2025年度地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條協(xié)議名稱及依據(jù)第二條定義和解釋第三條協(xié)議生效及終止第四條適用范圍第五條雙方權(quán)利義務(wù)第二章租賃雙方基本情況第一條租賃方基本信息第二條承租方基本信息第三章租賃標(biāo)的物第一條地下室具體位置第二條地下室面積及結(jié)構(gòu)第三條地下室附屬設(shè)施第四章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間第二條租賃終止時(shí)間第三條租賃延期第五章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付時(shí)間第三條支付方式第六章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條水電費(fèi)用第二條物業(yè)管理費(fèi)第三條其他費(fèi)用第七章倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第一條倉儲(chǔ)服務(wù)范圍第二條倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求第三條倉儲(chǔ)服務(wù)期限第八章雙方責(zé)任與義務(wù)第一條租賃方責(zé)任與義務(wù)第二條承租方責(zé)任與義務(wù)第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十二章合同生效及修改第一條合同生效第二條合同修改第十三章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十四章其他第一條法律適用第二條合同份數(shù)第三條協(xié)議簽署合同編號(hào)_________第一章總則第一條協(xié)議名稱及依據(jù)1.1本協(xié)議名稱為“2025年度地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議”。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義和解釋2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本協(xié)議中的釋義為準(zhǔn)。第三條協(xié)議生效及終止3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第四條適用范圍4.1本協(xié)議適用于2025年度地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)事宜。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方有義務(wù)提供符合約定的地下室及倉儲(chǔ)服務(wù)。5.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二章租賃雙方基本情況第一條租賃方基本信息1.1名稱：_________1.2地址：_________1.3法定代表人：_________第二條承租方基本信息2.1名稱：_________2.2地址：_________2.3法定代表人：_________第三章租賃標(biāo)的物第一條地下室具體位置1.1地下室位于：_________第二條地下室面積及結(jié)構(gòu)2.1地下室面積：_________平方米2.2地下室結(jié)構(gòu)：_________第三條地下室附屬設(shè)施3.1供電設(shè)施：_________3.2供水設(shè)施：_________3.3排水設(shè)施：_________第四章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間1.1租賃起始時(shí)間為：_________第二條租賃終止時(shí)間2.1租賃終止時(shí)間為：_________第三條租賃延期3.1如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第五章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額為：_________元。第二條支付時(shí)間2.1租金支付時(shí)間為：每月_________日。第三條支付方式3.1租金支付方式為：_________第六章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條水電費(fèi)用1.1水電費(fèi)用由：_________承擔(dān)。第二條物業(yè)管理費(fèi)2.1物業(yè)管理費(fèi)由：_________承擔(dān)。第三條其他費(fèi)用3.1其他費(fèi)用由：_________承擔(dān)。第七章倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第一條倉儲(chǔ)服務(wù)范圍1.1倉儲(chǔ)服務(wù)范圍為：_________第二條倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求2.1倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求：_________第三條倉儲(chǔ)服務(wù)期限3.1倉儲(chǔ)服務(wù)期限與租賃期限一致。第八章雙方責(zé)任與義務(wù)第一條租賃方責(zé)任與義務(wù)1.1租賃方應(yīng)保證所提供地下室的合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。1.2租賃方應(yīng)保證地下室的設(shè)施安全，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.3租賃方應(yīng)配合承租方進(jìn)行倉儲(chǔ)服務(wù)。第二條承租方責(zé)任與義務(wù)2.1承租方應(yīng)按照約定使用地下室，不得擅自改變用途。2.2承租方應(yīng)保持地下室的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1租賃方未按約定提供地下室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：_________元。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條違約賠償3.1違約方賠償守約方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決程序2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方30日書面通知。2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一章合同解除第一條合同解除條件1.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。第二條合同解除程序2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同生效及修改第一條合同生效1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同修改2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1本協(xié)議附件包括：租賃標(biāo)的物清單、倉儲(chǔ)服務(wù)清單等。第二條附件效力2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章其他第一條法律適用1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二條合同份數(shù)2.1本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第三條協(xié)議簽署本協(xié)議一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________附件：1.租賃標(biāo)的物清單2.