2024年精裝修住宅買賣協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修住宅買賣協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂地2.合同標(biāo)的物的描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施與裝修標(biāo)準(zhǔn)3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.合同履行4.1交房時間4.2交房條件4.3產(chǎn)權(quán)過戶5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效方式10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋質(zhì)量保證書10.3附件三：其他附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1解除后房屋處理13.2解除后款項處理13.3解除后其他處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年精裝修住宅買賣協(xié)議》。1.1.2“出賣人”指甲方，即房屋所有者。1.1.3“買受人”指乙方，即購買房屋的個人或單位。1.1.4“標(biāo)的物”指本合同約定的精裝修住宅。1.1.5“買賣價格”指本合同約定的房屋總價款。1.1.6“交房”指出賣人將標(biāo)的物交付給買受人占有、使用。1.1.7“產(chǎn)權(quán)過戶”指出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。1.1.8“裝修標(biāo)準(zhǔn)”指合同中約定的房屋裝修材料、工藝和配置。1.1.9“通知”指出賣人或買受人按照本合同約定的方式發(fā)出的任何書面或電子通知。1.2合同雙方1.2.1甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同標(biāo)的1.3.1房屋位置：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋設(shè)施：____________________1.3.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.4合同簽訂地1.4.1合同簽訂地為：____________________2.合同標(biāo)的物的描述2.1房屋位置與面積2.1.1標(biāo)的物位于：____________________2.1.2標(biāo)的物建筑面積為：____________________平方米2.1.3標(biāo)的物使用面積為：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1標(biāo)的物為：____________________結(jié)構(gòu)2.2.2標(biāo)的物樓層為：____________________層2.3房屋設(shè)施與裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1房屋設(shè)施：____________________2.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1標(biāo)的物總價款為：____________________元人民幣。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付標(biāo)的物總價款的____%作為定金。3.2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余總價款的____%。3.2.3乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付剩余總價款的____%。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3.2首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3.3產(chǎn)權(quán)過戶款支付時間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。4.合同履行4.1交房時間4.1.1出賣人應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付給乙方使用。4.2交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。4.3產(chǎn)權(quán)過戶4.3.1出賣人應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。4.3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費用。5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量5.1.1出賣人保證標(biāo)的物裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2保修期限5.2.1標(biāo)的物裝修部分的保修期限為____年。5.3保修責(zé)任5.3.1出賣人應(yīng)在保修期內(nèi)對標(biāo)的物的裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的裝修部分。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.1.2違約情形包括但不限于：（1）出賣人未按約定時間交房；（2）出賣人提供的房屋不符合合同約定；（3）買受人未按約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價款的____%。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約金和賠償損失應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)支付。7.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同項下的爭議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得向任何仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1因本合同發(fā)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間9.2.1本合同自____年____月____日起生效。9.3生效方式9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋測繪報告；（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。10.2附件二：房屋質(zhì)量保證書10.2.1房屋質(zhì)量保證書應(yīng)由出賣人出具，詳細(xì)說明房屋的裝修質(zhì)量和保修期限。10.3附件三：其他附件10.3.1本合同約定的其他附件，包括但不限于：（1）付款憑證；（2）交房憑證；（3）產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件。11.合同變更11.1變更條件11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2變更程序11.2.1變更本合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更效力11.3.1本合同的變更不影響已生效部分的效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同因下列原因之一終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。12.2終止程序12.2.1本合同終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3終止后果12.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1解除后房屋處理13.1.1本合同解除后，出賣人應(yīng)將標(biāo)的物返還給買受人，并退還已收款項。13.2解除后款項處理13.2.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已收款項。13.3解除后其他處理14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，應(yīng)采取書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)非起草方利益的原則解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同效力14.4.1本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或標(biāo)的物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物總價款的____%。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保自身行為的合法性。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間：（1）第三方作為獨立第三方，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方之間因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方與標(biāo)的物：（1）第三方對標(biāo)的物的質(zhì)量、安全等不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對標(biāo)的物造成的損害不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，對標(biāo)的物進(jìn)行必要檢查、測試等行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受干擾和阻撓。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受干擾和阻撓。16.3第三方費用16.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體費用在合同附件中列明。16.3.2第三方的服務(wù)費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件（1）標(biāo)的物存在質(zhì)量爭議；（2）雙方對合同履行產(chǎn)生分歧；（3）需要第三方提供專業(yè)意見或監(jiān)督。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函，明確介入的事項、時間、地點等。17.2.2第三方收到邀請函后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。17.2.3第三方接受邀請后，按照本合同約定履行職責(zé)。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限為____個工作日，自接受邀請之日起計算。17.3.2如需延長介入期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。17.4第三方介入的結(jié)果17.4.1第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入過程和結(jié)論。17.4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方報告的內(nèi)容，解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括合同雙方的基本信息、標(biāo)的物的描述、買賣價格、支付方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)過戶、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、附件等條款。