展覽館裝修物業(yè)施工合同

展覽館裝修物業(yè)施工合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其展覽館物業(yè)租賃給乙方進行裝修和施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的展覽館裝修設(shè)計方案進行施工，包括但不限于土建、水電、通風(fēng)、照明、裝飾等工程。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。具體工期以雙方協(xié)商確定的工程進度計劃為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方將展覽館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展覽館，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、施工要求4.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，如有變更，需提前征得甲方書面同意。4.2乙方應(yīng)在施工過程中，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3乙方應(yīng)在施工過程中，遵守甲方制定的施工管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、材料堆放、垃圾清運等。五、保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理施工期間的相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責(zé)任險等。5.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由乙方承擔全部責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，如因使用不當導(dǎo)致展覽館物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離展覽館，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的展覽館裝修設(shè)計方案2.乙方施工方案及施工進度計劃3.乙方提交的保險單據(jù)4.甲方制定的施工管理規(guī)定5.工程驗收報告6.安全事故、質(zhì)量問題調(diào)查報告7.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，視為違約。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未辦理相關(guān)保險，視為違約。5.乙方未按約定時間遷離展覽館，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指展覽館物業(yè)的所有人，有權(quán)租賃物業(yè)給承租方。2.承租方：指租賃展覽館物業(yè)進行裝修和施工的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用展覽館物業(yè)的時間范圍。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度滯后，導(dǎo)致工期延長：解決辦法：乙方應(yīng)加大施工力度，確保工期不受影響。如有必要，乙方需提前與甲方溝通，調(diào)整工期計劃。2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故；同時向甲方報告事故情況，配合甲方進行調(diào)查。3.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)暫停施工，要求乙方支付租金及滯納金。如乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為展覽館物業(yè)所有人，需要將物業(yè)租賃給乙方進行裝修和施工。2.乙方為專業(yè)施工方，需要租賃甲方展覽館物業(yè)進