2025年度城市綜合體地下車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體地下車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章定義和解釋第一條款定義第二條款術(shù)語解釋第三章地下車位使用權(quán)第一條款地下車位的位置和數(shù)量第二條款使用權(quán)的期限第三條款使用權(quán)的范圍第四條款使用權(quán)的限制第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第五章配套設(shè)施使用第一條款配套設(shè)施的范圍第二條款使用規(guī)則第三條款使用限制第六章維護(hù)和保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬徒K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章法律適用和管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他條款第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同通知第四條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署方代表第十三章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章爭(zhēng)議解決補(bǔ)充第一條款補(bǔ)充條款第二條款補(bǔ)充程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體地下車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：第一方（出租方）：_______第二方（承租方）：_______第四條款合同目的：明確出租方與承租方之間的地下車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二章定義和解釋第一條款定義：1.“地下車位”指位于城市綜合體地下停車場(chǎng)內(nèi)的停車位。2.“配套設(shè)施”指與地下車位相關(guān)的設(shè)施，如充電樁、消防設(shè)施等。第二條款術(shù)語解釋：1.“使用權(quán)”指承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)地下車位的使用權(quán)利。2.“租賃期限”指本合同約定的承租方使用地下車位的時(shí)間范圍。第三章地下車位使用權(quán)第一條款地下車位的位置和數(shù)量：_______第二條款使用權(quán)的期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條款使用權(quán)的范圍：承租方僅限于使用租賃的地下車位，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第四條款使用權(quán)的限制：1.不得用于非法活動(dòng)。2.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額：每月人民幣_(tái)___元。第二條款租金支付方式：1.按月支付。2.每月____日前支付上月租金。第三條款租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第五章配套設(shè)施使用第一條款配套設(shè)施的范圍：_______第二條款使用規(guī)則：1.承租方有權(quán)使用配套設(shè)施。2.使用配套設(shè)施不得違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。第三條款使用限制：1.不得損壞配套設(shè)施。2.不得擅自改變配套設(shè)施結(jié)構(gòu)。第六章維護(hù)和保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任：1.出租方負(fù)責(zé)地下車位的日常維護(hù)。2.承租方負(fù)責(zé)使用過程中對(duì)車位的維護(hù)。第二條款保養(yǎng)責(zé)任：1.承租方應(yīng)保持車位整潔，不得堆放雜物。2.使用配套設(shè)施后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉，避免浪費(fèi)。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方違反使用規(guī)定，損壞車位或配套設(shè)施。3.出租方未履行維護(hù)責(zé)任。第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三條款違約賠償：1.違約方應(yīng)支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。第九章法律適用和管轄第一條款法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款管轄法院：1.本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他條款第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改：1.本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同通知：1.任何一方變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。第四條款合同附件：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款簽署日期：1.本合同簽署日期為____年____月____日。第二條款簽署方代表：1.出租方代表（簽字）：_________________2.承租方代表（簽字）：_________________第十二章附件第一條款附件內(nèi)容：1.地下車位平面圖。2.配套設(shè)施清單。第二條款附件效力：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章爭(zhēng)議解決補(bǔ)充第一條款補(bǔ)充條款：1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二條款補(bǔ)充程序：1.爭(zhēng)議解決程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同解除和終止第一條款合同解除條件：1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.出現(xiàn)合同約定的終止條件。第三條款合同解除或終止的程序：1.合同解除或終止需書面通知對(duì)方。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。出租方（簽字）：_________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，除承擔(dān)一般出租方的責(zé)任和義務(wù)外，還應(yīng)確保地下車位及配套設(shè)施的完好，并在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車位的日常管理和安全監(jiān)控，確保承租方的使用安全。第二附加條款：車位使用優(yōu)先權(quán)詳細(xì)說明：在租賃期間，如甲方自身或其關(guān)聯(lián)方需要使用地下車位，甲方享有在同等條件下優(yōu)先使用租賃車位的權(quán)利。甲方在行使此權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前____天通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方使用車位的影響。第三附加條款：甲方維修通知義務(wù)詳細(xì)說明：甲方在進(jìn)行地下車位及配套設(shè)施的維修工作時(shí)，應(yīng)提前____天通知承租方，并盡量選擇不影響承租方正常使用的時(shí)間段進(jìn)行。若因甲方維修導(dǎo)致承租方無法正常使用車位，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的替代方案或減免租金。第四附加條款：甲方違約責(zé)任加重詳細(xì)說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方使用限制詳細(xì)說明：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守地下車位及配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得在車位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方使用車位的目的是為了個(gè)人或家庭車輛停放，不得轉(zhuǎn)租或分時(shí)租賃。第二附加條款：乙方違約責(zé)任減輕詳細(xì)說明：如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，由甲方審核確認(rèn)。第三附加條款：乙方提前解除合同詳細(xì)說明：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為剩余租賃期限租金的____%。第四附加條款：乙方車位使用保障詳細(xì)說明：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)地下車位的使用權(quán)，不得無故減少車位數(shù)量或提高租金。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說明：中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的合同糾紛不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)傭金退還詳細(xì)說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。退還金額根據(jù)合同未履行部分的比例確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車位平面圖2.配套設(shè)施清單3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.乙方車輛登記證明（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)通知和函件8.合同解除和終止的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)定，損壞車位或配套設(shè)施擅自改變車位結(jié)構(gòu)未履行維護(hù)責(zé)任提前解除合同未支付違約金中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂和履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行車位維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在____天內(nèi)支付租金。