2024年智慧社區(qū)物業(yè)顧問服務(wù)合同2500字3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)物業(yè)顧問服務(wù)合同2500字本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)目標(biāo)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及進度4.服務(wù)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)交付時間4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：智慧社區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：物業(yè)顧問有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1智慧社區(qū)運營策略規(guī)劃2.1.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化流程制定2.1.3社區(qū)服務(wù)提升方案設(shè)計2.1.4社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行2.1.5社區(qū)安全防范體系構(gòu)建2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日2.2.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日2.3服務(wù)目標(biāo)2.3.1提升社區(qū)居民生活質(zhì)量2.3.2增強物業(yè)管理效率2.3.3打造智慧社區(qū)品牌形象3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2費用支付方式3.2.1乙方在服務(wù)開始前，甲方支付服務(wù)費用總額的30%作為預(yù)付款；3.2.2服務(wù)期間，每月支付服務(wù)費用總額的20%；3.2.3服務(wù)結(jié)束后，甲方支付剩余的50%服務(wù)費用。3.3付款時間及進度3.3.1預(yù)付款：在2024年1月10日前支付；3.3.2每月付款：在每月的5日前支付；3.3.3結(jié)算付款：在服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付。4.服務(wù)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)交付時間4.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容，并按照約定的時間節(jié)點交付服務(wù)成果。4.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)成果應(yīng)符合甲方的要求，滿足智慧社區(qū)運營和管理的實際需求；4.2.2服務(wù)成果應(yīng)通過甲方組織的驗收，驗收合格后方可視為交付完成。4.3驗收程序4.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)成果交付后15日內(nèi)組織驗收；4.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進行整改；4.3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的所有與智慧社區(qū)運營和管理相關(guān)的文件、數(shù)據(jù)、資料等。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方在合同履行期間及合同終止后，對保密信息負有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在終止前30日書面通知對方；6.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后立即停止履行合同義務(wù)；6.3.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方。8.法律適用及管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)在終止前30日書面通知對方；10.2.2因違約終止合同的，違約方應(yīng)在接到終止通知后立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3因不可抗力終止合同的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.1.1違約責(zé)任是指合同一方未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1對于因一方違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；11.2.2對于因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容詳細說明、服務(wù)費用明細表、服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如出現(xiàn)歧義或爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同簽署13.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人或組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，具體事宜需在合同中明確約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同服務(wù)費用總額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)要求。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。5.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等；6.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式；6.1.5第三方的保密義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的相關(guān)條款，確保合同的完整性和可操作性。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1.1第三方的服務(wù)成果交付和驗收；8.1.2第三方的服務(wù)費用結(jié)算；8.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同的履行。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于智慧社區(qū)運營策略規(guī)劃、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化流程制定、社區(qū)服務(wù)提升方案設(shè)計、社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行、社區(qū)安全防范體系構(gòu)建等。要求：提供具體的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果、服務(wù)流程等。2.附件二：服務(wù)費用明細表列明本合同約定的服務(wù)費用總額、分階段支付金額、支付時間及進度。要求：詳細列出每項服務(wù)的費用、支付方式、付款時間等。3.附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)明確乙方提供服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、服務(wù)完成時間等。要求：設(shè)定具體的驗收指標(biāo)、驗收流程、驗收方式等。4.附件四：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍、費用及支付方式等。要求：詳細列明第三方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間交付服務(wù)成果；1.2乙方提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按約定支付服務(wù)費用；1.4第三方泄露保密信息；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間交付服務(wù)成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付部分服務(wù)費用的一定比例。2.2乙方提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.3乙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的一定比例。2.4第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間交付服務(wù)成果，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未交付部分服務(wù)費用的一定比例。3.2乙方提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.3乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的一定比例。全文完。2024年智慧社區(qū)物業(yè)顧問服務(wù)合同2500字1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)目標(biāo)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)具體事項3.1技術(shù)支持3.2管理咨詢3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)4.