2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣委托中介貸款全程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣委托中介貸款全程服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同履行期限第五條款合同適用法律及爭議解決方式第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)交易價格及支付方式第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用第五條款房產(chǎn)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)范圍第二條款中介服務(wù)費用及支付方式第三條款中介服務(wù)期限及工作要求第四條款中介服務(wù)成果及違約責(zé)任第五條款中介服務(wù)保密義務(wù)第四章貸款服務(wù)內(nèi)容第一條款貸款申請條件及流程第二條款貸款利率及還款方式第三條款貸款額度及期限第四條款貸款審批及放款時間第五條款貸款違約責(zé)任第五章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)第二條款賣方權(quán)利義務(wù)第三條款中介方權(quán)利義務(wù)第四條款貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)第五條款違約責(zé)任及處理方式第六章房產(chǎn)交易稅費第一條款稅費承擔(dān)方式第二條款稅費計算標(biāo)準(zhǔn)第三條款稅費繳納期限及方式第四條款稅費爭議解決方式第五條款稅費相關(guān)優(yōu)惠政策第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的責(zé)任第五條款合同解除及終止后的費用結(jié)算第八章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條款第三條款合同變更及補充的程序第四條款合同變更及補充的效力第五條款合同變更及補充的爭議解決第九章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：貸款合同第三條款附件三：中介服務(wù)協(xié)議第四條款附件四：其他相關(guān)文件第五條款附件五：合同簽訂證明第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址及方式第三條款通知送達(dá)的效力第四條款通知送達(dá)的爭議解決第五條款通知送達(dá)的變更第十一章不可抗力及免責(zé)條款第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款免責(zé)條款第四條款不可抗力及免責(zé)條款的爭議解決第五條款不可抗力及免責(zé)條款的變更第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：貸款合同第三條款附件三：中介服務(wù)協(xié)議第四條款附件四：其他相關(guān)文件第五條款附件五：合同簽訂證明第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的責(zé)任第五條款合同解除及終止后的費用結(jié)算第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同履行期限第五條款合同適用法律及爭議解決方式第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)交易價格及支付方式第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用第五條款房產(chǎn)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)范圍第二條款中介服務(wù)費用及支付方式第三條款中介服務(wù)期限及工作要求第四條款中介服務(wù)成果及違約責(zé)任第五條款中介服務(wù)保密義務(wù)第四章貸款服務(wù)內(nèi)容第一條款貸款申請條件及流程第二條款貸款利率及還款方式第三條款貸款額度及期限第四條款貸款審批及放款時間第五條款貸款違約責(zé)任第五章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)第二條款賣方權(quán)利義務(wù)第三條款中介方權(quán)利義務(wù)第四條款貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)第五條款違約責(zé)任及處理方式第六章房產(chǎn)交易稅費第一條款稅費承擔(dān)方式第二條款稅費計算標(biāo)準(zhǔn)第三條款稅費繳納期限及方式第四條款稅費爭議解決方式第五條款稅費相關(guān)優(yōu)惠政策第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的責(zé)任第五條款合同解除及終止后的費用結(jié)算第八章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：貸款合同第三條款附件三：中介服務(wù)協(xié)議第四條款附件四：其他相關(guān)文件第五條款附件五：合同簽訂證明第九章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址及方式第三條款通知送達(dá)的效力第四條款通知送達(dá)的爭議解決第五條款通知送達(dá)的變更第十章不可抗力及免責(zé)條款第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款免責(zé)條款第四條款不可抗力及免責(zé)條款的爭議解決第五條款不可抗力及免責(zé)條款的變更第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：貸款合同第三條款附件三：中介服務(wù)協(xié)議第四條款附件四：其他相關(guān)文件第五條款附件五：合同簽訂證明第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的責(zé)任第五條款合同解除及終止后的費用結(jié)算第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十四章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的后續(xù)處理合同簽訂日期：__________甲方（買方）簽字：________________________日期：__________乙方（賣方）簽字：________________________日期：__________甲方（中介方）簽字：________________________日期：__________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字：________________________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對房產(chǎn)交易的主要決策權(quán)。甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的購買價格、支付方式、過戶時間等關(guān)鍵事項。2.第二附加條款：甲方支付責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付購房款。若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。3.第三附加條款：甲方房產(chǎn)驗收說明：甲方在接收房產(chǎn)時，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或減價，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第四附加條款：甲方貸款條件說明：甲方在申請貸款時，應(yīng)滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求。若甲方未能滿足貸款條件，甲方自行承擔(dān)責(zé)任，不得向乙方追究責(zé)任。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，未按時支付購房款或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對房產(chǎn)交易的主要決策權(quán)。乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的出售價格、支付方式、過戶時間等關(guān)鍵事項。2.第二附加條款：乙方房產(chǎn)交付說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額交付房產(chǎn)。若乙方未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。3.第三附加條款：乙方房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：乙方保證所售房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或減價，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第四附加條款：乙方貸款條件說明：乙方在申請貸款時，應(yīng)滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求。若乙方未能滿足貸款條件，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，不得向甲方追究責(zé)任。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，未按時交付房產(chǎn)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介方責(zé)任說明：中介方作為合同當(dāng)事人之一，應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易。2.第二附加條款：中介方費用說明：中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)收取中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.第三附加條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介方違約責(zé)任說明：若中介方違反合同約定，未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介方爭議解決說明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等）5.合同簽訂證明6.房產(chǎn)交易稅費清單7.房產(chǎn)驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房產(chǎn)。認(rèn)定：乙方在合同約定的交付時間內(nèi)未交付房產(chǎn)，視為違約。3.違約行為：中介方未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中，未按照約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.過戶手續(xù)：指在房產(chǎn)交易過程中，辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)。3.稅費：指在房產(chǎn)交易過程中，依法應(yīng)繳納的各種稅費。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付購房款。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方可分期支付購房款，或乙方提供貸款擔(dān)保。2.問題：乙方房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，或甲方有權(quán)要求減價或解除合同。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣交易。2.房產(chǎn)貸款申請。3.房產(chǎn)中介服務(wù)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納。5.房產(chǎn)交易爭議解決。2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣委托中介貸款全程服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)交易價格第四條款房產(chǎn)稅費承擔(dān)第三章中介服務(wù)第一條款中介機(jī)構(gòu)介紹第二條款中介服務(wù)內(nèi)容第三條款中介服務(wù)費用第四條款中介服務(wù)期限第四章貸款服務(wù)第一條款貸款機(jī)構(gòu)介紹第二條款貸款申請條件第三條款貸款額度及利率第四條款貸款期限及還款方式第五章合同履行第一條款合同生效條件第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第四條款合同履行期限第六章付款方式第一條款交易款項支付方式第二條款首付款支付時間及金額第三條款尾款支付時間及條件第四條款逾期付款責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理第四條款合同解除通知第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署第十四章合同附件清單第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)買賣委托中介貸款全程服務(wù)合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第一子條款甲方（買方）名稱：第二子條款甲方（買方）地址：第三子條款甲方（買方）聯(lián)系方式：第四子條款乙方（中介機(jī)構(gòu)）名稱：第五子條款乙方（中介機(jī)構(gòu)）地址：第六子條款乙方（中介機(jī)構(gòu)）聯(lián)系方式：第四條款合同目的：甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)及貸款全程服務(wù)，達(dá)成房產(chǎn)買賣交易。