2024年版委托中介合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版委托中介合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3中介服務定義第二條：中介服務內(nèi)容2.1受托方應提供的服務2.2受托方不應提供的服務2.3服務范圍及具體事項第三條：中介費用及支付方式3.1中介費用的計算方式3.2支付時間及支付方式3.3費用包含的項目第四條：合同的履行4.1委托方的義務4.2受托方的義務4.3合同履行的時間及地點第五條：保密條款5.1雙方信息的保密5.2保密信息的范圍及期限5.3保密信息泄露的后果第六條：違約責任6.1委托方違約責任6.2受托方違約責任6.3違約責任的計算方式第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑解決第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更和解除的程序第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理事項第十條：合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件10.3合同的強制力第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式12.3訴訟管轄法院第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改和補充第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方信息甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2受托方信息乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3中介服務定義中介服務指乙方根據(jù)甲方的委托，以自己的名義為甲方與他人之間的交易或者其他事項提供介紹、協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務，并向甲方收取中介費的行為。第二條：中介服務內(nèi)容2.1受托方應提供的服務（1）為甲方尋找合適的交易對象或事項合作伙伴；（2）協(xié)助甲方與交易對象或事項合作伙伴進行洽談、協(xié)商；（3）提供與交易或事項相關的市場信息、行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)等；（4）協(xié)助甲方進行合同起草、審核、修改等；（5）完成甲方委托的其他事項。2.2受托方不應提供的服務（1）與甲方交易對象或事項合作伙伴進行任何形式的利益輸送；（2）隱瞞、謊報與交易或事項相關的信息；（3）未經(jīng)甲方同意，泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等；（4）利用甲方的名義進行違法、違規(guī)活動；（5）未經(jīng)甲方同意，轉委托第三方處理中介服務事項。2.3服務范圍及具體事項乙方中介服務的具體事項包括但不限于：（1）房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務；（2）人力資源招聘、求職中介服務；（3）商務咨詢、項目策劃中介服務；（4）法律咨詢、訴訟代理中介服務；（5）其他根據(jù)甲方委托提供的中介服務。第三條：中介費用及支付方式3.1中介費用的計算方式（1）固定費用：人民幣【】元；（2）按比例分成：交易金額的【】%；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行商定。3.2支付時間及支付方式（1）在乙方完成委托服務事項后【】日內(nèi)支付；（2）按照雙方約定的分期支付方式進行支付。甲方支付中介費用的方式如下：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3費用包含的項目中介費用包含的項目包括但不限于：（1）乙方提供的中介服務所產(chǎn)生的直接費用；（2）乙方為完成中介服務事項所支出的通訊、交通、住宿等合理費用；（3）乙方為甲方提供中介服務過程中產(chǎn)生的其他合理費用。第四條：合同的履行4.1委托方的義務甲方應按照合同約定，向乙方提供真實、準確、完整的委托服務事項相關信息，并按照約定時間向乙方支付中介費用。4.2受托方的義務乙方應按照甲方的委托，盡最大努力完成中介服務事項，并按照約定時間向甲方支付中介費用。4.3合同履行的時間及地點合同履行的時間為：【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，地點為中華人民共和國【】。第五條：保密條款5.1雙方信息的保密雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括甲方、乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、合同內(nèi)容等。保密期限為合同終止后【】年。5.3保密信息泄露的后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式為：【】。第六條：違約責任6.1委托方違約責任甲方違反合同約定的義務，導致乙方無法正常履行中介服務事項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。6.2受托方違約責任乙方未按照甲方的委托完成中介服務事項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以書面協(xié)議選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條：合同的效力10.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的失效條件合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當失效的其他情形。10.3合同的強制力合同一旦生效，雙方應嚴格履行合同約定的義務。任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）第三方調(diào)解；（3）法律途徑解決。12.3訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于中介服務事項的詳細描述、中介費用的支付方式等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應嚴格遵守。13.3附加條款的修改和補充附加條款的修改和補充應書面簽署，并由雙方蓋章確認。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間合同簽署時間為：【年】【月】【日】。14.2合同簽署的地點合同簽署地點為：【】。