2024年權(quán)威版：建設(shè)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年權(quán)威版：建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5施工項(xiàng)目1.6工程量1.7工程質(zhì)量1.8工程進(jìn)度2.合同金額及支付方式2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4竣工結(jié)算2.5付款方式及時間3.施工及驗(yàn)收3.1施工方案及施工組織設(shè)計3.2施工安全3.3環(huán)境保護(hù)3.4工程驗(yàn)收3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4提前竣工4.5工期違約金5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4保修期5.5保修費(fèi)用6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更和解除的通知6.4變更和解除的法律后果7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的附則11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的爭議解決方式12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的時效13.其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3合同的簽署地點(diǎn)和日期14.合同的簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的單位。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施、組織、管理和控制工作的單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的獨(dú)立第三方。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同約定的工程建設(shè)的具體地理位置。1.5施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目是指本合同約定的工程建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、范圍和質(zhì)量等要求的詳細(xì)描述。1.6工程量工程量是指本合同約定的工程建設(shè)中需要完成的工作量，包括土建、安裝、裝修等工程量。1.7工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同約定的工程建設(shè)的質(zhì)量要求，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面的要求。1.8工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指本合同約定的工程建設(shè)的時間安排和進(jìn)度要求，包括開工、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。第二條合同金額及支付方式2.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程建設(shè)完成后的總價款，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方按照本合同約定，在工程開工前支付給承包方的一定比例的合同總價款。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指發(fā)包方按照本合同約定的工程進(jìn)度，支付給承包方的已完成工程價款。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本合同約定的工程完成后，按照實(shí)際完成工程量和合同約定的價格，進(jìn)行的工程價款結(jié)算。2.5付款方式及時間付款方式及時間是指本合同約定的發(fā)包方支付合同款項(xiàng)的方式和時間安排。第三條施工及驗(yàn)收3.1施工方案及施工組織設(shè)計承包方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，編制施工方案和施工組織設(shè)計，并提交給發(fā)包方和監(jiān)理方審查。3.2施工安全承包方應(yīng)按照本合同約定，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。3.3環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照本合同約定，制定并落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。3.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指本合同約定的工程建設(shè)完成后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同對工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評估和確認(rèn)的過程。3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程驗(yàn)收所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程建設(shè)開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程建設(shè)完成的日期。4.3延期開工延期開工是指由于非承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的開工日期開始施工的情況。4.4提前竣工提前竣工是指承包方在約定的竣工日期之前完成工程建設(shè)的情況。4.5工期違約金工期違約金是指由于承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成，按照本合同約定向發(fā)包方支付的違約金。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程建設(shè)所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指監(jiān)理方按照本合同約定，對工程建設(shè)過程進(jìn)行的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和管理。5.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指承包方按照本合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在使用過程中的質(zhì)量穩(wěn)定和可靠。5.4保修期保修期是指本合同約定的工程質(zhì)量保修的有效期限。5.5保修費(fèi)用保修費(fèi)用是指承包方按照本合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修所需的費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致終止合同的履行。6.3變更和解除的通知合同變更和解除的通知應(yīng)采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.4變更和解除的法律后果合同變更和解除后，第八條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給承包方造成的損失等。7.2承包方的違約責(zé)任承包方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給發(fā)包方和監(jiān)理方造成的損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計算方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同終止合同終止是指合同雙方按照本合同約定或法律規(guī)定終止合同的履行。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的附則11.1合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同的解除合同的解除應(yīng)采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條其他條款12.1法律適用本合同的履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。12.2合同的語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。12.3合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日，在____地簽署。第十四條合同的簽署13.1簽署人本合同的簽署人為合同雙方的法定代表人或其授權(quán)代表。13.2簽署日期本合同的簽署日期為合同雙方簽字或蓋章的日期。13.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為合同雙方約定的事務(wù)所或辦公地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的獨(dú)立第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行、監(jiān)督和管理。1.2第三方類型第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等，根據(jù)本合同的約定，第三方的角色和職責(zé)有所不同。1.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)根據(jù)其角色不同，可能包括合同監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、風(fēng)險評估等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作的要求。2.3第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方介入后的合同修正3.1額外條款根據(jù)第三方的介入，甲乙方需在合同中增加額外的條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入工作的結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其角色和職責(zé)進(jìn)行明確界定，避免承擔(dān)超出其控制范圍的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入后，成為甲乙方合同履行的參與方，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。4.2第三方與監(jiān)理方如第三方為監(jiān)理方，其與甲乙方的關(guān)系為監(jiān)督和管理的關(guān)系，監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)理職責(zé)。4.3第三方與施工方第三方與施工方為合同履行的參與方，施工方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，并接受第三方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議如第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，可以尋求第三方調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同解除合同解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.3變更和解除的法律后果合同變更和解除后，第三方應(yīng)根據(jù)新的合同內(nèi)容繼續(xù)履行其職責(zé)。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露保密信息的處理如第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的附則8.1附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3解除合同的解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入后的其他條款9.1法律適用本合同的履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。9.2語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。9.3簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日，在____地簽署。第十條第三方介入后的合同簽署10.1簽署人本合同的簽署人為甲乙方及第三方法定代表人或其授權(quán)代表。10.2簽署日期本合同的簽署日期為甲乙方及第三方簽字或蓋章的日期。10.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為甲乙方及第三方約定的事務(wù)所或辦公地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：工程進(jìn)度計劃附件七：合同價款計算明細(xì)表附件八：預(yù)付款支付憑證附件九：工程進(jìn)度款支付憑證附件十：竣工結(jié)算支付憑證附件十一：保修條款附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：第三方委托協(xié)議附件的要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出工程的設(shè)計內(nèi)容，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的全部設(shè)計圖紙。2.施工方案及施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計劃等詳細(xì)內(nèi)容。3.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、單位、單價和總價。4.材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)表示出工程的開工、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間安排。7.合同價款計算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的計算依據(jù)和計算結(jié)果。8.預(yù)付款支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄預(yù)付款的支付金額、支付時間和支付方式。9.工程進(jìn)度款支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度款的支付金額、支付時間和支付方式。10.竣工結(jié)算支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄竣工結(jié)算的支付金額、支付時間和支付方式。11.保修條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保修的范圍、保修期限和保修費(fèi)用等。12.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和影響，以及相關(guān)的變更費(fèi)用和時間安排。13.合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的原因、解除時間及解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)。14.第三方委托協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用和保密等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。4.未能按照合同約定的方式支付合同價款。5.未能按照合同約定的方式提供材料和設(shè)備。6.未能按照合同約定的方式進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.未能按照合同約定的方式處理合同變更和解除。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式和比例進(jìn)行賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約行