2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章房產(chǎn)居間服務第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)展示服務第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務費用第五條款居間服務期限第六條款居間服務違約責任第三章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務第一條款融資方案提供第二條款融資申請協(xié)助第三條款融資談判與協(xié)調(diào)第四條款融資費用第五條款融資服務期限第六條款融資服務違約責任第四章合同履行第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行地點第五條款履行責任第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除后果第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第七章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款保密違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同份數(shù)第六條款合同生效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章房產(chǎn)居間服務第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)展示服務第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務費用第五條款居間服務期限第六條款居間服務違約責任第三章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務第一條款融資方案提供第二條款融資申請協(xié)助第三條款融資談判與協(xié)調(diào)第四條款融資費用第五條款融資服務期限第六條款融資服務違約責任第四章合同履行第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行地點第五條款履行責任第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除后果第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第七章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款保密違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同份數(shù)第六條款合同生效條件第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后果第四條款合同解除費用第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽期限第四條款續(xù)簽費用第十四章合同解除后事宜第一條款解除合同后財產(chǎn)返還第二條款解除合同后債權(quán)債務處理第三條款解除合同后保密義務第四條款解除合同后爭議解決合同簽訂人：甲方（居間方）簽字：日期：乙方（委托方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，附加條款及說明：附加條款一：甲方責任范圍說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)居間和房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務中的責任范圍，包括但不限于提供準確房源信息、協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易、提供融資方案等。附加條款二：甲方信息披露義務說明：甲方承諾對乙方提供的信息進行嚴格保密，并在合同履行過程中，對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。附加條款三：甲方服務質(zhì)量保證說明：甲方保證提供的服務符合行業(yè)標準，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應承擔相應的違約責任。附加條款四：甲方違約責任說明：如甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。附加條款五：甲方權(quán)利保障說明：本條款保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，如甲方因乙方原因遭受損失，有權(quán)向乙方提出索賠。2.當乙方為主導時，附加條款及說明：附加條款一：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款賦予乙方在房產(chǎn)交易和融資過程中的決策權(quán)，甲方應尊重乙方的決策，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供協(xié)助。附加條款二：乙方付款義務說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的付款義務，包括但不限于居間服務費、融資服務費等。附加條款三：乙方信息真實性保證說明：乙方承諾提供的信息真實、準確，如因乙方提供虛假信息導致甲方損失，乙方應承擔違約責任。附加條款四：乙方違約責任說明：如乙方未能履行合同約定的義務，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。附加條款五：乙方權(quán)利保障說明：本條款保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，如乙方因甲方原因遭受損失，有權(quán)向甲方提出索賠。3.當有第三方中介時，附加條款及說明：附加條款一：第三方中介責任說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。附加條款二：第三方中介費用說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費等，并明確費用的支付方式和時間。附加條款三：第三方中介保密義務說明：第三方中介承諾對合同雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：第三方中介違約責任說明：如第三方中介未能履行合同約定的義務，導致合同雙方遭受損失，第三方中介應承擔違約責任。附加條款五：第三方中介權(quán)利保障說明：本條款保障第三方中介在合同履行過程中的合法權(quán)益，如第三方中介因合同雙方原因遭受損失，有權(quán)向合同雙方提出索賠。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房地產(chǎn)項目融資方案3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.房產(chǎn)交易合同7.融資合同8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供準確房源信息或房產(chǎn)展示服務。甲方未按約定促成房產(chǎn)交易或提供融資方案。乙方未按約定支付服務費用。乙方提供虛假信息或未履行信息真實性保證。第三方中介未按約定履行責任或泄露保密信息。2.違約行為認定：甲方未履行合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。乙方未按約定支付費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。第三方中介未按約定履行責任，經(jīng)合同雙方書面通知后仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務，委托方支付居間服務費用的合同。2.房地產(chǎn)項目：指以房地產(chǎn)開發(fā)為目的的土地使用權(quán)及建筑物等資產(chǎn)。3.融資：指企業(yè)或個人為籌集資金而采取的各種方式。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致另一方當事人遭受損失，應承擔的責任。5.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容、交易信息等負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供房源信息不準確。