2025年度房產(chǎn)交易電子簽名授權(quán)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)交易電子簽名授權(quán)協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義第二條款目的第三條款適用范圍第四條款術(shù)語和定義第二章電子簽名授權(quán)第一條款授權(quán)方式第二條款授權(quán)期限第三條款授權(quán)范圍第四條款授權(quán)撤銷第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)權(quán)利狀況第三條款房產(chǎn)交易信息第四章授權(quán)代表第一條款授權(quán)代表資格第二條款授權(quán)代表職責(zé)第三條款授權(quán)代表變更第五章電子簽名第一條款電子簽名有效性第二條款電子簽名驗(yàn)證第三條款電子簽名保管第六章信息安全第一條款信息安全責(zé)任第二條款信息保密第三條款信息安全措施第七章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決第三條款違法責(zé)任第八章協(xié)議的修改和終止第一條款協(xié)議修改第二條款協(xié)議終止第三條款終止后的權(quán)利義務(wù)第九章通知和送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知和送達(dá)生效第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決結(jié)果第十二章合同生效與適用法律第一條款合同生效第二條款適用法律第三條款合同語言第十三章其他第一條款不可分割性第二條款整體性第三條款不可轉(zhuǎn)讓性第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章總則第一條款定義1.1“電子簽名”是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或者批準(zhǔn)的符號。1.2“授權(quán)人”是指根據(jù)本協(xié)議授權(quán)他人進(jìn)行電子簽名的個(gè)人或單位。1.3“被授權(quán)人”是指根據(jù)本協(xié)議接受授權(quán)人授權(quán)進(jìn)行電子簽名的人。1.4“房產(chǎn)”是指授權(quán)人擁有的、同意被授權(quán)人進(jìn)行交易的房產(chǎn)。第二章電子簽名授權(quán)第一條款授權(quán)方式2.1授權(quán)人通過電子方式向被授權(quán)人發(fā)出授權(quán)通知，視為有效授權(quán)。2.2授權(quán)通知應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。第二條款授權(quán)期限2.1授權(quán)期限自授權(quán)通知發(fā)出之日起至授權(quán)人撤銷授權(quán)之日止。2.2授權(quán)期限最長不超過2025年12月31日。第三條款授權(quán)范圍2.1授權(quán)范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易事項(xiàng)。2.2被授權(quán)人不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行電子簽名。第四條款授權(quán)撤銷4.1授權(quán)人有權(quán)隨時(shí)撤銷授權(quán)。4.2授權(quán)撤銷應(yīng)以書面形式通知被授權(quán)人，自通知到達(dá)被授權(quán)人時(shí)生效。第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)基本信息包括房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等。3.2房產(chǎn)基本信息應(yīng)以書面形式載明，并由授權(quán)人簽字確認(rèn)。第二條款房產(chǎn)權(quán)利狀況2.1房產(chǎn)權(quán)利狀況包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。2.2被授權(quán)人進(jìn)行電子簽名時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)利狀況真實(shí)、有效。第三條款房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)交易信息包括交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.2房產(chǎn)交易信息應(yīng)以書面形式載明，并由授權(quán)人簽字確認(rèn)。第四章授權(quán)代表第一條款授權(quán)代表資格4.1授權(quán)代表應(yīng)具備完全民事行為能力。4.2授權(quán)代表應(yīng)熟悉房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)。第二條款授權(quán)代表職責(zé)2.1授權(quán)代表應(yīng)按照授權(quán)范圍和授權(quán)期限履行職責(zé)。2.2授權(quán)代表應(yīng)確保電子簽名真實(shí)、有效。第三條款授權(quán)代表變更3.1授權(quán)人有權(quán)更換授權(quán)代表。3.2更換授權(quán)代表應(yīng)以書面形式通知被授權(quán)人，并重新簽署授權(quán)協(xié)議。第五章電子簽名第一條款電子簽名有效性1.1電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。1.2電子簽名應(yīng)符合國家有關(guān)電子簽名法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款電子簽名驗(yàn)證2.1被授權(quán)人應(yīng)確保電子簽名驗(yàn)證過程的合法性、真實(shí)性。2.2電子簽名驗(yàn)證結(jié)果應(yīng)作為電子簽名有效性的依據(jù)。第三條款電子簽名保管3.1被授權(quán)人應(yīng)妥善保管電子簽名，確保其安全、完整。3.2電子簽名丟失、損壞的，應(yīng)立即通知授權(quán)人。第六章信息安全第一條款信息安全責(zé)任1.1授權(quán)人、被授權(quán)人應(yīng)共同承擔(dān)信息安全責(zé)任。1.2任何一方違反信息安全規(guī)定，導(dǎo)致信息泄露、損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條款信息保密2.1授權(quán)人、被授權(quán)人應(yīng)對交易過程中獲取的信息予以保密。2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露信息。第三條款信息安全措施3.1授權(quán)人、被授權(quán)人應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保信息安全。3.2信息安全措施應(yīng)符合國家有關(guān)信息安全法律法規(guī)的要求。第七章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任1.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款爭議解決2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三條款違法責(zé)任3.1任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2違法責(zé)任包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。