2025年度城市綜合體個(gè)人車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體個(gè)人車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章車位租賃基本情況第一條款車位位置及編號(hào)第二條款車位面積及類型第三條款車位使用年限第四條款車位租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用計(jì)算方式第二條款租賃費(fèi)用金額第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四條款支付方式及賬戶信息第四章車位使用規(guī)范第一條款車位使用范圍第二條款車位使用時(shí)間第三條款車位使用規(guī)則第四條款違約責(zé)任第五章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項(xiàng)目第二條款增值服務(wù)期限第三條款增值服務(wù)費(fèi)用第四條款增值服務(wù)使用規(guī)范第六章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任第三條款車位維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款車位損壞責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后果第八章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款賠償方式及金額第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第四條款送達(dá)確認(rèn)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同履行第四條款合同保密第十四章合同附件清單第一條款附件一：車位租賃協(xié)議第二條款附件二：增值服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：車位使用規(guī)范第四條款附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方信息第一條款合同雙方名稱1.1出租方名稱：____________________1.2承租方名稱：____________________第二條款合同雙方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第四條款合同雙方法定代表人4.1出租方法定代表人：____________________4.2承租方法定代表人：____________________第二章車位租賃基本情況第一條款車位位置及編號(hào)1.1車位位置：____________________1.2車位編號(hào)：____________________第二條款車位面積及類型2.1車位面積：____________________2.2車位類型：____________________第三條款車位使用年限3.1車位使用年限：____________________第四條款車位租賃期限4.1租賃期限起止日期：____________________4.2租賃期限：____________________第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用計(jì)算方式1.1計(jì)算方式：____________________第二條款租賃費(fèi)用金額2.1費(fèi)用金額：____________________第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.1支付時(shí)間：____________________第四條款支付方式及賬戶信息4.1支付方式：____________________4.2賬戶信息：____________________第四章車位使用規(guī)范第一條款車位使用范圍1.1使用范圍：____________________第二條款車位使用時(shí)間2.1使用時(shí)間：____________________第三條款車位使用規(guī)則3.1使用規(guī)則：____________________第四條款違約責(zé)任4.1違約情形：____________________4.2違約責(zé)任：____________________第五章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項(xiàng)目1.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________第二條款增值服務(wù)期限2.1服務(wù)期限：____________________第三條款增值服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用：____________________第四條款增值服務(wù)使用規(guī)范4.1使用規(guī)范：____________________第六章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)責(zé)任1.1維護(hù)責(zé)任：____________________第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任2.1保養(yǎng)責(zé)任：____________________第三條款車位維修費(fèi)用承擔(dān)3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第四條款車位損壞責(zé)任4.1損壞責(zé)任：____________________第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.1變更條件：____________________第二條款合同解除條件2.1解除條件：____________________第三條款合同變更與解除程序3.1變更程序：____________________3.2解除程序：____________________第四條款合同變更與解除后果4.1變更后果：____________________4.2解除后果：____________________第八章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約情形8.1違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第三條款賠償方式及金額8.3賠償方式：____________________8.4賠償金額：____________________第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.5爭(zhēng)議解決方式：____________________8.6爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.7爭(zhēng)議解決程序：____________________第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：____________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第三條款爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決程序：____________________第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式10.1通知方式：____________________第二條款送達(dá)地址10.2送達(dá)地址：____________________第三條款送達(dá)時(shí)間10.3送達(dá)時(shí)間：____________________第四條款送達(dá)確認(rèn)10.4送達(dá)確認(rèn)：____________________第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議11.3附件三：車位使用規(guī)范11.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二條款附件效力11.5附件效力：____________________第三條款附件簽署11.6附件簽署：____________________第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件12.1生效條件：____________________第二條款合同終止條件12.2終止條件：____________________第三條款合同生效日期12.3生效日期：____________________第四條款合同終止日期12.4終止日期：____________________第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1不可抗力：____________________第二條款合同解釋13.2合同解釋：____________________第三條款合同履行13.3合同履行：____________________第四條款合同保密13.4合同保密：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一：車位租賃協(xié)議1.1協(xié)議內(nèi)容：____________________第二條款附件二：增值服務(wù)協(xié)議2.1協(xié)議內(nèi)容：____________________第三條款附件三：車位使用規(guī)范3.1規(guī)范內(nèi)容：____________________第四條款附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：________________________________________出租方（簽字）：____________________日期：________________________________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方責(zé)任與權(quán)利1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位的安全與整潔。