2025年度房產(chǎn)證辦妥后購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證辦妥后購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同生效時間第四條款合同期限第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)證辦理進度第四條款房產(chǎn)證辦理費用第三章購房合同安全返還第一條款返還條件第二條款返還時間第三條款返還方式第四條款返還責任第四章后續(xù)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)期限第三條款服務(wù)費用第四條款服務(wù)違約責任第五章房產(chǎn)證辦理第一條款辦理機構(gòu)第二條款辦理流程第三條款辦理時間第四條款辦理費用第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭議解決第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第四條款變更生效第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止爭議解決第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密責任第四條款保密期限第十二章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)證返還第二條款服務(wù)費用結(jié)算第三條款違約責任承擔第四條款爭議解決第十三章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)證第二條款附件二：購房合同第三條款附件三：服務(wù)協(xié)議第十四章合同解除后的其他事項第一條款房產(chǎn)證返還第二條款服務(wù)費用結(jié)算第三條款違約責任承擔第四條款爭議解決合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同期限4.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況5.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房產(chǎn)證號：____。第三條款房產(chǎn)證辦理進度5.3房產(chǎn)證辦理進度：____。第四條款房產(chǎn)證辦理費用5.4房產(chǎn)證辦理費用：____元。第三章購房合同安全返還第一條款返還條件6.1甲方應在房產(chǎn)證辦妥后____日內(nèi)，將購房合同安全返還給乙方。第二條款返還時間6.2返還時間為____年____月____日。第三條款返還方式6.3返還方式：____。第四條款返還責任6.4若甲方未按約定時間返還購房合同，應向乙方支付____元違約金。第四章后續(xù)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)期限7.2服務(wù)期限為____年。第三條款服務(wù)費用7.3服務(wù)費用：____元/年。第四條款服務(wù)違約責任7.4若甲方未按約定提供后續(xù)服務(wù)，應向乙方支付____元違約金。第五章房產(chǎn)證辦理第一條款辦理機構(gòu)8.1房產(chǎn)證辦理機構(gòu)：____。第二條款辦理流程8.2辦理流程：____。第三條款辦理時間8.3辦理時間：____。第四條款辦理費用8.4辦理費用：____元。第六章違約責任第一條款違約情形9.1違約情形包括但不限于：____。第二條款違約責任承擔9.2違約責任承擔：____。第三條款違約賠償9.3違約賠償：____。第四條款違約爭議解決9.4違約爭議解決：____。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1爭議解決方式：____。第二條款爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決機構(gòu)：____。第三條款爭議解決程序10.3爭議解決程序：____。第四條款爭議解決費用10.4爭議解決費用：____。第八章合同解除第一條款解除條件11.1合同解除條件包括但不限于：____。第二條款解除程序11.2解除程序：____。第三條款解除后果11.3解除后果：____。第四條款解除爭議解決11.4解除爭議解決：____。第九章合同變更第一條款變更條件12.1變更條件：____。第二條款變更程序12.2變更程序：____。第三條款變更內(nèi)容12.3變更內(nèi)容：____。第四條款變更生效12.4變更生效：____。第十章合同終止第一條款終止條件13.1終止條件：____。第二條款終止程序13.2終止程序：____。第三條款終止后果13.3終止后果：____。第四條款終止爭議解決13.4終止爭議解決：____。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容14.1保密內(nèi)容：____。第二條款保密義務(wù)14.2保密義務(wù)：____。第三條款保密責任14.3保密責任：____。第四條款保密期限14.4保密期限：____。第十二章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)證返還15.1房產(chǎn)證返還：____。第二條款服務(wù)費用結(jié)算15.2服務(wù)費用結(jié)算：____。第三條款違約責任承擔15.3違約責任承擔：____。第四條款爭議解決15.4爭議解決：____。第十三章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)證16.1附件一：房產(chǎn)證。第二條款附件二：購房合同16.2附件二：購房合同。第三條款附件三：服務(wù)協(xié)議16.3附件三：服務(wù)協(xié)議。第十四章合同解除后的其他事項第一條款房產(chǎn)證返還17.1房產(chǎn)證返還：____。第二條款服務(wù)費用結(jié)算17.2服務(wù)費用結(jié)算：____。第三條款違約責任承擔17.3違約責任承擔：____。第四條款爭議解決17.4爭議解決：____。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責任保障1.1甲方保證房產(chǎn)證辦理過程中，所有必要文件齊全且真實有效。1.2甲方承諾在合同約定的房產(chǎn)證辦妥后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證安全返還給乙方。1.3若甲方未能按約定時間返還房產(chǎn)證，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。附加條款二：房產(chǎn)證辦理優(yōu)先權(quán)2.1在房產(chǎn)證辦理過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于選擇辦理機構(gòu)、辦理流程等。2.