2025年度賓館客房租賃與客房餐飲服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館客房租賃與客房餐飲服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議依據(jù)第三條款協(xié)議目的第二章賓館客房租賃第一條款客房類型及價(jià)格第二條款客房預(yù)訂及確認(rèn)第三條款客房入住與退房第四條款客房使用規(guī)定第三章客房餐飲服務(wù)第一條款餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格第二條款餐飲服務(wù)預(yù)訂及確認(rèn)第三條款餐飲服務(wù)提供第四條款餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章客房設(shè)施與服務(wù)第一條款客房設(shè)施清單第二條款客房服務(wù)項(xiàng)目第三條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款服務(wù)費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件范圍第三條款不可抗力事件處理第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章協(xié)議修改第一條款協(xié)議修改程序第二條款協(xié)議修改效力第十四章協(xié)議解除第一條款協(xié)議解除條件第二條款協(xié)議解除程序合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“賓館”指提供客房租賃與餐飲服務(wù)的場(chǎng)所。1.2“客房”指賓館提供的可供租賃的房間。1.3“餐飲服務(wù)”指賓館提供的餐飲相關(guān)服務(wù)。1.4“甲方”指客房租賃與餐飲服務(wù)的提供方。1.5“乙方”指客房租賃與餐飲服務(wù)的使用方。第二條款協(xié)議依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本協(xié)議遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三條款協(xié)議目的3.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2規(guī)范賓館客房租賃與餐飲服務(wù)的提供和使用。3.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二章賓館客房租賃第一條款客房類型及價(jià)格2.1賓館提供多種類型的客房，具體類型及價(jià)格見(jiàn)附件一。2.2客房?jī)r(jià)格包含基本住宿費(fèi)用，不包括餐飲費(fèi)用。第二條款客房預(yù)訂及確認(rèn)2.2乙方需提前預(yù)訂客房，甲方應(yīng)在預(yù)訂后確認(rèn)。2.3預(yù)訂成功后，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)訂金。第三條款客房入住與退房3.1乙方按約定時(shí)間入住客房，如需延期，需提前與甲方協(xié)商。3.2乙方應(yīng)在客房規(guī)定時(shí)間內(nèi)退房，如超時(shí)，甲方有權(quán)收取超時(shí)費(fèi)用。第四條款客房使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，如損壞，需照價(jià)賠償。4.2乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章賓館餐飲服務(wù)第一條款餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格3.1賓館提供多種餐飲服務(wù)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目及價(jià)格見(jiàn)附件二。3.2餐飲服務(wù)價(jià)格包含菜品、飲料費(fèi)用，不含稅費(fèi)。第二條款餐飲服務(wù)預(yù)訂及確認(rèn)2.2乙方需提前預(yù)訂餐飲服務(wù)，甲方應(yīng)在預(yù)訂后確認(rèn)。2.3預(yù)訂成功后，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)訂金。第三條款餐飲服務(wù)提供3.1甲方按照預(yù)訂時(shí)間提供餐飲服務(wù)。3.2餐飲服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條款餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1餐飲服務(wù)應(yīng)保證衛(wèi)生、安全、美味。4.2餐飲服務(wù)人員應(yīng)禮貌、熱情、周到。第四章費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成4.1客房租賃費(fèi)用包括客房住宿費(fèi)用。4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用包括菜品、飲料費(fèi)用。第二條款付款方式2.1乙方可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。2.2甲方接受人民幣支付。第三條款付款時(shí)間3.1乙方應(yīng)在入住前支付預(yù)訂金。3.2客房租賃費(fèi)用在入住時(shí)一次性支付。3.3餐飲服務(wù)費(fèi)用在用餐時(shí)支付。第四條款違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止服務(wù)。4.2甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。第五章賓館設(shè)施與服務(wù)第一條款賓館設(shè)施清單5.1賓館設(shè)施清單見(jiàn)附件三。第二條款賓館服務(wù)項(xiàng)目2.1賓館提供客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、洗衣服務(wù)等。第三條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1賓館服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。第四條款服務(wù)費(fèi)用4.1賓館服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)確定。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義6.1違約行為指甲乙雙方違反本協(xié)議約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件（1）協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條款合同解除程序8.3合同解除需甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三條款不可抗力事件處理9.3發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用10.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為甲乙雙方所在地或合同簽訂地的人民法院。