解決辦法：甲方應在合同中明確房源信息提供的時間及方式，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.問題：乙方未按時支付服務費用。解決辦法：合同中應明確付款期限及違約責任，乙方未按時付款，甲方有權(quán)暫停服務或追究違約責任。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：合同中應明確保密條款，第三方中介泄露保密信息，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣交易中的居間服務。2.房地產(chǎn)項目融資過程中的融資方案提供及協(xié)助。3.第三方中介在房產(chǎn)交易和融資過程中的專業(yè)服務。2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)居間服務內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)居間服務范圍第三條款房產(chǎn)居間服務期限第三章房產(chǎn)居間服務費用第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四章房產(chǎn)居間服務責任第一條款服務方責任第二條款買方責任第三條款賣方責任第五章房產(chǎn)居間服務流程第一條款信息收集與核實第二條款房產(chǎn)展示與帶看第三條款合同簽訂與過戶第六章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務內(nèi)容第一條款融資方案提供第二條款融資渠道拓展第三條款融資文件準備與提交第七章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務費用第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第八章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務責任第一條款服務方責任第二條款買方責任第三條款賣方責任第九章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務流程第一條款融資需求收集與評估第二條款融資方案制定與實施第三條款融資效果跟蹤與反饋第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十一章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第十三章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違約責任第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)居間服務內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)居間服務范圍第三條款房產(chǎn)居間服務期限第三章房產(chǎn)居間服務費用第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四章房產(chǎn)居間服務責任第一條款服務方責任第二條款買方責任第三條款賣方責任第五章房產(chǎn)居間服務流程第一條款信息收集與核實第二條款房產(chǎn)展示與帶看第三條款合同簽訂與過戶第六章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務內(nèi)容第一條款融資方案提供第二條款融資渠道拓展第三條款融資文件準備與提交第七章房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務費用第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整機制第五條款預付款項比例第六條款服務終止費用第七條款費用爭議解決機制第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第四條款解除或終止通知方式第五條款解除或終止后的費用結(jié)算第九章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約金的計算方式第五條款違約金支付時間第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用承擔第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款保密信息的使用限制第四條款違反保密義務的責任第五條款保密期限第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第四條款合同生效日期第五條款合同解除或終止的通知期限第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署合同簽署：甲方（居間方）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（委托方）簽字：_________________________日期：____年__月__日附件：1.房產(chǎn)居間服務協(xié)議2.房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導方，擁有對房產(chǎn)居間服務和房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對乙方提供的服務提出修改意見，乙方應在收到修改意見后的三個工作日內(nèi)予以響應。2.第二附加條款：甲方責任限制說明：甲方在本合同項下的責任限于支付約定的服務費用，對于乙方因履行合同義務而產(chǎn)生的其他費用，甲方不承擔任何責任。3.第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和融資需求，若因甲方提供的信息不準確導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。4.第四附加條款：甲方變更通知說明：甲方如需變更合同內(nèi)容，應提前三十日以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后的十個工作日內(nèi)提出異議。5.第五附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導方，對房產(chǎn)居間服務和房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務的具體執(zhí)行具有決定權(quán)。乙方有權(quán)對甲方提供的服務提出修改意見，甲方應在收到修改意見后的三個工作日內(nèi)予以響應。2.第二附加條款：乙方責任限制說明：乙方在本合同項下的責任限于提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和融資需求，對于甲方因履行合同義務而產(chǎn)生的其他費用，乙方不承擔任何責任。3.第三附加條款：乙方信息披露說明：乙方應向甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和融資需求，若因乙方提供的信息不準確導致合同無法履行，乙方應承擔相應的責任。4.第四附加條款：乙方變更通知說明：乙方如需變更合同內(nèi)容，應提前三十日以書面形式通知甲方，甲方有權(quán)在收到通知后的十個工作日內(nèi)提出異議。5.第五附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責說明：在本合同中，第三方中介作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合同履行。第三方中介應保證提供的服務符合雙方需求，并對提供的信息的真實性負責。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方中介應在合同履行完畢后，向雙方收取服務費用。3.第三附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失，應承擔相應的責任。4.第四附加條款：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.第五附加條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)居間服務協(xié)議2.房地產(chǎn)項目融資協(xié)助服務協(xié)議3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.房產(chǎn)信息清單5.融資需求清單6.服務費用明細表7.合同解除或終止通知8.違約金支付憑證9.賠償損失計算明細10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為