2024云南特色民宿租賃與品牌推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024云南特色民宿租賃與品牌推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及法律適用第二條雙方基本信息及民宿概況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條民宿設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容4.1民宿設(shè)施清單4.2民宿服務(wù)項目4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第五條違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3賠償方式及計算標(biāo)準(zhǔn)第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止程序第七條違法及違約處理7.1違法行為7.2違約處理方式7.3違法及違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效、變更及解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知方式及送達地址第十一條合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的財產(chǎn)交接11.2合同解除及終止后的費用結(jié)算11.3合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件一：民宿租賃合同12.2附件二：民宿設(shè)施清單12.3附件三：民宿服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效時間13.3合同備案第十四條合同的解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條雙方基本信息及民宿概況2.3民宿名稱：[民宿名稱]，地址：[民宿地址]，性質(zhì)：[民宿性質(zhì)]，面積：[民宿面積]。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租金金額：人民幣[租金金額]元/年。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付日期]前向甲方支付當(dāng)年度租金。3.4租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金變化幅度的[調(diào)整幅度百分比]。第四條民宿設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容4.1民宿設(shè)施清單：[設(shè)施清單內(nèi)容]4.2民宿服務(wù)項目：[服務(wù)項目內(nèi)容]4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求內(nèi)容]第五條違約責(zé)任及賠償5.1違約情形：[違約情形內(nèi)容]5.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)內(nèi)容]5.3賠償方式及計算標(biāo)準(zhǔn)：[賠償方式及計算標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：[合同解除條件內(nèi)容]6.2合同終止條件：[合同終止條件內(nèi)容]6.3解除及終止程序：[解除及終止程序內(nèi)容]第七條違法及違約處理7.1違法行為：[違法行為內(nèi)容]7.2違約處理方式：[違約處理方式內(nèi)容]7.3違法及違約責(zé)任：[違法及違約責(zé)任內(nèi)容]第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對方，并指定代表參加仲裁。8.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起[具體時間]內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效、變更及解除9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)之日起正式生效。9.2合同變更程序：9.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件：9.3.1出現(xiàn)合同第六條規(guī)定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)交接和費用結(jié)算。第十條其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于：民宿租賃合同、民宿設(shè)施清單、民宿服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)等。10.3通知方式及送達地址：10.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。10.3.2雙方應(yīng)確保提供的送達地址準(zhǔn)確無誤，因地址錯誤導(dǎo)致的未能及時送達，責(zé)任由發(fā)送方承擔(dān)。第十一條合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的財產(chǎn)交接：11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成財產(chǎn)交接。11.1.2交接內(nèi)容包括但不限于：租賃物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料文件等。11.2合同解除及終止后的費用結(jié)算：11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算。11.2.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：未支付租金、違約金、賠償金等。11.3合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任：11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的后續(xù)責(zé)任包括但不限于：維護租賃物的完好、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第十二條合同的附件12.1附件一：民宿租賃合同12.2附件二：民宿設(shè)施清單12.3附件三：民宿服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的簽訂及生效13.1合同簽訂：13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效。13.2合同生效時間：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案：13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。第十四條合同的解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1出現(xiàn)合同第六條規(guī)定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿，且無續(xù)租意愿的，合同自然終止。14.3解除及終止程序：14.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)交接和費用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、品牌推廣機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍：2.1.1第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃和品牌推廣服務(wù)協(xié)議。2.1.2第三方可提供技術(shù)服務(wù)，如民宿設(shè)施維護、網(wǎng)絡(luò)運營等。2.1.3第三方可提供品牌推廣服務(wù)，包括市場營銷、廣告投放等。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細說明。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：3.2.1第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同或協(xié)議約定。5.1.2本合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方與甲方合同的影響。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的合同或協(xié)議約定。5.2.2本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方與乙方合同的影響。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議共同約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第八條的規(guī)定，通過爭議解決途徑解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入后的費用結(jié)算9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。9.2第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條第三方介入后的后續(xù)責(zé)任10.1第三方介入后，如需承擔(dān)后續(xù)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方與甲方簽訂的合同或協(xié)議；11.1.2第三方與乙方簽訂的合同或協(xié)議；11.1.3第三方介入的詳細說明及服務(wù)內(nèi)容。第十二條第三方介入后的合同備案12.1第三方介入后的合同備案按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金、設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：民宿設(shè)施清單詳細要求：列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、工具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確民宿的設(shè)施狀況，便于雙方在交接時核對。3.