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本協(xié)議附件包括客房類型及價(jià)格、餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格、賓館設(shè)施清單等。第二條款附件效力11.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定效力12.2其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章協(xié)議修改第一條款協(xié)議修改程序13.1協(xié)議修改需甲乙雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。第二條款協(xié)議修改效力13.2協(xié)議修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章協(xié)議解除第一條款協(xié)議解除條件14.1本協(xié)議解除條件如下：（1）協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款協(xié)議解除程序14.2協(xié)議解除需甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。合同方簽字：甲方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)客房及餐飲服務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)管理。1.2甲方應(yīng)確保客房及餐飲服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)客房及餐飲服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。1.4甲方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.5甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方能夠熟練使用客房及餐飲服務(wù)設(shè)施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)客房及餐飲服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用客房及餐飲服務(wù)設(shè)施，不得惡意損壞或?yàn)E用。2.3乙方在入住期間，如需增加特殊服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.5乙方在入住期間，如因自身原因造成賓館設(shè)施損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.3第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)協(xié)議執(zhí)行情況，并及時(shí)解決雙方在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.5第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。3.6第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.7第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.9第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商一致。3.10第三方中介應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房類型及價(jià)格表2.餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表3.賓館設(shè)施清單4.客房及餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定提供客房或餐飲服務(wù)。客房或餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)收取費(fèi)用。未按約定提供培訓(xùn)和支持。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。惡意損壞或?yàn)E用客房及餐飲服務(wù)設(shè)施。違反賓館規(guī)章制度。未照價(jià)賠償損壞設(shè)施。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等。甲方承認(rèn)違約事實(shí)或第三方中介確認(rèn)。2.乙方違約認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)，如監(jiān)控錄像、損壞設(shè)施照片等。乙方承認(rèn)違約事實(shí)或第三方中介確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客房預(yù)訂與實(shí)際入住不符。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整房間或退還費(fèi)用。2.問(wèn)題：餐飲服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即整改，向顧客道歉并賠償損失。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)終止服務(wù)。4.問(wèn)題：設(shè)施損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)住宿與餐飲服務(wù)。2.旅游住宿與餐飲服務(wù)。3.會(huì)議住宿與餐飲服務(wù)。4.團(tuán)體住宿與餐飲服務(wù)。5.特殊活動(dòng)住宿與餐飲服務(wù)。2025年度賓館客房租賃與客房餐飲服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章賓館客房租賃第四條客房租賃范圍第五條客房租賃期限第六條客房租賃價(jià)格第七條客房租賃費(fèi)用支付方式第三章客房餐飲服務(wù)第八條餐飲服務(wù)內(nèi)容第九條餐飲服務(wù)價(jià)格第十條餐飲服務(wù)支付方式第四章客房使用規(guī)則第十一條客房使用規(guī)定第十二條客房損壞賠償?shù)谑龡l客房退房時(shí)間第五章客房衛(wèi)生管理第十四條客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第十五條客房清潔服務(wù)第六章附加服務(wù)第十六條附加服務(wù)內(nèi)容第十七條附加服務(wù)價(jià)格第七章違約責(zé)任第十八條違約情形第十九條違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十條爭(zhēng)議解決方式第二十一條爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第二十二條合同解除條件第二十三條合同解除程序第十章合同生效與終止第二十四條合同生效時(shí)間第二十五條合同終止時(shí)間第十一章合同附件第二十六條附件一：客房租賃清單第二十七條附件二：餐飲服務(wù)清單第十二章合同變更與補(bǔ)充第二十八條合同變更程序第二十九條合同補(bǔ)充條款第十三章其他約定第三十條其他約定事項(xiàng)第三十一條其他約定效力第十四章合同簽訂與生效第三十二條合同簽訂時(shí)間第三十三條合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章賓館客房租賃第四條客房租賃范圍4.1客房類型及數(shù)量：4.2客房位置及樓層：第五條客房租賃期限5.1租賃起始日期：5.2租賃終止日期：第六條客房租賃價(jià)格6.