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：第一子條款房產(chǎn)地址：第二子條款房產(chǎn)面積：第三子條款房產(chǎn)戶型：第四子條款房產(chǎn)用途：第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明：第一子條款房產(chǎn)證編號：第二子條款房產(chǎn)證類型：第三子條款房產(chǎn)證領(lǐng)取日期：第三條款房產(chǎn)交易價格：第一子條款交易價格：第二子條款價格構(gòu)成：第三子條款價格支付方式：第四條款房產(chǎn)稅費承擔(dān)：第一子條款稅費種類：第二子條款稅費金額：第三子條款稅費支付責(zé)任：第三章中介服務(wù)第一條款中介機(jī)構(gòu)介紹：第一子條款中介機(jī)構(gòu)名稱：第二子條款中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)：第三子條款中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍：第二條款中介服務(wù)內(nèi)容：第一子條款房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布：第二子條款房產(chǎn)帶看及洽談：第三子條款簽訂買賣合同協(xié)助：第四子條款過戶手續(xù)辦理協(xié)助：第三條款中介服務(wù)費用：第一子條款服務(wù)費用金額：第二子條款服務(wù)費用支付方式：第三子條款服務(wù)費用支付時間：第四條款中介服務(wù)期限：第一子條款服務(wù)期限起止時間：第二子條款服務(wù)期限延長條件：第四章貸款服務(wù)第一條款貸款機(jī)構(gòu)介紹：第一子條款貸款機(jī)構(gòu)名稱：第二子條款貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)：第三子條款貸款機(jī)構(gòu)貸款產(chǎn)品：第二條款貸款申請條件：第一子條款貸款人資格：第二子條款貸款人信用記錄：第三子條款貸款人收入證明：第三條款貸款額度及利率：第一子條款貸款額度：第二子條款貸款利率：第三子條款貸款期限：第四條款貸款期限及還款方式：第一子條款還款期限：第二子條款還款方式：第三子條款還款計劃：第五章合同履行第一條款合同生效條件：第一子條款甲方支付首付款：第二子條款乙方提供中介服務(wù)：第三子條款甲方申請貸款：第二條款合同履行地點：第一子條款房產(chǎn)所在地：第二子條款中介機(jī)構(gòu)所在地：第三子條款貸款機(jī)構(gòu)所在地：第三條款合同履行方式：第一子條款交易款項支付：第二子條款中介服務(wù)提供：第三子條款貸款申請及審批：第四條款合同履行期限：第一子條款合同簽訂日至房產(chǎn)過戶登記完畢：第二子條款貸款申請日至貸款發(fā)放完畢：第六章付款方式第一條款交易款項支付方式：第一子條款首付款支付：第二子條款尾款支付：第二條款首付款支付時間及金額：第一子條款首付款支付時間：第二子條款首付款支付金額：第三條款尾款支付時間及條件：第一子條款尾款支付時間：第二子條款尾款支付條件：第四條款逾期付款責(zé)任：第一子條款逾期付款違約金：第二子條款逾期付款法律后果：第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一子條款協(xié)商解決：第二子條款仲裁解決：第三子條款訴訟解決：第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：第一子條款爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：第二子條款爭議解決機(jī)構(gòu)地址：第三條款爭議解決程序：第一子條款爭議提交：第二子條款爭議審理：第三子條款爭議裁決：第四條款爭議解決費用：第一子條款費用承擔(dān)：第二子條款費用支付方式：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一子條款甲方未按約定支付款項；第二子條款乙方未按約定提供中介服務(wù)；第三子條款甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶；第四子條款乙方未按約定提供貸款服務(wù)；第五子條款雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一子條款違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金；第二子條款違約方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任；第三子條款違約方應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任；第三條款違約責(zé)任免除：第一子條款因不可抗力導(dǎo)致違約；第二子條款因法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約；第三子條款因雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任；第四條款違約責(zé)任追償：第一子條款追償方式；第二子條款追償程序；第三子條款追償期限；第九章合同解除第一條款合同解除條件：第一子條款甲方或乙方違約；第二子條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；第三子條款雙方協(xié)商一致解除合同；第二條款合同解除程序：第一子條款解除合同的通知；第二子條款解除合同的確認(rèn)；第三子條款解除合同的生效；第三條款合同解除后處理：第一子條款房產(chǎn)過戶；第二子條款貸款清償；第三子條款中介服務(wù)費用結(jié)算；第四條款合同解除通知：第一子條款通知方式；第二子條款通知送達(dá)；第三子條款通知期限；第十章合同變更第一條款合同變更條件：第一子條款雙方協(xié)商一