2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.房產(chǎn)貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款情況4.孕婦權(quán)益保障4.1孕婦產(chǎn)檢費(fèi)用承擔(dān)4.2孕婦生育費(fèi)用承擔(dān)4.3孕婦生活費(fèi)用承擔(dān)4.4孕婦子女撫養(yǎng)權(quán)5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.4房產(chǎn)分割費(fèi)用6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.房產(chǎn)評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2評(píng)估時(shí)間7.3評(píng)估費(fèi)用7.4評(píng)估結(jié)果8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2交易稅費(fèi)金額8.3交易稅費(fèi)繳納9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307，乙方身份證號(hào)碼：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390001.4家庭住址：甲方家庭住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，乙方家庭住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2015年1月1日2.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：500萬(wàn)元3.房產(chǎn)貸款情況3.1貸款銀行：中國(guó)建設(shè)銀行3.2貸款金額：300萬(wàn)元3.3貸款期限：20年3.4還款情況：截至2024年，尚有貸款余額200萬(wàn)元4.孕婦權(quán)益保障4.1孕婦產(chǎn)檢費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)乙方產(chǎn)檢費(fèi)用，包括但不限于掛號(hào)費(fèi)、檢查費(fèi)、藥品費(fèi)等4.2孕婦生育費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)乙方生育費(fèi)用，包括但不限于住院費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、藥品費(fèi)等4.3孕婦生活費(fèi)用承擔(dān)：甲方每月向乙方支付生活費(fèi)用人民幣5000元，直至分娩4.4孕婦子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方共同撫養(yǎng)子女，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)50%，乙方得房產(chǎn)50%5.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方以現(xiàn)金方式支付乙方房產(chǎn)價(jià)值的一半5.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.4房產(chǎn)分割費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方提供相關(guān)資料7.房產(chǎn)評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司7.2評(píng)估時(shí)間：2024年5月20日7.3評(píng)估費(fèi)用：人民幣5000元，由雙方各承擔(dān)一半7.4評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為人民幣600萬(wàn)元8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)8.2交易稅費(fèi)金額：具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)8.3交易稅費(fèi)繳納：雙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由發(fā)生維修的一方承擔(dān)，但若因雙方共同原因?qū)е碌木S修，則按實(shí)際費(fèi)用比例分擔(dān)9.3維修保養(yǎng)期限：本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)終止之日止10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇北京市仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時(shí)間：2024年5月20日12.3合同生效地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力或一方違約，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方有權(quán)解除本協(xié)議13.2合同解除程序：解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、費(fèi)用結(jié)算等14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和第三方的基本信息。2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.第三方費(fèi)用5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.2若第三方費(fèi)用在本協(xié)議中未明確，則由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，不參與甲乙雙方的任何內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方不得利用介入本協(xié)議的機(jī)會(huì)，獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他利益。6.3第三方不得違反甲乙雙方的隱私權(quán)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人泄露甲乙雙方的信息。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，不得因第三方介入而免除或推遲履行義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。8.第三方介入的終止8.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，或違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款，并處理因第三方介入而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以嚴(yán)格保密。9.2第三方不得將保密信息用于任何與本協(xié)議無(wú)關(guān)的目的。10.第三方介入的變更10.1若第三方在介入過(guò)程中，因自身原因需要變更介入內(nèi)容或職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。10.2第三方介入內(nèi)容的變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。11.第三方介入的續(xù)約11.1若第三方介入期間，甲乙雙方認(rèn)為需要繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)約。11.2第三方介入的續(xù)約，應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，并重新簽訂協(xié)議。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合法院審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印貸款合同正反面，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)貸款的相關(guān)信息。4.還款記錄單要求：提供近一年的還款記錄單，加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明貸款的還款情況。5.孕婦產(chǎn)檢報(bào)告要求：提供產(chǎn)檢報(bào)告原件或復(fù)印件，加蓋醫(yī)院公章。說(shuō)明：用于證明孕婦的產(chǎn)檢情況。6.孕婦生育費(fèi)用收據(jù)要求：提供生育費(fèi)用收據(jù)原件或復(fù)印件，加蓋醫(yī)院公章。說(shuō)明：用于證明孕婦的生育費(fèi)用。7.孕婦生活費(fèi)用支付憑證要求：提供生活費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明生活費(fèi)用的支付情況。8.房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)要求：清晰復(fù)印分割協(xié)議書(shū)正反面，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)分割的協(xié)議。9.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明，加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件，加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)；1.2未按時(shí)支付孕婦生活費(fèi)用；1.3未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；1.4未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.5未按時(shí)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)；1.6未按時(shí)繳納房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用；1.7未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；1.8未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所引起的全部法律后果。