1.2附件應(yīng)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。2.房屋質(zhì)量保證書2.1由出賣人出具，詳細(xì)說明房屋的裝修質(zhì)量和保修期限。（1）裝修材料品牌、型號、規(guī)格；（2）裝修工藝流程；（3）保修期限及保修責(zé)任；（4）保修聯(lián)系方式。3.付款憑證3.1買受人支付款項的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.交房憑證4.1出賣人交付房屋的憑證，包括但不限于房屋交接書、鑰匙等。5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件5.1包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）契稅完稅證明；（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（4）其他與產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的文件。6.其他附件6.1根據(jù)本合同約定，可能涉及的其他附件，如：（1）房屋裝修圖紙；（2）房屋驗收報告；（3）第三方介入報告；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定時間交房責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價款的____%。示例：出賣人未在合同約定的交房時間前將房屋交付給買受人，應(yīng)支付違約金____元。1.2出賣人提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由出賣人承擔(dān)。若修復(fù)后房屋仍不符合合同約定，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項及支付違約金。示例：出賣人提供的房屋裝修不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用____元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為未付款項的____%。示例：買受人未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應(yīng)支付違約金____元。2.2買受人拒絕接收房屋或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價款的____%。示例：買受人拒絕接收房屋或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年精裝修住宅買賣協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.5房屋用途3.6房屋裝修情況4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更與補(bǔ)充11.4合同份數(shù)與效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：房屋驗收報告14.4附件四：付款憑證第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就精裝修住宅買賣達(dá)成的協(xié)議。1.1.2“買方”指購買精裝修住宅的一方。1.1.3“賣方”指出售精裝修住宅的一方。1.1.4“房屋”指賣方所擁有的位于__________的精裝修住宅。1.1.5“交易總價”指本合同中規(guī)定的買賣雙方成交的房屋總價款。1.1.6“付款方式”指買方支付交易總價的方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.1.7“付款時間”指買方按照本合同約定的期限支付交易總價的時間。2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.5房屋用途：____________________3.6房屋裝修情況：____________________4.交易價格4.1交易總價：人民幣____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同時支付。4.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付時支付。5.交付與驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗收。5.3驗收程序：5.3.1買方在房屋交付前，應(yīng)向賣方提出驗收要求。5.3.2賣方應(yīng)在買方要求驗收之日起____個工作日內(nèi)，配合買方進(jìn)行房屋驗收。5.3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____個工作日內(nèi)修復(fù)或退還相應(yīng)款項。5.4驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.房屋過戶6.1過戶時間：____________________6.2過戶費用：按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定支付。6.3過戶手續(xù)：6.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。7.售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2售后服務(wù)期限：____________________7.3售后服務(wù)責(zé)任：賣方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，如因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋。8.1.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。8.1.3買方未按約定時間支付款項。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約時，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易總價的____%。8.2.2買方違約時，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易總價的____%。8.2.3因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2.3一方違約，另一方在通知違約方后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充11.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。11.4合同份數(shù)與效力11.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決及管轄法院：本合同爭議解決及管轄法院為房屋所在地人民法院。13.合同簽署與日期13.1簽署人13.1.1買方代表：____________________13.1.2賣方代表：____________________13.2簽署日期：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：房屋驗收報告14.4附件四：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)或個人。15.1.3“服務(wù)商”指提供房屋評估、法律服務(wù)、貸款服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入的范圍和方式由雙方協(xié)商確定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可選擇是否引入第三方介入。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付合理費用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可選擇是否引入第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：房屋買賣合同解除、房屋價值降低、貸款利息損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付合理費用。18.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付合理費用。18.2.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：18.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.1.1第三方完成約定服務(wù)后，介入終止。19.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止介入。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章。說明：本合同作為房屋買賣的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.附件三：房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：作為房屋交付的依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付款項。說明：作為付款證明，確保交易資金安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：明確第三方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.附件六：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)，如身份證、戶口本等。說明：確保房屋過戶合法、順利。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。8.附件八：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：在發(fā)生不可抗力事件時，作為免責(zé)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。1.3買方未按約定時間支付款項。1.4雙方約定的其他違約情形。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任：2.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易總價的____%。2.1.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還相應(yīng)款項。2.2買方違約責(zé)任：2.2.1買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易總價的____%。2.3其他違約責(zé)任：2.3.1雙方約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元。3.2買方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____元。3.3賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，如漏水、墻面脫落等，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還相應(yīng)款項。全文完。