第八章協(xié)議的修改和終止第一條款協(xié)議修改8.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.2任何修改對本協(xié)議的效力有重大影響的，應(yīng)通知對方并經(jīng)對方書面同意。第二條款協(xié)議終止2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；2.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第三條款終止后的權(quán)利義務(wù)3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。3.2協(xié)議終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任及損害賠償?shù)淖肪?。第九章通知和送達(dá)第一條款通知方式9.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。9.2通知應(yīng)以約定的地址或雙方同意的其他地址為送達(dá)地址。第二條款送達(dá)地址2.1雙方應(yīng)在協(xié)議中約定送達(dá)地址。2.2如未約定，則以各自在協(xié)議中填寫的地址為準(zhǔn)。第三條款通知和送達(dá)生效3.1通知自送達(dá)之日生效。3.2如以電子方式發(fā)送，自發(fā)送成功后即刻生效。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三條款不可抗力處理3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與適用法律第一條款合同生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款適用法律2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十三章其他第一條款不可分割性13.1本協(xié)議各條款為不可分割的部分，如其中任何一項(xiàng)無效，不影響其他條款的效力。第二條款整體性2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電子簽名授權(quán)的全部協(xié)議。第三條款不可轉(zhuǎn)讓性3.1本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡權(quán)利和義務(wù)。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件效力2.1附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。授權(quán)人（簽字/蓋章）：被授權(quán)人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并對信息的真實(shí)性承擔(dān)全部責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或限制。1.1.3甲方應(yīng)對被授權(quán)人進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其了解房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)和操作流程。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.2.1甲方承擔(dān)本協(xié)議簽訂、履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、稅費(fèi)、評估費(fèi)等。1.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向被授權(quán)人支付交易款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向被授權(quán)人支付違約金。1.3甲方違約責(zé)任條款1.3.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)向被授權(quán)人支付違約金。1.3.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方授權(quán)范圍和期限，進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。2.1.2乙方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，確保雙方對交易進(jìn)度有共同認(rèn)知。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.2.1乙方承擔(dān)本協(xié)議簽訂、履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、稅費(fèi)、評估費(fèi)等。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付交易款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3.2乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，為交易雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，并對交易雙方提供的信息保密。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)，并監(jiān)督交易款的支付。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按照約定分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成前支付，逾期支付的，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)向交易雙方支付違約金。3.3.2中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方信息，或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方爭議解決條款3.4.1交易雙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)權(quán)利狀況證明3.交易雙方身份證明4.電子簽名授權(quán)通知5.交易協(xié)議6.交易款項(xiàng)支付憑證7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按授權(quán)范圍和期限進(jìn)行交易。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用或違約金。中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方信息或未履行保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)或?qū)е陆灰资　?.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款以及相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人同意或者批準(zhǔn)的符號。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