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車位租賃2.配套設(shè)施租賃3.第三方中介服務(wù)4.合同違約處理5.爭(zhēng)議解決2025年度城市綜合體地下車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃概況第一條款租賃車位數(shù)量及位置第二條款租賃配套設(shè)施內(nèi)容第三條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款支付方式第四章車位使用權(quán)及配套設(shè)施使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第五章車位使用權(quán)及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)第一條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第三條款維護(hù)保養(yǎng)期限第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第十三章合同附件第一條款附件一：車位及配套設(shè)施清單第二條款附件二：租金支付明細(xì)表第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為_________，乙方法定代表人為_________。第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_________，乙方聯(lián)系方式為_________。第二章車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃概況第一條款租賃車位數(shù)量及位置：乙方租賃甲方位于_________的地下車位共_________個(gè)，具體位置為_________。第二條款租賃配套設(shè)施內(nèi)容：租賃期間，乙方享有甲方提供的_________配套設(shè)施的使用權(quán)。第三條款租賃期限：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三章租金及支付方式第一條款租金計(jì)算方式：租金按_________計(jì)算，具體金額為每月_________元。第二條款租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。第三條款支付方式：租金支付方式為_________，具體為_________。第四章車位使用權(quán)及配套設(shè)施使用規(guī)定第一條款使用范圍：乙方租賃的車位僅用于自用車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。第二條款使用限制：乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞車位及配套設(shè)施。第三條款使用規(guī)范：乙方應(yīng)保持車位及配套設(shè)施的整潔，不得隨意涂鴉、張貼廣告。第五章車位使用權(quán)及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)第一條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位及配套設(shè)施。第二條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：車位及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條款維護(hù)保養(yǎng)期限：甲方應(yīng)保證車位及配套設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元，并賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八章合同解除（一）甲方違反合同約定，未按時(shí)提供租賃車位及配套設(shè)施；（二）乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理剩余期限的租金及車位及配套設(shè)施的使用問題。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為_________年_________月_________日。第三條款合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十章合同附件（一）車位及配套設(shè)施清單；（二）租金支付明細(xì)表；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：本合同于_________年_________月_________日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)：本合同在_________地簽署。第三條款簽署代表：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第十三章合同附件第一條款附件一：車位及配套設(shè)施清單第二條款附件二：租金支付明細(xì)表第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方保證車位及配套設(shè)施的合法性、安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)乙方提供的車輛信息進(jìn)行核實(shí)，確保車輛符合租賃條件。2.租賃保證金條款第一條款：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付租賃保證金_________元，用于保障甲方權(quán)益。第二條款：租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方保證金。3.維修保養(yǎng)責(zé)任條款第一條款：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。4.甲方通知義務(wù)條款第一條款：甲方在發(fā)現(xiàn)車位及配套設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第二條款：甲方在租賃期間，如需對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前_________日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)益保障條款第一條款：乙方在租賃期間，享有車位及配套設(shè)施的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)車位及配套設(shè)施提出合理改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.租金調(diào)整條款第一條款：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。第二條款：如乙方認(rèn)為租金調(diào)整不合理，可向甲方提出異議，雙方協(xié)商解決。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：乙方在租賃期間，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：乙方違約后，應(yīng)支付違約金_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方轉(zhuǎn)租條款第一條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第二條款：如乙方需轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在_________日內(nèi)決定是否同意，逾期視為同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款第一條款：中介方在本合同中僅為促成交易，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條款：中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介方促成交易成功后，可向甲方或乙方收取中介費(fèi)用_________元。第二條款：中介費(fèi)用支付方式為_________，具體為_________。3.中介保密條款第一條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。第二條款：中介方在合同履行過程中，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介解除條款第一條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)解除合同。第二條款：中介方解除合同后，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位及配套設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）5.乙方提供的車輛信息及證明文件（如行駛證、駕駛證等）6.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度7.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃車位及配套設(shè)施；未按約定調(diào)整租金；未及時(shí)維修保養(yǎng)車位及配套設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)定，損壞車位及配套設(shè)施；擅自轉(zhuǎn)租或分租車位及配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。乙方違約：乙方違反合同約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及其他相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供租賃車位及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及配套設(shè)施，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，可加收滯納金。3.問題：車位及配套設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車位租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施租賃。3.個(gè)人車位租賃。4.企業(yè)內(nèi)部車位租賃。