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；3.2若乙方未按時(shí)支付孕婦生活費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；3.3若雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易稅費(fèi)滯納，雙方應(yīng)共同承擔(dān)滯納金。全文完。2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)位置第三章孕婦權(quán)益保障3.1孕婦基本權(quán)益3.2孕期保護(hù)措施3.3分割方案第四章房產(chǎn)分割原則4.1公平原則4.2合理原則4.3實(shí)際貢獻(xiàn)原則第五章房產(chǎn)分割方式5.1協(xié)議分割5.2司法分割5.3其他分割方式第六章房產(chǎn)分割時(shí)間6.1分割時(shí)間約定6.2分割時(shí)間調(diào)整第七章房產(chǎn)分割費(fèi)用7.1分割費(fèi)用承擔(dān)7.2分割費(fèi)用計(jì)算7.3分割費(fèi)用支付第八章補(bǔ)償與補(bǔ)償方式8.1補(bǔ)償原則8.2補(bǔ)償金額8.3補(bǔ)償方式第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章法律適用12.1適用法律12.2司法管轄第十三章協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議解除程序第十四章其他約定14.1通知方式14.2附件14.3協(xié)議附件清單合同編號(hào)2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為妥善解決雙方在離婚過(guò)程中涉及的房產(chǎn)分割問(wèn)題，保障孕婦合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：_________乙方（女方）：_________第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)性質(zhì)：_________房產(chǎn)證號(hào)：_________2.2房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同享有產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_________，具體地址為：_________第三章孕婦權(quán)益保障3.1孕婦基本權(quán)益（1）優(yōu)先選擇居住權(quán)；（2）享有房產(chǎn)分割的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）享有房產(chǎn)分割的合理補(bǔ)償權(quán)。3.2孕期保護(hù)措施在孕期期間，甲方應(yīng)保障乙方的居住權(quán)，不得強(qiáng)制乙方搬離房產(chǎn)。3.3分割方案雙方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得_________，乙方獲得_________。第四章房產(chǎn)分割原則4.1公平原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，充分考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)和需求。4.2合理原則房產(chǎn)分割方案應(yīng)合理，不得損害任何一方的合法權(quán)益。4.3實(shí)際貢獻(xiàn)原則在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮雙方在購(gòu)房、還貸等方面的實(shí)際貢獻(xiàn)。第五章房產(chǎn)分割方式5.1協(xié)議分割雙方自愿協(xié)商達(dá)成房產(chǎn)分割方案，并簽署本協(xié)議。5.2司法分割如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。5.3其他分割方式根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商采用其他分割方式。第六章房產(chǎn)分割時(shí)間6.1分割時(shí)間約定雙方同意在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.2分割時(shí)間調(diào)整如因特殊原因?qū)е路指顣r(shí)間無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整分割時(shí)間。第七章房產(chǎn)分割費(fèi)用7.1分割費(fèi)用承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。7.2分割費(fèi)用計(jì)算分割費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、律師費(fèi)等。7.3分割費(fèi)用支付雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，按照分割費(fèi)用分擔(dān)比例，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)款項(xiàng)。第八章補(bǔ)償與補(bǔ)償方式8.1補(bǔ)償原則甲方應(yīng)向乙方支付合理的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)乙方在婚姻關(guān)系及房產(chǎn)分割中的損失。8.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為_(kāi)________元，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償金以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付時(shí)間為_(kāi)________。第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方達(dá)成一致解除協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。9.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合法院審理。第十二章法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章司法管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用房產(chǎn)所在地人民法院的司法管轄。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件等。14.3協(xié)議附件清單（此處列出所有附件名稱(chēng)）甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________甲方（男方）簽字：____________________日期：____________________乙方（女方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)分割方案、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)甲方在房產(chǎn)分割方案中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的具體位置、面積等。1.3甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，向乙方支付全部補(bǔ)償金。1.4甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款等。1.5甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)分割方案、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)乙方在房產(chǎn)分割方案中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的具體位置、面積等。2.3乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部補(bǔ)償金。2.4乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助甲方辦理貸款等。2.5乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或損害雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介更換如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，更換過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方分擔(dān)。3.6中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議履行完畢后，向雙方提交一份詳細(xì)的中介報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)分割情況、補(bǔ)償金額、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理情況等。3.7中介報(bào)酬中介報(bào)酬由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額及中介機(jī)構(gòu)提供的勞務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。3.8中介期限中介期限自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議履行完畢之日止。如協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)中介期限。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.婚姻登記證明復(fù)印件4.孕產(chǎn)期證明5.雙方身份證復(fù)印件6.乙方醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)復(fù)印件7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償金。一方未按協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。一方未按協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料。一方泄露協(xié)議內(nèi)容或雙方信息。一方違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：如一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。