租賃承包合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃承包合同協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃承包項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目范圍第四條款項(xiàng)目期限第三章租賃承包內(nèi)容第一條款租賃承包方式第二條款租賃承包標(biāo)的第三條款租賃承包費(fèi)用第四條款租賃承包支付方式第四章租賃承包雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章租賃承包項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第二條款項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款項(xiàng)目驗(yàn)收程序第四條款項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第六章租賃承包合同變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第七章租賃承包合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同附件第十四章合同份數(shù)與保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同副本效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃承包項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目范圍第四條款項(xiàng)目期限第三章租賃承包內(nèi)容第一條款租賃承包方式第二條款租賃承包標(biāo)的第三條款租賃承包費(fèi)用第四條款租賃承包支付方式第四章租賃承包雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章租賃承包項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第二條款項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款項(xiàng)目驗(yàn)收程序第四條款項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第六章租賃承包合同變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第七章租賃承包合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同附件第十四章合同份數(shù)與保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同副本效力甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃承包項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目范圍、進(jìn)度和費(fèi)用。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第二條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基本設(shè)施和條件。2.2甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的重大問題。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)要求乙方按期完成項(xiàng)目。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同條款。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方工作安排1.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前向甲方報(bào)備。1.3乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)和人員。2.2乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的一般性問題。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資源和條件。3.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助。3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。1.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，并提出解決方案。第二條中介機(jī)構(gòu)權(quán)利2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。2.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和爭(zhēng)議，防止糾紛擴(kuò)大。3.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間8.項(xiàng)目變更記錄9.項(xiàng)目解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供所需資源或條件。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按照合同約定履行支付義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款的具體規(guī)定，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定。3.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。4.法律適用（ApplicableLaw）：指在合同履行過程中應(yīng)適用的法律。5.法院（Court）：指具有審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)處理合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整計(jì)劃，并通知相關(guān)方。2.問題：資源分配不均。解決辦法：重新分配資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定解決費(fèi)用支付問題，必要時(shí)通過爭(zhēng)議解決程序。4.問題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即采取措施糾正質(zhì)量問題，并確保后續(xù)工作符合標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目租賃承包。2.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。3.需要明確甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系。4.需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的情況。租賃承包合同協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃承包項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第三章租賃承包期限第一條款租賃承包期限第二條款租賃承包起止日期第三條款租賃承包延期手續(xù)第四章租賃承包費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五章租賃承包標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物名稱第二條款標(biāo)的物數(shù)量第三條款標(biāo)的物質(zhì)量要求第四條款標(biāo)的物交付時(shí)間第六章租賃承包雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃承包方權(quán)利第二條款承包方權(quán)利第三條款租賃承包方義務(wù)第四條款承包方義務(wù)第七章項(xiàng)目施工管理第一條款施工組織設(shè)計(jì)第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款施工質(zhì)量要求第四條款施工安全要求第八章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收不合格處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約責(zé)任免除第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：租賃承包項(xiàng)目清單第二條款附件二：施工組織設(shè)計(jì)第三條款附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第十四章合同其他約定第一條款合同語言第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：租賃承包合同協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：3.1租賃承包方名稱：3.2承包方名稱：3.3法定代表人：3.4聯(lián)系電話：3.5電子郵箱：第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第二章租賃承包項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第三條款項(xiàng)目規(guī)模：____平方米第四條款項(xiàng)目性質(zhì)：____性質(zhì)第三章租賃承包期限第一條款租賃承包期限：____年第二條款租賃承包起止日期：自____年__月__日至____年__月__日第三條款租賃承包延期手續(xù)：若需延期，租賃承包方需提前____個(gè)月向承包方提出書面延期申請(qǐng)第四章租賃承包費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式：按面積計(jì)租，每月每平方米____元第二條款租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付第三條款租金支付時(shí)間：____日第四條款違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付款額的____%支付違約金及滯納金第五章租賃承包標(biāo)的物第一條款標(biāo)的物名稱：____設(shè)備、____材料等第二條款標(biāo)的物數(shù)量：____件/套/噸等第三條款標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款標(biāo)的物交付時(shí)間：____年__月__日前第六章租賃承包雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃承包方權(quán)利：6.1對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)6.2對(duì)承包方施工過程的監(jiān)督權(quán)6.3合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)第二條款承包方權(quán)利：6.1按合同約定完成項(xiàng)目的權(quán)利6.2要求租賃承包方按時(shí)支付租金的權(quán)利6.3在項(xiàng)目施工過程中對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)第三條款租賃承包方義務(wù)：6.1按合同約定向承包方提供租賃承包標(biāo)的物的權(quán)利6.2確保承包方在項(xiàng)目施工過程中的合法權(quán)益6.3對(duì)項(xiàng)目施工過程的協(xié)助和監(jiān)督第四條款承包方義務(wù)：6.1按合同約定完成項(xiàng)目的義務(wù)6.2按時(shí)交付合格的項(xiàng)目6.3對(duì)項(xiàng)目施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)第七章項(xiàng)目施工管理第一條款施工組織設(shè)計(jì)：7.1承包方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)7.2施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)租賃承包方同意后方可實(shí)施第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃：7.1承包方需制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行7.2施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)租賃承包方審核通過后方可實(shí)施第三條款施工質(zhì)量要求：7.1項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2承包方需對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格第四條款施工安全要求：7.1承包方需制定施工安全措施，確保施工安全7.2承包方需對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)第八章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1項(xiàng)目交付前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)規(guī)范8.2驗(yàn)收不合格的部分，承包方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改第二條款驗(yàn)收程序：8.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提前____天通知租賃承包方8.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量、數(shù)量和施工是否符合合同要求第三條款驗(yàn)收時(shí)間：8.1項(xiàng)目完工后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第四條款驗(yàn)收不合格處理：8.1驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，直至合格8.2整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：9.