電信服務(wù)辦公室租賃合同樣本

電信服務(wù)辦公室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________電信服務(wù)辦公室租賃合同公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為電信服務(wù)提供商，擁有并提供電信服務(wù)辦公場(chǎng)所，乙方為需要租賃電信服務(wù)辦公場(chǎng)所的法人或其他組織，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電信服務(wù)辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1出租方同意向承租方提供位于____________________的電信服務(wù)辦公室，總面積為____平方米。1.2租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保電信服務(wù)的穩(wěn)定供應(yīng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期限屆滿，承租方按約定退還租賃場(chǎng)所及設(shè)施的，出租方應(yīng)在扣除維修費(fèi)用（如有）后，無(wú)息退還承租方押金。4.3如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)所及設(shè)施符合電信服務(wù)需求；（2）提供正常的電信服務(wù)，確保電信服務(wù)穩(wěn)定性；（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（4）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)及安全；（5）依法履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金及押金；（2）合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得損壞；（3）遵守出租方的管理制度，配合出租方進(jìn)行場(chǎng)所管理；（4）依法履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2承租方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3出租方未按約定提供電信服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電信服務(wù)辦公室租賃合同2.租賃場(chǎng)所及設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.電信服務(wù)需求證明6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.出租方未按約定提供電信服務(wù)或設(shè)施：未能保證電信服務(wù)穩(wěn)定性或租賃場(chǎng)所及設(shè)施不符合電信服務(wù)需求。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于管理、維修、保養(yǎng)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供電信服務(wù)辦公室租賃的法人或其他組織。2.承租方：指租賃電信服務(wù)辦公室的法人或其他組織。3.租金：指承租方按月支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期未支付租金，發(fā)送催款通知，如仍未支付，可按照違約金計(jì)算公式扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.電信服務(wù)質(zhì)量問題：如出租方未能提供正常電信服務(wù)或設(shè)施，承租方可要求維修或索賠。3.設(shè)施損壞維修問題：如承租方損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。