2025年度地下污水處理廠地下室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下污水處理廠地下室租賃合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同簽訂的時間、地點(diǎn)第三條款合同生效時間第二章租賃物第一條款地下污水處理廠地下室的地理位置第二條款地下污水處理廠地下室的面積、結(jié)構(gòu)第三條款地下污水處理廠地下室的設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃期限的起始和終止時間第二條款租賃期限的延長及續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款租金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第二條款租金的支付時間及金額第三條款違約金及滯納金第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款租賃物的使用范圍及方式第二條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第三條款租賃物的損壞及修復(fù)第六章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除及終止的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二條款違約金及賠償金第三條款違約行為的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章其他約定第一條款雙方權(quán)利義務(wù)第二條款合同附件及補(bǔ)充條款第三條款合同的修改及補(bǔ)充第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的程序第十一章合同的保管和送達(dá)第一條款合同的保管第二條款合同的送達(dá)第三條款合同的修改通知第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的簽署第十三章通知和通訊第一條款通知的形式第二條款通訊方式第三條款通知送達(dá)的效力第十四章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除及終止的程序合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同簽訂的時間、地點(diǎn)2.1合同簽訂時間為____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物第一條款地下污水處理廠地下室的地理位置4.1地下污水處理廠地下室的地理位置位于____市____區(qū)____街道____號。第二條款地下污水處理廠地下室的面積、結(jié)構(gòu)4.2地下污水處理廠地下室的面積為____平方米。4.3地下污水處理廠地下室的建筑結(jié)構(gòu)為____。第三條款地下污水處理廠地下室的設(shè)施及設(shè)備4.4地下污水處理廠地下室的設(shè)施包括____、____等。4.5地下污水處理廠地下室的設(shè)備包括____、____等。第三章租賃期限第一條款租賃期限的起始和終止時間5.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條款租賃期限的延長及續(xù)租條件5.2租賃期限屆滿前____個月，如雙方同意續(xù)租，可按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及條款續(xù)租。第四章租金及支付方式第一條款租金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1租金按月計算，每月租金為____元。6.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第二條款租金的支付時間及金額6.3每月租金支付時間為每月____日前。6.4每月租金金額為____元。第三條款違約金及滯納金6.5如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.6如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款租賃物的使用范圍及方式7.1乙方僅限于在地下污水處理廠地下室進(jìn)行____活動。第二條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第三條款租賃物的損壞及修復(fù)7.3乙方在使用過程中造成地下污水處理廠地下室的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章合同解除及終止第一條款合同解除的條件8.1.1乙方未按時支付租金累計超過____個月；8.1.2乙方違反合同約定的使用范圍及方式；8.1.3乙方造成地下污水處理廠地下室嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)。第二條款合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2甲方或乙方因故終止合同。第三條款合同解除及終止的程序8.3合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約金及賠償金9.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.3乙方造成地下污水處理廠地下室損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三條款違約行為的處理9.4甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.3除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決程序10.4爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九章其他約定第一條款雙方權(quán)利義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證地下污水處理廠地下室符合租賃用途的要求。11.2乙方應(yīng)合理使用地下污水處理廠地下室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。第二條款合同附件及補(bǔ)充條款11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同的修改及補(bǔ)充11.4本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更的程序12.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第三條款合同終止的程序12.3合同終止應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十一章合同的保管和送達(dá)第一條款合同的保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同的送達(dá)13.2合同送達(dá)方式為____，送達(dá)地址為____。第三條款通知送達(dá)的效力13.3通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起____日內(nèi)，視為送達(dá)完成。第十二章合同附件第一條款合同附件的效力14.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件的簽署14.2合同附件由雙方簽字蓋章后生效。第十三章通知和通訊第一條款通知的形式15.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。第二條款通訊方式15.2雙方通訊方式如下：15.2.1甲方通訊方式：____15.2.2乙方通訊方式：____第三條款通知送達(dá)的效力15.3通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起____日內(nèi)，視為送達(dá)完成。第十四章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件16.1.1乙方未按時支付租金累計超過____個月；16.1.2乙方違反合同約定的使用范圍及方式；16.1.3乙方造成地下污水處理廠地下室嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)。