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證辦理所需的全部資料。附加條款三：甲方提供后續(xù)服務(wù)3.1甲方應按照合同約定提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于房屋維護、物業(yè)管理等。3.2甲方未能按約定提供后續(xù)服務(wù)，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方責任保障4.1乙方保證在合同約定的房產(chǎn)證辦妥后____日內(nèi)，將購房合同安全返還給甲方。4.2若乙方未能按約定時間返還購房合同，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。附加條款二：房產(chǎn)證辦理參與權(quán)5.1在房產(chǎn)證辦理過程中，乙方享有參與權(quán)，包括但不限于了解辦理進度、提出合理要求等。5.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)證辦理所需的全部資料。附加條款三：乙方接受后續(xù)服務(wù)6.1乙方應按照合同約定接受甲方提供的后續(xù)服務(wù)。6.2乙方拒絕接受甲方提供的后續(xù)服務(wù)，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)資質(zhì)7.1本合同涉及的第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可證。7.2中介機構(gòu)應在合同簽訂前向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。附加條款二：中介機構(gòu)費用8.1中介機構(gòu)的費用由甲方承擔，具體費用金額由雙方協(xié)商確定。8.2中介機構(gòu)費用應在合同簽訂前支付。附加條款三：中介機構(gòu)責任9.1中介機構(gòu)應嚴格按照合同約定履行職責，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。9.2若中介機構(gòu)未能履行職責，導致合同雙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。附加條款四：中介機構(gòu)保密10.1中介機構(gòu)對合同雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。10.2中介機構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.購房合同3.服務(wù)協(xié)議4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機構(gòu)費用協(xié)議6.房產(chǎn)證辦理所需資料清單7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間返還房產(chǎn)證。甲方未能按約定提供后續(xù)服務(wù)。乙方未按約定時間返還購房合同。乙方拒絕接受甲方提供的后續(xù)服務(wù)。中介機構(gòu)未履行合同約定的職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方約定的違約責任。任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.違約責任：是指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式。4.中介機構(gòu)：是指提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)，如房產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)意外情況導致辦理時間延長。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)證辦理時間，或甲方提供相應的補償措施。2.問題：乙方拒絕接受甲方提供的后續(xù)服務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可尋求爭議解決機構(gòu)的幫助。3.問題：中介機構(gòu)未能履行合同約定的職責。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔相應的法律責任，或更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣合同中，確保房產(chǎn)證辦理后的合同安全返還及后續(xù)服務(wù)。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)中，明確中介機構(gòu)的職責和違約責任。3.房地產(chǎn)糾紛解決中，提供爭議解決的具體程序和依據(jù)。2025年度房產(chǎn)證辦妥后購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)坐落位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第三章購房合同安全返還條件第一條款安全返還的期限第二條款安全返還的地點第三條款安全返還的辦理手續(xù)第四條款安全返還的文件資料第四章返還保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還手續(xù)第五章后續(xù)服務(wù)內(nèi)容第一條款后續(xù)服務(wù)期限第二條款后續(xù)服務(wù)范圍第三條款后續(xù)服務(wù)方式第四條款后續(xù)服務(wù)費用第六章后續(xù)服務(wù)費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付條件第四條款費用支付爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任承擔期限第四條款違約責任爭議解決第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款違反保密義務(wù)的責任第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件爭議解決第十三章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（購房方）為_______，乙方（賣方）為_______。第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方代表為_______，乙方代表為_______。第三條款合同雙方地址：甲方地址為_______，乙方地址為_______。第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_______，乙方聯(lián)系方式為_______。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)坐落位置：房產(chǎn)位于_______。