海濱別墅租賃協(xié)議

海濱別墅租賃協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定租賃期限租賃別墅，租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供別墅及相關(guān)設(shè)施。第三條別墅使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方不得將別墅用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)別墅及附屬設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.海濱別墅租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.別墅設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除協(xié)議：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2.乙方提前解除協(xié)議：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。3.乙方未支付租金：乙方未按約定時間支付租金的，視為違約。4.甲方未提供別墅：甲方未按約定時間提供別墅或相關(guān)設(shè)施的，視為違約。5.損壞別墅設(shè)施：乙方在租賃期間故意或過失損壞別墅內(nèi)財產(chǎn)的，應(yīng)按市價賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海濱別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃海濱別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的海濱別墅租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其按時支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按時提供別墅。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快提供別墅。如甲方延遲提供別墅導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問題：別墅設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照市價賠償損壞設(shè)施。甲方應(yīng)在收到賠償后及時維修或更換損壞設(shè)施。