2025年度辦公場地租賃與裝修設(shè)計合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場地租賃與裝修設(shè)計合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃場地基本情況第一條款：租賃場地位置第二條款：租賃場地面積第三條款：租賃場地用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章裝修設(shè)計要求第一條款：裝修設(shè)計風格第二條款：裝修設(shè)計要求第三條款：裝修設(shè)計進度第六章裝修材料及費用第一條款：裝修材料品牌第二條款：裝修材料費用第三條款：裝修材料采購方式第七章裝修施工及驗收第一條款：裝修施工進度第二條款：裝修施工質(zhì)量第三條款：裝修驗收標準第八章合同變更及解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同變更及解除程序第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)第四條款：合同解釋權(quán)第五條款：合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二條款：甲方地址：第三條款：甲方聯(lián)系人：第四條款：甲方聯(lián)系電話：第六條款：乙方地址：第七條款：乙方聯(lián)系人：第八條款：乙方聯(lián)系電話：第二章租賃場地基本情況第一條款：租賃場地位于：第二條款：租賃場地總面積為：第三條款：租賃場地用途為：第五條款：租賃場地現(xiàn)有狀況描述：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期為：第二條款：租賃終止日期為：第三條款：租賃期限為：第四條款：租賃期限不可延長，除非雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為：第二條款：租金支付方式為：第三條款：租金支付時間為：第四條款：逾期支付租金的違約金為：第五章裝修設(shè)計要求第一條款：裝修設(shè)計風格為：第二條款：裝修設(shè)計要求包括：第四條款：裝修設(shè)計提交時間為：第六章裝修材料及費用第一條款：裝修材料品牌為：第二條款：裝修材料費用總額為：第三條款：裝修材料采購方式為：第四條款：裝修材料質(zhì)量保證期為：第七章裝修施工及驗收第一條款：裝修施工開始時間為：第二條款：裝修施工結(jié)束時間為：第三條款：裝修施工質(zhì)量標準為：第四條款：裝修驗收程序為：第五條款：裝修驗收合格標準為：第六條款：裝修驗收不合格的處理方式為：第八章合同變更及解除第一條款：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條款：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并各自承擔由此產(chǎn)生的損失。第九章違約責任第一條款：若甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付每日__%的違約金。第二條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日__%的違約金。第三條款：若任何一方違反裝修設(shè)計要求，應承擔相應的違約責任。第四條款：若任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決第一條款：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。第十一章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第三條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條款：合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同附件第一條款：本合同附件包括：1.租賃場地平面圖；2.裝修設(shè)計方案；3.裝修材料清單；4.其他相關(guān)文件。第十三章合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四章合同終止第一條款：合同履行完畢或解除后，雙方應進行合同終止手續(xù)，并各自歸檔保存合同及相關(guān)文件。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方負責租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、保安、綠化等。說明：為確保租賃場地的良好環(huán)境，甲方應承擔物業(yè)管理責任，乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。附加條款二：甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的安全檢查和設(shè)施維護，無需提前通知乙方。說明：甲方作為出租方，有責任保障租賃場地的安全和使用功能，因此有權(quán)進行定期或不定期的安全檢查和設(shè)施維護。附加條款三：甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的裝修和改造，但不得影響乙方的正常使用。說明：甲方在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)對租賃場地進行必要的裝修和改造，以適應市場變化或提高場地使用效率。附加條款四：甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向乙方提供租賃場地相關(guān)資料，包括但不限于場地使用手冊、安全須知等。說明：甲方有責任向乙方提供必要的信息和資料，以便乙方了解租賃場地的使用規(guī)范和注意事項。附加條款五：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的違約行為進行必要的處罰，以維護自身權(quán)益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方有權(quán)對租賃場地進行個性化裝修，但需提前__個工作日向甲方提出申請。說明：乙方為了滿足自身需求，有權(quán)對租賃場地進行個性化裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并提前向甲方申請。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用報告，包括但不限于場地使用率、設(shè)施維護記錄等。說明：乙方有權(quán)了解租賃場地的使用情況，甲方應定期向乙方提供場地使用報告，以保障乙方的知情權(quán)。附加條款三：乙方有權(quán)要求甲方提供場地租賃政策變更的通知，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：甲方在變更租賃政策時，應提前通知乙方，以便乙方根據(jù)自身情況做出相應調(diào)整。附加條款四：乙方有權(quán)對甲方提供的裝修材料和施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見。說明：乙方有權(quán)對裝修材料和施工質(zhì)量進行監(jiān)督，以確保裝修效果符合預期。附加條款五：若甲方未能按照合同約定提供租賃場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。說明：甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃場地和服務(wù)，若違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介方作為合同見證人，對合同履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理建議。說明：中介方作為第三方見證人，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，以確保合同各方權(quán)益得到保障。附加條款二：中介方有權(quán)收取合同服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供合同服務(wù)，有權(quán)收取合理的服務(wù)費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。附加條款三：中介方有權(quán)對合同違約情況進行調(diào)解，并協(xié)助雙方解決爭議。說明：中介方在合同履行過程中，若發(fā)生違約情況，有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭議。附加條款四：中介方應保持中立，不得偏袒任何一方。說明：中介方作為第三方見證人，應保持中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公正性。附加條款五：中介方有權(quán)在合同履行完畢后，對合同履行情況進行評估，并提出改進意見。說明：中介方有權(quán)對合同履行情況進行評估，并提出改進意見，以促進合同各方合作關(guān)系的長期穩(wěn)定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙5.物業(yè)管理規(guī)定6.安全須知7.場地使用手冊8.合同服務(wù)費協(xié)議9.合同解除及終止協(xié)議10.爭議解決調(diào)解協(xié)議11.中介方服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地。認定：甲方應在合同約定的起始日期前提供租賃場地，若未按時提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，若未按時支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行裝修或改造。認定：甲方應在合同約定的裝修或改造時間內(nèi)完成，若未按時完成，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行個性化裝修。認定：乙方應在合同約定的申請時間內(nèi)向甲方提出裝修申請，若未按時提出，視為違約。5.違約行為：中介方未能履行監(jiān)督和調(diào)解職責。認定：中介方應在合同約定的職責范圍內(nèi)履行監(jiān)督和調(diào)解職責，若未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介方：指在合同中提供見證、咨詢、調(diào)解等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支