倉儲(chǔ)服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條地下室使用限制1.1.1產(chǎn)生噪音、污染或危害公共安全的行業(yè)；1.1.2法律、法規(guī)禁止或限制的行業(yè)；1.1.3甲方認(rèn)為可能損害地下室結(jié)構(gòu)或安全的活動(dòng)。第二條地下室維護(hù)責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理，確保地下室的安全和正常使用。2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)地下室存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第三條地下室裝修限制3.1承租方如需對(duì)地下室進(jìn)行裝修，必須事先取得甲方的書面同意。3.2裝修方案應(yīng)符合甲方的要求，不得改變地下室的承重結(jié)構(gòu)和使用功能。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和政府規(guī)定調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)在接到通知后選擇繼續(xù)租賃或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條地下室使用自主權(quán)1.1承租方在租賃期間，享有地下室的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主安排使用方式和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)尊重承租方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條乙方裝修要求2.1承租方在租賃期間，如需對(duì)地下室進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如無特殊情況，應(yīng)同意承租方的裝修申請(qǐng)。第三條租金支付保障3.1甲方應(yīng)確保租金的及時(shí)收取，如因甲方原因?qū)е伦饨鹗杖⊙舆t，甲方應(yīng)向承租方支付違約金。3.2承租方在支付租金時(shí)，如遇甲方原因?qū)е聼o法正常支付，承租方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付保障措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：租賃合同簽訂、租賃期限管理、租金收取等。第二條中介服務(wù)期限2.1中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。2.2中介服務(wù)期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽中介服務(wù)協(xié)議。第三條中介責(zé)任3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。3.2中介方對(duì)因自身原因造成的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.倉儲(chǔ)服務(wù)清單3.租賃雙方基本情況4.地下室使用規(guī)則5.裝修方案及效果圖6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供地下室的；甲方未保證地下室設(shè)施安全的；承租方未按時(shí)支付租金的；承租方擅自改變地下室用途的；承租方未保持地下室清潔衛(wèi)生的；雙方違反合同其他約定的。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方提出違約指控時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)進(jìn)行違約認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方的損失。4.損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。5.仲裁：指當(dāng)事人雙方自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：地下室設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)。3.問題：地下室用途變更。解決辦法：提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。4.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)。2.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為承租方。3.存儲(chǔ)貨物或提供相關(guān)服務(wù)。4.適用商業(yè)、工業(yè)、倉儲(chǔ)等多種行業(yè)。5.可作為長(zhǎng)期或短期租賃合同使用。2025年度地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同有效期第二章租賃標(biāo)的第一條款地下室位置第二條款地下室面積第三條款地下室用途第四條款地下室設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付第四條款租金調(diào)整第五章倉儲(chǔ)服務(wù)第一條款倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第二條款倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用第四條款倉儲(chǔ)服務(wù)期限第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十三章其他約定第一條款其他約定一第二條款其他約定二第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱2025年度地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議第二條款合同雙方甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）第三條款合同簽訂時(shí)間2023年11月1日第四條款合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章租賃標(biāo)的第一條款地下室位置地下室位于甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為：（詳細(xì)地址）第二條款地下室面積地下室總面積為：（具體面積）平方米第三條款地下室用途地下室僅用于倉儲(chǔ)和貨物存放，不得用于其他任何用途第四條款地下室設(shè)施地下室設(shè)施包括但不限于：（列舉設(shè)施）第三章租賃期限第一條款租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起開始計(jì)算第二條款租賃終止日期租賃期限至2025年12月31日止第三條款租賃續(xù)約除非雙方另有約定，租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方第四章租金及支付方式第一條款租金金額租金總額為：（具體金額）元人民幣第二條款租金支付方式乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金第三條款逾期支付逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金第四條款租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行第五章倉儲(chǔ)服務(wù)第一條款倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第二條款倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為：（具體金額）元人民幣，由乙方支付第四條款倉儲(chǔ)服務(wù)期限倉儲(chǔ)服務(wù)期限與租賃期限一致第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)地下室的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)督2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用地下室第二條款甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證地下室的完好無損2.