2024年茶樓維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶樓維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1茶樓名稱及地址2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容2.3維修保養(yǎng)期限2.4維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收時間及地點(diǎn)3.4驗(yàn)收不合格的處理4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備清單4.2材料設(shè)備供應(yīng)商4.3材料設(shè)備質(zhì)量要求4.4材料設(shè)備驗(yàn)收及保管5.施工安全及環(huán)保5.1施工現(xiàn)場安全管理5.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求5.3事故處理及責(zé)任追究5.4施工現(xiàn)場安全培訓(xùn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：維修保養(yǎng)清單11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：工程進(jìn)度安排表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[茶樓名稱]乙方：[維修保養(yǎng)單位名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的及范圍2.1茶樓名稱及地址茶樓名稱：[茶樓名稱]茶樓地址：[茶樓詳細(xì)地址]2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容維修項(xiàng)目：包括但不限于茶樓內(nèi)部裝修、水電改造、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于清潔衛(wèi)生、設(shè)備潤滑、定期檢查等。2.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計[保養(yǎng)期限]個月。2.4維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。支付方式：[付款方式]，如分期付款，具體付款時間及金額見附件。3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目及進(jìn)度安排詳見附件。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前乙方應(yīng)提前通知甲方，驗(yàn)收時雙方共同參與。3.3驗(yàn)收時間及地點(diǎn)驗(yàn)收時間：[具體時間]。驗(yàn)收地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。3.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備清單詳見附件。4.2材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商為[供應(yīng)商名稱]，供應(yīng)商地址：[供應(yīng)商詳細(xì)地址]。4.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.4材料設(shè)備驗(yàn)收及保管材料設(shè)備驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后由甲方負(fù)責(zé)保管。5.施工安全及環(huán)保5.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。5.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。5.3事故處理及責(zé)任追究發(fā)生事故時，乙方應(yīng)及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4施工現(xiàn)場安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)往來信息屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[終止日期]。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。3.收到爭議解決通知后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提出書面答辯。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定；由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。9.3解除合同后的處理乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作；甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的維修保養(yǎng)費(fèi)用；雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余材料設(shè)備的歸屬問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。10.3合同終止程序雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書；乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場；甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：維修保養(yǎng)清單附件一詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。11.2附件二：材料設(shè)備清單附件二列出了維修保養(yǎng)所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.3附件三：工程進(jìn)度安排表附件三詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度安排。12.合同簽署12.1合同簽署日期[簽署日期]12.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序1.雙方提出變更請求；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽署變更協(xié)議。13.3合同變更后的生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，原有合同內(nèi)容相應(yīng)變更。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的維修保養(yǎng)單位；提供咨詢意見，對維修保養(yǎng)項(xiàng)目提出專業(yè)建議；承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)督維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量和進(jìn)度；進(jìn)行評估，對維修保養(yǎng)成果進(jìn)行驗(yàn)收和評價。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及第三方的基本信息。2.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。2.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款。3.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利3.1甲方責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。3.2乙方責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件，并有權(quán)要求第三方遵守合同約定。3.3第三方責(zé)任與權(quán)利第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的任何形式的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與協(xié)助方，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中其他各方（如監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與其他各方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同調(diào)整內(nèi)容合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體方式和職責(zé)；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任限額的確定；第三方與其他各方的權(quán)責(zé)劃分。6.3合同調(diào)整生效合同調(diào)整協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，原有合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)清單詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目，包括但不限于裝修、水電改造、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.附件二：材料設(shè)備清單列出了維修保養(yǎng)所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括供應(yīng)商、質(zhì)量要求等。3.附件三：工程進(jìn)度安排表詳細(xì)列出了維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度安排，包括各個階段的時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計完成時間等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄了合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。6.附件六：驗(yàn)收報告記錄了維修保養(yǎng)工程完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：事故處理報告記錄了在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的事故情況，包括事故原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。8.附件八：合同終止確認(rèn)書確認(rèn)了合同終止的原因、日期和雙方的處理意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；未按約定提供維修保養(yǎng)所需的材料或設(shè)備；干擾或阻礙乙方正常施工。乙方違約：未按約定完成維修保養(yǎng)工作；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。未提供材料或設(shè)備：承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括材料或設(shè)備的費(fèi)用及延期施工的損失。乙方違約責(zé)任：未按時完成工作：承擔(dān)由此造成的損失，包括工程延期費(fèi)用及甲方遭受的損失。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反安全管理規(guī)定：承擔(dān)由此造成的人身傷害或財產(chǎn)損失責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工中斷。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方在施工過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)備的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年茶樓維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1茶樓名稱2.2維修保養(yǎng)范圍2.3維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收時間5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證6.安全與環(huán)保6.1施工安全6.2環(huán)境保護(hù)6.3應(yīng)急措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：茶樓乙方：維修保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李先生乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1茶樓名稱茶樓2.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于茶樓內(nèi)墻面、地板、門窗、水電線路、空調(diào)設(shè)備等的維修保養(yǎng)工作。2.3維修保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款，剩余伍萬元整（￥50,000.00）于工程完工驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時間預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)尾款支付時間：工程完工驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)4.