2025年度房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)分割與交易服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)分割與交易服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間與期限第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三條款房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)第三章過戶流程第一條款過戶申請(qǐng)第二條款過戶材料準(zhǔn)備第三條款過戶費(fèi)用及支付方式第四條款過戶進(jìn)度與時(shí)間安排第四章產(chǎn)權(quán)分割第一條款產(chǎn)權(quán)分割原則第二條款產(chǎn)權(quán)分割比例第三條款產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及支付方式第四條款產(chǎn)權(quán)分割時(shí)間安排第五章交易服務(wù)第一條款交易服務(wù)內(nèi)容第二條款交易服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款交易服務(wù)進(jìn)度與時(shí)間安排第六章權(quán)益保障第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬保障第二條款交易安全保障第三條款法律訴訟保障第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除與終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十二章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間與期限第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三條款房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)第三章過戶流程第一條款過戶申請(qǐng)第二條款過戶材料準(zhǔn)備第三條款過戶費(fèi)用及支付方式第四條款過戶進(jìn)度與時(shí)間安排第四章產(chǎn)權(quán)分割第一條款產(chǎn)權(quán)分割原則第二條款產(chǎn)權(quán)分割比例第三條款產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及支付方式第四條款產(chǎn)權(quán)分割時(shí)間安排第五章交易服務(wù)第一條款交易服務(wù)內(nèi)容第二條款交易服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款交易服務(wù)進(jìn)度與時(shí)間安排第六章權(quán)益保障第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬保障第二條款交易安全保障第三條款法律訴訟保障第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約通知第五條款違約爭(zhēng)議解決第六條款違約合同的解除第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除與終止后的處理第四條款合同解除或終止的通知方式第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的簽署與生效第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同變更第十二章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任明確說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割與交易服務(wù)過程中的主導(dǎo)責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行、承擔(dān)產(chǎn)權(quán)分割的具體操作等。2.第二條款：甲方配合義務(wù)說明：本條款要求甲方在合同執(zhí)行過程中，積極配合乙方及中介機(jī)構(gòu)的工作，包括提供必要的文件、信息，確保合同的順利履行。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方及中介機(jī)構(gòu)的損失。4.第四條款：甲方信息披露說明：本條款要求甲方在合同簽訂前，對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行充分披露，包括但不限于房產(chǎn)的真實(shí)情況、產(chǎn)權(quán)狀況、債務(wù)情況等。5.第五條款：甲方過戶費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定甲方在過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割與交易服務(wù)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇中介機(jī)構(gòu)、決定產(chǎn)權(quán)分割比例、決定交易方式等。2.第二條款：乙方付款責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)款項(xiàng)，包括購(gòu)房款、過戶費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)等。3.第三條款：乙方信息披露說明：本條款要求乙方在合同簽訂前，對(duì)自身情況和購(gòu)房意愿進(jìn)行充分披露，包括但不限于資金狀況、購(gòu)房目的、對(duì)房產(chǎn)的要求等。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及中介機(jī)構(gòu)的損失。5.第五條款：乙方房產(chǎn)驗(yàn)收說明：本條款規(guī)定乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在簽訂合同時(shí)，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。2.第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)等。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.過戶所需材料清單4.產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議5.交易服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件8.不可抗力證明文件9.合同簽署雙方的身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況。認(rèn)定：通過房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、評(píng)估報(bào)告等文件比對(duì)，確認(rèn)甲方存在違約行為。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或過戶費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證，確認(rèn)乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息或未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：通過對(duì)比中介機(jī)構(gòu)提供的信息與實(shí)際情況，確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)存在違約行為。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一不動(dòng)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為委托人提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息。解決辦法：要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供信息，逾期未提供則追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期未支付則追究違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同條款不明確，產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易，需要過戶產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與需要過戶產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)離婚分割需要過戶產(chǎn)權(quán)。5.房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要過戶產(chǎn)權(quán)。