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)：6.2租金支付周期：第七條客房租賃費(fèi)用支付方式7.1首付款支付：7.2每月租金支付方式：第三章客房餐飲服務(wù)第八條餐飲服務(wù)內(nèi)容8.1提供餐飲服務(wù)類型：8.2餐飲服務(wù)時(shí)間：第九條餐飲服務(wù)價(jià)格9.1餐飲服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：9.2餐飲服務(wù)價(jià)格變動(dòng)：第十條餐飲服務(wù)支付方式10.1餐飲服務(wù)費(fèi)用支付方式：10.2餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：第四章客房使用規(guī)則第十一條客房使用規(guī)定11.1客房使用時(shí)間：11.2客房使用人數(shù)限制：第十二條客房損壞賠償12.1客房損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.2客房損壞賠償程序：第十三條客房退房時(shí)間13.1客房退房截止時(shí)間：13.2客房退房注意事項(xiàng)：第五章客房衛(wèi)生管理第十四條客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.1客房衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)：14.2客房衛(wèi)生清潔頻率：第十五條客房清潔服務(wù)15.1客房清潔服務(wù)內(nèi)容：15.2客房清潔服務(wù)時(shí)間：第六章附加服務(wù)第十六條附加服務(wù)內(nèi)容16.1附加服務(wù)項(xiàng)目：16.2附加服務(wù)費(fèi)用：第十七條附加服務(wù)價(jià)格17.1附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：17.2附加服務(wù)價(jià)格變動(dòng)：第七章違約責(zé)任第十八條違約情形18.1違約行為：18.2違約責(zé)任承擔(dān)：第十九條違約責(zé)任承擔(dān)19.1違約金金額：19.2違約責(zé)任執(zhí)行方式：第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十條爭(zhēng)議解決方式20.1雙方協(xié)商解決：20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：20.3爭(zhēng)議解決法律適用：第二十一條爭(zhēng)議解決期限21.1爭(zhēng)議解決期限：21.2爭(zhēng)議解決期限起始時(shí)間：第九章合同解除第二十二條合同解除條件22.1合同解除情形：22.2合同解除通知：第二十三條合同解除程序23.1合同解除流程：23.2合同解除后的處理：第十章合同生效與終止第二十四條合同生效時(shí)間24.1合同生效條件：24.2合同生效時(shí)間：第二十五條合同終止時(shí)間25.1合同終止條件：25.2合同終止時(shí)間：第十一章合同附件第二十六條附件一：客房租賃清單26.1清單內(nèi)容：26.2清單效力：第二十七條附件二：餐飲服務(wù)清單27.1清單內(nèi)容：27.2清單效力：第十二章合同變更與補(bǔ)充第二十八條合同變更程序28.1變更提出：28.2變更批準(zhǔn)：第二十九條合同補(bǔ)充條款29.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：29.2補(bǔ)充條款效力：第十三章其他約定第三十條其他約定事項(xiàng)30.1其他事項(xiàng)：30.2其他事項(xiàng)效力：第十四章合同簽訂與生效第三十一條合同簽訂時(shí)間31.1簽訂時(shí)間：31.2簽訂地點(diǎn)：第三十二條合同生效條件32.1生效條件：32.2生效日期：出租方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。1.1甲方應(yīng)保證租賃的客房符合國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保承租方入住安全。1.2甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供餐飲服務(wù)，確保餐飲質(zhì)量。1.4甲方有責(zé)任對(duì)客房租賃和餐飲服務(wù)過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。附加條款二：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在違約情況下的責(zé)任。2.1若甲方未按照合同約定提供客房或餐飲服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還承租方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。2.3若甲方違約行為構(gòu)成重大違約，承租方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款三：乙方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，確保合同履行。3.2乙方應(yīng)合理使用客房，愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，避免造成不必要的損壞。3.3乙方有責(zé)任對(duì)客房租賃和餐飲服務(wù)過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和反饋。附加條款四：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在違約情況下的責(zé)任。4.1若乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。4.3若乙方違約行為構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：中介方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。5.2中介方有責(zé)任在合同履行過(guò)程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3中介方應(yīng)保證合同的履行，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款六：中介方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確中介方在違約情況下的責(zé)任。6.1若中介方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，中介方應(yīng)退還雙方已支付的中介費(fèi)用。6.3若中介方違約行為構(gòu)成重大違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房租賃清單2.餐飲服務(wù)清單3.客房使用規(guī)則說(shuō)明4.