服務(wù)交付方式4.1交付形式4.2交付時間4.3交付地點5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果產(chǎn)權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：智慧社區(qū)管理公司（2）乙方：物業(yè)顧問服務(wù)公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍（1）為甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理的整體規(guī)劃與實施建議。（2）協(xié)助甲方進行物業(yè)設(shè)備的維護與管理。（3）為甲方提供物業(yè)服務(wù)的培訓(xùn)與指導(dǎo)。2.2服務(wù)目標(biāo)（1）提高甲方物業(yè)管理的效率與質(zhì)量。（2）降低甲方物業(yè)管理的成本。（3）提升甲方社區(qū)居民的滿意度。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)具體事項3.1技術(shù)支持（1）為甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)支持。（2）協(xié)助甲方進行系統(tǒng)升級與維護。3.2管理咨詢（1）為甲方提供物業(yè)管理的策略與方案。（2）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理制度的制定與實施。3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)（1）為甲方物業(yè)管理人員提供專業(yè)培訓(xùn)。（2）定期對甲方物業(yè)管理進行現(xiàn)場指導(dǎo)。4.服務(wù)交付方式4.1交付形式（1）以書面報告、口頭報告、現(xiàn)場演示等形式進行服務(wù)交付。（2）通過電子郵件、電話、短信等方式進行溝通與反饋。4.2交付時間（1）甲方要求的服務(wù)事項，乙方應(yīng)在接到甲方要求后5個工作日內(nèi)完成。（2）乙方定期向甲方提交服務(wù)報告，報告時間間隔由雙方另行約定。4.3交付地點（1）服務(wù)交付地點為甲方指定的辦公地點。（2）如需到現(xiàn)場進行服務(wù)，乙方應(yīng)提前與甲方約定時間。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用（1）本合同服務(wù)費用總計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。（2）服務(wù)費用包含乙方提供的技術(shù)支持、管理咨詢、培訓(xùn)與指導(dǎo)等全部服務(wù)內(nèi)容。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，分三次向乙方支付服務(wù)費用。（2）首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%。（3）第二次支付：服務(wù)期限過半后5個工作日內(nèi)，支付總額的40%。（4）第三次支付：服務(wù)期限結(jié)束后5個工作日內(nèi)，支付剩余的30%。5.3付款時間（1）甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項匯入乙方指定的賬戶。6.保密條款6.1保密信息（1）甲乙雙方在履行本合同過程中所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中所了解到的任何有關(guān)對方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等。6.2保密期限（1）本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反保密條款所造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間提供服務(wù)或交付服務(wù)成果。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。（4）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。8.2違約責(zé)任（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）違約金金額為未履行部分服務(wù)費用的10%。（2）賠償損失根據(jù)實際損失情況確定，最高不超過合同總額。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商不成時，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按照合同約定支付首期服務(wù)費用。10.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知（1）變更內(nèi)容應(yīng)在變更生效前通知對方。（2）變更通知應(yīng)以書面形式進行。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方。（2）解除合同自通知到達對方時生效。12.3解除通知（1）解除通知應(yīng)以書面形式進行。（2）解除通知應(yīng)包括解除事由、解除日期等內(nèi)容。13.其他約定事項13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達對方即視為送達。13.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及條件。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因第三方原因?qū)е路?wù)不合格的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違反保密條款的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在與第三方簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求履行職責(zé)。（2）乙方對第三方的服務(wù)成果負責(zé)，如有必要，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、保密條款、違約責(zé)任等。（2）甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定第三方介入的額外條款。19.2第三方介入的說明（1）第三方介入的說明應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等信息。（2）甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中詳細說明第三方介入的相關(guān)情況。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）第三方介入涉及合同變更的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進行。（2）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的額外條款和說明。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的最新營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同簽訂雙方的合法身份證明。2.合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同簽訂雙方授權(quán)代表的身份證明。3.第三方介入補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款、違約責(zé)任等。說明：作為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.服務(wù)費用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證。說明：作為服務(wù)費用支付的有效證明。5.服務(wù)報告及驗收報告要求：服務(wù)報告應(yīng)詳細記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)成果等；驗收報告應(yīng)確認服務(wù)成果是否符合合同約定。說明：作為服務(wù)質(zhì)量和效果的證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：作為爭議解決過程的記錄和證據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等。說明：作為合同變更的有效文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間提供服務(wù)或交付服務(wù)成果責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間提供服務(wù)或交付服務(wù)成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在接到甲方要求后5個工作日內(nèi)完成服務(wù)事項，但實際完成時間為6個工作日，則乙方構(gòu)成違約。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露了甲方的客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，但實際支付時間為6個工作日，則甲方構(gòu)成違約。4.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方在合同履行過程中，泄露了乙方的客戶信息，導(dǎo)致乙方客戶流失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.