致；第二子條款因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；第三子條款法律法規(guī)變更需變更合同；第二條款合同變更程序：第一子條款變更合同的提議；第二子條款變更合同的協(xié)商；第三子條款變更合同的簽署；第三條款合同變更通知：第一子條款通知方式；第二子條款通知送達(dá)；第三子條款通知期限；第四條款合同變更效力：第一子條款變更內(nèi)容對雙方具有約束力；第二子條款變更內(nèi)容不影響合同其他有效條款；第十一章合同終止第一條款合同終止條件：第一子條款合同履行完畢；第二子條款合同解除；第三子條款合同期限屆滿；第二條款合同終止程序：第一子條款終止合同的通知；第二子條款終止合同的確認(rèn)；第三子條款終止合同的生效；第三條款合同終止后處理：第一子條款房產(chǎn)過戶；第二子條款貸款清償；第三子條款中介服務(wù)費用結(jié)算；第四條款合同終止通知：第一子條款通知方式；第二子條款通知送達(dá)；第三子條款通知期限；第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：第一子條款房產(chǎn)買賣合同；第二子條款貸款合同；第三子條款中介服務(wù)協(xié)議；第四子條款其他相關(guān)文件；第二條款附件效力：第一子條款附件作為合同組成部分；第二子條款附件與合同具有同等法律效力；第三子條款附件解釋合同內(nèi)容；第三條款附件簽署：第一子條款甲方簽字；第二子條款乙方簽字；第三子條款簽署日期；第十三章其他約定第一條款法律適用：第一子條款合同適用中華人民共和國法律；第二子條款爭議解決適用中華人民共和國法律；第二條款通知方式：第一子條款通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；第二子條款通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行；第三條款合同份數(shù)：第一子條款合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；第二子條款合同份數(shù)一致，具有同等法律效力；第四條款合同簽署：第一子條款甲方簽字；第二子條款乙方簽字；第三子條款簽署日期；第十四章合同附件清單第一條款附件名稱：第一子條款房產(chǎn)買賣合同；第二子條款貸款合同；第三子條款中介服務(wù)協(xié)議；第四子條款其他相關(guān)文件；第二條款附件內(nèi)容：第一子條款房產(chǎn)買賣合同具體內(nèi)容；第二子條款貸款合同具體內(nèi)容；第三子條款中介服務(wù)協(xié)議具體內(nèi)容；第四子條款其他相關(guān)文件具體內(nèi)容；第三條款附件份數(shù)：第一子條款附件一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；甲方（買方）簽字：____________日期：_________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）簽字：____________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q定權(quán)說明：在房產(chǎn)買賣過程中，甲方有權(quán)決定是否接受乙方的中介服務(wù)，以及是否與房產(chǎn)賣方達(dá)成交易。甲方對于房產(chǎn)的選擇、價格的談判等具有最終決定權(quán)。2.第二附加條款：甲方信息保密說明：乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三附加條款：甲方支付違約金說明：若甲方在合同簽訂后單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同金額一定比例的違約金，以補償乙方因此遭受的損失。4.第四附加條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在乙方提供多套房產(chǎn)供甲方選擇時，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方參觀和洽談。5.第五附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同簽訂后對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但需提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，選擇合適的房產(chǎn)進(jìn)行推廣和交易，甲方應(yīng)予以配合。2.第二附加條款：乙方傭金調(diào)整權(quán)說明：乙方在合同簽訂后，可根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整傭金比例，但需提前與甲方協(xié)商一致。3.第三附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在甲方與房產(chǎn)賣方達(dá)成初步意向后，乙方有權(quán)優(yōu)先介入談判，協(xié)助甲方完成交易。4.第四附加條款：乙方信息保密說明：甲方在提供個人信息和房產(chǎn)信息時，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在合同中應(yīng)明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行洽談、協(xié)調(diào)交易事宜等。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方中介的費用。3.第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息。4.第四附加條款：第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：第三方中介退出機(jī)制說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并協(xié)商解決退出事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.房產(chǎn)交易價格確認(rèn)書6.首付款支付憑證7.貸款審批文件8.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付首付款或尾款。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)或未按照約定內(nèi)容提供中介服務(wù)。3.違約行為：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.違約行為：乙方未按約定提供貸款服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)或未按照約定內(nèi)容提供貸款服務(wù)。