第二條款房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為_______平方米。第三條款房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)性質(zhì)為_______。第四條款房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章購房合同安全返還條件第一條款安全返還的期限：購房合同辦妥后_______日內(nèi)。第二條款安全返還的地點：安全返還地點為_______。第三條款安全返還的辦理手續(xù)：安全返還需辦理_______手續(xù)。第四條款安全返還的文件資料：安全返還需提交_______文件資料。第四章返還保證金第一條款保證金金額：保證金金額為_______元。第二條款保證金繳納方式：保證金以_______方式繳納。第三條款保證金退還條件：在滿足安全返還條件后，保證金應無息退還。第四條款保證金退還手續(xù)：保證金退還手續(xù)按_______辦理。第五章后續(xù)服務(wù)內(nèi)容第一條款后續(xù)服務(wù)期限：后續(xù)服務(wù)期限為_______。第二條款后續(xù)服務(wù)范圍：后續(xù)服務(wù)范圍為_______。第三條款后續(xù)服務(wù)方式：后續(xù)服務(wù)方式為_______。第四條款后續(xù)服務(wù)費用：后續(xù)服務(wù)費用為_______元。第六章后續(xù)服務(wù)費用支付第一條款費用支付方式：后續(xù)服務(wù)費用以_______方式支付。第二條款費用支付時間：后續(xù)服務(wù)費用按_______支付。第三條款費用支付條件：在滿足后續(xù)服務(wù)條件后支付費用。第四條款費用支付爭議解決：費用支付爭議按_______解決。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式為_______。第二條款爭議解決程序：爭議解決程序為_______。第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為_______。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用按_______承擔。第八章合同解除與終止第二條款合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。第四條款合同終止程序：合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責任第三條款違約責任承擔期限：違約責任應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)承擔。第四條款違約責任爭議解決：違約責任爭議按_______解決。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。第二條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。第三條款保密義務(wù)：雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：在滿足第八章規(guī)定的解除條件時，合同可被解除。第三條款合同解除程序：合同解除按第八章規(guī)定的程序進行。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于_______。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更：附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件爭議解決：附件爭議按_______解決。第十三章其他第一條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條款合同解除：合同解除按第八章規(guī)定的程序進行。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：本合同于_______年_______月_______日簽署。第二條款簽署地點：本合同于_______地簽署。甲方（購房方）：________________________乙方（賣方）：________________________甲方（購房方）代表簽字：________________________乙方（賣方）代表簽字：________________________甲方（購房方）授權(quán)代表簽字：________________________乙方（賣方）授權(quán)代表簽字：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同履行期間，甲方對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)出售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同履行過程中，涉及重大決策時，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)維修、租賃等事宜。3.第三條款：甲方信息更新權(quán)說明：甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)權(quán)屬、交易信息等方面及時提供更新，乙方應積極配合，確保甲方信息的準確性。4.第四條款：甲方違約責任減免說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應的違約責任，但在乙方積極配合下，甲方違約責任可適當減免。5.第五條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在合同約定的后續(xù)服務(wù)內(nèi)容中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方應優(yōu)先滿足甲方需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同履行期間，乙方對房產(chǎn)享有決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)維修、租賃等事宜。2.第二條款：乙方信息更新義務(wù)說明：乙方有義務(wù)在合同履行過程中，及時向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬、交易信息等方面的更新，確保甲方信息的準確性。3.第三條款：乙方違約責任加重說明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應的違約責任，且違約責任將加重。4.第四條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同約定的后續(xù)服務(wù)內(nèi)容中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應優(yōu)先滿足乙方需求。