2024年綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃門面基本情況3.1門面位置3.2門面面積3.3門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的幅度6.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.報(bào)廢及維修責(zé)任8.1報(bào)廢責(zé)任8.2維修責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2管道維修費(fèi)9.3清潔費(fèi)10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：門面租賃合同附件13.2附件二：租賃物品清單14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保門面租賃的順利進(jìn)行。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：租賃方名稱：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。2.2承租方基本信息：承租方名稱：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。3.租賃門面基本情況3.1門面位置：位于__________，具體地址：__________。3.2門面面積：__________平方米。3.3門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：門面為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，配備有__________等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。4.3租賃期限的調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。5.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為_(kāi)_________。5.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____%的違約金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。6.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間：租金調(diào)整自雙方達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起執(zhí)行。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可在租賃門面內(nèi)從事綠色環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用限制：承租方不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8.報(bào)廢及維修責(zé)任8.1報(bào)廢責(zé)任：因不可抗力或租賃方原因?qū)е碌拈T面及設(shè)施報(bào)廢，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)報(bào)廢責(zé)任。8.2維修責(zé)任：門面及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修或更換由租賃方負(fù)責(zé)。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付。9.2管道維修費(fèi)：因管道老化、破裂等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。9.3清潔費(fèi)：租賃門面的日常清潔費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可提出解除合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)改正；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。10.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。13.合同附件13.1附件一：門面租賃合同附件13.2附件二：租賃物品清單14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等，其具體指派或引入由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。a)中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的合同簽訂，提供信息溝通服務(wù)。b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。c)評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)門面及設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。d)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。e)擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任界定：第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，超出職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.2第三方權(quán)利限制：第三方不得利用其介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接法律義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：若因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件與本合同約定的合同解除條件相同。21.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序與本合同約定的合同解除程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同附件要求：詳細(xì)描述門面及設(shè)施的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方對(duì)門面及設(shè)施的具體認(rèn)知。2.附件二：租賃物品清單要求：列出租賃期間內(nèi)，由甲方提供或由承租方自行提供的所有物品的清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃雙方對(duì)租賃物品的責(zé)任劃分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定的租金調(diào)整條件，計(jì)算并列出租金調(diào)整的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于明確租金調(diào)整的計(jì)算方式和執(zhí)行時(shí)間。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以流程圖的形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，承租方逾期支付租金3天，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方擅自拆除門面內(nèi)的一扇窗戶，導(dǎo)致門窗損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供門面及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供門面及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的日期前提供門面及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)賠償承租方由此造成的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成合同簽訂，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2簽訂目的3.租賃物描述3.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)3.2租賃物數(shù)量、質(zhì)量、性能3.3租賃物使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物的保管與交付7.1租賃物交付時(shí)間7.2租賃物交付條件7.3租賃物保管責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3合同租賃物信息租賃物名稱：綠色環(huán)保門面租賃物規(guī)格：__________________租賃物型號(hào)：__________________租賃物數(shù)量：1套租賃物質(zhì)量：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)租賃物性能：__________________第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2簽訂目的本合同旨在明確出租方與承租方在綠色環(huán)保門面租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保門面的合理利用。第三條租賃物描述3.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)租賃物名稱：綠色環(huán)保門面租賃物規(guī)格：__________________租賃物型號(hào)：__________________3.2租賃物數(shù)量、質(zhì)量、性能租賃物數(shù)量：1套租賃物質(zhì)量：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污染、安全、環(huán)保租賃物性能：__________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方需在租賃期限屆滿前30日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月5.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的______日5.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額_____%的滯納金。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍承租方僅限于將租賃物用于經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保產(chǎn)品或相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條租賃物的保管與交付7.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為租賃起始日期前______日。7.2租賃物交付條件租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，確認(rèn)租賃物符合合同約定，無(wú)損壞或瑕疵。7.3租賃物保管責(zé)任租賃物交付后，由承租方負(fù)責(zé)保管，確保租賃物安全無(wú)損。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金_____%的滯納金。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金及賠償違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付，如一方違約，另一方有權(quán)選擇解除合同并要求賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同終止與終止條件11.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況出現(xiàn)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明、相關(guān)法律法規(guī)等。12.3其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：__________________第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單合同附件清單如下：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)租賃工程進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)；（5）解決合同爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的，各方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。2.2第三方在本合同中不承擔(dān)甲乙雙方的任何合同責(zé)任，但可根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。第四條第三方服務(wù)條款4.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物及業(yè)務(wù)安全；（5）仲裁服務(wù)：解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)本合同約定或服務(wù)內(nèi)容確定。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）監(jiān)理費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)；（5）仲裁費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同解除，需通知第三方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)通知第三方，并按照本合同約定執(zhí)行。第十一條本合同對(duì)第三方的約束力本合同對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、性能等信息，確保雙方對(duì)租賃物的了解一致。2.租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)包含租賃物的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容，確保承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收集與合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等，以備不時(shí)之需。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實(shí)性及對(duì)合同履行的影響。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同需變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同需解除，應(yīng)提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。9.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物交付時(shí)，應(yīng)由雙方共同驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。10.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃物或提高租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.出租方未按合同約定在租賃起始日期前將租賃物交付給承租方，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。承租方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金_____%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告存在誤導(dǎo)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面租賃基本條款2.1門面位置及描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率及計(jì)算方法4.租賃用途及限制4.1租賃用途規(guī)定4.2違約使用處理5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2退還條件及流程6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.門面使用維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.門面租賃基本條款2.1門面位置及描述租賃門面位于：________，具體描述為：________。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇物價(jià)上漲、稅費(fèi)調(diào)整等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2調(diào)整頻率及計(jì)算方法租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整計(jì)算方法如下：________。4.租賃用途及限制4.1租賃用途規(guī)定乙方租賃該門面僅用于________用途。4.2違約使用處理若乙方違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付乙方需支付人民幣_(tái)_______元作為租賃保證金，于簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。5.2退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面所在物業(yè)的管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：________。7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)等。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)除甲方承擔(dān)的維修責(zé)任外，乙方發(fā)生的維修費(fèi)用自行承擔(dān)。8.門面使用維護(hù)8.1使用規(guī)范乙方在使用門面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保門面使用安全。8.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持門面整潔，對(duì)門面內(nèi)部進(jìn)行日常清潔，并對(duì)門面設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途規(guī)定；（3）乙方未按約定進(jìn)行門面維護(hù)；（4）乙方有其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）解除合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）對(duì)方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）租賃門面照片；（2）租賃門面平面圖；（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估門面價(jià)值或租賃市場(chǎng)行情；（2）甲方或乙方需要擔(dān)保方提供擔(dān)保；（3）甲方或乙方需要保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供門面信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)。3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，向合同其他各方提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在服務(wù)合同中約定。如未約定，則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)所收取服務(wù)費(fèi)用的____%。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際賠償責(zé)任，甲方、乙方和第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。5.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如