2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用范圍5.2.承租方使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.節(jié)假日促銷活動(dòng)安排6.1.活動(dòng)時(shí)間6.2.活動(dòng)內(nèi)容6.3.活動(dòng)宣傳7.節(jié)假日促銷活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)7.1.費(fèi)用分擔(dān)比例7.2.費(fèi)用支付方式8.廣告宣傳及推廣8.1.宣傳方式8.2.推廣渠道8.3.宣傳費(fèi)用9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約處理11.合同解除條件及程序11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除通知12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：YY商店承租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置房屋位于市區(qū)中心位置，具體地址為路號(hào)2.2.房屋面積房屋總面積為100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，一棟三層，每層面積為33.33平方米2.4.房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2.租金金額租金總額為人民幣300,000元/年3.3.租金支付方式租金按年支付，每年于1月1日前一次性支付4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.2.調(diào)整幅度調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%4.3.調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間自市場(chǎng)租金上漲后的第一個(gè)租賃年度開始5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用范圍承租方可在房屋內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，包括零售、餐飲等5.2.承租方使用限制不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)5.3.房屋維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔6.節(jié)假日促銷活動(dòng)安排6.1.活動(dòng)時(shí)間每年春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等節(jié)假日進(jìn)行促銷活動(dòng)6.2.活動(dòng)內(nèi)容舉辦打折促銷、贈(zèng)品活動(dòng)等6.3.活動(dòng)宣傳由承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括制作宣傳資料、利用社交媒體等7.節(jié)假日促銷活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)7.1.費(fèi)用分擔(dān)比例促銷活動(dòng)費(fèi)用由雙方按50%比例分擔(dān)7.2.費(fèi)用支付方式活動(dòng)費(fèi)用于活動(dòng)前一個(gè)月內(nèi)由雙方分別支付50%8.廣告宣傳及推廣8.1.宣傳方式雙方共同參與制定廣告宣傳計(jì)劃，包括但不限于戶外廣告、社交媒體、報(bào)紙、電視等8.2.推廣渠道通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括但不限于店鋪門口、官方網(wǎng)站、合作媒體等8.3.宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例共同支付9.保密條款9.1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等9.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反房屋使用規(guī)定、泄露商業(yè)秘密等10.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%，最高不超過30,000元10.3.違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件及程序11.1.解除條件合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同合同約定的租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向11.2.解除程序提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方11.3.解除通知解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，并保留憑證12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及終止13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除13.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)14.2.其他約定事項(xiàng)說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的同意及選擇2.1.甲乙雙方同意引入第三方介入，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方共同同意。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)約定，并在第三方合作協(xié)議中明確。4.2.如第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額不超過雙方約定的金額。4.3.如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定解決。5.3.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決不得影響甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方介入的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并提出相應(yīng)的意見和建議。6.3.第三方應(yīng)確保其介入活動(dòng)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。7.2.如出現(xiàn)終止條件，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。8.3.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。9.第三方介入的保密條款9.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。10.2.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1.本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件為租賃關(guān)系的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.節(jié)假日促銷活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、宣傳方式、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件為節(jié)假日促銷活動(dòng)的具體實(shí)施計(jì)劃，需雙方確認(rèn)。3.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包含宣傳渠道、方式、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件為廣告宣傳的具體實(shí)施計(jì)劃，需雙方確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為雙方保密責(zé)任的約定，需雙方簽字蓋章。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件為違約金支付的證明，需雙方簽字蓋章。7.房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、驗(yàn)收意見等。說明：此附件為房屋交付及驗(yàn)收的記錄，需雙方簽字蓋章。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件為合同履行情況的記錄，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬(wàn)分之五。示例：如租金為每月10,000元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，違約金為100元。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例：如房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用為1,000元，違約金為10,000元。3.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償損失，并支付違約金，違約金為損失金額的50%。示例：如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失10,000元，違約金為5,000元。4.未按約定進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損失，并支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例：如因未進(jìn)行促銷活動(dòng)導(dǎo)致?lián)p失10,000元，違約金為10,000元。5.未按約定進(jìn)行廣告宣傳責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損失，并支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例：如因未進(jìn)行廣告宣傳導(dǎo)致?lián)p失10,000元，違約金為10,000元。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約責(zé)任按照第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)，按照第三方合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同目的二、租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間五、房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4損壞賠償六、節(jié)假日促銷活動(dòng)6.1活動(dòng)主題6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)內(nèi)容6.4活動(dòng)宣傳6.5活動(dòng)收益分配七、合作權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益7.3第三方權(quán)益八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2節(jié)假日促銷活動(dòng)方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)2024001一、合同概述1.1合同名稱：2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同目的：明確雙方在2024年度的房屋租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)的合作事宜，保障雙方的合法權(quán)益。二、租賃房屋信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋用途：商業(yè)用途2.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租金金額：[元/月]3.4付款方式：每月[日]前支付上一個(gè)月的租金3.5租金調(diào)整機(jī)制：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。