2025商業(yè)街委托經(jīng)營管理合同

?合同編號：甲方（委托方）：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）乙方（受托方）：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）鑒于甲方擁有商業(yè)街的經(jīng)營管理權(quán)，并希望由乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常經(jīng)營管理；乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常經(jīng)營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的招商、租賃、運營、維護(hù)及管理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商業(yè)街的經(jīng)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條經(jīng)營管理期限2.1本合同的有效期限為年，自雙方簽字之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約年。第三條經(jīng)營管理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，費用為商業(yè)街年度營業(yè)額的%。3.2乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營管理費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)街的相關(guān)資料，包括經(jīng)營許可證、房產(chǎn)證等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營管理過程中遇到的問題，提供必要的支持。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常經(jīng)營管理。5.2乙方應(yīng)保證商業(yè)街的經(jīng)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)在經(jīng)營管理期間，確保商業(yè)街的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保提供的信息和資料真實、完整、有效。解決辦法：雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實。3.經(jīng)營管理費用應(yīng)按約定時間支付，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方明確滯納金計算方式，并在合同中約定具體數(shù)額或計算公式。4.任何一方如提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：雙方在合同中約定具體的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時采取合法手段維護(hù)自身權(quán)益。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.經(jīng)營管理范圍：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街的招商、租賃、運營、維護(hù)及管理工作。解釋：經(jīng)營管理范圍是指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的商業(yè)街各項管理工作，包括但不限于招商、租賃、運營、維護(hù)等工作。2.經(jīng)營管理期限：本合同的有效期限為年，自雙方簽字之日起計算。解釋：經(jīng)營管理期限是指本合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的時間范圍，自雙方簽字之日起至合同期滿之日止。3.經(jīng)營管理費用：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，費用為商業(yè)街年度營業(yè)額的%。解釋：經(jīng)營管理費用是指乙方為獲取商業(yè)街經(jīng)營管理權(quán)，按照約定向甲方支付的費用，通常以商業(yè)街年度營業(yè)額的一定比例計算。4.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)街的相關(guān)資料，包括經(jīng)營許可證、房產(chǎn)證等。解釋：甲方權(quán)利與義務(wù)是指甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)利，包括但不限于提供商業(yè)街相關(guān)資料、協(xié)助乙方解決問題等。5.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常經(jīng)營管理。解釋：乙方權(quán)利與義務(wù)是指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)利，包括但不限于按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理、確保商業(yè)街的經(jīng)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定的解決方式。8.合同簽訂地：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。解釋：合同簽訂地是指甲、乙雙方簽訂本合的地點，通常用于確定適用的法律法規(guī)和爭議解決地點。應(yīng)用場合：1.商業(yè)街業(yè)主（甲方）與專業(yè)經(jīng)營管理公司（乙方）之間的合同。2.適用于商業(yè)街、購物中心、步行街等商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理。3.適用于委托方希望外包商業(yè)物業(yè)的日常經(jīng)營管理，而受托方愿意承擔(dān)此項工作的情況。補充條款：1.經(jīng)營管理范圍的詳細(xì)界定，包括具體的管理事項、管理權(quán)限等。2.經(jīng)營管理費用的計算方式、支付時間、支付方式等。3.甲方提供的資料和乙方進(jìn)行盡職調(diào)查的具體要求和流程。4.提前終止合同的條件、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。5.爭議解決的詳細(xì)流