酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)第一條款合同簽訂的法律依據(jù)第二條款合同簽訂的合法性要求第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱及性質(zhì)第二條款當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表第三條款當(dāng)事人住所及聯(lián)系方式第三章酒店基本情況第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積及結(jié)構(gòu)第四條款酒店設(shè)施及設(shè)備第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件及程序第七章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理方式第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第三條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第八章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二條款附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任第九章?lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償原則第二條款損壞賠償范圍第三條款損壞賠償程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)第一條款合同簽訂的法律依據(jù)第二條款合同簽訂的合法性要求第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱及性質(zhì)第二條款當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表第三條款當(dāng)事人住所及聯(lián)系方式第三章酒店基本情況第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積及結(jié)構(gòu)第四條款酒店設(shè)施及設(shè)備第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件及程序第七章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理方式第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第三條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第四條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限第五條款經(jīng)營(yíng)管理記錄第六條款經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督第七條款經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決第八章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二條款附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任第四條款設(shè)備更新及更換第五條款設(shè)備損壞賠償?shù)诰耪聯(lián)p壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償原則第二條款損壞賠償范圍第三條款損壞賠償程序第四條款損壞賠償金額計(jì)算第五條款損壞賠償時(shí)效第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任限制第五條款違約責(zé)任通知第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知第五條款合同解除效力第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知第五條款合同終止效力第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同修改程序第五條款合同份數(shù)及效力合同方簽字：甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）簽字：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)方向和策略進(jìn)行決策，包括但不限于酒店品牌定位、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整、價(jià)格策略等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店內(nèi)部管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核等。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方財(cái)務(wù)條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理和成本控制，確保酒店運(yùn)營(yíng)的盈利性。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.甲方合同解除條款第一條款：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：如酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)方向和策略進(jìn)行決策，包括但不限于酒店品牌定位、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整、價(jià)格策略等。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)酒店內(nèi)部管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核等。2.乙方財(cái)務(wù)條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理和成本控制，確保酒店運(yùn)營(yíng)的盈利性。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方合同解除條款第一條款：如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：如酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方提供合同簽訂、租賃管理、糾紛調(diào)解等服務(wù)，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款：中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用按合同金額的一定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，如合同解除，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方對(duì)合同簽訂過(guò)程中提供的信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。第二條款：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解負(fù)責(zé)，如調(diào)解失敗，中介方不承擔(dān)責(zé)任。第三條款：中介方對(duì)合同解除過(guò)程中的協(xié)助負(fù)責(zé)，如協(xié)助失敗，中介方不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店基本情況說(shuō)明書(shū)2.酒店設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃合同附件4.中介服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄7.甲方和乙方各自的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金甲方未按約定提供酒店設(shè)施或設(shè)備乙方未按約定經(jīng)營(yíng)酒店，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正合同約定的違約情形發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保證金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付的一定金額。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間和違約責(zé)任，設(shè)立仲裁機(jī)制解決糾紛。2.問(wèn)題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確損壞賠償范圍和程序，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)。3.問(wèn)題：合同解除后的處理解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、程序和后果，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)2.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.酒店經(jīng)營(yíng)管理4.合同糾紛解決5.中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店面積及結(jié)構(gòu)第三條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第三條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第四條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款酒店產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款酒店使用權(quán)歸屬第三條款產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更第七章修繕及維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕及維護(hù)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同解除第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：酒店設(shè)施清單第二條款附件二：租賃合同附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店面積及結(jié)構(gòu)第三條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第三條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第四條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款酒店產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款酒店使用權(quán)歸屬第三條款產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更第七章修繕及維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕及維護(hù)費(fèi)用第四條款修繕及維護(hù)的具體要求第五條款修繕及維護(hù)的審批程序第六條款修繕及維護(hù)的記錄與報(bào)告第七條款修繕及維護(hù)的緊急處理第八條款修繕及維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任的免除第五條款違約責(zé)任的追償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的通知方式第五條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的通知方式第五條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同解除第五條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第四條款合同簽署的見(jiàn)證人第十四章合同附件第一條款附件一：酒店設(shè)施清單第二條款附件二：租賃合同附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件[此處為合同附件的具體內(nèi)容]甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________見(jiàn)證人：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格調(diào)整、裝修改造等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)酒店品牌形象。