客房衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)5.附加服務(wù)說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決流程圖7.合同變更記錄8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供客房或餐飲服務(wù)。2.甲方未按約定維護(hù)客房衛(wèi)生。3.甲方未按約定履行合同變更或解除程序。4.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。5.乙方損壞客房設(shè)施未進(jìn)行賠償。6.乙方違反客房使用規(guī)定。違約行為認(rèn)定：1.雙方協(xié)商確認(rèn)或中介方、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.通過(guò)合同約定或法律規(guī)定判定。3.由第三方鑒定機(jī)構(gòu)提供鑒定結(jié)論。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。4.重大違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或者給對(duì)方造成重大損失的違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金和服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞未修復(fù)。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館客房租賃與餐飲服務(wù)。2.賓館客房租賃，不含餐飲服務(wù)。3.賓館餐飲服務(wù)，不含客房租賃。4.賓館提供附加服務(wù)，如健身、會(huì)議等。5.賓館與其他第三方中介合作，提供綜合服務(wù)。2025年度賓館客房租賃與客房餐飲服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章賓館客房租賃第一條款客房類型及數(shù)量第二條款客房租賃期限第三條款客房租金及支付方式第四條款客房租金調(diào)整機(jī)制第五條款客房押金及退還第六條款客房使用規(guī)則第七條款客房維修與保養(yǎng)第三章客房餐飲服務(wù)第一條款餐飲服務(wù)內(nèi)容第二條款餐飲服務(wù)價(jià)格及支付方式第三條款餐飲服務(wù)時(shí)間第四條款餐飲服務(wù)預(yù)訂與取消第五條款餐飲服務(wù)質(zhì)量保障第四章合同履行第一條款合同生效第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同履行方式第四條款合同履行期限第五條款合同履行責(zé)任第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約賠償支付方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)效力第十一章其他約定第一條款合同保密第二條款合同解釋第三條款合同效力第四條款合同生效日期第十二章合同解除后的處理第一條款客房退還第二條款餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的其他處理第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的權(quán)利第二條款合同解除后的義務(wù)第三條款合同解除后的責(zé)任第十四章合同附件清單第一條款附件一：賓館客房租賃合同第二條款附件二：賓館客房餐飲服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1賓館方名稱：_________________________1.2租賃方名稱：_________________________第二條款合同雙方地址2.1賓館方地址：_________________________2.2租賃方地址：_________________________第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表3.1賓館方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________3.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________第四條款合同雙方聯(lián)系方式4.1賓館方聯(lián)系方式：_________________________4.2租賃方聯(lián)系方式：_________________________第二章賓館客房租賃第一條款客房類型及數(shù)量1.1賓館方提供的客房類型：_________________________1.2客房數(shù)量：_________________________第二條款客房租賃期限2.1租賃起始日期：_________________________2.2租賃結(jié)束日期：_________________________第三條款客房租金及支付方式3.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.2支付方式：_________________________第四條款客房租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件：_________________________4.2調(diào)整頻率：_________________________第五條款客房押金及退還5.1押金金額：_________________________5.2押金退還條件：_________________________第六條款客房使用規(guī)則6.1客房使用時(shí)間：_________________________6.2客房使用限制：_________________________第七條款客房維修與保養(yǎng)7.1賓館方維修責(zé)任：_________________________7.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任：_________________________第三章賓館客房餐飲服務(wù)第一條款餐飲服務(wù)內(nèi)容1.1提供的餐飲服務(wù)類型：_________________________1.2餐飲服務(wù)項(xiàng)目：_________________________第二條款餐飲服務(wù)價(jià)格及支付方式2.1餐飲服務(wù)價(jià)格：_________________________2.2支付方式：_________________________第三條款餐飲服務(wù)時(shí)間3.1餐飲服務(wù)時(shí)間：_________________________3.2餐飲服務(wù)預(yù)訂時(shí)間：_________________________第四條款餐飲服務(wù)預(yù)訂與取消4.1預(yù)訂方式：_________________________4.2取消政策：_________________________第五條款餐飲服務(wù)質(zhì)量保障5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.2質(zhì)量監(jiān)督：_________________________第四章合同履行第一條款合同生效1.1合同生效日期：_________________________第二條款合同履行地點(diǎn)2.1履行地點(diǎn)：_________