甲方應(yīng)提供必要的倉儲(chǔ)服務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下室的倉儲(chǔ)服務(wù)2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租第二條款乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金2.乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變用途3.乙方應(yīng)愛護(hù)地下室設(shè)施，不得損壞或擅自拆除第八章合同變更與解除第一條款合同變更1.合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解除a.對(duì)方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.合同約定的解除條件成就。2.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.任何一方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；2.任何一方未按合同約定使用租賃標(biāo)的或提供倉儲(chǔ)服務(wù)；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第二條款違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章合同生效第一條款合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.雙方簽署合同后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。第十二章合同附件第一條款附件一1.本合同附件一為租賃標(biāo)的清單；2.本合同附件一為本合同不可分割的一部分。第二條款附件二1.本合同附件二為倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)；2.本合同附件二為本合同不可分割的一部分。第十三章其他約定第一條款其他約定一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定二1.本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條款簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）第三條款簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：（年月日）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：甲方指定監(jiān)管人員說明：甲方有權(quán)指定一名監(jiān)管人員負(fù)責(zé)地下室的日常管理及監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)管人員的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督乙方使用地下室的合法性、維護(hù)地下室的正常秩序、處理乙方使用地下室過程中出現(xiàn)的問題等。2.第二附加條款：甲方對(duì)乙方使用地下室的審查權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下室的合法性進(jìn)行審查，包括但不限于乙方提供的貨物清單、倉儲(chǔ)安全措施等。乙方應(yīng)積極配合甲方的審查，并提供必要的資料。3.第三附加條款：甲方對(duì)乙方使用地下室的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在地下室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可隨時(shí)進(jìn)入地下室進(jìn)行檢查，乙方不得拒絕。4.第四附加條款：甲方對(duì)地下室維修的優(yōu)先權(quán)說明：如地下室出現(xiàn)維修需求，甲方享有對(duì)維修方案的優(yōu)先決定權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，并在甲方指定的期限內(nèi)完成。5.第五附加條款：甲方對(duì)乙方違約的處理權(quán)a.要求乙方立即停止違約行為；b.要求乙方支付違約金；c.要求乙方賠償損失；d.依法解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：乙方對(duì)地下室使用的自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定地下室的倉儲(chǔ)貨物，并享有對(duì)地下室使用的完全自主權(quán)。甲方不得干涉乙方在地下室內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第二附加條款：乙方對(duì)地下室設(shè)施的維護(hù)權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)地下室設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)自行修理或聯(lián)系維修人員。3.第三附加條款：乙方對(duì)地下室安全責(zé)任的承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)地下室內(nèi)的貨物安全責(zé)任，包括但不限于：貨物存放、消防、防盜等安全措施。乙方應(yīng)確保地下室內(nèi)的貨物安全，避免發(fā)生安全事故。4.第四附加條款：乙方對(duì)地下室使用的合理使用權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用地下室，包括但不限于：存放貨物、裝卸貨物、進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)等。5.第五附加條款：乙方對(duì)地下室租賃費(fèi)用的支付權(quán)a.要求乙方支付滯納金；b.依法解除合同。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得合同約定的一定比例中介費(fèi)用。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等予以保密。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無必要，可向甲方和乙方發(fā)出解除合同的通知。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)的賠償義務(wù)說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單（附件一）2.倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)（附件二）3.合同變更協(xié)議4.爭(zhēng)議解決請(qǐng)求5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用地下室：乙方擅自改變地下室用途或未遵守使用規(guī)范。3.未按時(shí)支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：乙方未按合同約定支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。4.違反保密義務(wù)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。