2025年度二零二五年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)團(tuán)建）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度辦公用房租賃合同（含企業(yè)團(tuán)建）2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三章租賃物基本信息第一條款租賃物名稱第二條款租賃物地址第三條款租賃物面積第四條款租賃物設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款時(shí)間第六章租賃物使用與管理第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)定第三條款維修責(zé)任第四條款安全責(zé)任第七章企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)第一條款團(tuán)建活動(dòng)安排第二條款團(tuán)建活動(dòng)費(fèi)用第三條款團(tuán)建活動(dòng)組織第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除程序第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)安排表合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.5承租方名稱：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方聯(lián)系人：__________________1.8承租方聯(lián)系電話：_________________第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日第二章租賃物基本信息第一條款租賃物名稱2.1租賃物名稱：____________________第二條款租賃物地址2.2租賃物地址：____________________第三條款租賃物面積2.3租賃物面積：____平方米第四條款租賃物設(shè)施2.4租賃物設(shè)施清單：________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：____年____月____日第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：____年____月____日第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：____元人民幣第二條款租金支付方式4.2支付方式：____________________第三條款付款時(shí)間4.3每月____日支付當(dāng)月租金第五章租賃物使用與管理第一條款使用范圍5.1租賃物僅用于____________________第二條款使用規(guī)定5.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定第三條款維修責(zé)任5.3租賃物日常維修由____________________負(fù)責(zé)第四條款安全責(zé)任5.4租賃物安全責(zé)任由____________________承擔(dān)第六章企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)第一條款團(tuán)建活動(dòng)安排6.1團(tuán)建活動(dòng)安排：____________________第二條款團(tuán)建活動(dòng)費(fèi)用6.2團(tuán)建活動(dòng)費(fèi)用：____元人民幣第三條款團(tuán)建活動(dòng)組織6.3團(tuán)建活動(dòng)組織：____________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1.1出租方未按約定提供租賃物；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.4其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。第二條款合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同解除。第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除程序10.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條款合同份數(shù)11.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間12.1本合同簽署時(shí)間為：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)12.2本合同簽署地點(diǎn)：____________________第三條款簽署人12.3出租方代表（簽字）：____________________12.4承租方代表（簽字）：____________________第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單附件一：租賃物清單第二條款附件二：企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)安排表附件二：企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)安排表____________________出租方（蓋章）____________________承租方（蓋章）____________________出租方代表（簽字）____________________承租方代表（簽字）____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保承租方遵守合同約定。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)提出具體要求，承租方應(yīng)予以配合。第二附加條款：租金調(diào)整機(jī)制1.3在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知承租方。第三附加條款：租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)1.4甲方保留在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利，但需提前三個(gè)月通知承租方，并確保租賃條件不變。第四附加條款：甲方責(zé)任1.5甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：甲方違約責(zé)任1.6如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方使用權(quán)限2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前一個(gè)月通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。第二附加條款：乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)2.2如甲方?jīng)Q定出售租賃物，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。第三附加條款：乙方維修責(zé)任2.3乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第四附加條款：乙方違約責(zé)任2.4如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第五附加條款：乙方使用限制2.5乙方在使用租賃物時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介責(zé)任3.2中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡職盡責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介保密義務(wù)3.3中介對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介解除合同權(quán)3.4如中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，中介有權(quán)解除合同，并通知雙方。第五附加條款：中介費(fèi)用退還3.5如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)安排表3.合同附件一：租賃物使用規(guī)定4.合同附件二：企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃5.合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄7.合同附件五：租金支付憑證8.合同附件六：違約行為記錄9.合同附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃物，造成損壞或違反使用規(guī)定。3.未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。4.未按約定提供企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)。5.未履行合同約定的保密義務(wù)。6.未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、專門(mén)處理經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對(duì)特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：承租方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。3.問(wèn)題：企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)組織不力。