2024年度溫泉度假村浴場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)與投資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫泉度假村浴場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)與投資協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2投資方信息2.合同標(biāo)的2.1浴場(chǎng)承包范圍2.2投資范圍3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬4.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)比例5.3投資回報(bào)期限6.費(fèi)用及收益分配6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2收益分配7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：浴場(chǎng)承包范圍詳細(xì)說明12.2附件二：投資范圍詳細(xì)說明12.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議12.4附件四：費(fèi)用及收益分配明細(xì)12.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2投資方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.合同標(biāo)的2.1浴場(chǎng)承包范圍2.1.1承包方將對(duì)位于________的溫泉度假村浴場(chǎng)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。2.1.2承包范圍包括但不限于浴場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。2.2投資范圍2.2.1投資方將對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行必要的投資，包括但不限于設(shè)備更新、設(shè)施改造、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.2.2投資金額為人民幣_(tái)_______元。3.承包期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬4.1.1浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸承包方所有。4.1.2承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.2.1承包方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。4.2.2承包方應(yīng)確保浴場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3.2投資方承擔(dān)浴場(chǎng)的投資費(fèi)用。5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式5.1.1投資回報(bào)以利潤(rùn)分成的方式進(jìn)行。5.1.2利潤(rùn)分成比例為：承包方________%，投資方________%。5.2投資回報(bào)比例5.2.1投資回報(bào)比例根據(jù)浴場(chǎng)的實(shí)際盈利情況進(jìn)行調(diào)整。5.2.2投資回報(bào)比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3投資回報(bào)期限5.3.1投資回報(bào)期限為合同有效期內(nèi)，自合同生效之日起計(jì)算。6.費(fèi)用及收益分配6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.1.2投資方承擔(dān)浴場(chǎng)的投資費(fèi)用。6.2收益分配6.2.1浴場(chǎng)在扣除成本、費(fèi)用和稅金后的凈利潤(rùn)，按照5.1條款中的利潤(rùn)分成比例進(jìn)行分配。6.2.2收益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)年結(jié)束后________日內(nèi)。7.保證金7.1保證金金額7.1.1承包方需向投資方繳納保證金，金額為人民幣_(tái)_______元。7.2保證金繳納及退還7.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)繳納。7.2.2合同履行完畢且無違約行為，投資方應(yīng)在合同終止之日起________日內(nèi)退還保證金。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2承包方應(yīng)確保浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，投資方應(yīng)按時(shí)足額提供投資款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任8.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體計(jì)算方式和賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。12.合同附件12.1附件一：浴場(chǎng)承包范圍詳細(xì)說明12.1.1浴場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單及產(chǎn)權(quán)歸屬。12.1.2浴場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)的范圍和期限。12.2附件二：投資范圍詳細(xì)說明12.2.1投資方投資的具體項(xiàng)目及預(yù)算。12.2.2投資款項(xiàng)的使用計(jì)劃。12.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議12.3.1浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)定和制度。12.3.2經(jīng)營(yíng)管理人員的職責(zé)和權(quán)限。12.4附件四：費(fèi)用及收益分配明細(xì)12.4.1浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本、費(fèi)用明細(xì)。12.4.2收益分配的具體計(jì)算方法。12.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議12.5.1爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同雙方提供的地址進(jìn)行。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.4合同解除13.4.1本合同解除條款按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.5合同終止13.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?4.合同簽署與生效日期14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)營(yíng)管理咨詢、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a)獲得合同履行所需的必要信息；b)要求甲、乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的支持；c)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方的權(quán)利不得損害甲、乙雙方的利益，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方履行合同。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤蛉魏卧蚪K止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條的約定執(zhí)行。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：浴場(chǎng)承包范圍詳細(xì)說明詳細(xì)列出浴場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單及產(chǎn)權(quán)歸屬。明確浴場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)的范圍和期限。2.附件二：投資范圍詳細(xì)說明列出投資方投資的具體項(xiàng)目及預(yù)算。提供投資款項(xiàng)的使用計(jì)劃。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議列出浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)定和制度。明確經(jīng)營(yíng)管理人員的職責(zé)和權(quán)限。4.附件四：費(fèi)用及收益分配明細(xì)列出浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本、費(fèi)用明細(xì)。明確收益分配的具體計(jì)算方法。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。6.附件六：第三方合作協(xié)議列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后因特殊原因進(jìn)行的任何變更內(nèi)容。確保所有變更均得到甲乙雙方和第三方的書面確認(rèn)。8.附件八：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期及后續(xù)處理事宜。確保所有相關(guān)方對(duì)合同終止后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。未按合同約定進(jìn)行投資。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。未能履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)恢復(fù)原狀；d)采取補(bǔ)救措施。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)一定比例的違約金。示例二：若第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因泄露所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度溫泉度假村浴場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)與投資協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍2.經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.2投資權(quán)授予2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資權(quán)的期限2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資權(quán)的變更與終止3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.