2024年精裝修住宅買賣協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2術(shù)語與定義1.3合同生效與終止1.4買方與賣方信息2.1交易標(biāo)的2.2交易價格2.3付款方式與時間2.4交付方式與時間3.1交房條件與驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)登記費用3.4產(chǎn)權(quán)過戶稅費4.1質(zhì)量保證與保修期4.2質(zhì)量問題處理4.3保修責(zé)任與義務(wù)5.1交付后維修責(zé)任5.2不可抗力及免責(zé)條款5.3合同解除與違約責(zé)任6.1違約金與賠償6.2爭議解決方式6.3爭議管轄地7.1合同變更與補(bǔ)充7.2合同附件與附件效力8.1合同生效條件8.2合同備案與公示8.3合同解除與終止9.1合同附件清單9.2合同附件效力10.1合同保密條款10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.1合同解除通知12.2合同解除生效時間13.1合同解除后責(zé)任13.2合同解除后債權(quán)債務(wù)14.1合同解除后其他事宜第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.2“交易標(biāo)的”指本合同約定的精裝修住宅；1.1.3“交易價格”指本合同約定的住宅買賣價格；1.1.4“付款方式與時間”指買方支付交易價格的具體方式及時間安排；1.1.5“交付方式與時間”指賣方交付交易標(biāo)的的具體方式及時間安排。1.2術(shù)語與定義1.2.1“精裝修住宅”指按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等；1.2.2“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指賣方辦理將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的所有法律程序；1.2.3“產(chǎn)權(quán)登記費用”指買方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的費用；1.2.4“產(chǎn)權(quán)過戶稅費”指買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費。1.3合同生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.3.2合同終止條件：本合同約定的交易標(biāo)的交付完畢，且雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。1.4買方與賣方信息1.4.1買方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式等；1.4.2賣方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式等。1.5交易標(biāo)的1.5.1交易標(biāo)的為位于__________的精裝修住宅，具體坐落詳見附件；1.5.2交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.6交易價格1.6.1交易價格為人民幣__________元整；1.6.2交易價格包括但不限于房屋本體、室內(nèi)精裝修等。1.7付款方式與時間1.7.1買方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付交易價格的_____%作為首付款；1.7.2買方應(yīng)于交付標(biāo)的之日起____個工作日內(nèi)支付剩余交易價格；1.7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第二部分：合同（續(xù)）2.1交付方式與時間2.1.1賣方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將交易標(biāo)的交付給買方；2.1.2交付標(biāo)的時應(yīng)符合約定的交房條件；2.1.3交付標(biāo)的時，買方應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。2.2交房條件與驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1交房條件：交易標(biāo)的應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件；2.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：交易標(biāo)的應(yīng)滿足約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由賣方承擔(dān)。2.4產(chǎn)權(quán)登記費用2.4.1產(chǎn)權(quán)登記費用由買方承擔(dān)。2.5產(chǎn)權(quán)過戶稅費2.5.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費由買方承擔(dān)。第三部分：合同（續(xù)）3.1質(zhì)量保證與保修期3.1.1賣方對本合同約定的精裝修住宅提供質(zhì)量保證；3.1.2質(zhì)量保證期為自交付之日起____年。3.2質(zhì)量問題處理3.2.1買方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方；3.2.2賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理。3.3保修責(zé)任與義務(wù)3.3.1賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等費用承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.2買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行質(zhì)量問題的處理。第四部分：合同（續(xù)）4.1交付后維修責(zé)任4.1.1交付后，買方負(fù)責(zé)對交易標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)；4.1.2交易標(biāo)的在交付后出現(xiàn)非質(zhì)量問題的損壞，維修責(zé)任由買方承擔(dān)。4.2不可抗力及免責(zé)條款4.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.3合同解除與違約責(zé)任4.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五部分：合同（續(xù)）5.1違約金與賠償5.1.1如買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；5.1.2如賣方未按時交付標(biāo)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；5.1.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實際損失。5.2爭議解決方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議管轄地5.3.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。8.1合同變更與補(bǔ)充8.1.1本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議；8.1.2任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；8.1.3變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同附件與附件效力8.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單、付款憑證等；8.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。8.3合同生效條件8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付交易標(biāo)的后生效；8.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律程序。8.4合同備案與公示8.4.1賣方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將本合同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案；8.4.2賣方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將本合同公示于賣方住所或交易標(biāo)的所在地。8.5合同解除與終止8.5.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同；8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.1合同附件清單9.1.1附件一：房屋買賣合同9.1.2附件二：房屋交接單9.1.3附件三：付款憑證9.1.4附件四：其他相關(guān)文件9.2合同附件效力9.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。10.1合同保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.3.2合同解除通知送達(dá)對方后生效。11.1合同終止條件11.1.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止后的清算。12.1合同解除通知12.1.1解除合同的通知應(yīng)采用書面形式；12.1.2解除合同的通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。12.2合同解除生效時間12.2.1合同解除通知送達(dá)對方后，合同解除生效。13.1合同解除后責(zé)任13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.1.2雙方應(yīng)立即停止違反合同的行為。13.2合同解除后債權(quán)債務(wù)13.2.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；13.2.2合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。14.1合同解除后其他事宜14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜；14.1.2本合同解除后，不影響雙方在其他合同中的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他任何由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，任何一方均有權(quán)要求第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介調(diào)解、鑒定評估、仲裁和司法訴訟。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理、公平，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，共同選定第三方介入。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和證據(jù)。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：15.7.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、介入費用及支付方式；15.7.3第三方介入的期限和程序；15.7.4第三方介入的爭議解決方式。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入費用包括但不限于中介費、鑒定費、仲裁費、訴訟費等。15.8.2第三方介入費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.9第三方介入結(jié)果15.9.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方；15.9.2第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。15.10第三方介入后的合同履行15.10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果繼續(xù)履行合同；15.10.2如