2025重慶市商品房營銷代理合同新

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為項目的唯一營銷代理，負責項目的銷售及推廣工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定項目的營銷策略和銷售計劃，并嚴格執(zhí)行。1.3乙方應確保項目銷售工作的順利進行，維護甲方合法權益，努力實現(xiàn)甲方提出的銷售目標。第二條權利與義務2.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括項目概況、規(guī)劃參數(shù)、房屋設計圖紙、價格及付款方式等，以便乙方開展銷售工作。2.2甲方應對乙方的營銷策略和銷售計劃給予充分支持，包括但不限于提供廣告宣傳、促銷活動等所需費用。2.3乙方應對甲方的項目保密信息予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售情況，并提供相關銷售數(shù)據(jù)。2.5乙方在銷售過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務。第三條營銷代理期限3.1本合同代理期限為年，自雙方簽訂之日起計算。3.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條傭金及支付方式4.1乙方在代理期間完成的銷售業(yè)績，甲方應按照約定的比例支付傭金。4.2傭金支付方式為：。4.3甲方應在每筆房屋銷售款項到賬后個工作日內(nèi)，向乙方支付相應傭金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的%。5.2本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的代理期限屆滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方應主動了解并遵守相關法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同雙方的權益和義務應明確列出，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭議。解決辦法：在合同中詳細描述雙方的權利與義務，明確各項條款的具體內(nèi)容，確保雙方對合同的理解一致。3.合同中應明確營銷代理期限、傭金比例、支付方式等關鍵經(jīng)濟條款，以避免經(jīng)濟損失。解決辦法：在合同中明確約定代理期限、傭金比例和支付方式，確保雙方對經(jīng)濟條款的理解和執(zhí)行一致。4.保護合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息，防止泄露給第三方。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密信息和保密期限，規(guī)定違反保密義務的法律責任。5.妥善處理合同履行過程中的違約行為，確保雙方的合法權益得到保障。解決辦法：在合同中明確違約責任和相關解決辦法，一旦發(fā)生違約行為，雙方可依據(jù)合同約定采取相應措施。6.合同應明確爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟）和地點（如合同簽訂地或甲方所在地法院），以便在出現(xiàn)爭議時能夠按照約定進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房地產(chǎn)開發(fā)商角色的合同方，負責項目的開發(fā)和建設。2.乙方：指承擔營銷代理角色的合同方，負責項目的銷售和推廣。3.商品房：指按照市場需求和規(guī)劃要求建設的，用于銷售的住宅房屋。4.營銷代理：指乙方作為甲方項目的銷售代表，負責項目的市場推廣和銷售工作。5.代理期限：指乙方承擔營銷代理角色的時間期限，自合同生效之日起至約定終止之日止。6.傭金：指乙方在完成銷售業(yè)績后，甲方按照約定比例支付給乙方的報酬。7.違約金：指當一方違反合同約定時，需向另一方支付的違約賠償金額。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或部分履行。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，尋求問題解決方案的過程。應用場合：1.適用于甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（營銷代理公司）之間，就甲方位于重慶市的商品房項目進行營銷代理的合作關系。2.適用于房地產(chǎn)行業(yè)中的銷售和推廣活動，確保項目的順利銷售和市場推廣。補充條款：1.項目宣傳資料：乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，制作相應的宣傳資料，如宣傳冊、廣告牌、網(wǎng)絡廣告等。2.銷售培訓：乙方應對銷售團隊進行專業(yè)培訓，確保銷售人員對項目有全面了解，提高銷售技巧和服務質量。3.客戶服務：乙方應提供優(yōu)質的客戶服務，包括解答客戶疑問、辦理購房手續(xù)、協(xié)助客戶解決購房過程中遇到的問題等。4.銷售業(yè)績考核：雙方應共同制定銷售業(yè)績考核標準，并根據(jù)實際情況進行定期評估和調整。5.市場調研：乙方應定期進行市場調研，了解市場需求和競爭態(tài)勢，為甲方提