收益分配4.1收益計(jì)算方法4.2收益分配比例4.3分配時(shí)間4.4分配方式5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式5.2投資回報(bào)期限5.3投資回報(bào)計(jì)算5.4投資回報(bào)調(diào)整6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.人力資源7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員待遇與福利7.3人員管理7.4人員離職與退休8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.4財(cái)務(wù)結(jié)算9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：溫泉度假村浴場(chǎng)設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)方案13.3附件三：投資方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署地14.4本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度溫泉度假村浴場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)與投資協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將溫泉度假村浴場(chǎng)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行投資，雙方就經(jīng)營(yíng)權(quán)和投資權(quán)的相關(guān)事宜達(dá)成一致。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方溫泉度假村浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、乙方對(duì)浴場(chǎng)的投資權(quán)益，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方同意將溫泉度假村浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)。2.2投資權(quán)授予乙方同意對(duì)溫泉度假村浴場(chǎng)進(jìn)行投資，投資金額為人民幣壹仟萬元整。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資權(quán)的期限經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資權(quán)的期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)與投資權(quán)的變更與終止2.4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.4.2投資權(quán)終止：在投資期限內(nèi)，如乙方未能按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)終止乙方投資權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)溫泉度假村浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于浴場(chǎng)設(shè)施的管理、服務(wù)提供、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的安全、衛(wèi)生、舒適。3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.收益分配4.1收益計(jì)算方法浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方法為：營(yíng)業(yè)收入減去成本、費(fèi)用、稅金等。4.2收益分配比例甲方與乙方按70%與30%的比例進(jìn)行收益分配。4.3分配時(shí)間每年12月31日前，乙方應(yīng)將上一年度的收益分配給甲方。4.4分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付。5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)方式乙方投資回報(bào)方式為固定收益，每年按投資金額的10%支付。5.2投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。5.3投資回報(bào)計(jì)算投資回報(bào)計(jì)算方法為：投資金額乘以投資回報(bào)率。5.4投資回報(bào)調(diào)整如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，投資回報(bào)率可相應(yīng)調(diào)整。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供等。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)范。6.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，定期編制浴場(chǎng)財(cái)務(wù)報(bào)表，并于每月末向甲方提交。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)每年年底，乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)浴場(chǎng)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交甲方。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保浴場(chǎng)財(cái)務(wù)安全。8.4財(cái)務(wù)結(jié)算浴場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收支應(yīng)按月進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)算憑證。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。9.4違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害和社會(huì)事件屬于不可抗力事件。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.4不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。12.3合同終止條件本協(xié)議因期滿、違約解除或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.4合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。13.合同附件13.1附件一：溫泉度假村浴場(chǎng)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了浴場(chǎng)擁有的各類設(shè)施設(shè)備。13.2附件二：經(jīng)營(yíng)方案附件二詳細(xì)描述了乙方經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)的具體方案。13.3附件三：投資方案附件三詳細(xì)說明了乙方的投資計(jì)劃及預(yù)期回報(bào)。13.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于合作協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同簽署地本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.4本合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立或執(zhí)行。2.顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。3.監(jiān)理：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.供應(yīng)商：向甲乙雙方提供合同所需的商品或服務(wù)。5.承包商：承擔(dān)合同約定的工程或工作。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的20%。顧問：顧問對(duì)合同履行的責(zé)任限額為顧問服務(wù)費(fèi)用的10%。監(jiān)理：監(jiān)理對(duì)合同履行的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的15%。供應(yīng)商：供應(yīng)商對(duì)合同履行的責(zé)任限額為供應(yīng)商品或服務(wù)的合同金額的5%。承包商：承包商對(duì)合同履行的責(zé)任限額為承包工程或工作合同金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。15.4.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限不得超過合同履行期限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中的約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中的約定。17.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自對(duì)自身承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。17.4第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方在合同中約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中的約定。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫泉度假村浴場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明浴場(chǎng)擁有的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于溫泉池、休息區(qū)、更衣室、淋浴間等。說明：本清單用于明確浴場(chǎng)設(shè)施范圍，便于第三方了解浴場(chǎng)基本情況。2.附件二：經(jīng)營(yíng)方案要求：詳細(xì)描述乙方經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)的具體方案，包括運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本方案用于指導(dǎo)乙方經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.附件三：投資方案要求：詳細(xì)說明乙方的投資計(jì)劃及預(yù)期回報(bào)，包括投資金額、投資期限、回報(bào)方式等。說明：本方案用于明確乙方的投資權(quán)益，便于雙方監(jiān)督投資回報(bào)情況。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合作協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的各類文件等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同執(zhí)行過程中的信息完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方損失金額并支付違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致顧客滿意度低于90%。