1.2甲方有權(quán)對(duì)車位的租賃使用進(jìn)行監(jiān)督，并確保承租方遵守租賃協(xié)議的規(guī)定。第二條款甲方維修責(zé)任2.1甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)進(jìn)行維修。2.2對(duì)于因甲方原因?qū)е碌能囄粨p壞，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條款甲方通知義務(wù)3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向承租方發(fā)出續(xù)租通知。3.2甲方應(yīng)在車位發(fā)生重大變更或影響承租方利益的情況下，及時(shí)通知承租方。第四條款甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)車位租賃條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2甲方應(yīng)在調(diào)整條款前通知承租方，并給予承租方合理期限的同意或異議。第五條款甲方解除權(quán)5.1甲方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。5.2甲方應(yīng)在解除合同前給予承租方合理的整改期。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方責(zé)任與權(quán)利1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)車位的使用和維護(hù)，確保車位的正常使用。1.2乙方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保遵守租賃協(xié)議的規(guī)定。第二條款乙方維修責(zé)任2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。2.2對(duì)于因乙方原因?qū)е碌能囄粨p壞，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條款乙方使用限制3.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。3.2乙方不得在車位上放置任何可能影響他人使用的物品。第四條款乙方通知義務(wù)4.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)租通知。4.2乙方應(yīng)在車位發(fā)生重大變更或影響甲方利益的情況下，及時(shí)通知甲方。第五條款乙方違約責(zé)任5.1乙方如違反租賃協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。第二條款中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款中介保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則。第四條款中介解除權(quán)4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)解除合同。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在解除合同前通知合同雙方。第五條款中介爭(zhēng)議解決5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)條款2.附件二：乙方主導(dǎo)條款3.附件三：第三方中介條款4.附件四：車位租賃協(xié)議5.附件五：增值服務(wù)協(xié)議6.附件六：車位使用規(guī)范7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.租賃費(fèi)用未按約定時(shí)間支付。2.車位使用違反規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、非法用途。3.車位損壞未及時(shí)維修。4.甲方未履行通知義務(wù)。5.乙方未履行維修責(zé)任。違約行為認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用逾期未支付，視為違約。2.車位使用違反規(guī)定，經(jīng)通知后仍不改正，視為違約。3.車位損壞未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，視為違約。4.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知，視為違約。5.乙方未履行維修責(zé)任，經(jīng)通知后仍不維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指合同雙方在合同中約定，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付利息，并給予一定的寬限期。2.問(wèn)題：車位使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的車位使用規(guī)范，定期進(jìn)行檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：維修責(zé)任不清。解決辦法：明確甲方和乙方的維修責(zé)任，設(shè)立維修基金，用于車位的日常維護(hù)和緊急修理。4.問(wèn)題：通知義務(wù)未履行。解決辦法：建立通知機(jī)制，確保雙方及時(shí)收到重要信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃。2.個(gè)人與公司之間的車位租賃。3.個(gè)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的車位租賃。4.通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的車位租賃。5.城市綜合體內(nèi)部的車位租賃及增值服務(wù)。2025年度城市綜合體個(gè)人車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：車位位置及編號(hào)第二條款：車位面積及類型第三章：租賃期限及費(fèi)用第一條款：租賃期限第二條款：租金及支付方式第三條款：押金及退還條件第四章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款：增值服務(wù)項(xiàng)目第二條款：服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章車位使用規(guī)則第一條款：車位使用范圍第二條款：使用時(shí)間限制第三條款：車輛停放要求第六章車位維護(hù)及保養(yǎng)第一條款：甲方維護(hù)責(zé)任第二條款：乙方使用責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更及解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十二章合同其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第十三章合同簽署第一條款：合同簽署地點(diǎn)第二條款：合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條款：附件一清單第二條款：附件二清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方地址第六條款：乙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：車位位置及編號(hào)第二條款：車位面積及類型第三條款：車位產(chǎn)權(quán)歸屬第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款：租賃期限第二條款：租金金額第三條款：租金支付方式第四條款：租金調(diào)整機(jī)制第四章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款：增值服務(wù)項(xiàng)目第二條款：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三條款：服務(wù)費(fèi)用支付方式第五章車位使用規(guī)則第一條款：車位使用范圍第二條款：車位使用時(shí)間限制第三