2025年度城市綜合體車庫租賃協(xié)議書（含車位增值服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車庫租賃協(xié)議書（含車位增值服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時間與地點第二章車庫租賃第一條款車庫租賃范圍第二條款租賃期限第三條款租賃費(fèi)用第四條款付款方式第五條款費(fèi)用調(diào)整第三章車位增值服務(wù)第一條款車位增值服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)費(fèi)用第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)調(diào)整第四章車位使用規(guī)范第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用時間第三條款車位使用限制第四條款違約責(zé)任第五章車庫設(shè)施與維護(hù)第一條款車庫設(shè)施清單第二條款車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款車庫設(shè)施損壞賠償?shù)诹潞贤兏c解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件一：車庫租賃合同第二條款附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：車庫設(shè)施清單第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款送達(dá)地址第十二章合同解除后的處理第一條款車位歸還第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的其他事項第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除后的處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的：明確雙方租賃車庫及提供車位增值服務(wù)的具體目標(biāo)。第三條款合同當(dāng)事人：詳細(xì)列出甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第四條款合同簽訂時間與地點：記錄合同簽訂的具體日期和地點。第二章車庫租賃第一條款車庫租賃范圍：明確租賃車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。第二條款租賃期限：規(guī)定租賃合同的起止日期。第三條款租賃費(fèi)用：明確租金金額、支付周期、支付方式等。第四條款付款方式：約定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條款費(fèi)用調(diào)整：規(guī)定租金調(diào)整的依據(jù)和條件。第三章車位增值服務(wù)第一條款車位增值服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列舉提供的增值服務(wù)內(nèi)容，如車位清潔、車輛保養(yǎng)等。第二條款服務(wù)費(fèi)用：明確增值服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款服務(wù)期限：規(guī)定增值服務(wù)的提供時間。第四條款服務(wù)調(diào)整：約定服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整方式和條件。第四章車位使用規(guī)范第一條款車位使用規(guī)則：規(guī)定車位使用的具體規(guī)則，如停車時間、禁止事項等。第二條款車位使用時間：明確車位的使用時間范圍。第三條款車位使用限制：規(guī)定車位使用的限制條件，如車輛類型限制等。第四條款違約責(zé)任：明確違反使用規(guī)范的責(zé)任承擔(dān)。第五章車庫設(shè)施與維護(hù)第一條款車庫設(shè)施清單：詳細(xì)列出車庫內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備。第二條款車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任：規(guī)定甲方和乙方各自承擔(dān)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任。第三條款車庫設(shè)施損壞賠償：明確設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序。第六章合同變更與解除第一條款合同變更：規(guī)定合同變更的程序和條件。第二條款合同解除：明確合同解除的條件和程序。第三條款合同解除條件：列舉導(dǎo)致合同解除的具體情形。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為：列舉可能發(fā)生的違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三條款違約賠償：明確違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞健５诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式：約定爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：指定負(fù)責(zé)處理爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或法院。第三條款爭議解決程序：規(guī)定爭議解決的程序和步驟。第九章合同生效與終止第一條款合同生效：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止：規(guī)定合同終止的條件和程序。第三條款合同解除后的處理：明確合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十章合同附件第一條款附件一：車庫租賃合同第二條款附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：車庫設(shè)施清單第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：約定通知的送達(dá)方式，如書面通知、電子郵件等。第二條款送達(dá)方式：規(guī)定通知送達(dá)的具體方式，如掛號信、快遞等。第三條款送達(dá)地址：提供雙方送達(dá)通知的地址。第十二章合同解除后的處理第一條款車位歸還：規(guī)定合同解除后乙方應(yīng)將車位及時歸還給甲方。第二條款費(fèi)用結(jié)算：明確合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式和時間。第三條款合同解除后的其他事項：約定合同解除后其他相關(guān)事宜的處理。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義：列舉不可抗力的具體情形，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：規(guī)定不可抗力發(fā)生時的應(yīng)對措施和責(zé)任免除。第三條款不可抗力解除后的處理：明確不可抗力解除后雙方應(yīng)采取的措施。第十四章其他第一條款合同解釋：規(guī)定合同條款的解釋原則和順序。第二條款合同附件：明確合同附件的效力與合同具有同等法律效力。第三條款合同生效日期：記錄合同正式生效的日期。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)車庫使用情況調(diào)整車位使用規(guī)則。說明：甲方作為車庫的所有者，有權(quán)根據(jù)車庫的實際使用情況和需求，對車位使用規(guī)則進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以保障車庫的安全和效率。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)和管理。3.第三條款：甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：若乙方在租賃過程中違反合同條款，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.第四條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供車庫設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施品牌、型號、數(shù)量等。說明：甲方有義務(wù)在合同簽訂前向乙方提供車庫設(shè)施的詳細(xì)信息，以便乙方了解租賃車庫的具體情況。5.第五條款：甲方有權(quán)在租賃期間對車庫進(jìn)行必要的裝修或改造，不影響乙方正常使用的前提下。說明：甲方在確保不影響乙方正常使用車庫的前提下，有權(quán)對車庫進(jìn)行必要的裝修或改造，以提升車庫的使用價值和安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間對車位進(jìn)行個性化的裝飾，但需經(jīng)甲方同意。說明：乙方在租賃期間有權(quán)對車位進(jìn)行一定的個性化裝飾，但需事先取得甲方的同意，并確保裝飾不影響車庫的整體美觀和安全性。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位增值服務(wù)的相關(guān)資料和說明。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位增值服務(wù)的相關(guān)資料，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，以便乙方了解增值服務(wù)的具體情況。3.第三條款：乙方有權(quán)對車庫設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并給予回復(fù)。說明：乙方有權(quán)對車庫設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)給予回復(fù)。4.第四條款：乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對車庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.第五條款：乙方有權(quán)在合同到期前提前終止租賃合同，但需提前一個月通知甲方。說明：乙方有權(quán)在合同到期前提前終止租賃合同，但需提前一個月以書面形式通知甲方，以便甲方有足夠的時間安排其他租賃事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。說明：中介方作為合同的促成者，有責(zé)任確保合同的合法性，避免因合同無效給雙方帶來不必要的損失。2.第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、費(fèi)用支付等相關(guān)手續(xù)。說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、費(fèi)用支付等手續(xù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三條款：中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供合同樣本和相關(guān)法律法規(guī)的說明。說明：中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供合同樣本，并對相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行說明，確保雙方充分了解合同內(nèi)容和法律風(fēng)險。4.第四條款：中介方應(yīng)對雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。說明：中介方應(yīng)在合同履行過程中，對雙方可能出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.第五條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定支付。說明：中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方按照合同約定支付，確保中介方的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議3.附件三：車庫設(shè)施清單4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）5.附件五：費(fèi)用支付憑證6.附件六：車位使用規(guī)則7.附件七：違約行為認(rèn)定書8.附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款方式和期限，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供增值服務(wù)。認(rèn)定：若甲方未按照車位增值服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，則視為違約。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成車庫設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的車位使用規(guī)則，若乙方違反規(guī)定，造成車庫設(shè)施損壞，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行車庫設(shè)施的維護(hù)和檢查。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)責(zé)任，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行車庫設(shè)施的維護(hù)和檢查，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方