電影制作展廳租賃合同

電影制作展廳租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方租賃租賃物僅為進(jìn)行電影制作展覽活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)_____‰）。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.租金支付證明4.租賃物使用許可5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物維修記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按約定使用租賃物3.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修4.雙方未能達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的用于電影制作展覽的展廳。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指因一方違反本合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照違約金計(jì)算公式要求承租方支付違約金。2.租賃物使用問(wèn)題：如承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方改正，承租方拒不改正的，出租方有權(quán)解除合同。3.維修問(wèn)題：如出租方未按時(shí)進(jìn)行維修，承租方有權(quán)要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。4.解除或終止合同問(wèn)題：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影制