四、押金及退還4.1押金金額：[元]4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且乙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后[日內(nèi)]五、房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理5.4損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償六、節(jié)假日促銷活動(dòng)6.1活動(dòng)主題：[具體主題]6.2活動(dòng)時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3活動(dòng)內(nèi)容：[具體活動(dòng)內(nèi)容]6.4活動(dòng)宣傳：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，乙方提供相關(guān)支持6.5活動(dòng)收益分配：活動(dòng)收益按照[比例]分配給雙方七、合作權(quán)益7.1甲方權(quán)益：7.1.1按時(shí)收取租金7.1.2對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理7.1.3享有合同約定的其他權(quán)益7.2乙方權(quán)益：7.2.1在租賃期限內(nèi)合法使用房屋7.2.2享有節(jié)假日促銷活動(dòng)的參與權(quán)7.2.3享有合同約定的其他權(quán)益7.3第三方權(quán)益：如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)在合同中明確約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的[比例]%。8.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的[比例]%。8.2.2損壞房屋或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：如涉及第三方違約，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。十、合同解除10.1解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十一、合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：自合同生效之日起。11.3生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2節(jié)假日促銷活動(dòng)方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同修改13.1修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并納入合同中。13.3修改生效：修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充：如需補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1本合同中，甲方享有對(duì)租賃房屋的最終決定權(quán)和監(jiān)督管理權(quán)。1.1.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，需事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合市場(chǎng)規(guī)范和甲方要求。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：1.2.1在租金調(diào)整機(jī)制中，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，即在市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金。1.2.2乙方在租金調(diào)整期間，不得以任何理由拒絕支付調(diào)整后的租金。1.3節(jié)假日促銷活動(dòng)主導(dǎo)權(quán)條款：1.3.1節(jié)假日促銷活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和收益分配由甲方主導(dǎo)。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方的促銷活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：2.1.1乙方在租賃期間，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括經(jīng)營(yíng)方向、產(chǎn)品和服務(wù)等。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同約定或法律法規(guī)。2.2租金支付靈活條款：2.2.1乙方在支付租金方面享有一定的靈活性，如需分期支付，雙方可協(xié)商確定。2.2.2乙方在支付租金時(shí)，如遇特殊情況，可向甲方提出延期支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。2.3節(jié)假日促銷活動(dòng)參與權(quán)條款：2.3.1乙方有權(quán)參與節(jié)假日促銷活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益分配。2.3.2乙方在活動(dòng)策劃和執(zhí)行過程中，享有與甲方平等的地位，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決問題。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：3.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的[比例]%。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介職責(zé)明確條款：3.2.1中介在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.2.2中介應(yīng)保證在合同簽訂前，已充分了解雙方的需求和意圖，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致合同糾紛。3.3中介保密條款：3.3.1中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。3.3.2中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和隱私信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介責(zé)任條款：3.4.1中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.節(jié)假日促銷活動(dòng)方案3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同雙方的身份證明文件5.房屋權(quán)屬證明文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、未履行維護(hù)責(zé)任、未按時(shí)收取租金、違反租賃房屋使用規(guī)定。乙方違約：未按時(shí)支付租金、損壞房屋、違反使用規(guī)定、未履行節(jié)假日促銷活動(dòng)參與義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保護(hù)，不得泄露給第三方。5.權(quán)屬證明文件：指能夠證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求賠償因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求賠償因延遲支付造成的損失。3.問題：節(jié)假日促銷活動(dòng)收益分配糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃場(chǎng)景：適用于甲方將房屋出租給乙方的情形。2.節(jié)假日促銷活動(dòng)場(chǎng)景：適用于雙方在節(jié)假日共同舉辦促銷活動(dòng)的情形。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于合同中有第三方中介參與的情形。全文完。2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方鑒于甲方擁有位于_________的中心門面房屋，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范雙方在中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)中的合作，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）中心門面房屋：指甲方擁有的位于_________的中心區(qū)域門面房屋，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。（2）節(jié)假日促銷活動(dòng)：指乙方在租賃期間舉辦的各類節(jié)假日促銷活動(dòng)，包括但不限于春節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方中心門面房屋的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保租賃期間中心門面房屋的正常使用。（2）甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證中心門面房屋的完好，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在租賃期間使用中心門面房屋，按照合同約定開展商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金，確保租賃期間中心門面房屋的正常使用。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求，將中心門面房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：中心門面房屋的具體位置為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間按照本合同約定，正常開展商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將中心門面房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租賃費(fèi)用、押金、節(jié)假日促銷活動(dòng)費(fèi)用等。（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用具體數(shù)額為每月人民幣_(tái)________元整。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。（3）節(jié)假日促銷活動(dòng)費(fèi)用：乙方在租賃期間舉辦的節(jié)假日促銷活動(dòng)，其相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明款項(xiàng)用途，如“中心門面房屋租賃費(fèi)用”或“節(jié)假日促銷活動(dòng)費(fèi)用”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供中心門面房屋，或提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金萬(wàn)分之五的滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件解除。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)中心門面房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在節(jié)假日促銷活動(dòng)期間，甲方保留對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就中心門面房屋的租賃及節(jié)假日促銷活動(dòng)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方在節(jié)假日促銷活動(dòng)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.中心門面房屋租賃合同4.節(jié)假日促銷活動(dòng)方案5.乙方支付憑證6.甲方收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供中心門面房屋，認(rèn)定違約。提供的房屋不符合合同約定，認(rèn)