5.甲方未保證地下室完好：甲方未及時(shí)維修地下室導(dǎo)致乙方遭受損失。6.乙方未承擔(dān)貨物安全責(zé)任：乙方未采取必要措施導(dǎo)致貨物損壞或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，或根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：地下室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商維修事宜。3.問題：貨物安全受損。解決辦法：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出違約責(zé)任要求，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃地下室用于倉儲(chǔ)貨物。2.提供倉儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物存放、裝卸等。3.甲方或乙方為大型企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。4.合同雙方位于同一城市或跨區(qū)域合作。5.合同期限為一年或更長(zhǎng)時(shí)間。2025年度地下室租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議雙方第二章地下室租賃第一條款地下室基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第五條款租賃保證金第六條款租賃用途第三章倉儲(chǔ)服務(wù)第一條款倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第二條款倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求第三條款倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用第四條款倉儲(chǔ)服務(wù)期限第五條款倉儲(chǔ)服務(wù)交付第六條款倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任第四章權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款倉儲(chǔ)服務(wù)提供方權(quán)利第四條款倉儲(chǔ)服務(wù)提供方義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诹聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同生效與變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同補(bǔ)充第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議解除第四條款協(xié)議通知第五條款協(xié)議解除與終止第六條款協(xié)議終止后的處理第七條款協(xié)議附件第八條款協(xié)議解除與終止第九條款協(xié)議終止后的處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議雙方第二章地下室租賃第一條款地下室基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第五條款租賃保證金第六條款租賃用途第三章倉儲(chǔ)服務(wù)第一條款倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第二條款倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求第三條款倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用第四條款倉儲(chǔ)服務(wù)期限第五條款倉儲(chǔ)服務(wù)交付第六條款倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任第四章權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款倉儲(chǔ)服務(wù)提供方權(quán)利第四條款倉儲(chǔ)服務(wù)提供方義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诹聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章其他第一條款保密條款第二條款保密信息第三條款保密義務(wù)第四條款保密期限第五條款合同解除第六條款合同解除程序第七條款合同解除后果第八條款法律適用與管轄第九條款管轄法院第十條款其他第十一條款協(xié)議附件第十二條款協(xié)議解釋第十三條款協(xié)議解除第十四條款協(xié)議通知第十五條款協(xié)議解除與終止第十六條款協(xié)議終止后的處理第十七條款協(xié)議附件第十八條款協(xié)議解除與終止第十九條款協(xié)議終止后的處理第八章合同生效與變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同補(bǔ)充第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議解除第四條款協(xié)議通知第五條款協(xié)議解除與終止第六條款協(xié)議終止后的處理第十一章通知和通訊第一條款通知方式第二條款通訊地址第三條款通知生效第十二章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的義務(wù)第十三章整合性第一條款整合性聲明第二條款整合性條款第十四章合同的完整性和解釋第一條款完整性第二條款解釋合同簽署部分甲方（出租方/倉儲(chǔ)服務(wù)提供方）：_________________乙方（承租方/倉儲(chǔ)服務(wù)接受方）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保地下室的安全性和適宜性。第二條款：甲方有權(quán)制定地下室的規(guī)章制度，乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。2.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維修和維護(hù)，確保地下室設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條款：因甲方維修原因?qū)е碌囊曳截浳飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地下室的維修工作，并提供必要的便利。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：如甲方未按時(shí)提供地下室的租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第二條款：如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定的方式使用地下室，但不得改變地下室的用途。第二條款：乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用地下室設(shè)施，不得造成損壞。第三條款：乙方應(yīng)確保地下室內(nèi)儲(chǔ)存的貨物符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品。2.乙方倉儲(chǔ)費(fèi)用調(diào)整條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和倉儲(chǔ)服務(wù)需求，提出倉儲(chǔ)費(fèi)用的調(diào)整建議。第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整建議后，與乙方協(xié)商確定新的倉儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：倉儲(chǔ)費(fèi)用調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款