2024年版房產(chǎn)交易授權(quán)代理人協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房產(chǎn)交易授權(quán)代理人協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2交易內(nèi)容3.3交易價(jià)格4.授權(quán)范圍4.1代理人權(quán)利4.2代理人義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)5.傭金及費(fèi)用5.1傭金比例5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.代理期限7.1開(kāi)始時(shí)間7.2結(jié)束時(shí)間7.3延長(zhǎng)條件8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地點(diǎn)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托房產(chǎn)交易的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的代理人。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬進(jìn)行交易的房產(chǎn)。1.1.4“交易”指房產(chǎn)買賣、租賃等行為。1.1.5“授權(quán)范圍”指乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的權(quán)利。1.1.6“傭金”指乙方因代理甲方完成交易而獲得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）2.1.2甲方地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）2.2.2乙方地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：（如有第三方，填寫(xiě)第三方全稱）2.3.2第三方地址：（如有第三方，填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）2.3.3第三方聯(lián)系人：（如有第三方，填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）2.3.4第三方聯(lián)系電話：（如有第三方，填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：（填寫(xiě)房產(chǎn)詳細(xì)地址）3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：（填寫(xiě)房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）3.1.4房產(chǎn)面積：（填寫(xiě)房產(chǎn)面積）3.2交易內(nèi)容3.2.1交易類型：（填寫(xiě)交易類型，如買賣、租賃等）3.2.2交易價(jià)格：（填寫(xiě)交易價(jià)格）3.2.3交易款項(xiàng)支付方式：（填寫(xiě)交易款項(xiàng)支付方式）3.3交易價(jià)格3.3.1交易價(jià)格確定方式：（填寫(xiě)交易價(jià)格確定方式）3.3.2交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（如有，填寫(xiě)交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制）4.授權(quán)范圍4.1代理人權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)的一切談判、簽約等行為。4.1.2乙方有權(quán)查閱、獲取與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件、資料。4.2代理人義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。4.3甲方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。4.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4甲方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方傭金。5.傭金及費(fèi)用5.1傭金比例5.1.1乙方代理完成交易，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為交易價(jià)格的（填寫(xiě)比例）%。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1乙方為完成交易而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付時(shí)間為交易完成后（填寫(xiě)時(shí)間）。5.3.2傭金支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)秘密、乙方代理過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.代理期限7.1開(kāi)始時(shí)間7.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2結(jié)束時(shí)間7.2.1本協(xié)議有效期為（填寫(xiě)時(shí)間），協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。7.2.2如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)提前（填寫(xiě)時(shí)間）書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3延長(zhǎng)條件7.3.1甲方未在協(xié)議期滿前完成交易的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)代理期限。7.3.2延長(zhǎng)代理期限的條件為（填寫(xiě)條件）。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。8.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址或聯(lián)系方式。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)送達(dá)地址）8.2.2乙方送達(dá)地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)送達(dá)地址）8.3送達(dá)時(shí)間8.3.1通知自發(fā)出之日起（填寫(xiě)時(shí)間），視為送達(dá)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)立即解除本協(xié)議。9.2解除程序9.2.1解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除后果9.3.1解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。10.1.2任何一方未按約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2司法管轄12.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交（填寫(xiě)法院名稱）法院管轄。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本協(xié)議自生效之日起至協(xié)議終止之日止具有法律效力。13.3生效地點(diǎn)13.3.1本協(xié)議生效地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本協(xié)議的修改，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求，介入房產(chǎn)交易過(guò)程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，按照協(xié)議約定履行義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并作為第三方服務(wù)合同的一部分。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違反協(xié)議約定而導(dǎo)致的甲方或乙方損失。16.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲方或乙方損失的情況。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保服務(wù)的質(zhì)量。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保服務(wù)的質(zhì)量。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)的公平、公正。17.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的合同18.1.1第三方介入服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同。18.1.2獨(dú)立的服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在協(xié)議中明確約定。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.3.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方根據(jù)獨(dú)立的服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)。1.2說(shuō)明：用于證明甲方身份及授權(quán)代理人進(jìn)行交易的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件2.1詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽名確認(rèn)。2.2說(shuō)明：用于證明乙方身份及作為授權(quán)代理人的資格。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)。3.2說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及甲方對(duì)房產(chǎn)的交易權(quán)利。4.房產(chǎn)交易合同4.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽名確認(rèn)。4.2說(shuō)明：用于證明甲乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的一致意見(jiàn)。5.第三方服務(wù)合同5.1詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋第三方公章或簽名確認(rèn)。5.2說(shuō)明：用于證明第三方介入服務(wù)的合法性及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)的付款憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。6.2說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。7.2說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明交易過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付傭金或費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未按照協(xié)議約定履行代理義務(wù)，如泄露甲方商業(yè)秘密。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，如提供虛假評(píng)估報(bào)告。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致交易價(jià)格失實(shí)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年版房產(chǎn)交易授權(quán)代理人協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同標(biāo)的物信息1.4代理事項(xiàng)與權(quán)限1.5代理費(fèi)用及支付方式1.6代理期限與終止條件1.7保密條款1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效與解除1.11合同附件1.12合同簽署與生效1.13合同變更與補(bǔ)充1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第二條合同當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2乙方（代理人）：[乙方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。