2025年度房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)分割與交易服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效時(shí)間第五條款合同期限第六條款合同目的第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)權(quán)證號(hào)第五條款房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人第三章房產(chǎn)過戶第一條款過戶原因第二條款過戶手續(xù)第三條款過戶費(fèi)用第四條款過戶時(shí)間第五條款過戶過程中雙方責(zé)任第四章產(chǎn)權(quán)分割第一條款產(chǎn)權(quán)分割比例第二條款產(chǎn)權(quán)分割方式第三條款產(chǎn)權(quán)分割時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用第五條款產(chǎn)權(quán)分割過程中雙方責(zé)任第五章房產(chǎn)交易第一條款房產(chǎn)交易價(jià)格第二條款房產(chǎn)交易方式第三條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)第四條款房產(chǎn)交易時(shí)間第五條款房產(chǎn)交易過程中雙方責(zé)任第六章費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五條款退款政策第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除爭(zhēng)議解決第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件第三條款附件三：房產(chǎn)交易相關(guān)文件第四條款附件四：費(fèi)用清單第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同變更第三條款合同補(bǔ)充第四條款合同解釋第五條款合同附件第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同續(xù)簽第四條款合同解除第五條款合同終止?fàn)幾h解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)分割與交易服務(wù)合同”。第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。第四條款合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。第五條款合同期限本合同期限為[合同期限]。第六條款合同目的本合同旨在明確甲方將其房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割及交易等相關(guān)事宜委托乙方辦理，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]。第二條款房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。第三條款房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)為[房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)]。第四條款房產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第五條款房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。第三章房產(chǎn)過戶第一條款過戶原因過戶原因?yàn)閇過戶原因]。第二條款過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條款過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第四條款過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶時(shí)間]內(nèi)完成。第五條款過戶過程中雙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四章產(chǎn)權(quán)分割第一條款產(chǎn)權(quán)分割比例房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例為[分割比例]。第二條款產(chǎn)權(quán)分割方式產(chǎn)權(quán)分割方式為[分割方式]。第三條款產(chǎn)權(quán)分割時(shí)間產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)應(yīng)在[分割時(shí)間]內(nèi)完成。第四條款產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五條款產(chǎn)權(quán)分割過程中雙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。第五章房產(chǎn)交易第一條款房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為[交易價(jià)格]。第二條款房產(chǎn)交易方式房產(chǎn)交易方式為[交易方式]。第三條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條款房產(chǎn)交易時(shí)間房產(chǎn)交易應(yīng)在[交易時(shí)間]內(nèi)完成。第五條款房產(chǎn)交易過程中雙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。第六章費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]。第二條款支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。第三條款支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付。第四條款逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)按照[逾期付款利率]支付滯納金。第五條款退款政策在滿足約定條件下，甲方有權(quán)要求退款。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。第三條款保密責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款保密信息的使用保密信息僅限于合同履行過程中的必要使用。第五條款保密信息的披露在法律法規(guī)要求或雙方書面同意的情況下，方可披露保密信息。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第四條款違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第三條款爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第五條款爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過[期限]。第十章合同解除第一條款合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方解除合同；3.發(fā)生不可抗力，合同無法履行。第二條款合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第三條款合同解除通知解除合同的通知應(yīng)明確說明解除原因。第四條款合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第五條款合同解除爭(zhēng)議解決合同解除爭(zhēng)議應(yīng)按照第九章的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一章合同終止第一條款合同終止條件本合同在下列情況下終止：1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢。第二條款合同終止程序合同終止無需特別程序，但應(yīng)書面通知對(duì)方。第三條款合同終止通知合同終止通知應(yīng)明確說明終止原因。第四條款合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第五條款合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h應(yīng)按照第九章的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一為房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件附件二為房產(chǎn)過戶相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：房產(chǎn)交易相關(guān)文件附件三為房產(chǎn)交易相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第四條款附件四：費(fèi)用清單附件四為費(fèi)用清單，與本合同具有同等法律效力。第五條款附件五：其他相關(guān)文件附件五為其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同其他約定第一條款合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同補(bǔ)充本合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第四條款合同解釋本合同解釋以書面形式為準(zhǔn)。第五條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。