第三方未按補充協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按補充協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年智慧社區(qū)物業(yè)顧問服務(wù)合同2500字2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息2.2受服務(wù)方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智慧社區(qū)物業(yè)顧問服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項目與內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的延長與縮短5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3費用支付時間節(jié)點5.4支付方式與賬戶信息6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限8.保密信息的處理8.1信息收集與使用8.2信息存儲與傳輸8.3信息銷毀與歸檔9.違約責(zé)任9.1違約情形與定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律變更條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立的事實背景鑒于服務(wù)方具備智慧社區(qū)物業(yè)顧問服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，受服務(wù)方為提升物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：智慧社區(qū)物業(yè)顧問有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方名稱：智慧社區(qū)注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智慧社區(qū)物業(yè)顧問服務(wù)概述（1）物業(yè)管理咨詢；（2）物業(yè)管理制度制定；（3）物業(yè)管理方案設(shè)計；（4）物業(yè)管理培訓(xùn)；（5）物業(yè)管理評估；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。3.2具體服務(wù)項目與內(nèi)容（1）提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理法律法規(guī)、政策解讀、物業(yè)管理模式探討等；（2）協(xié)助受服務(wù)方制定物業(yè)管理規(guī)章制度，確保制度符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）根據(jù)受服務(wù)方實際情況，設(shè)計物業(yè)管理方案，包括但不限于物業(yè)管理組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程等；（4）對受服務(wù)方現(xiàn)有物業(yè)管理團隊進行培訓(xùn)，提高團隊專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力；（5）定期對受服務(wù)方物業(yè)管理情況進行評估，提出改進建議；（6）協(xié)助受服務(wù)方處理物業(yè)管理中的突發(fā)事件及投訴處理。3.3服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍僅限于智慧社區(qū)，不包括其他物業(yè)管理項目。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限自2024年12月31日止。4.3服務(wù)期限的延長與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)期限可適當(dāng)延長或縮短。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2服務(wù)費用構(gòu)成（1）物業(yè)管理咨詢服務(wù)費用；（2）物業(yè)管理制度制定費用；（3）物業(yè)管理方案設(shè)計費用；（4）物業(yè)管理培訓(xùn)費用；（5）物業(yè)管理評估費用；（6）其他相關(guān)費用。5.3費用支付時間節(jié)點（1）合同簽訂后，受服務(wù)方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期限過半后，受服務(wù)方支付合同總金額的40%；（3）服務(wù)期限結(jié)束時，受服務(wù)方支付合同總金額的30%。5.4支付方式與賬戶信息受服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的支付時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：智慧社區(qū)開戶銀行：銀行賬號：6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理顧問服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）按時完成各項服務(wù)任務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)效果；（4）遵循職業(yè)道德，保守受服務(wù)方商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中“保密信息”是指服務(wù)方在履行本合同過程中知悉的受服務(wù)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)與責(zé)任服務(wù)方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)受服務(wù)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。7.3保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.保密信息的處理8.1信息收集與使用（1）僅限于履行本合同所必需的范圍；（2）不得將保密信息用于任何與本合同無關(guān)的目的；（3）不得向任何第三方泄露或提供保密信息。8.2信息存儲與傳輸（1）服務(wù)方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的存儲安全；（2）在傳輸保密信息時，應(yīng)使用加密或安全傳輸方式；（3）未經(jīng)受服務(wù)方書面同意，不得將保密信息存儲在非授權(quán)的計算機或網(wǎng)絡(luò)設(shè)備上。8.3信息銷毀與歸檔（1）合同終止后，服務(wù)方應(yīng)在受服務(wù)方指定的期限內(nèi)銷毀所有保密信息；（2）服務(wù)方應(yīng)按照受服務(wù)方的要求，對保密信息進行歸檔；（3）銷毀和歸檔過程應(yīng)確保保密信息不被泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形與定義（1）服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)方泄露受服務(wù)方保密信息；（3）服務(wù)方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）對于服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方繼續(xù)履行或采取補救措施；（2）對于服務(wù)方泄露保密信息，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）對于服務(wù)方違反保密義務(wù)，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）對于受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求受服務(wù)方支付欠款及違約金。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?）因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)；（2）違約賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行爭議解決。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。11.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除的程序（1）變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，確保合同變更或解除的生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的保密信息；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法按期履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律變更條款如國家法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，本合同相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進行項目評估或?qū)徲?；?）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細列明。3.甲乙方增加的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明（1）甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方履行保密義務(wù)；（3）甲方應(yīng)向乙方通報第三方介入的情況，并取得乙方的同意。3.2乙方的額外條款及說明（1）乙方在同意第三方介入時，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督