2025年度帶藝術(shù)畫廊商品房屋買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶藝術(shù)畫廊商品房屋買賣合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方信息第四條合同標(biāo)的物概述第二章房屋基本情況第一條房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條房屋位置及面積第三條房屋用途及性質(zhì)第四條房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條買方權(quán)利第二條買方義務(wù)第三條賣方權(quán)利第四條賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條房屋價(jià)格第二條支付方式第三條付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四條逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條房屋交付時(shí)間第二條房屋交付條件第三條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第六章轉(zhuǎn)讓及抵押第一條轉(zhuǎn)讓條件第二條抵押條件第三條轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)第四條轉(zhuǎn)讓及抵押的禁止事項(xiàng)第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償方式第四條違約賠償范圍第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除通知第四條合同解除后的處理第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止通知第四條合同終止后的處理第十一章其他約定第一條保密條款第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款第三條法律適用條款第四條不可抗力條款第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第三條合同生效通知第四條合同生效后的履行第十三章合同附件第一條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條附件三：房屋買賣合同附件第四條附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人員第四條合同簽署印章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方信息第四條合同標(biāo)的物概述第二章房屋基本情況第一條房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條房屋位置及面積第三條房屋用途及性質(zhì)第四條房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條買方權(quán)利第二條買方義務(wù)第三條賣方權(quán)利第四條賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條房屋價(jià)格第二條支付方式第三條付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四條逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條房屋交付時(shí)間第二條房屋交付條件第三條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第六章轉(zhuǎn)讓及抵押第一條轉(zhuǎn)讓條件第二條抵押條件第三條轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)第四條轉(zhuǎn)讓及抵押的禁止事項(xiàng)第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的；1.2賣方未按約定交付房屋的；1.3任何一方違反合同約定的保密條款的；1.4任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的；1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；2.3違約賠償范圍包括直接損失和可得利益損失；2.4因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第三條違約賠償方式3.1違約賠償可以通過貨幣支付的方式進(jìn)行；3.2雙方可以協(xié)商確定其他賠償方式。第四條違約賠償范圍4.1違約賠償范圍包括但不限于房屋差價(jià)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等；4.2違約賠償?shù)木唧w范圍由雙方在合同中約定。第九章合同解除第一條合同解除條件9.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三條合同解除通知3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；3.2解除合同的通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第四條合同解除后的處理4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜；4.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同終止第一條合同終止條件10.1合同履行完畢；10.2合同解除；10.3合同約定終止的其他條件。第二條合同終止程序2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三條合同終止通知3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；3.2合同終止的通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第四條合同終止后的處理4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜；4.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章其他約定第一條保密條款1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款2.1合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；2.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。第三條法律適用條款3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四條不可抗力條款4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽署本合同；1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同生效時(shí)間2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同生效通知3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第四條合同生效后的履行4.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十三章合同附件第一條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條附件三：房屋買賣合同附件第四條附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人員第四條合同簽署印章甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)；1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋價(jià)格，但需提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的時(shí)間。第二條甲方責(zé)任承擔(dān)2.1甲方對(duì)房屋的合法性、安全性負(fù)有全面責(zé)任；2.2甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或限制；2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條甲方信息披露3.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬狀況等；3.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和完整性，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的千分之一計(jì)算；4.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過程中，乙方享有最終決策權(quán)；1.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的質(zhì)量、環(huán)境等因素進(jìn)行評(píng)估。第二條乙方責(zé)任承擔(dān)2.1乙方對(duì)房屋的購(gòu)買行為負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保自身具備購(gòu)房資格；2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條乙方信息披露3.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息，包括但不限于身份證、戶口本等；3.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和完整性，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的千分之一計(jì)算；4.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對(duì)雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第二條中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條中介責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議；3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條中介保密4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；4.2中介機(jī)構(gòu)不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同附件4.其他相關(guān)文件（如：購(gòu)房資格證明、身份證、戶口本等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款的；賣方未按約定交付房屋的；任何一方違反合同約定的保密條款的；任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提出違約事實(shí)；雙方協(xié)商確定違約行為成立；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和可得利益損失。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。5.房屋測(cè)繪報(bào)告：對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量后形成的報(bào)告，用于確定房屋的面積、位置等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。