附件三：民宿服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列出民宿提供的服務(wù)項目，如客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、清潔服務(wù)等，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于規(guī)范民宿服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方中介方的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方技術(shù)服務(wù)提供方的信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方技術(shù)服務(wù)提供方的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方品牌推廣服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方品牌推廣機構(gòu)的信息、推廣內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方品牌推廣機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：此附件用于界定不可抗力事件，便于雙方在發(fā)生此類事件時協(xié)商處理。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同條款合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，則應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供租賃物，但至1月5日仍未提供，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付[違約金比例]的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了保密條款，但一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024云南特色民宿租賃與品牌推廣服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1民宿租賃概述2.2民宿品牌推廣內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及期限第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4房屋交付及驗收3.5修繕責(zé)任第四章品牌推廣服務(wù)4.1推廣目標(biāo)4.2推廣內(nèi)容4.3推廣方式4.4推廣費用及支付4.5推廣效果評估第五章違約責(zé)任5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4爭議解決第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1違約金12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同解除第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同生效條件第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：____________________1.2.2出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二章合同標(biāo)的2.1民宿租賃概述2.1.1民宿名稱：____________________2.1.2民宿位置：____________________2.1.3民宿面積：____________________2.2民宿品牌推廣內(nèi)容2.2.1品牌推廣目標(biāo)：____________________2.2.2品牌推廣方案：____________________2.3服務(wù)范圍及期限2.3.1服務(wù)范圍：____________________2.3.2服務(wù)期限：____________________第三章租賃條款3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2支付方式：____________________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2租金調(diào)整通知：____________________3.4房屋交付及驗收3.4.1房屋交付日期：____________________3.4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.5修繕責(zé)任3.5.1出租方修繕責(zé)任：____________________3.5.2承租方修繕責(zé)任：____________________第四章品牌推廣服務(wù)4.1推廣目標(biāo)4.1.1提升民宿品牌知名度：____________________4.1.2吸引更多游客入?。篲___________________4.2推廣內(nèi)容4.2.1民宿特色介紹：____________________4.2.2民宿服務(wù)項目：____________________4.3推廣方式4.3.1線上推廣：____________________4.3.2線下推廣：____________________4.4推廣費用及支付4.4.1推廣費用金額：____________________4.4.2支付方式：____________________4.5推廣效果評估4.5.1評估指標(biāo)：____________________4.5.2評估時間：____________________第五章違約責(zé)任5.1違約行為界定5.1.1出租方違約行為：____________________5.1.2承租方違約行為：____________________5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)金額：____________________5.3違約賠償5.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.2賠償方式：____________________5.4爭議解決5.4.1爭議解決方式：____________________5.4.2爭議解決機構(gòu)：____________________第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1民宿運營數(shù)據(jù)：____________________6.1.2品牌推廣策略：____________________6.2保密期限6.2.1保密期限：____________________6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的處罰：____________________第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1出租方解除條件：____________________7.1.2承租方解除條件：____________________7.2解除程序7.2.1解除通知：____________________7.2.2解除生效時間：____________________7.3解除后的處理7.3.1房屋退還：____________________7.3.2賠償及費用結(jié)算：____________________第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件范圍：____________________8.1.2不可抗力事件認定：____________________8.2不可抗力影響8.2.1不可抗力對合同履行的影響：____________________8.2.2不可抗力對服務(wù)期限的影響：____________________8.3不可抗力處理8.3.1不可抗力發(fā)生后的通知：____________________8.3.2不可抗力解除合同的條件：____________________第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效時間：____________________9.1.2合同生效條件：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同終止原因：____________________9.2.2合同終止程序：____________________9.3合同終止后的處理9.3.1房屋退還：____________________9.3.2賠償及費用結(jié)算：____________________第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1合同適用法律：____________________10.1.2法律解釋：____________________10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決途徑：____________________10.2.2爭議解決機構(gòu)：____________________10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄法院：____________________第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：房屋租賃合同11.1.2附件二：品牌推廣方案11.1.3附件三：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一內(nèi)容：____________________11.2.2附件二內(nèi)容：____________________11.2.3附件三內(nèi)容：____________________第十二章其他約定12.1違約金12.1.1違約金計算方式：____________________12.1.2違約金支付方式：____________________12.2通知與送達12.2.1通知方式：____________________12.2.2送達地址：____________________12.3合同變更12.3.1變更程序：____________________12.3.2變更內(nèi)容：____________________12.4合同解除12.4.1解除條件：____________________12.4.2解除程序：____________________第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效時間13.2.1合同生效日期：____________________13.3合同生效條件13.3.1合同生效條件：____________________第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：____________________14.1.2各方持有份數(shù)：____________________14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同保管方：____________________14.2.2合同保管責(zé)任：________________________________________出租方（蓋章）：____________________日期：________________________________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的品牌推廣策略制定1.1.1甲方有權(quán)在合同簽訂后一個月內(nèi)制定品牌推廣策略。