第三條款合同續(xù)簽如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前協(xié)商并簽訂新的合同。第四條款合同解除本合同在發(fā)生不可抗力或一方違約的情況下可以解除。第五條款合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h應(yīng)按照第九章的爭(zhēng)議解決方式處理。甲方（簽字）：________________日期：____________________乙方（簽字）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割與交易擁有最終決定權(quán)。乙方在執(zhí)行過程中，應(yīng)充分尊重甲方的意愿，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。附加條款二：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割與交易所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。附加條款三：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。附加條款四：甲方變更要求說明：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。附加條款五：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按時(shí)提供資料或未配合乙方工作，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割與交易的具體事宜，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。附加條款二：乙方工作計(jì)劃說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括工作進(jìn)度、所需資料等。附加條款三：乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)確保辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割與交易的質(zhì)量，如因乙方工作失誤導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：乙方變更要求說明：乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。附加條款五：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按時(shí)完成工作或未保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介參與說明：本合同涉及房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割與交易過程中，如需第三方中介參與，乙方應(yīng)提前向甲方告知，并經(jīng)甲方同意。附加條款二：第三方中介資質(zhì)說明：乙方應(yīng)確保第三方中介具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。附加條款三：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款四：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在執(zhí)行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：第三方中介爭(zhēng)議解決說明：第三方中介引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件3.房產(chǎn)交易相關(guān)文件4.費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件（包括但不限于第三方中介資質(zhì)證明、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資料或未配合乙方工作。乙方未按時(shí)完成工作或未保證服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將房產(chǎn)所有權(quán)按照約定比例分配給各方。3.交易：指房產(chǎn)買賣或租賃等商業(yè)活動(dòng)。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，并在甲方完成補(bǔ)充后繼續(xù)執(zhí)行合同。2.問題：乙方工作進(jìn)度緩慢或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工作進(jìn)度或提高服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意或出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方在過戶、分割與交易過程中需要專業(yè)服務(wù)。2.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與過程中需要辦理過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)分割協(xié)議需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行。4.房產(chǎn)交易過程中需要中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。5.房產(chǎn)投資或租賃過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2025年度房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)分割與交易服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第三章過戶服務(wù)內(nèi)容第一條款過戶服務(wù)范圍第二條款過戶服務(wù)流程第三條款過戶服務(wù)費(fèi)用第四章產(chǎn)權(quán)分割服務(wù)內(nèi)容第一條款產(chǎn)權(quán)分割原則第二條款產(chǎn)權(quán)分割方案第三條款產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用第五章交易服務(wù)內(nèi)容第一條款交易服務(wù)范圍第二條款交易服務(wù)流程第三條款交易服務(wù)費(fèi)用第六章合同履行與期限第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同終止條件第七章費(fèi)用結(jié)算與支付第一條款費(fèi)用結(jié)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算第二條款房產(chǎn)返還第三條款爭(zhēng)議解決第十四章合同附件第一條款房產(chǎn)證明文件第二條款其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第三章過戶服務(wù)內(nèi)容第一條款過戶服務(wù)范圍第二條款過戶服務(wù)流程第三條款過戶服務(wù)費(fèi)用第四章產(chǎn)權(quán)分割服務(wù)內(nèi)容第一條款產(chǎn)權(quán)分割原則第二條款產(chǎn)權(quán)分割方案第三條款產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用第五章交易服務(wù)內(nèi)容第一條款交易服務(wù)范圍第二條款交易服務(wù)流程第三條款交易服務(wù)費(fèi)用第六章合同履行與期限第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同終止條件第七章費(fèi)用結(jié)算與支付第一條款費(fèi)用結(jié)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算第二條款房產(chǎn)返還第三條款爭(zhēng)議解決第十四章合同附件第一條款房產(chǎn)證明文件第二條款其他相關(guān)文件_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對(duì)合同執(zhí)行擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割和交易服務(wù)等關(guān)鍵決策。第二條甲方?jīng)Q策期限甲方應(yīng)在收到乙方提案后的十個(gè)工作日內(nèi)作出決策，逾期未作決策的，視為甲方默認(rèn)乙方提案。第三條甲方信息披露甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等。第四條甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方法定代表人或授權(quán)代表對(duì)合同執(zhí)行擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割和交易服務(wù)等關(guān)鍵決策。第二條乙方?jīng)Q策期限乙方應(yīng)在收到甲方提案后的十個(gè)工作日內(nèi)作出決策，逾期未作決策的，視為乙方默認(rèn)甲方提案。第三條乙方信息披露乙方應(yīng)確保向甲方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等。第四條乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)