條款：車輛停放要求第六章車位維護(hù)及保養(yǎng)第一條款：甲方維護(hù)責(zé)任第二條款：乙方使用責(zé)任第三條款：維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約金的計(jì)算方法第四條款：違約金的支付方式第五條款：因違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決程序第三條款：仲裁委員會(huì)第四條款：仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九章合同變更及解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同解除條件第四條款：合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止日期第十一章合同附件第一條款：附件一：車位租賃合同第二條款：附件二：增值服務(wù)明細(xì)第十二章合同其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：不可抗力條款第四條款：法律適用條款第十三章合同簽署第一條款：合同簽署地點(diǎn)第二條款：合同簽署日期第三條款：合同簽署代表第十四章合同附件清單第一條款：附件一清單第二條款：附件二清單甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為車位所有權(quán)人，對(duì)車位的管理具有決定權(quán)，包括但不限于車位的租賃、使用、維護(hù)等。2.第二條款：車位使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)車位的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得干涉甲方正常使用車位。3.第三條款：車位調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位的使用規(guī)則，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.第四條款：車位收益分配說(shuō)明：甲方作為車位所有權(quán)人，享有車位租賃產(chǎn)生的收益，乙方不得干涉。5.第五條款：車位信息變更說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車位信息進(jìn)行變更，包括車位編號(hào)、位置等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)車位的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故剝奪乙方使用權(quán)。2.第二條款：車位使用期限保障說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用車位，甲方不得提前終止租賃合同。3.第三條款：車位使用條件說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途，確保車位安全。4.第四條款：車位維修責(zé)任說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.第五條款：車位增值服務(wù)選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的增值服務(wù)，如選擇接受，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為乙方與甲方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法、有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.增值服務(wù)明細(xì)3.合同簽署證明4.車位使用規(guī)則5.車位維護(hù)及保養(yǎng)記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.甲方及乙方身份證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用故意損壞車位設(shè)施違反車位使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失未經(jīng)甲方同意擅自改變車位用途2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。乙方有權(quán)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，認(rèn)定甲方是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.法律適用條款：合同中關(guān)于適用法律的約定，通常指合同糾紛應(yīng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，如甲方違約，乙方可要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并要求乙方支付欠繳租金及違約金。3.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；若損壞由不可抗力造成，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人車位租賃2.商業(yè)車位租賃3.城市綜合體車位租賃4.私人車位增值服務(wù)提供5.車位租賃中介服務(wù)2025年度城市綜合體個(gè)人車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議雙方第三條協(xié)議有效期第四條協(xié)議目的第五條協(xié)議范圍第六條術(shù)語(yǔ)定義第二章車位租賃第七條車位基本情況第八條租賃期限第九條租金及支付方式第十條租賃費(fèi)用調(diào)整第十一條租賃保證金第十二條車位使用規(guī)范第三章增值服務(wù)第十三條增值服務(wù)內(nèi)容第十四條增值服務(wù)費(fèi)用第十五條增值服務(wù)期限第十六條增值服務(wù)調(diào)整第四章責(zé)任與義務(wù)第十七條雙方責(zé)任第十八條違約責(zé)任第十九條爭(zhēng)議解決第五章車位管理第二十條車位管理職責(zé)第二十一條車位維護(hù)保養(yǎng)第二十二條車位使用限制第六章車位變更與解除第二十三條車位變更條件第二十四條車位解除條件第二十五條車位解除程序第七章保密條款第二十六條保密內(nèi)容第二十七條保密義務(wù)第二十八條違反保密條款的責(zé)任第八章法律適用與爭(zhēng)議解決第二十九條法律適用第三十條爭(zhēng)議解決方式第九章其他條款第三十一條通知送達(dá)第三十二條協(xié)議生效第三十三條協(xié)議修改第三十四條協(xié)議附件第十章不可抗力第三十五條不可抗力定義第三十六條不可抗力事件通知第三十七條不可抗力影響處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決第三十八條爭(zhēng)議解決程序第三十九條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四十條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除第四十一條合同解除條件第四十二條合同解除程序第四十三條合同解除后果第十三章終止條款第四十四條終止條件第四十五條終止程序第四十六條終止后果第十四章合同附件第四十七條附件一：車位租賃合同第四十八條附件二：增值服務(wù)合同第四十九條附件三：車位管理協(xié)議合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱1.1本協(xié)議名稱為“2025年度城市綜合體個(gè)人車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議”。第二條協(xié)議雙方2.1出租方：[出租方全稱]2.2承租方：[承租方全稱]第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[租賃期限結(jié)束日期]止。第四條協(xié)議目的4.1本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于個(gè)人車位租賃及增值服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。第五條協(xié)議范圍5.1本協(xié)議適用于[具體城市綜合體名稱]內(nèi)的個(gè)人車位租賃及增值服務(wù)。第六條術(shù)語(yǔ)定義6.1.1“車位”指[具體城市綜合體名稱]內(nèi)由出租方提供的用于停放車輛的固定位置。6.1.2“增值服務(wù)”指出租方提供的除車位租賃以外的其他服務(wù)，如停車引導(dǎo)、車輛維護(hù)等。第二章車位租賃第七條車位基本情況7.1出租方提供的車位位于[具體位置]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。第八條租賃期限8.1本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第九條租金及支付方式9.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月。