第三條合同標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物：位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。3.2甲方授權(quán)乙方以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于買賣、租賃、抵押等。第四條代理事項(xiàng)與權(quán)限4.1乙方接受甲方委托，全權(quán)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。4.2乙方有權(quán)代表甲方簽署房產(chǎn)交易合同，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。4.3乙方有權(quán)決定是否接受交易價(jià)格、支付方式等交易條件。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用為交易總價(jià)的[具體比例]%。5.2代理費(fèi)用在交易完成后，甲方支付給乙方。第六條代理期限與終止條件6.1本合同期限自簽訂之日起至[具體日期]止。6.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.1.2甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)；6.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條保密條款7.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.2若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的終止條件；10.1.3依法被撤銷或宣布無(wú)效。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房產(chǎn)交易合同；11.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；11.1.3乙方授權(quán)委托書(shū)；11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十二條合同簽署與生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2本合同的變更或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，可解除本合同。14.1.1合同履行完畢；14.1.2雙方協(xié)商一致解除；14.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件；14.1.4依法被撤銷或宣布無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與交易的其他第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過(guò)程中，若涉及交易評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等事宜，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)本著公正、公平、公開(kāi)的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。5.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確。7.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的事宜，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，應(yīng)遵守最新規(guī)定。11.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，可依法調(diào)整工作計(jì)劃。12.第三方介入的合同解除與終止12.1.1第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止；12.1.3依法被撤銷或宣布無(wú)效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易的核心文件，需由買賣雙方簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。3.乙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：由甲方出具，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。附件說(shuō)明：本附件為乙方代理權(quán)的證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的組成部分。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。附件說(shuō)明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。6.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明款項(xiàng)已支付。附件說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。附件說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證，證明過(guò)戶手續(xù)已辦理。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶已完成。9.交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易雙方身份證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。附件說(shuō)明：用于證明交易雙方的身份信息。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用10萬(wàn)元，逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因乙方原因?qū)е录追綋p失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方3萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照約定履行協(xié)商或訴訟義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在協(xié)商過(guò)程中，一方未履行協(xié)商義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版房產(chǎn)交易授權(quán)代理人協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.協(xié)議授權(quán)范圍3.1乙方代理權(quán)限3.2乙方代理事務(wù)4.協(xié)議期限4.1協(xié)議開(kāi)始時(shí)間4.2協(xié)議終止時(shí)間5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.信息披露與保密6.1信息披露要求6.2保密條款7.代理行為規(guī)范7.1甲方配合事項(xiàng)7.2乙方行為規(guī)范8.代理結(jié)果處理8.1代理成功后的處理8.2代理失敗后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房產(chǎn)建筑面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：2.2.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰證明：3.協(xié)議授權(quán)范圍3.1乙方代理權(quán)限3.1.1代理購(gòu)買房產(chǎn)；3.1.2代理簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.1.3代理辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.2乙方代理事務(wù)3.2.1協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；3.2.2協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方洽談交易；3.2.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日4.2協(xié)議終止時(shí)間：____年____月____日5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照成交額的____%計(jì)算；5.2費(fèi)用支付時(shí)間：在房產(chǎn)買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.信息披露與保密6.1信息披露要求：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息；6.2保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.代理行為規(guī)范7.1甲方配合事項(xiàng)7.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)材料；7.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；7.1.3甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。7.2乙方行為規(guī)范7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信執(zhí)業(yè)；7.2.2乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守客戶秘密；7.2.3乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.代理結(jié)果處理8.1代理成功后的處理8.1.1乙方在代理成功后，應(yīng)及時(shí)通知甲方；8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性；8.1.3乙方應(yīng)將代理過(guò)程中取得的款項(xiàng)按照約定支付給甲方。8.2代理失敗后的處理8.2.1代理失敗后，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方原因；8.2.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，但扣除乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3若仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)地址：10.2.2仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.2.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3合同附件11.3.1.1房產(chǎn)買賣合同；11.3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；11.3.1.3代理費(fèi)用支付憑證。12.合同生效12.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在協(xié)議期限屆滿前生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1協(xié)議期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除；13.1.3發(fā)生不可抗力；13.2解除程序13.2.1一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同；14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；14.3代理費(fèi)用支付憑證。第二部分：合同如下：8.代理結(jié)果處理8.1代理成功后的處理8.1.1代理成功后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向甲方提供辦理完畢的證明文件。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。8.1.3乙方在代理過(guò)程中，如因自身原因?qū)е麓硎。曳綉?yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2代理失敗后的處理8.2.1代理失敗后，雙方應(yīng)協(xié)商解決原因，并采取相應(yīng)措施。8.2.2如因甲方原因?qū)е麓硎?，甲方?yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.3如因乙方原因?qū)е麓硎。曳綉?yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2甲方未按約定履行配合義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：____；10.2.3仲裁聯(lián)系電話：____。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.