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主之間的車位租賃。2025年度城市綜合體地下車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第五條款合同簽訂地點(diǎn)第二章甲方信息第一條款甲方名稱第二條款甲方法定代表人第三條款甲方聯(lián)系方式第四條款甲方地址第三章乙方信息第一條款乙方名稱第二條款乙方法定代表人第三條款乙方聯(lián)系方式第四條款乙方地址第四章地下車位及配套設(shè)施第一條款地下車位數(shù)量及位置第二條款地下車位面積及類型第三條款配套設(shè)施清單及說明第四條款配套設(shè)施使用權(quán)限第五章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四條款租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章租賃期限及續(xù)約第一條款租賃期限第二條款租賃期限起止日期第三條款租賃合同續(xù)約條件第四條款租賃合同續(xù)約程序第七章交付及驗(yàn)收第一條款地下車位及配套設(shè)施交付時(shí)間第二條款交付條件及標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間及程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任第二條款使用范圍及限制第三條款使用費(fèi)用支付責(zé)任第四條款維修及保養(yǎng)責(zé)任第九章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款配套設(shè)施管理責(zé)任第二條款租賃費(fèi)用收取責(zé)任第三條款合同解除及違約責(zé)任第四條款法律法規(guī)遵守責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任第二條款甲方違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同簽署及生效合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)：本合同名稱為“2025年度城市綜合體地下車位使用權(quán)及配套設(shè)施租賃合同”，合同編號(hào)為_______。第二條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。第三條款合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第四條款合同期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條款合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二章甲方信息第一條款甲方名稱：_______第二條款甲方法定代表人：_______第三條款甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第四條款甲方地址：_______第三章乙方信息第一條款乙方名稱：_______第二條款乙方法定代表人：_______第三條款乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第四條款乙方地址：_______第四章地下車位及配套設(shè)施第一條款地下車位數(shù)量及位置：乙方租賃的地下車位數(shù)量為_______個(gè)，具體位置詳見附件_______。第二條款地下車位面積及類型：乙方租賃的地下車位面積為_______平方米，車位類型為_______。第三條款配套設(shè)施清單及說明：配套設(shè)施清單詳見附件_______，具體說明如下：_______。第四條款配套設(shè)施使用權(quán)限：乙方在租賃期間享有配套設(shè)施的使用權(quán)限，具體使用規(guī)則詳見附件_______。第五章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額：本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。第二條款租賃費(fèi)用支付方式：租賃費(fèi)用支付方式為_______。第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間：租賃費(fèi)用支付時(shí)間為_______。第四條款租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件_______。第六章租賃期限及續(xù)約第一條款租賃期限：本合同租賃期限為_______年。第二條款租賃期限起止日期：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條款租賃合同續(xù)約條件：租賃合同續(xù)約條件詳見附件_______。第四條款租賃合同續(xù)約程序：租賃合同續(xù)約程序詳見附件_______。第七章交付及驗(yàn)收第一條款地下車位及配套設(shè)施交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將地下車位及配套設(shè)施交付乙方使用。第二條款交付條件及標(biāo)準(zhǔn)：交付條件及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件_______。第三條款驗(yàn)收時(shí)間及程序：乙方應(yīng)在收到地下車位及配套設(shè)施后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序詳見附件_______。第四條款驗(yàn)收不合格的處理：如乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間享有地下車位的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)其維護(hù)和保養(yǎng)。第二條款使用范圍及限制：乙方僅限于在租賃期間使用地下車位，并遵守甲方制定的各項(xiàng)使用規(guī)定和限制。第三條款使用費(fèi)用支付責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未支付按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款維修及保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車位的日常維修及保養(yǎng)，確保其正常使用。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款配套設(shè)施管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下車位及配套設(shè)施的管理和維護(hù)，確保其正常使用。第二條款租賃費(fèi)用收取責(zé)任：甲方有權(quán)按合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方逾期支付費(fèi)用采取相應(yīng)措施。第三條款合同解除及違約責(zé)任：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第四條款法律法規(guī)遵守責(zé)任：甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。第十章違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任：乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款甲方違約責(zé)任：甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算及支付方式詳見附件_______。第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)：違約責(zé)任的承擔(dān)方式詳見附件_______。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同解除第二條款合同解除程序：合同解除程序詳見附件_______。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施返還等。第十三章合同終止第二條款合同終止程序：合同終止程序詳見附件_______。第三條款合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施返還等。第十四章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第四條款合同簽署及生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方作為地下車位及配套設(shè)施的所有者和管理者，享有對(duì)地下車位及配套設(shè)施的全面管理權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)制定地下車位及配套設(shè)施的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)地下車位及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方服務(wù)質(zhì)量保證條款第一條款：甲方承諾提供符合合同約定的地下車位及配套設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生、便捷。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)地下車位及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第三條款：甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)乙方對(duì)地下車位及配套設(shè)施的咨詢和投訴。3.甲方信息披露條款第一條款：甲方應(yīng)向乙方提供地下車位及配套設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于車位數(shù)量、位置、設(shè)施狀況等。第二條款：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)地下車位及配套設(shè)施的任何變動(dòng)，包括維修、改造、價(jià)格調(diào)整等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用優(yōu)先權(quán)條款第一條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)地下車位及配套設(shè)施的使用優(yōu)先權(quán)。第二條款：甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的使用需求，確保乙方在緊急情況下能及時(shí)使用地下車