2025公司房屋租賃合同范本2

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋符合租賃用途，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋；（4）本合同終止后，及時退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，并愛護(hù)公共設(shè)施；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）本合同終止后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的能力和權(quán)利。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以免日后發(fā)生爭議。3.約定租金及支付方式，確保租金支付的及時性和合法性。4.注意押金數(shù)額及退還規(guī)定，以免產(chǎn)生糾紛。5.明確雙方權(quán)利和義務(wù)，防止違反合同規(guī)定。6.熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。7.在簽訂合同過程中，注意留存相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：1.針對主體資格問題，可要求雙方提供相關(guān)證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以核實(shí)合同雙方的合法性。2.對于房屋情況不清的問題，可要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等證明材料，以及實(shí)地查看房屋。3.針對租金支付問題，可設(shè)定明確的支付時間和方式，如每月5日前支付當(dāng)月租金。4.押金數(shù)額及退還問題，可參照市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定，并在合同中明確押金退還條件。5.雙方權(quán)利和義務(wù)不明確的問題，可通過詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違反合同規(guī)定的后果，確保合同的履行。6.法律法規(guī)不熟悉的問題，可咨詢專業(yè)律師或查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。7.證據(jù)留存問題，可在簽訂合同過程中，要求雙方簽字確認(rèn)，并留存相關(guān)證件復(fù)印件，以備日后糾紛解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租或承租房屋。3.房屋租賃雙方為國內(nèi)外企業(yè)或組織。4.其他需要簽訂房屋租賃合同的場景。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：明確裝修范圍、費(fèi)用、維修責(zé)任等。2.房屋轉(zhuǎn)租條款：允許或禁止承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.寵物飼養(yǎng)條款：允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物。4.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。5.保險條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險。6.提前解約條款：允許或禁止雙方在租賃期限內(nèi)提前解約，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.法律法規(guī)變更條款：當(dāng)法律法規(guī)發(fā)生變化時，對本合同的影響及處理辦法。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)