第二條款合同終止的條件16.2.1租賃期限屆滿；16.2.2甲方或乙方因故終止合同。第三條款合同解除及終止的程序16.3合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)地下污水處理廠地下室的設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)保證地下污水處理廠地下室的地下設(shè)施安全，防止因地下設(shè)施問題造成乙方損失。1.3甲方應(yīng)確保地下污水處理廠地下室的消防、安全等設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第二條租賃物使用限制2.1乙方在使用地下污水處理廠地下室時，不得進(jìn)行影響甲方正常運(yùn)營的活動。2.2乙方不得在地下污水處理廠地下室進(jìn)行任何違法活動。第三條甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)隨時對地下污水處理廠地下室進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為時，有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方收益4.1甲方有權(quán)收取乙方在使用地下污水處理廠地下室過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等。4.2甲方有權(quán)對乙方使用地下污水處理廠地下室產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，并收取相應(yīng)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方責(zé)任1.1乙方負(fù)責(zé)地下污水處理廠地下室的日常管理，確保其安全、整潔。1.2乙方應(yīng)確保地下污水處理廠地下室的設(shè)施設(shè)備在使用過程中不發(fā)生損壞。1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用地下污水處理廠地下室進(jìn)行違法活動。第二條租賃物使用范圍2.1乙方僅限于在地下污水處理廠地下室進(jìn)行本合同約定的活動。2.2乙方不得將地下污水處理廠地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)要求甲方提供地下污水處理廠地下室的詳細(xì)使用說明和操作指南。3.2乙方有權(quán)要求甲方在地下污水處理廠地下室設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時及時維修。第四條乙方監(jiān)督權(quán)4.1乙方有權(quán)對甲方提供的地下污水處理廠地下室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。4.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定行為時，有權(quán)要求甲方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保本合同的履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。第二條中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。第三條中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，積極履行職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е卤竞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.合同附件5.合同變更協(xié)議6.通知和通訊方式確認(rèn)7.租賃物使用說明和操作指南二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用范圍及方式。乙方造成地下污水處理廠地下室損壞。甲方未保證地下污水處理廠地下室的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方未保證地下污水處理廠地下室的消防、安全等設(shè)施符合要求。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商一致。甲方或乙方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)及時通知對方，并要求對方采取糾正措施。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.損害賠償（Compensation）：指合同當(dāng)事人因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。5.保密（Confidentiality）：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，必要時可依法采取法律手段。2.問題：地下污水處理廠地下室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備，如乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：甲方未保證地下污水處理廠地下室的消防、安全等設(shè)施符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，確保設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.地下污水處理廠地下室租賃。2.合同履行過程中的爭議解決。3.合同變更和終止。4.合同履行過程中的監(jiān)督和管理。5.租賃物使用過程中的安全和維護(hù)。2025年度地下污水處理廠地下室租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方地址第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章地下室基本情況第一條地下室位置第二條地下室面積第三條地下室結(jié)構(gòu)第四條地下室設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃結(jié)束日期第三條租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第四條逾期支付罰則第五章租賃用途第一條租賃用途范圍第二條不得用于非法活動第六章交付與驗(yàn)收第一條地下室交付時間第二條地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收程序第七章維修與養(yǎng)護(hù)第一條租賃期間的維修責(zé)任第二條維修費(fèi)用承擔(dān)第三條養(yǎng)護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條合同生效條件第二條合同附件第三條合同份數(shù)第四條合同未盡事宜的補(bǔ)充第十二章合同解除后的處理第一條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條合同解除后的資產(chǎn)處理第十三章合同附件第一條附件一：地下室租賃合同第二條附件二：地下室租賃協(xié)議第三條附件三：地下室設(shè)施清單第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方名稱：（二）乙方名稱：第二條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：（二）乙方法定代表人：第三條合同雙方地址（一）甲方地址：（二）乙方地址：第四條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：（二）乙方聯(lián)系方式：第二章地下室基本情況第一條地下室位置（一）地下室所在區(qū)域：（二）地下室具體位置：第二條地下室面積（一）地下室總面積：（二）地下室可使用面積：第三條地下室結(jié)構(gòu)（一）地下室結(jié)構(gòu)類型：（二）地下室結(jié)構(gòu)安全