2024小區(qū)商鋪能耗管理與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商鋪能耗管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同主體與權(quán)利義務(wù)3.能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)4.能耗管理措施與要求5.能耗費(fèi)用結(jié)算與支付6.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.合同變更與解除9.合同生效、終止與存續(xù)10.合同附件與補(bǔ)充條款11.合同履行與監(jiān)督12.合同保密與信息保護(hù)13.合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同遵守事項(xiàng)3.1能耗計(jì)量裝置3.2能耗監(jiān)測(cè)方法3.3能耗數(shù)據(jù)記錄4.1能耗管理措施4.2能耗管理要求4.3能耗管理責(zé)任5.1能耗費(fèi)用結(jié)算方式5.2能耗費(fèi)用支付時(shí)間5.3能耗費(fèi)用支付方式6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)提供時(shí)間7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3違約金計(jì)算與支付8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款10.3附件與補(bǔ)充條款的效力11.1合同履行監(jiān)督11.2履行情況報(bào)告11.3履行監(jiān)督權(quán)利與義務(wù)12.1合同保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案與公示第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資格的第三方，以協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如能源管理公司、法律咨詢公司等。15.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，由甲乙雙方共同選擇的第三方，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的任務(wù)；b)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；c)在爭(zhēng)議解決過程中，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解。15.4第三方介入的授權(quán)與限制15.4.1第三方介入需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)限范圍和責(zé)任。15.4.2第三方在介入過程中，不得超越其授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力；c)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并說明理由。15.7.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.10第三方介入的其他條款15.10.1第三方介入的條款，應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。15.10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗計(jì)量裝置清單詳細(xì)要求：列出所有能耗計(jì)量裝置的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置及安裝時(shí)間。說明：此清單作為合同附件，用于明確能耗計(jì)量裝置的具體信息。2.能耗監(jiān)測(cè)記錄表詳細(xì)要求：包含能耗監(jiān)測(cè)的時(shí)間、數(shù)據(jù)、異常情況及處理措施。說明：此記錄表用于記錄能耗監(jiān)測(cè)過程中的詳細(xì)信息，便于雙方跟蹤和審核。3.能耗費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出能耗費(fèi)用的產(chǎn)生原因、金額、結(jié)算時(shí)間及支付方式。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確能耗費(fèi)用的結(jié)算情況。4.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)提供流程。說明：此說明書作為合同附件，用于明確服務(wù)提供的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決條款詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議解決方式。說明：此條款作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括檢查、評(píng)估、整改等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況。8.合同解除與終止后的處理方案詳細(xì)要求：明確合同解除或終止后的處理方式，包括資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確合同解除或終止后的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供商鋪或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定履行商鋪提供或服務(wù)提供的義務(wù)，否則視為違約。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間提供商鋪或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付能耗費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付能耗費(fèi)用，否則視為違約。示例說明：若乙方未按時(shí)支付能耗費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，否則視為違約。示例說明：若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024小區(qū)商鋪能耗管理與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商鋪能耗管理范圍2.2商鋪能耗管理目標(biāo)2.3商鋪能耗管理服務(wù)內(nèi)容3.能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.1能耗計(jì)量方式3.2能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備3.3能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸4.能耗管理措施4.1能耗節(jié)約措施4.2能耗優(yōu)化措施4.3能耗管理責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪能耗管理方案11.2附件二：能耗計(jì)量設(shè)備清單11.3附件三：能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表12.合同其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：商鋪能耗管理方案14.2附件二：能耗計(jì)量設(shè)備清單14.3附件三：能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的2.1商鋪能耗管理范圍本合同涉及的商鋪能耗管理范圍包括水、電、燃?xì)獾饶茉聪摹?.2商鋪能耗管理目標(biāo)通過實(shí)施本合同約定的能耗管理措施，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)商鋪能源消耗的合理化、節(jié)約化，降低商鋪運(yùn)營成本。2.3商鋪能耗管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于能耗計(jì)量、監(jiān)測(cè)、分析、節(jié)能措施建議、能耗報(bào)告編制等。第三條能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.1能耗計(jì)量方式商鋪能耗計(jì)量采用分戶計(jì)量，由乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)計(jì)量設(shè)備。3.2能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備乙方應(yīng)確保能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的準(zhǔn)確性和可靠性，并定期進(jìn)行校驗(yàn)。3.3能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸乙方負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)采集商鋪能耗數(shù)據(jù)，并通過網(wǎng)絡(luò)傳輸至甲方指定平臺(tái)。第四條能耗管理措施4.1能耗節(jié)約措施乙方應(yīng)針對(duì)商鋪實(shí)際情況，提出切實(shí)可行的能耗節(jié)約措施，包括但不限于設(shè)備改造、優(yōu)化運(yùn)行策略等。4.2能耗優(yōu)化措施乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪能耗進(jìn)行優(yōu)化分析，提出優(yōu)化方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。4.3能耗管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪日常能源使用管理，乙方負(fù)責(zé)提供能耗管理服務(wù)和技術(shù)支持。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)商鋪能耗實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為___________。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月___________日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。第六條合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽合同期滿前___________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不能。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的___________%，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2）合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任和賠償；3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的商鋪能源設(shè)施。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后生效。10.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；2）合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任和賠償；3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的商鋪能源設(shè)施。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪能耗管理方案包括商鋪能耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能措施建議、能耗管理計(jì)劃等。11.2附件二：能耗計(jì)量設(shè)備清單列出商鋪能耗計(jì)量設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。11.3附件三：能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表包括能耗數(shù)據(jù)記錄表格式、記錄要求、數(shù)據(jù)保存期限等。第十二條合同其他約定12.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等應(yīng)通過___________方式送達(dá)，以收件人簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。