5.第五條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔說明：本合同中涉及的中介費用，由甲方和乙方按約定比例分擔。2.第二條款：中介責任說明：中介方在本合同中提供的服務(wù)，若存在過錯導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介費用退還說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應退還已收取的中介費用。5.第五條款：中介傭金說明：中介方在本合同中的傭金，按約定比例從交易款項中扣除。6.第六條款：中介服務(wù)期限說明：中介方在本合同中的服務(wù)期限為_______，服務(wù)期限屆滿后，中介方不再承擔本合同中的義務(wù)。7.第七條款：中介糾紛解決說明：中介方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.購房合同副本4.保證金收據(jù)5.后續(xù)服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時歸還房產(chǎn)證，導致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)。認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未歸還房產(chǎn)證，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)，導致甲方無法按時入住。認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未提供房產(chǎn)，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行后續(xù)服務(wù)義務(wù)。認定：任何一方未在合同約定的時間內(nèi)或方式提供后續(xù)服務(wù)，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露合同中的保密信息。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同中的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中約定的保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時歸還房產(chǎn)證。解決辦法：乙方應提醒甲方按時歸還，如甲方違約，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供房產(chǎn)。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：后續(xù)服務(wù)未達到約定標準。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)證辦妥后購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)。2.房產(chǎn)交易過程中涉及的中介服務(wù)。3.房產(chǎn)交易過程中的違約責任處理。4.房產(chǎn)交易過程中的保密信息保護。2025年度房產(chǎn)證辦妥后購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同當事人第四條款合同生效條件第二章房產(chǎn)證辦理第一條款房產(chǎn)證辦理條件第二條款房產(chǎn)證辦理期限第三條款房產(chǎn)證辦理費用第四條款房產(chǎn)證辦理責任第三章購房合同安全返還第一條款購房合同安全返還條件第二條款購房合同安全返還期限第三條款購房合同安全返還責任第四條款返還購房合同的程序第四章后續(xù)服務(wù)第一條款后續(xù)服務(wù)內(nèi)容第二條款后續(xù)服務(wù)期限第三條款后續(xù)服務(wù)費用第四條款后續(xù)服務(wù)責任第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責任第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的責任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責任第十一章合同解除、變更、終止的效力第一條款合同解除、變更、終止的效力第二條款合同解除、變更、終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號1.1本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)證辦妥后購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)合同”。1.2本合同編號為_________。第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為_________。第三條款合同當事人第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同生效前，雙方應完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)。第二章房產(chǎn)證辦理第一條款房產(chǎn)證辦理條件2.1.1房地產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何爭議。2.1.2房地產(chǎn)登記機關(guān)已依法受理房產(chǎn)證辦理申請。第二條款房產(chǎn)證辦理期限2.2房產(chǎn)證辦理期限為自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)。第三條款房產(chǎn)證辦理費用2.3房產(chǎn)證辦理費用由_________承擔。第四條款房產(chǎn)證辦理責任2.4出讓人負責辦理房產(chǎn)證，如因出讓人原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理延誤，出讓人應承擔相應責任。第三章購房合同安全返還第一條款購房合同安全返還條件3.1購房合同安全返還條件如下：3.1.1房產(chǎn)證辦理成功。3.1.2雙方同意返還購房合同。第二條款購房合同安全返還期限3.2購房合同安全返還期限為自房產(chǎn)證辦理成功之日起_________日內(nèi)。第三條款購房合同安全返還責任3.3如因受讓人原因?qū)е沦彿亢贤踩颠€延誤，受讓人應承擔相應責任。第四條款返還購房合同的程序3.4返還購房合同的程序如下：3.4.1受讓人向出讓人提交購房合同。3.4.2出讓人確認購房合同無誤后，予以返還。第四章后續(xù)服務(wù)第一條款后續(xù)服務(wù)內(nèi)容4.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容包括：4.1.1房產(chǎn)證辦理咨詢。