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，如仍不達(dá)標(biāo)，需向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未能提供滿意服務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假報(bào)表。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方調(diào)查費(fèi)用。示例說明：若乙方提供虛假報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付調(diào)查費(fèi)用。4.違約行為：第三方介入過程中，未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方收益分配款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度溫泉度假村浴場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)與投資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2投資方基本信息3.合同標(biāo)的3.1浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)概況3.2經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容4.經(jīng)營(yíng)期限與期限變更4.1經(jīng)營(yíng)期限4.2期限變更條件及程序5.投資額與資金來源5.1投資總額5.2資金來源及分配6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式6.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6.3管理職責(zé)與權(quán)限7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.運(yùn)營(yíng)成本與費(fèi)用8.1運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成8.2費(fèi)用支付及結(jié)算9.人力資源9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2員工福利與待遇10.合作與協(xié)作10.1合作方選擇10.2協(xié)作方式與內(nèi)容11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同生效與備案14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“溫泉度假村”指位于[具體地址]的擁有溫泉資源的度假村，包括浴場(chǎng)、客房、餐飲、娛樂等設(shè)施。1.1.2“承包經(jīng)營(yíng)”指承包方在投資方投資的基礎(chǔ)上，對(duì)溫泉度假村浴場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.1.3“投資方”指提供投資資金并對(duì)溫泉度假村浴場(chǎng)進(jìn)行投資的一方。1.1.4“承包方”指與投資方簽訂本合同，負(fù)責(zé)溫泉度假村浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的另一方。1.1.5“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的承包方經(jīng)營(yíng)溫泉度假村浴場(chǎng)的時(shí)間段。1.1.6“投資額”指投資方投入溫泉度假村浴場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的資金總額。1.1.7“收益”指溫泉度假村浴場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部收入減去運(yùn)營(yíng)成本后的凈收益。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1公司名稱：[承包方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2投資方基本信息2.2.1公司名稱：[投資方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.合同標(biāo)的3.1浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)概況3.1.1浴場(chǎng)名稱：[浴場(chǎng)名稱]3.1.2浴場(chǎng)面積：[浴場(chǎng)面積]3.1.3浴場(chǎng)設(shè)施：[浴場(chǎng)設(shè)施清單]3.2經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：提供溫泉浴、桑拿、按摩等溫泉相關(guān)服務(wù)。3.2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：浴場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.經(jīng)營(yíng)期限與期限變更4.1經(jīng)營(yíng)期限4.1.1經(jīng)營(yíng)期限為自[起始日期]至[終止日期]。4.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)營(yíng)期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原經(jīng)營(yíng)期限的一半。4.2期限變更條件及程序4.2.1期限變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)期限無法繼續(xù)履行。4.2.2期限變更程序：雙方應(yīng)在變更前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.投資額與資金來源5.1投資總額5.1.1投資總額為人民幣[投資總額金額]萬元。5.1.2投資資金分[分期次數(shù)]期支付。5.2資金來源及分配5.2.1投資資金來源于投資方自有資金。5.2.2資金分配：首期支付人民幣[首期支付金額]萬元，后續(xù)支付按雙方協(xié)商的分期計(jì)劃執(zhí)行。6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式6.1.1本合同采用承包經(jīng)營(yíng)模式，承包方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2.1承包方設(shè)立浴場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)浴場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2.2管理機(jī)構(gòu)成員由承包方指派，投資方有權(quán)對(duì)管理機(jī)構(gòu)成員進(jìn)行監(jiān)督。6.3管理職責(zé)與權(quán)限6.3.1承包方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等管理。6.3.2投資方有權(quán)對(duì)浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)承包方提出改進(jìn)意見。8.運(yùn)營(yíng)成本與費(fèi)用8.1運(yùn)營(yíng)成本構(gòu)成8.1.1人力成本：包括員工工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。8.1.2設(shè)備折舊：包括浴場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的折舊費(fèi)用。8.1.3物料成本：包括溫泉水、能源、清潔用品等消耗品的費(fèi)用。8.1.4營(yíng)業(yè)稅金及附加：按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定繳納的稅費(fèi)。8.1.5其他費(fèi)用：包括租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付及結(jié)算8.2.1承包方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后30日內(nèi)，向投資方提交詳細(xì)的費(fèi)用支出報(bào)表。8.2.2投資方應(yīng)在收到承包方提交的報(bào)表后15日內(nèi)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核并支付。8.2.3如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在收到報(bào)表后的30日內(nèi)協(xié)商解決。9.人力資源9.1人員招聘與培訓(xùn)9.1.1承包方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。9.1.2招聘程序應(yīng)合法合規(guī)，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。9.2員工福利與待遇9.2.1承包方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。9.2.2員工福利待遇包括帶薪年假、節(jié)假日加班費(fèi)、員工體檢等。10.合作與協(xié)作10.1合作方選擇10.1.1承包方在經(jīng)營(yíng)過程中，需征得投資方的同意后方可選擇合作方。10.1.2合作方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，與浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍相符。10.2協(xié)作方式與內(nèi)容10.2.2協(xié)作內(nèi)容包括資源共享、信息交流、共同推廣等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.1.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、違反合同約定等行為。12.1.2投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、未履行投資責(zé)任等行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承包方違約，應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2.2投資方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1合同生效與備案14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同需報(bào)[相關(guān)部門名稱]備案。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：浴場(chǎng)設(shè)施清單投資資金支付計(jì)劃表員工福利待遇方案合作方資質(zhì)證明文件14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：工程監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障甲乙雙方的權(quán)益，又不至于過高影響第三方的正常經(jīng)營(yíng)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方合作協(xié)議中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙雙方因此遭受的損失、承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，