12.2合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3合同簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)；3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入程序1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額為___________；2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分1）第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1）如第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行協(xié)商，共同確定解決方案。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；第七條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。如本合同其他條款與第三方介入條款存在沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪能耗管理方案詳細(xì)要求：包括商鋪能耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能措施建議、能耗管理計(jì)劃等，需提供詳細(xì)的實(shí)施步驟、預(yù)期效果和成本預(yù)算。說明：該方案是合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲乙雙方審核。2.附件二：能耗計(jì)量設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪能耗計(jì)量設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、精度等級(jí)、校驗(yàn)周期等詳細(xì)信息。說明：該清單是確保能耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交甲乙雙方確認(rèn)。3.附件三：能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表詳細(xì)要求：包括能耗數(shù)據(jù)記錄表格式、記錄要求、數(shù)據(jù)保存期限等，需確保數(shù)據(jù)的完整性和可追溯性。說明：該記錄表是能耗管理的重要工具，需定期提交甲乙雙方審閱。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，需在第三方介入前簽訂。說明：該協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，需在合同履行過程中遵守。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等，需在合同簽訂時(shí)一并簽訂。說明：該協(xié)議是合同履行的重要保障，需在合同履行過程中嚴(yán)格遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，需在合同簽訂時(shí)一并簽訂。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，需在合同履行過程中遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供能耗管理服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為發(fā)生的具體情節(jié)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過30天，應(yīng)向乙方支付___________的違約金；乙方未按約定提供能耗管理服務(wù)，導(dǎo)致商鋪能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)___________的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)___________的賠償責(zé)任；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024小區(qū)商鋪能耗管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.合同雙方3.1甲方信息3.2乙方信息4.能耗管理范圍4.1能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備4.2能耗計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3能耗管理區(qū)域5.能耗管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.能耗計(jì)量與記錄6.1計(jì)量周期6.2記錄方式6.3數(shù)據(jù)真實(shí)性7.能耗節(jié)約措施7.1節(jié)能技術(shù)指導(dǎo)7.2節(jié)能設(shè)施改造7.3節(jié)能效果評(píng)估8.能耗費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決9.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)質(zhì)量保證10.維修與維護(hù)10.1設(shè)備維修10.2設(shè)備維護(hù)10.3維修響應(yīng)時(shí)間11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3保密例外14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方就2024小區(qū)商鋪能耗管理與服務(wù)達(dá)成一致，訂立本合同。1.2合同訂立的目的通過本合同的訂立，明確雙方在能耗管理與服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，提高商鋪能源利用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。2.定義與解釋2.1定義“能耗”指商鋪在使用過程中消耗的能源，包括但不限于電力、天然氣、熱水等?！澳芎墓芾怼敝笇?duì)商鋪能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、計(jì)量、分析、控制和優(yōu)化的過程。2.2解釋原則本合同中的定義和解釋應(yīng)以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定為準(zhǔn)。3.合同雙方3.1甲方信息甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：3.2乙方信息乙方名稱：商鋪業(yè)主乙方地址：市區(qū)路號(hào)商鋪乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：4.能耗管理范圍4.1能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備甲方應(yīng)在商鋪內(nèi)安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，包括但不限于電表、水表、氣表等。4.2能耗計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)能耗計(jì)量應(yīng)按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3能耗管理區(qū)域能耗管理范圍包括乙方商鋪內(nèi)的所有能源消耗。5.能耗管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任負(fù)責(zé)能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的安裝、維護(hù)和更新。定期對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向乙方提供能耗報(bào)告。提供節(jié)能技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。5.2乙方責(zé)任按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理使用能源。配合甲方進(jìn)行能耗監(jiān)測(cè)和數(shù)據(jù)記錄。積極采納節(jié)能措施，提高能源利用效率。6.能耗計(jì)量與記錄6.1計(jì)量周期能耗計(jì)量周期為每月一次。6.2記錄方式能耗數(shù)據(jù)以電子表格形式記錄，并保存?zhèn)洳椤?.3數(shù)據(jù)真實(shí)性能耗數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、瞞報(bào)。7.能耗節(jié)約措施7.1節(jié)能技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供節(jié)能技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于照明、空調(diào)、熱水等方面的節(jié)能措施。7.2節(jié)能設(shè)施改造甲方鼓勵(lì)乙方進(jìn)行節(jié)能設(shè)施改造，并提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。7.3節(jié)能效果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方采取的節(jié)能措施進(jìn)行效果評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。8.能耗費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式能耗費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算，每月結(jié)算一次。甲方應(yīng)在每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出結(jié)算通知。乙方應(yīng)在收到結(jié)算通知后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算周期能耗費(fèi)用結(jié)算周期為自然月。8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知后10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供能耗監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能咨詢等服務(wù)。乙方提供商鋪內(nèi)的能源使用情況，配合甲方進(jìn)行能耗管理。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。甲方提供的節(jié)能咨詢服務(wù)應(yīng)具有針對(duì)性和實(shí)用性。9.3服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.維修與維護(hù)10.1設(shè)備維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的日常維護(hù)和維修。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)能源使用設(shè)備的正常運(yùn)行。10.2設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。10.3維修響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供能耗管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1.5倍。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付能耗費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的0.5%。12.合同期限與終止12.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。因一方違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.保密條款13.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。13.3保密例外法律法規(guī)要求披露的信息；雙方事先同意披露的信息。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行若第三方在履行服務(wù)合同過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三方在履行服務(wù)合同過程中，若因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于服務(wù)合同