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.2任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失第三條款違約金計(jì)算：9.1違約金按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)算第四條款違約責(zé)任免除：9.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.1______仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決程序：10.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件：11.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款合同解除條件：11.1合同一方嚴(yán)重違約11.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第三條款合同變更與解除程序：11.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.2變更或解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：12.1雙方簽字蓋章后生效第二條款合同終止條件：12.1合同履行完畢12.2合同依法解除第三條款合同終止后的處理：12.1合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)12.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明第十三章合同附件第一條款附件一：租賃承包項(xiàng)目清單第二條款附件二：施工組織設(shè)計(jì)第三條款附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第十四章合同其他約定第一條款合同語言：14.1本合同使用____語言第二條款合同份數(shù)：14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第三條款合同解釋權(quán)：14.1本合同解釋權(quán)歸____方所有第四條款合同生效日期：14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效租賃承包方簽字：（蓋章）簽字日期：____年__月__日承包方簽字：（蓋章）簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，甲方將主導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)督和控制。2.第二附加條款：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保承包方在施工過程中能夠按照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的各類資源，包括但不限于人力資源、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第四附加條款：甲方定期檢查說明：甲方有權(quán)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查，以確保項(xiàng)目符合合同要求。5.第五附加條款：甲方有權(quán)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃說明：在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，若因客觀原因需要調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，甲方有權(quán)做出調(diào)整，并提前通知承包方。6.第六附加條款：甲方負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議說明：在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲方有權(quán)決定爭(zhēng)議的最終解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)項(xiàng)目施工說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，乙方將主導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。2.第二附加條款：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全問題說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全問題，確保施工人員的人身安全和施工環(huán)境的安全。3.第三附加條款：乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問題等。4.第四附加條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收說明：項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合合同要求。5.第五附加條款：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的溝通協(xié)調(diào)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第六附加條款：乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中的突發(fā)事件說明：在施工過程中，若發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。4.第四附加條款：第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。5.第五附加條款：第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第六附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃承包項(xiàng)目清單2.施工組織設(shè)計(jì)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理細(xì)則6.乙方主導(dǎo)施工管理細(xì)則7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更記錄9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，若超過約定時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，若未按時(shí)完成項(xiàng)目，視為違約。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若施工質(zhì)量不合格，視為違約。4.違約行為：違反施工安全規(guī)定認(rèn)定：根據(jù)國家或行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定，若施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。5.違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的其他義務(wù)，若未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：要求承包方整改，必要時(shí)暫停施工，確保質(zhì)量合格。3.問題：施工安全事故解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，采取措施防止類似事故發(fā)生。4.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款方式，或?qū)で蟮谌饺谫Y支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)租賃承包2.工程項(xiàng)目承包3.設(shè)備租賃與施工承包4.物業(yè)管理承包5.服務(wù)業(yè)承包6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包7.文化產(chǎn)業(yè)承包8.旅游業(yè)承包9.交通運(yùn)輸承包10.其他各類業(yè)務(wù)承包租賃承包合同協(xié)議2合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱第二條款租賃標(biāo)的物數(shù)量第三條款租賃標(biāo)的物品質(zhì)第四條款租賃標(biāo)的物所在地第三章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四章租賃標(biāo)的物使用第一條款租賃標(biāo)的物使用范圍第二條款租賃標(biāo)的物使用期限第三條款租賃標(biāo)的物使用限制第五章租賃標(biāo)的物維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃標(biāo)的物維護(hù)費(fèi)用第三條款租賃標(biāo)的物維護(hù)期限第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第三條款其他約定事項(xiàng)三第十一章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十二章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同編號(hào)_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱：____第二條款租賃標(biāo)的物數(shù)量：____件/臺(tái)/套第三條款租賃標(biāo)的物品質(zhì)：____第四條款租賃標(biāo)的物所在地：____市____區(qū)____路____號(hào)第三章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額：____元第二條款租賃費(fèi)用支付方式：____第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間：____第四章租賃標(biāo)的物使用第一條款租賃標(biāo)的物使用范圍：____第二條款租賃標(biāo)的物使用期限：____第三條款租賃標(biāo)的物使用限制：____第五章租賃標(biāo)的物維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：____第二條款租賃標(biāo)的物維護(hù)費(fèi)用：____第三條款租賃標(biāo)的物維護(hù)期限：____第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件：____第二條款合同解除條件：____第三條款合同變更與解除程序：____第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)：____第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第三條款違約賠償方式：____第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決第九章合同終止第一條款合同終止條件：____第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余的權(quán)利和義務(wù)。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一：____第二條款其他約定事項(xiàng)二：____第三條款其他約定事項(xiàng)三：____第十一章合同附件第一條款附件一：____第二條款附件二：____第三條款附件三：____第十二章合同簽署第一條款合同簽署人：____第二條款合同簽署日期：____年____月____日第三條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第十三章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第十四章合同附件第一條款附件一：____第二條款附件二：____第三條款附件三：________（甲方）____年____月____日____（乙方）____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對(duì)租賃標(biāo)的物的最終決定權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、更新等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。3.第三條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，如乙方有意出售租賃標(biāo)的物，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，且甲方有權(quán)以合同約定的價(jià)格購買。4.第四條款：甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率應(yīng)在合同中明確。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有對(duì)租賃標(biāo)的物的實(shí)際使用和管理權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的自主決策。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)決定租賃標(biāo)的物的使用方式、維護(hù)周期等，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。3.第三條款：乙方優(yōu)先使用權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，如甲方有意收回租賃標(biāo)的物，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)，甲方應(yīng)給予乙方合理的使用期限。4.第四條款：乙方調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率應(yīng)在合同中明確。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介