14.3合同簽署的效力合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于政府部門、專業(yè)機構、咨詢公司、金融機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）本合同履行過程中涉及的審批、許可、備案等政府部門；（2）中介服務事項相關的專業(yè)機構、咨詢公司；（3）提供資金、技術、市場等支持的金融機構或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供相關服務或協(xié)助；（2）甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生法律關系；（3）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同履行過程。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。3.2第三方責任限額除非第三方與甲方或乙方另有約定，第三方對甲方或乙方承擔的責任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬金額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以本合同為準，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。4.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方依據(jù)本合同約定行使權利，甲方和乙方應予以尊重。但第三方不享有本合同未明確授予的權利。第五條：第三方介入的程序及條件5.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方書面通知對方擬引入第三方；（2）雙方就第三方的引入進行協(xié)商，并達成一致；（3）雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備履行相關義務的能力和資質(zhì)；（2）第三方與甲方或乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同履行合同，并承擔相應責任。6.2第三方未履行義務的后果如第三方未按約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第七條：甲方和乙方的權利義務7.1甲方的權利義務甲方應按照合同約定支付中介費用，并有權要求乙方提供真實、準確、完整的信息。7.2乙方的權利義務乙方應按照甲方的委托提供中介服務，并按照約定時間向甲方支付中介費用。第八條：爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告的爭議解決第三方作為被告的爭議，按照相關法律法規(guī)及第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議解決。第九條：合同的變更、解除和終止9.1第三方介入引起的合同變更、解除和終止第三方介入引起的合同變更、解除和終止，應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。9.2第三方退出后的合同處理第三方退出后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，并承擔相應責任。第十條：合同的效力及第三方介入的效力10.1合同的效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲方、乙方和第三方具有法律約束力。10.2第三方介入的效力第三方介入應視為本合同的一部分，對甲方、乙方和第三方具有法律約束力。第十一條：附加條款11.1附加條款的制定甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，制定附加條款，明確第三方介入的相關事項。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲方、乙方和第三方均應嚴格遵守。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。12.2合同生效本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托協(xié)議書2.中介服務內(nèi)容清單3.中介費用支付憑證4.第三方介紹函及資質(zhì)證明5.合同履行時間表6.保密協(xié)議7.違約責任確認函8.爭議解決機制協(xié)議9.合同變更、解除、終止協(xié)議10.合同生效確認函附件一：委托協(xié)議書詳細要求：明確甲方委托乙方提供中介服務的具體事項、服務內(nèi)容、服務時間、服務地點等。說明：委托協(xié)議書是雙方明確中介服務事項的依據(jù)，雙方應嚴格按照約定履行。附件二：中介服務內(nèi)容清單詳細要求：列明乙方應提供的中介服務項目、服務標準、服務時間等。說明：中介服務內(nèi)容清單是乙方提供服務的依據(jù)，乙方應按照清單內(nèi)容履行。附件三：中介費用支付憑證詳細要求：載明支付時間、支付金額、支付方式等。說明：中介費用支付憑證是雙方確認中介費用支付的依據(jù)，雙方應按照憑證內(nèi)容履行。附件四：第三方介紹函及資質(zhì)證明詳細要求：介紹函應明確第三方參與本合同的具體事項，資質(zhì)證明應證明第三方具備參與本合同的資質(zhì)。說明：第三方介紹函及資質(zhì)證明是確認第三方參與本合同的依據(jù)，甲方和乙方應按照憑證內(nèi)容履行。附件五：合同履行時間表詳細要求：載明合同各階段的履行時間、履行事項等。說明：合同履行時間表是雙方明確合同履行進度的依據(jù)，雙方應嚴格按照時間表履行。附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。說明：保密協(xié)議是雙方明確保密義務的依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。附件七：違約責任確認函詳細要求：載明違約行為、違約責任等。說明：違約責任確認函是雙方明確違約責任的標準的依據(jù)，雙方應嚴格按照確認函內(nèi)容履行。附件八：爭議解決機制協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：爭議解決機制協(xié)議是雙方明確爭議解決方式的依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。附件九：合同變更、解除、終止協(xié)議詳細要求：載明變更、解除、終止的條件、程序等。說明：合同變更、解除、終止協(xié)議是雙方明確合同變更、解除、終止的依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。附件十：合同生效確認函詳細要求：確認本合同已生效。說明：合同生效確認函是雙方確認合同已生效的依據(jù)，雙方應嚴格按照確認函內(nèi)容履行。說明二：違約行為及責任