2.離婚：指夫妻雙方終止婚姻關(guān)系的行為。3.房產(chǎn)分割：指將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)按照一定比例或方式分配給雙方。4.優(yōu)先選擇權(quán)：指在房產(chǎn)分割過(guò)程中，一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。5.保密義務(wù)：指一方有責(zé)任對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方拒絕支付補(bǔ)償金。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或訴訟途徑要求對(duì)方履行支付義務(wù)。2.問(wèn)題：一方拖延辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：要求對(duì)方按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，必要時(shí)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：一方提供虛假證明材料。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假材料后，要求對(duì)方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方自愿離婚，需要分割房產(chǎn)。2.雙方離婚，房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。3.一方為孕婦，離婚時(shí)需要特別保護(hù)。4.離婚房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。5.離婚房產(chǎn)分割涉及第三方中介。全文完。2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲乙雙方在離婚過(guò)程中對(duì)孕婦房產(chǎn)的分割問(wèn)題，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)婚姻法》2.《中華人民共和國(guó)合同法》3.《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》4.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.孕婦：指在本協(xié)議簽訂之日起懷孕的婦女。2.房產(chǎn)：指甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)分割：指將婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例分割給甲乙雙方。2.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有對(duì)房產(chǎn)分割的知情權(quán)和參與權(quán)。2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.配合乙方完成房產(chǎn)分割事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有對(duì)房產(chǎn)分割的知情權(quán)和參與權(quán)。2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.配合甲方完成房產(chǎn)分割事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)分割完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)分割事宜的履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。2.如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)分割完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署解除協(xié)議。2.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：甲方和乙方各自承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用按評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.律師費(fèi)：雙方因房產(chǎn)分割事宜聘請(qǐng)律師產(chǎn)生的費(fèi)用，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的甲方和乙方分別承擔(dān)。3.訴訟費(fèi)：如雙方對(duì)房產(chǎn)分割事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，提起訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，按國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行。4.其他費(fèi)用：因房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的甲方和乙方分別承擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.訴訟費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家法律規(guī)定和法院判決執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用在相關(guān)服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.訴訟費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家法律規(guī)定和法院判決執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.如甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致分割結(jié)果不公平，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.如乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中故意拖延或阻撓分割進(jìn)程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。2.賠償方式可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)分割過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。2.任何一方在房產(chǎn)分割過(guò)程中得知的對(duì)方隱私。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割完畢之日止。2.房產(chǎn)分割完畢后，保密期限延長(zhǎng)至一年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在保密期限內(nèi)不得利用保密內(nèi)容從事任何違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)采取措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房產(chǎn)受損。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)。3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)分割程序延遲。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方權(quán)利的放棄。2.雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，均保留對(duì)自身權(quán)利的行使和追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違法行為，有權(quán)依法向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。2.雙方在房產(chǎn)分割完畢后，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱瞞事實(shí)、欺詐等行為，有權(quán)依法要求重新分割房產(chǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的效力一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決房產(chǎn)分割過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和證據(jù)，以便于房產(chǎn)分割工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面溝通、電話(huà)聯(lián)系等方式保持密切聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)分割相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.如涉及本協(xié)議的解釋和履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就房產(chǎn)分割事宜的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分均具有獨(dú)立性，不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.如本協(xié)議有任何增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.雙方協(xié)商記錄5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。甲方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致分割結(jié)果不公平。乙方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致分割結(jié)果不公平。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容。任何一方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。人民法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。3.違約金：因違約行為給對(duì)方造成損失的