5.違約行為：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。認(rèn)定：雙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金緊張，無法按時支付款項。解決辦法：與甲方協(xié)商，提供分期付款或延期付款的方案。2.問題：乙方服務(wù)不到位，影響甲方交易。解決辦法：與乙方溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換乙方。3.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。2.甲方需要貸款購房，通過中介機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)。3.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決爭議。4.合同執(zhí)行過程中，雙方需要變更或解除合同。5.合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方中介參與的情況。2025年度二零二五年度房產(chǎn)買賣委托中介貸款全程服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標(biāo)的第一條款：房產(chǎn)基本信息第二條款：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三條款：房產(chǎn)買賣價格第三章委托事項第一條款：中介服務(wù)范圍第二條款：貸款服務(wù)范圍第三條款：全程服務(wù)內(nèi)容第四章代理費用及支付第一條款：中介費用計算方式第二條款：中介費用支付時間第三條款：貸款服務(wù)費用計算方式第四條款：貸款服務(wù)費用支付時間第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第一條款：過戶手續(xù)辦理流程第二條款：過戶手續(xù)辦理時間第三條款：過戶手續(xù)辦理費用第六章貸款申請及審批第一條款：貸款申請條件第二條款：貸款申請材料第三條款：貸款審批流程第四條款：貸款利率及還款方式第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款：爭議解決方式第八章其他約定事項第一條款：保密條款第二條款：通知送達(dá)方式第三條款：合同生效及解除條件第九章合同附件第一條款：房產(chǎn)買賣合同第二條款：貸款合同第十章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋效力第十一章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人簽字蓋章第十二章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同終止條件第十三章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第十四章合同附件及補充協(xié)議第一條款：附件內(nèi)容及效力第二條款：補充協(xié)議的效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：房產(chǎn)基本信息第二條款：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三條款：房產(chǎn)買賣價格第三章委托事項第一條款：中介服務(wù)范圍第二條款：貸款服務(wù)范圍第三條款：全程服務(wù)內(nèi)容第四章代理費用及支付第一條款：中介費用計算方式第二條款：中介費用支付時間第三條款：貸款服務(wù)費用計算方式第四條款：貸款服務(wù)費用支付時間第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第一條款：過戶手續(xù)辦理流程第二條款：過戶手續(xù)辦理時間第三條款：過戶手續(xù)辦理費用第六章貸款申請及審批第一條款：貸款申請條件第二條款：貸款申請材料第三條款：貸款審批流程第四條款：貸款利率及還款方式第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款：爭議解決方式第八章其他約定事項第一條款：保密條款第二條款：通知送達(dá)方式第三條款：合同生效及解除條件第九章合同附件第一條款：附件內(nèi)容及效力第二條款：補充協(xié)議的效力第十章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋效力第十一章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人簽字蓋章第十二章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同終止條件第十三章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第十四章合同附件及補充協(xié)議第一條款：附件內(nèi)容及效力第二條款：補充協(xié)議的效力_______甲方（買方）簽字：_______乙方（中介方）簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、價格談判、貸款申請等關(guān)鍵事項。第二條款：乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)充分尊重甲方的決策，并及時向甲方提供相關(guān)信息和建議。第二條甲方信息保密第一條款：甲方提供的相關(guān)個人信息和房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第二條款：乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方付款義務(wù)第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定的方式支付中介費用和貸款服務(wù)費用。第二條款：若甲方未按時支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第四條甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款：甲方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款：乙方在執(zhí)行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方服務(wù)承諾第一條款：乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)和貸款服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。