3.第三條款：甲方收益分配說(shuō)明：甲方有權(quán)按照合同約定，從乙方的經(jīng)營(yíng)收益中提取一定比例的管理費(fèi)用。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。5.第五條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息，以便乙方了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為承租方，擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格制定等。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三條款：乙方收益分配說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定，從酒店經(jīng)營(yíng)收益中獲取相應(yīng)的利潤(rùn)。4.第四條款：乙方裝修改造說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.第五條款：乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便甲方了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。4.第四條款：中介保密說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介解除合同說(shuō)明：如第三方中介在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除中介合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介服務(wù)合同5.附件五：甲方提供的酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表6.附件六：乙方提交的經(jīng)營(yíng)報(bào)告7.附件七：酒店裝修改造方案8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方未履行支付義務(wù)。2.違約行為：甲方未按約定提供酒店設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)施清單，甲方未能提供或維護(hù)設(shè)施。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。認(rèn)定：乙方未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)項(xiàng)目等。4.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供準(zhǔn)確的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查，及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：建立數(shù)據(jù)審核制度，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃合同適用于各類(lèi)酒店租賃經(jīng)營(yíng)情況。2.適用于甲方為酒店所有者，乙方為經(jīng)營(yíng)者的租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介參與合同簽訂和履行的租賃合同。4.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同。酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章酒店租賃基本條件第一條款酒店位置及面積第二條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三條款酒店租金及支付方式第四條款租賃期限第三章酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)第一條款酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍第三條款酒店經(jīng)營(yíng)責(zé)任第四條款酒店服務(wù)質(zhì)量要求第四章酒店租金及費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款違約金及滯納金第四條款其他費(fèi)用及支付方式第五章酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款設(shè)施設(shè)備更新及改造第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第四條款違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第四條款不可抗力證明及通知第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同附件第十一章合同解除與終止后的處理第一條款酒店資產(chǎn)處理第二條款債權(quán)債務(wù)處理第三條款返還押金第四條款合同解除及終止后的其他處理第十二章合同其他條款第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件效力第四條款合同解釋第十三章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第十四章合同附件第一條款附件一：酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同第二條款附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表第四條款附件四：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章酒店租賃基本條件第一條款酒店位置及面積第二條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三條款酒店租金及支付方式第四條款租賃期限第三章酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)第一條款酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條款酒店經(jīng)營(yíng)范圍第三條款酒店經(jīng)營(yíng)責(zé)任第四條款酒店服務(wù)質(zhì)量要求第四章酒店租金及費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款違約金及滯納金第四條款其他費(fèi)用及支付方式第五章酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款設(shè)施設(shè)備更新及改造第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第四條款違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第四條款不可抗力證明及通知第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同附件第十一章合同解除與終止后的處理第一條款酒店資產(chǎn)處理第二條款債權(quán)債務(wù)處理第三條款返還押金第四條款合同解除及終止后的其他處理第十二章合同其他條款第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件效力第四條款合同解釋第十三章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第十四章合同附件第一條款附件一：酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同第二條款附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表第四條款附件四：其他相關(guān)附件_______甲方（租賃方）簽字：日期：_______乙方（出租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：經(jīng)營(yíng)策略決策權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間擁有酒店經(jīng)營(yíng)策略的最終決策權(quán)，包括但不限于菜單調(diào)整、價(jià)格設(shè)定、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。附加條款二：品牌使用說(shuō)明：甲方有權(quán)使用酒店所在地的品牌名稱和標(biāo)志，并在營(yíng)銷(xiāo)材料中提及酒店品牌，但需事先獲得乙方的書(shū)面同意。附加條款三：財(cái)務(wù)報(bào)表查閱說(shuō)明：甲方有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)查閱酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督酒店的財(cái)務(wù)狀況。附加條款四：?jiǎn)T工培訓(xùn)與發(fā)展說(shuō)明：甲方有權(quán)制定酒店員工的培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)員工的職業(yè)發(fā)展和晉升。附加條款五：合同變更提議權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)提出合同變更的提議，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等，乙方應(yīng)在收到提議后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或經(jīng)營(yíng)需要，在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期限。附加條款二：設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并在甲方經(jīng)營(yíng)期間提供必要的維修服務(wù)。附加條款三：品牌形象保護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)保護(hù)酒店的品牌形象，確保酒店的經(jīng)營(yíng)符合品牌標(biāo)準(zhǔn)，并在甲方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)品牌形象進(jìn)行監(jiān)督。附加條款四：經(jīng)營(yíng)報(bào)告提交附加條款五：合同解除權(quán)說(shuō)明：乙方在特定情況下（如甲方嚴(yán)重違約、酒店經(jīng)營(yíng)不善等）有權(quán)解除合同，但需提前通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，通常由乙方承擔(dān)中介費(fèi)用，除非合同另有約定。附加條款二：中介職責(zé)界定說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介的職責(zé)范圍，包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履