________________第三條款合同履行方式3.1履行方式：_________________________第四條款合同履行期限4.1履行期限：_________________________第五條款合同履行責(zé)任5.1賓館方責(zé)任：_________________________5.2租賃方責(zé)任：_________________________第五章合同變更與解除第一條款合同變更1.1變更條件：_________________________1.2變更程序：_________________________第二條款合同解除2.1解除條件：_________________________2.2解除程序：_________________________第三條款合同解除條件3.1解除條件：_________________________第四條款合同解除程序4.1解除程序：_________________________第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形：_________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________________第三條款違約賠償計(jì)算方法3.1賠償計(jì)算方法：_________________________第四條款違約賠償支付方式4.1支付方式：_________________________第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序：_________________________第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：_________________________第八章合同終止第一條款合同終止條件1.1合同自然終止：租賃期限屆滿。1.2合同提前終止：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。第二條款合同終止程序2.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方終止合同。2.2終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三條款合同終止后的處理3.1客房退還：租賃方應(yīng)在合同終止后及時(shí)退還客房。3.2餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行餐飲服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。第四條款合同終止后的其他處理4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。4.2合同終止不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容1.1合同附件包括但不限于：賓館客房租賃合同、賓館客房餐飲服務(wù)協(xié)議等。第二條款合同附件效力2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址2.1賓館方送達(dá)地址：_________________________2.2租賃方送達(dá)地址：_________________________第三條款送達(dá)方式3.1送達(dá)方式：_________________________第四條款送達(dá)效力4.1送達(dá)自送達(dá)之日起生效。第十一章其他約定第一條款合同保密1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第二條款合同解釋2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同生效日期4.1合同生效日期：_________________________第十二章合同解除后的處理第一條款客房退還1.1租賃方應(yīng)在合同解除后及時(shí)退還客房。第二條款餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算2.1雙方應(yīng)在合同解除后進(jìn)行餐飲服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)3.1合同解除后，違約責(zé)任按本合同第六章約定執(zhí)行。第四條款合同解除后的其他處理4.1合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的權(quán)利1.1合同解除后，雙方的權(quán)利不受影響。第二條款合同解除后的義務(wù)2.1合同解除后，雙方的義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。第三條款合同解除后的責(zé)任3.1合同解除后，違約責(zé)任按本合同第六章約定執(zhí)行。第十四章合同附件清單第一條款附件一：賓館客房租賃合同1.1附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：賓館客房餐飲服務(wù)協(xié)議2.1附件二為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。賓館方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：客房預(yù)訂與調(diào)整1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整客房租賃價(jià)格。1.2甲方應(yīng)提前通知乙方價(jià)格調(diào)整情況，乙方有權(quán)在收到通知后五日內(nèi)提出異議。1.3如乙方未提出異議，價(jià)格調(diào)整自通知之日起生效。附加條款二：客房維護(hù)與更新2.1甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施完好。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行更新，包括但不限于床上用品、家具等。2.3更新周期為每?jī)赡暌淮?，具體更新計(jì)劃由甲方制定。附加條款三：客房服務(wù)與設(shè)施3.1甲方提供客房?jī)?nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、電視、衛(wèi)生間等。3.2甲方應(yīng)保證客房設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.3甲方有權(quán)對(duì)客房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，以提升服務(wù)質(zhì)量。附加條款四：廣告與宣傳4.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行廣告宣傳。4.2甲方應(yīng)保證廣告宣傳內(nèi)容的真實(shí)性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。4.3乙方對(duì)甲方廣告宣傳的內(nèi)容無(wú)異議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：客房租賃條件1.1乙方有權(quán)選擇客房類型和數(shù)量，甲方應(yīng)滿足乙方的需求。1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整客房數(shù)量，甲方應(yīng)予以配合。1.