等級：第四條地下室設(shè)施（一）地下室基礎(chǔ)設(shè)施：（二）地下室附屬設(shè)施：第三章租賃期限第一條租賃起始日期（一）租賃起始日期：第二條租賃結(jié)束日期（一）租賃結(jié)束日期：第三條租賃期限變更（一）租賃期限變更條件：（二）租賃期限變更程序：第四章租金及支付方式第一條租金金額（一）租金總額：（二）租金支付周期：第二條租金支付方式（一）租金支付方式：（二）租金支付賬戶：第三條租金支付時間（一）租金支付時間：（二）租金支付截止時間：第四條逾期支付罰則（一）逾期支付罰金比例：（二）逾期支付罰金計算方式：第五章租賃用途第一條租賃用途范圍（一）租賃用途描述：（二）禁止用途描述：第二條不得用于非法活動（一）非法活動定義：（二）非法活動后果：第六章交付與驗(yàn)收第一條地下室交付時間（一）地下室交付日期：（二）地下室交付條件：第二條地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（二）地下室驗(yàn)收程序：第三條驗(yàn)收程序（一）驗(yàn)收申請：（二）驗(yàn)收組織：（三）驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：第七章維修與養(yǎng)護(hù)第一條租賃期間的維修責(zé)任（一）甲方維修責(zé)任：（二）乙方維修責(zé)任：第二條維修費(fèi)用承擔(dān)（一）維修費(fèi)用承擔(dān)比例：（二）維修費(fèi)用結(jié)算方式：第三條養(yǎng)護(hù)責(zé)任（一）地下室養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（二）養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分：第八章違約責(zé)任第一條違約情形（一）甲方違約情形：（二）乙方違約情形：第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）甲方違約責(zé)任承擔(dān)：（二）乙方違約責(zé)任承擔(dān)：第九章合同解除第一條合同解除條件（一）甲方解除合同條件：（二）乙方解除合同條件：第二條合同解除程序（一）解除合同通知：（二）解除合同生效時間：第十章爭議解決第一條爭議解決方式（一）協(xié)商解決：（二）調(diào)解解決：（三）仲裁解決：（四）訴訟解決：第二條爭議解決機(jī)構(gòu)（一）仲裁機(jī)構(gòu)：（二）法院管轄：第十一章合同生效及其他第一條合同生效條件（一）合同簽署：（二）合同備案：第二條合同附件（一）附件一：地下室租賃合同：（二）附件二：地下室租賃協(xié)議：（三）附件三：地下室設(shè)施清單：第三條合同份數(shù)（一）合同正本份數(shù)：（二）合同副本份數(shù)：第四條合同未盡事宜的補(bǔ)充（一）合同補(bǔ)充條款：（二）補(bǔ)充條款生效時間：第十二章合同解除后的處理第一條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算：（二）押金退還：第二條合同解除后的資產(chǎn)處理（一）地下室資產(chǎn)歸屬：（二）地下室資產(chǎn)處理方式：第十三章合同附件第一條附件一：地下室租賃合同第二條附件二：地下室租賃協(xié)議第三條附件三：地下室設(shè)施清單第十四章合同簽署第一條合同簽署日期（一）簽署日期：第二條合同簽署地點(diǎn)（一）簽署地點(diǎn)：第三條合同簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任范圍（一）甲方負(fù)責(zé)地下室的日常管理，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。（二）甲方需確保地下室符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對地下室進(jìn)行定期檢查和整改。（三）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地下室使用過程中的各項(xiàng)檢查和評估。第二條租金調(diào)整機(jī)制（一）在租賃期間，若因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。（二）租金調(diào)整幅度不得超過市場同類地下室租金的平均水平。第三條甲方違約責(zé)任（一）若甲方未按照合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）若甲方未按期提供相關(guān)證明文件，影響乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方使用權(quán)限（一）乙方在租賃期間享有地下室的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方有權(quán)對地下室進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。第二條乙方違約責(zé)任（一）若乙方未按照合同約定使用地下室，造成地下室設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。第三條乙方退出機(jī)制（一）在租賃期間，若乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。（二）乙方提前終止合同，需承擔(dān)剩余租賃期間的租金及違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（一）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方在合同簽訂、履行過程中的溝通與糾紛解決。（二）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方、乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（一）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例分擔(dān)。（二）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（一）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的公平、公正，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第四條中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制（一）在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。（二）中介機(jī)構(gòu)退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室租賃合同2.地下室租賃協(xié)議3.地下室設(shè)施清單4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同雙方身份證明復(fù)印件8.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付地下室或提供相關(guān)設(shè)施。甲方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致地下室設(shè)施損壞。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按約定使用地下室，造成地下室設(shè)施損壞或環(huán)境污染。任何一方未按約定履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)及事實(shí)情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，為當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付地下室或提供相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：地下室設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.地下室作為商業(yè)用途租賃。2.地下室作為倉儲用途租賃。3.地下室作為停車用途租賃。4.地下室作為其他合法用途租賃。5.地下室租賃涉及第三方中介服務(wù)。