4.1.2房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)辦理。第二條款后續(xù)服務(wù)期限4.2后續(xù)服務(wù)期限為自房產(chǎn)證辦理成功之日起_________年內(nèi)。第三條款后續(xù)服務(wù)費用4.3后續(xù)服務(wù)費用由_________承擔。第四條款后續(xù)服務(wù)責任4.4如因受讓人原因?qū)е潞罄m(xù)服務(wù)延誤，受讓人應承擔相應責任。第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容5.1保密內(nèi)容包括：5.1.1雙方在合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密。5.1.2本合同內(nèi)容及履行情況。第二條款保密期限5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起_________年。第三條款違約責任5.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章違約責任第一條款違約情形6.1違約情形包括：6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。6.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)。第二條款違約責任承擔6.2違約責任承擔方式包括：6.2.1支付違約金。6.2.2賠償損失。6.2.3其他法律規(guī)定的責任。第三條款違約金計算6.3違約金的計算方法為：6.3.1按照合同約定比例計算。6.3.2違約金總額不超過合同標的額的_________%。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________。第三條款爭議解決費用7.3爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除條件如下：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款合同解除程序8.2合同解除程序如下：8.2.1一方提出解除合同意向，應書面通知另一方。8.2.2雙方應在收到解除通知之日起_________日內(nèi)，就解除事宜達成協(xié)議。8.2.3如雙方未能達成協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款合同解除后的責任8.3.1解除合同前已履行部分的，按合同約定結(jié)算。8.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同未履行部分。第九章合同變更第一條款合同變更條件9.1合同變更條件如下：9.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款合同變更程序9.2合同變更程序如下：9.2.1一方提出變更合同意向，應書面通知另一方。9.2.2雙方應在收到變更通知之日起_________日內(nèi)，就變更事宜達成協(xié)議。9.2.3如雙方未能達成協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款合同變更后的責任9.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。9.3.2變更合同后的權(quán)利義務(wù)，雙方應繼續(xù)履行。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同終止條件如下：10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3合同解除。第二條款合同終止程序10.2合同終止程序如下：10.2.1雙方應在合同終止前_________日內(nèi)，書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同未履行部分。第三條款合同終止后的責任10.3.1合同終止前已履行部分的，按合同約定結(jié)算。10.3.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同未履行部分。第十一章合同解除、變更、終止的效力第一條款合同解除、變更、終止的效力11.1合同解除、變更、終止后，不影響已履行部分的法律效力。第二條款合同解除、變更、終止后的權(quán)利義務(wù)11.2.1已履行部分的，按合同約定結(jié)算。11.2.2未履行部分的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容12.1.1房產(chǎn)證復印件。12.1.2購房合同復印件。12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款合同附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件13.2本合同終止條件如下：13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3合同解除。第十四章其他約定第一條款其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力14.2本合同其他約定事項具有同等法律效力。_________（出讓人簽名）_________（出讓人日期）_________（受讓人簽名）_________（受讓人日期）多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對合同執(zhí)行的主導權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)的決策權(quán)。第二附加條款：甲方責任承擔1.2甲方應對房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的所有費用負責，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第三附加條款：甲方違約責任1.3如甲方未按時辦理房產(chǎn)證，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同標的額的_________%。第四附加條款：甲方保密義務(wù)1.4甲方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：甲方變更通知1.5甲方如需變更合同內(nèi)容，應提前_________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權(quán)2.1在本合同履行過程中，乙方擁有對合同執(zhí)行的主導權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、購房合同安全返還及后續(xù)服務(wù)的決策權(quán)。第二附加條款：乙方責任承擔2.2乙方應對房產(chǎn)證辦理過