9.2租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第十條租金及支付方式10.1租金支付日期為每月的[具體日期]，承租方應(yīng)于支付日期前將租金支付至出租方指定賬戶。第十一條租賃保證金11.1承租方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。第十二條車位使用規(guī)范12.1承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的使用規(guī)范使用車位。12.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第三章增值服務(wù)第十三條增值服務(wù)內(nèi)容13.1出租方提供的增值服務(wù)包括[具體服務(wù)內(nèi)容]。第十四條增值服務(wù)費(fèi)用14.1增值服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]元/次或[服務(wù)費(fèi)用]元/月。第十五條增值服務(wù)期限15.1增值服務(wù)期限與車位租賃期限一致。第十六條增值服務(wù)調(diào)整16.1出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。第四章責(zé)任與義務(wù)第十七條雙方責(zé)任17.1出租方責(zé)任：17.1.1提供符合約定的車位及增值服務(wù)。17.1.2維護(hù)車位及公共區(qū)域的安全和整潔。17.1.3按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。17.2承租方責(zé)任：17.2.1按時(shí)支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用。17.2.2依法使用車位，不得損害他人權(quán)益。17.2.3按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條違約責(zé)任18.1出租方違約責(zé)任：18.1.1未按約定提供車位或增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.1.2違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2承租方違約責(zé)任：18.2.1未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條爭(zhēng)議解決19.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第五章車位管理第二十條車位管理職責(zé)20.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位分配、維護(hù)保養(yǎng)等。第二十一條車位維護(hù)保養(yǎng)21.1出租方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車位正常使用。第二十二條車位使用限制22.1承租方不得在車位內(nèi)從事與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第六章車位變更與解除第二十三條車位變更條件23.1在租賃期限內(nèi)，如需變更車位，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條車位解除條件24.1.1雙方協(xié)商一致。24.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。24.1.3違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。第二十五條車位解除程序25.1解除本協(xié)議應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。25.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七章保密條款第二十六條保密內(nèi)容26.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二十七條保密義務(wù)27.1雙方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密，除非得到對(duì)方書面同意。第二十八條違反保密條款的責(zé)任28.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決第二十九條法律適用29.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十條爭(zhēng)議解決方式30.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第九章其他條款第三十一條通知送達(dá)31.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中指定的地址。第三十二條協(xié)議生效32.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十三條協(xié)議修改33.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方共同簽署。第三十四條協(xié)議附件34.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章不可抗力第三十五條不可抗力定義35.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三十六條不可抗力事件通知36.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。第三十七條不可抗力影響處理37.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第三十八條爭(zhēng)議解決程序38.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第三十九條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)39.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地]進(jìn)行。第四十條爭(zhēng)議解決費(fèi)用40.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二章合同解除第四十一條合同解除條件41.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。41.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。41.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。第四十二條合同解除程序42.1解除本協(xié)議應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行處理。第四十三條合同解除后果43.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章終止條款第四十四條終止條件44.1.1租賃期限屆滿。44.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。44.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件。第四十五條終止程序45.1本協(xié)議終止應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第四十六條終止后果46.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件第四十七條附件一：車位租賃合同第四十八條附件二：增值服務(wù)合同第四十九條附件三：車位管理協(xié)議出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)車位租賃及增值服務(wù)的全面管理權(quán)，包括但不限于車位的分配、使用規(guī)范制定、增值服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。1.2車位分配優(yōu)先權(quán)1.2.1在車位數(shù)量有限的情況下，甲方享有優(yōu)先分配車位的權(quán)利，乙方需在甲方指定的車位范圍內(nèi)選擇。1.3增值服務(wù)調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)增值服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.4租金調(diào)整權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)成本，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。1.5車位使用監(jiān)督權(quán)1.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守車位使用規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1車位選擇權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，享有