工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計劃甲方應(yīng)于合同簽訂后十個工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備符合使用要求。4.3工程驗(yàn)收時間工程完工后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后十個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單詳見附件一《茶樓維修保養(yǎng)材料及設(shè)備清單》。5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的質(zhì)量保證書，保證其在合同約定的使用期限內(nèi)符合使用要求。6.安全與環(huán)保6.1施工安全乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工人員的人身安全。6.2環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保要求。6.3應(yīng)急措施乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同標(biāo)的、費(fèi)用、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.3變更生效時間變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件名稱附件一：《茶樓維修保養(yǎng)材料及設(shè)備清單》附件二：《茶樓維修保養(yǎng)施工圖紙》附件三：《茶樓維修保養(yǎng)進(jìn)度計劃》11.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了維修保養(yǎng)所需的材料及設(shè)備清單。附件二提供了維修保養(yǎng)施工的具體圖紙。附件三明確了維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度計劃。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知條款本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。以信件、電報、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍1.中介方協(xié)助合同簽訂和執(zhí)行；2.監(jiān)理方對維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；3.評估機(jī)構(gòu)對維修保養(yǎng)效果進(jìn)行評估；4.保險公司對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行保險保障。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入1.甲方或乙方可邀請中介方參與合同簽訂和執(zhí)行，中介方應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。2.中介方應(yīng)保持中立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.2監(jiān)理方的介入1.甲方或乙方可聘請監(jiān)理方對維修保養(yǎng)工程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方或乙方報告工程進(jìn)展情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。16.3評估機(jī)構(gòu)的介入1.甲方或乙方可委托評估機(jī)構(gòu)對維修保養(yǎng)效果進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評估維修保養(yǎng)效果，并向甲方或乙方提供評估報告。16.4保險公司的介入1.甲方或乙方可購買相關(guān)保險，以降低風(fēng)險。2.保險公司應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍和賠償限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其職責(zé)和權(quán)限，超出職責(zé)和權(quán)限范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.中介方的責(zé)任限額：中介方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。2.監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。3.評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用總額。4.保險公司的責(zé)任限額：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同的規(guī)定，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與第三方的劃分第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.4甲方、乙方與第三方的共同責(zé)任如甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，則各方應(yīng)按照各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《茶樓維修保養(yǎng)材料及設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)所需的所有材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，是維修保養(yǎng)工作的基礎(chǔ)依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行采購和使用。2.附件二：《茶樓維修保養(yǎng)施工圖紙》要求：提供維修保養(yǎng)工程的具體施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.附件三：《茶樓維修保養(yǎng)進(jìn)度計劃》要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度安排，包括施工階段、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說明：進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。4.附件四：《茶樓維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等方面的要求。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷維修保養(yǎng)工程是否合格的重要依據(jù)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.附件五：《茶樓維修保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議》要求：針對合同中未明確或需要調(diào)整的內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例：若乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方使用不合格的材料或設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方使用不合格的材料導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若中介方在合同執(zhí)行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年茶樓維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容1.4維修保養(yǎng)期限1.5維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.6工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7違約責(zé)任及處理1.8保密條款1.9合同解除及終止條件1.10爭議解決方式1.11合同生效及解除條件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（茶樓）：[甲方全稱]1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.5乙方（維修保養(yǎng)單位）：[乙方全稱]1.6乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的茶樓進(jìn)行全面的維修保養(yǎng)。2.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：水電線路維修、墻面修復(fù)、地板翻新、門窗維修、照明設(shè)施更換、衛(wèi)生潔具更換等。第三條維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容3.1.1水電線路：檢查并維修或更換老化、損壞的電線、插座、開關(guān)等。3.1.2墻面：修補(bǔ)墻面裂縫、粉刷墻面等。3.1.3地板：翻新地板，包括打磨、拋光、修補(bǔ)等。3.1.4門窗：維修或更換損壞的門窗，包括門鎖、窗框等。3.1.5照明設(shè)施：更換損壞的燈具，修復(fù)照明線路。3.1.6衛(wèi)生潔具：更換損壞的洗手池、馬桶等。第四條維修保養(yǎng)期限4.1本合同約定的維修保養(yǎng)期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]止。第五條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1乙方根據(jù)實(shí)際維修保養(yǎng)項(xiàng)目及工程量，向甲方報價，費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整。5.2甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.3剩余的50%費(fèi)用應(yīng)在維修保養(yǎng)項(xiàng)目全部完成后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成維修保養(yǎng)工作。6.2甲方有權(quán)對維修保養(yǎng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2工程材料符合合同約定品牌和規(guī)格。6.2.3工程現(xiàn)場整潔，無垃圾、雜物。第七條違約責(zé)任及處理7.1若乙方未按合同約定的時間完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。7.2若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。7.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。第九條合同解除及終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.1合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿。9.2.2雙方簽訂的合同解除協(xié)議生效。9.2.3合同約定的終止條件成就。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.1.2工程量清單13.1.3費(fèi)用報價單13.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2甲方代表簽字：[甲方代表姓名]，日期：[具體日期]。14.3乙方代表簽字：[乙方代表姓名]，日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入的必要性及條件15.2.1第三方介入的必要性包括但不限于：15.2.1.1維護(hù)合同履行的公正性。15.2.1.2提高合同履行的效率。15.2.1.3確保工程質(zhì)量及安全。15.2.2第三方介入的條件：15.2.2.1雙方協(xié)商一致。15.2.2.2符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。15.3第三方責(zé)任限額的明確15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：15.3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。15.3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。15.3.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利的劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同約定的報酬。15.4.1.2依據(jù)合同約定，對維修保養(yǎng)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的監(jiān)督和評估報告。15.5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方報告，要求乙方進(jìn)行整改或賠償。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。15.5.2.2第三方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。15.5.3第三方與其他第三方的劃分：15.5.3.1若存在多個第三方介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.5.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的協(xié)議：15.6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。15.6.2第三方介入的流程：15.6.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的時間、范圍和方式。15.6.2.2第三方按照合同約定履行職