2025年度地下污水處理廠地下室租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同簽訂主體第三條款合同期限第四條款合同租賃物概述第二章租賃物描述第一條款地下室地理位置第二條款地下室面積第三條款地下室結(jié)構(gòu)第四條款地下室設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款使用權(quán)第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款修繕責(zé)任第五條款稅費(fèi)承擔(dān)第六條款保險責(zé)任第七條款合同變更與解除第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第四條款租金調(diào)整第五章使用范圍與限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用處理第六章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止日期第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的：明確本合同的簽訂目的，包括但不限于地下污水處理廠地下室租賃的權(quán)益保障。第二條款合同簽訂主體：明確合同雙方主體，包括出租方和承租方的基本信息。第三條款合同期限：約定合同的起止日期，包括租賃期限的具體年限。第四條款合同租賃物概述：簡要描述租賃物的名稱、位置、面積等基本信息。第二章租賃物描述第一條款地下室地理位置：詳細(xì)說明地下室的地理位置、周邊環(huán)境等。第二條款地下室面積：明確地下室的面積，包括建筑面積和實(shí)際使用面積。第三條款地下室結(jié)構(gòu)：描述地下室的建筑結(jié)構(gòu)、樓層分布等。第四條款地下室設(shè)施：列舉地下室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)：出租方將地下室的租賃權(quán)授予承租方。第二條款使用權(quán)：承租方有權(quán)使用租賃物，但需遵守合同約定。第三條款維護(hù)責(zé)任：約定租賃物日常維護(hù)的責(zé)任主體。第四條款修繕責(zé)任：明確租賃物修繕的責(zé)任主體和修繕標(biāo)準(zhǔn)。第五條款稅費(fèi)承擔(dān)：約定租賃期間相關(guān)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)。第六條款保險責(zé)任：明確租賃物保險的責(zé)任主體和保險范圍。第七條款合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件及程序。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：明確租金的具體金額和支付周期。第二條款租金支付方式：約定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條款逾期支付處理：規(guī)定逾期支付租金的處理方式。第四條款租金調(diào)整：約定租金調(diào)整的條件和調(diào)整方式。第五章使用范圍與限制第一條款使用范圍：明確租賃物的使用范圍和用途。第二條款使用限制：約定租賃物的使用限制，如禁止存放危險物品等。第三條款違規(guī)使用處理：規(guī)定違規(guī)使用租賃物時的處理方式。第六章合同解除條件第一條款合同解除條件：列舉合同解除的具體條件。第二條款合同解除程序：約定合同解除的程序和通知方式。第三條款合同解除后果：明確合同解除后的相關(guān)責(zé)任和處理事宜。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能發(fā)生的違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和期限。第三條款違約賠償：約定違約賠償?shù)慕痤~和計算方法。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方同意采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如采用仲裁方式，約定仲裁委員會的名稱和仲裁規(guī)則。第三條款爭議解決程序：明確爭議解決的程序，包括爭議提起、仲裁庭組成、仲裁裁決等。第九章合同附件第一條款附件名稱：列出所有合同附件的名稱。第二條款附件內(nèi)容：說明每個附件的具體內(nèi)容和作用。第十章合同生效第一條款合同生效條件：明確合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、支付首期租金等。第二條款合同生效日期：約定合同正式生效的日期。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：列舉合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等。第二條款合同終止程序：約定合同終止的程序和通知方式。第三條款合同終止日期：明確合同終止的具體日期。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：列出合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)。第二條款其他約定變更：約定對其他約定事項(xiàng)的變更方式和程序。第十三章合同簽署第一條款簽署時間：記錄合同簽署的具體時間。第二條款簽署地點(diǎn)：記錄合同簽署的具體地點(diǎn)。第三條款簽署人員：記錄合同雙方的簽署人員姓名和職務(wù)。第十四章合同附件第一條款附件名稱：列出所有合同附件的名稱。第二條款附件內(nèi)容：說明每個附件的具體內(nèi)容和作用。[此處為合同雙方簽字蓋章部分]出租方（簽字）：________姓名：________職務(wù)：________日期：________承租方（簽字）：________姓名：________職務(wù)：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)地下室的日常管理和維護(hù)，確保地下室設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條款：甲方應(yīng)定期對地下室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。第三條款：甲方對地下室的租賃用途有最終決定權(quán)，承租方需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。2.租金調(diào)整條款第一條款：在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整需提前一個月通知承租方，承租方有權(quán)在收到通知后一個月內(nèi)提出異議。第三條款：如雙方對租金調(diào)整有爭議，可按照第八章爭議解決條款執(zhí)行。3.合同解除條款第二條款：甲方解除合同需提前一個月通知承租方，并按照合同約定支付違約金。第三條款：在合同解除后，甲方有權(quán)收回地下室，承租方需按照合同約定退還租金和押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用條款第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間對地下室進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前一個月通知甲方并征得甲方同意。第二條款：乙方在使用過程中，應(yīng)保證地下室的安全和衛(wèi)生，不得影響其他用戶的正常使用。第三條款：乙方需按照合同約定的用途使用地下室，不得擅自改變用途。2.租金支付條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，如逾期支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第二條款：乙方有權(quán)在合同期滿前一個月提出續(xù)租申請，如甲方同意續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同。第三條款：如乙方提前解除合同，乙方需按照合同約定支付違約金。3.合同解除條款第二條款：乙方解除合同需提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。第三條款：在合同解除后，乙方需按照合同約定退還租