1.1.2乙方需根據(jù)甲方制定的策略進行具體的推廣實施。1.2甲方提供品牌推廣所需資料1.2.1甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)向乙方提供品牌推廣所需的民宿資料，包括但不限于民宿介紹、服務(wù)項目、特色等。1.3甲方監(jiān)督乙方品牌推廣工作1.3.1甲方有權(quán)對乙方的品牌推廣工作進行監(jiān)督，確保推廣效果符合預(yù)期。1.4甲方對推廣效果的最終評估1.4.1合同期滿后，甲方對乙方的品牌推廣效果進行最終評估，并出具評估報告。1.5甲方享有品牌推廣成果1.5.1乙方在合同期限內(nèi)所取得的品牌推廣成果，歸甲方所有。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的民宿運營管理2.1.1乙方有權(quán)在合同簽訂后一個月內(nèi)制定民宿運營管理方案。2.1.2甲方需根據(jù)乙方制定的方案進行具體的運營管理。2.2乙方提供民宿運營所需服務(wù)2.2.1乙方需在合同簽訂后一個月內(nèi)向甲方提供民宿運營所需的服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安全保障等。2.3乙方監(jiān)督甲方民宿運營工作2.3.1乙方有權(quán)對甲方的民宿運營工作進行監(jiān)督，確保運營質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方對運營效果的最終評估2.4.1合同期滿后，乙方對甲方的運營效果進行最終評估，并出具評估報告。2.5乙方享有民宿運營成果2.5.1甲方在合同期限內(nèi)所取得的民宿運營成果，歸乙方所有。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2第三方中介有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.2第三方中介的費用3.2.1第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介的服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2第三方中介如未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除合同權(quán)利3.5.1如第三方中介認為合同無法履行，有權(quán)提出解除合同。3.5.2第三方中介提出解除合同時，需提前一個月通知甲乙雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.品牌推廣方案3.民宿運營管理方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用。乙方未按甲方要求提供品牌推廣服務(wù)或服務(wù)效果未達到預(yù)期。甲方未按乙方要求提供民宿運營所需資料或服務(wù)。第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由違約方提供證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)。如違約方無法提供證據(jù)，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進行充分溝通，必要時可尋求第三方中介協(xié)助解釋。2.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可要求第三方中介提供書面說明，如仍無法解決問題，可協(xié)商更換中介。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.云南特色民宿租賃。2.民宿品牌推廣服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.保密協(xié)議的簽訂。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024云南特色民宿租賃與品牌推廣服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿行業(yè)逐漸成為旅游業(yè)的重要組成部分。為了滿足游客對特色民宿的需求，甲方擬租賃一處具有云南特色的民宿，并希望通過乙方的品牌推廣服務(wù)，提升民宿的知名度和市場競爭力。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃與品牌推廣服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃與品牌推廣工作的順利進行，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民宿：指以家庭為經(jīng)營單位，為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)，具有地域特色和民族風(fēng)情的住宿設(shè)施。2.品牌推廣：指通過多種渠道和手段，提升民宿的知名度、美譽度和市場競爭力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：甲方將民宿租賃給乙方，乙方在租賃期間負責(zé)民宿的經(jīng)營管理。2.品牌推廣服務(wù)：乙方為甲方提供品牌推廣方案，包括線上線下宣傳、活動策劃、媒體合作等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供品牌推廣服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用和品牌推廣服務(wù)費用。4.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的民宿信息，協(xié)助乙方進行品牌推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定開展品牌推廣工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的品牌推廣方案，確保推廣效果。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保品牌推廣活動合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成品牌推廣工作，并及時向甲方報告工作進展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，品牌推廣服務(wù)期限為_______年。5.2合同履行地點本合同涉及的租賃與品牌推廣服務(wù)地點為：_______。5.3合同履行方式1.租賃方式：甲方將民宿租賃給乙方，乙方在租賃期間負責(zé)民宿的經(jīng)營管理。2.品牌推廣方式：乙方通過線上線下宣傳、活動策劃、媒體合作等方式進行品牌推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在_______日內(nèi)糾正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議；2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的民宿交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費用和品牌推廣服務(wù)費用；3.合同終止后，雙方不得再追究對方在合同履行過程中的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：甲方按照租賃協(xié)議的約定，向乙方支付租賃費用。租賃費用包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費、水電費等。2.品牌推廣費用：乙方按照品牌推廣服務(wù)的約定，向甲方提供推廣方案，甲方需支付品牌推廣費用，包括但不限于廣告費、活動策劃費、媒體投放費等。3.服務(wù)費用：除租賃費用和品牌推廣費用外，雙方可能還會就其他服務(wù)達成協(xié)議，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2支付方式1.租賃費用：甲方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租賃費用支付至乙方指定的賬戶。2.品牌推廣費用：甲方應(yīng)按照品牌推廣服務(wù)協(xié)議的約定，在推廣活動開始前支付相應(yīng)費用。3.服務(wù)費用：雙方應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，在服務(wù)合同簽訂時約定支付方式。7.3支付時間1.租賃費用：每月的_______日前支付。2.品牌推廣費用：根據(jù)推廣計劃分階段支付。3.服務(wù)費用：根據(jù)服務(wù)完成情況分階段支付。7.4支付條款1.所有費用支付均以人民幣結(jié)算。2.甲方支付費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的租賃義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方未按時支付品牌推廣費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方未達到約定的推廣效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照未履行部分費用乘以違約金比例計算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.與本合同履行直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民宿的最終所有權(quán)。2.乙方保留對其品牌推廣服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對民宿進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在品牌推廣過程中對推廣內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到書面提議后_______日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于云南特色民宿租賃與品牌推廣服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：___