2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章協(xié)議標的第一條款：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更標的概述第二條款：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更范圍第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第二條款：甲方配合事項第四章服務(wù)期限第一條款：服務(wù)期限起止時間第二條款：服務(wù)期限延長及終止條件第五章服務(wù)費用及支付方式第一條款：服務(wù)費用總額第二條款：服務(wù)費用支付方式第三條款：服務(wù)費用支付時間第六章保密條款第一條款：保密信息范圍第二條款：保密義務(wù)第七章違約責任第一條款：違約情形及處理第二條款：違約責任承擔第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章通知與送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址第十一章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：協(xié)議附件第十二章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時間第十三章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十四章合同附件第一條款：附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件第二條款：附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方聯(lián)系人第四條款：甲方聯(lián)系電話第五條款：乙方名稱第六條款：乙方地址第七條款：乙方聯(lián)系人第八條款：乙方聯(lián)系電話第二章協(xié)議標的第一條款：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更標的概述第二條款：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更涉及的房屋坐落地址第三條款：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更涉及的房屋權(quán)屬證書編號第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第二條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)第三條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)第四條款：甲方應(yīng)配合乙方完成所需資料準備第四章服務(wù)期限第一條款：服務(wù)期限起止時間第二條款：服務(wù)期限自雙方簽字之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止第五章服務(wù)費用及支付方式第一條款：服務(wù)費用總額第二條款：服務(wù)費用支付方式為分期支付第三條款：首期服務(wù)費用于合同簽訂后五日內(nèi)支付第四條款：后續(xù)服務(wù)費用根據(jù)實際服務(wù)進度支付第六章保密條款第一條款：保密信息范圍第二條款：乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)第三條款：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年第七章違約責任第一條款：違約情形及處理第二條款：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任第三條款：違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第四條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任第五條款：違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的全部損失第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議第三條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜第十章通知與送達第一條款：通知方式第二條款：雙方應(yīng)以書面形式進行通知第三條款：通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達至對方指定地址第十一章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：如合同中未明確規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十二章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜第十四章合同附件第一條款：附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件第二條款：附件二：其他相關(guān)文件[此處為合同附件的具體內(nèi)容，可根據(jù)實際情況添加]合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責任承擔第一條款：甲方應(yīng)確保提供準確、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需文件和資料。第二條款：甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)過程中因文件或資料不準確、不完整所導(dǎo)致的一切后果承擔責任。第三條款：甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提供相關(guān)文件和資料，不得無故拖延。附加條款二：甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款：甲方對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的決策具有最終決定權(quán)。第二條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示進行相關(guān)工作，不得擅自作出決策。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更方案，乙方應(yīng)予以配合。附加條款三：甲方支付義務(wù)第一條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е路?wù)費用增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。第二條款：甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當月應(yīng)得的服務(wù)費用，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第三條款：甲方如有特殊情況需延期支付服務(wù)費用，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方服務(wù)質(zhì)量保證第一條款：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度，確保甲方了解房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的進展情況。附加條款二：乙方工作指導(dǎo)第一條款：乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)主動向甲方提供專業(yè)建議和指導(dǎo)。第二條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中遇到的問題，確保順利辦理手續(xù)。第三條款：乙方應(yīng)定期對甲方進行滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。附加條款三：乙方保密義務(wù)第一條款：乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：乙方在合同履行期間及合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介參與第一條款：若合同涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三條款：第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方按照約定比例承擔。附加條款二：第三方中介責任第一條款：第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，如因第三方中介原因?qū)е卵诱`，第三方中介應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。第三條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方匯報工作進度，確保甲方、乙方了解房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的進展情況。附加條款三：爭議解決第一條款：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三條款：在爭議解決過程中，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響第三方中介的正常工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請書3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記表4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.房地產(chǎn)評估報告6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定提供文件或資料。任何一方未按照合同約定進行通知或送達。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的，可能涉及商業(yè)秘密、個人隱私或其他敏感信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的補償性款項。4.法院訴訟：指雙方在合同爭議無法協(xié)商解決時，通過法律程序向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如逾期未支付，乙方可向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并及時通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中，甲方作為產(chǎn)權(quán)人，乙方作為中介服務(wù)提供方。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中，第三方中介參與其中，提供專業(yè)服務(wù)。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中，涉及多個相關(guān)方，如銀行、政府部門等。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中，存在爭議或糾紛，需要通過法律途徑解決。2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂日期第四條款協(xié)議有效期第二章房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費用及支付方式第三章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息的披露第四章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第五章產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)變更申請第二條款產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理第三條款產(chǎn)權(quán)變更登記第六章責任與義務(wù)第一條款中介方的責任第二條款甲方（委托方）的責任第三條款乙方（服務(wù)方）的責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十一章其他第一條款法律適用第二條款不可抗力第三條款協(xié)議份數(shù)第四條款協(xié)議附件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章附件第一條款附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)費用明細表第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)費用明細表合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)協(xié)議第二條款協(xié)議雙方：甲方（委托方）_________，乙方（服務(wù)方）_________第三條款協(xié)議簽訂日期：____年__月__日第四條款協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的咨詢、手續(xù)辦理、文件準備等。第二條款服務(wù)方式：乙方將提供線上及線下相結(jié)合的服務(wù)方式，包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場服務(wù)等。第三條款服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。第四條款服務(wù)費用及支付方式：服務(wù)費用為人民幣____元，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。第三章保密條款第一條款保密信息定義：包括但不限于甲方提供的所有與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的文件、資料、信息等。第二條款保密義務(wù)：乙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第三條款保密信息的披露：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)或經(jīng)甲方書面同意，乙方可披露保密信息。第四章合同履行與變更第一條款合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款合同變更：任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第五章產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)變更申請：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提交產(chǎn)權(quán)變更申請及相關(guān)材料。第二條款產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理：乙方負責協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保手續(xù)的合法、合規(guī)。第三條款產(chǎn)權(quán)變更登記：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第六章責任與義務(wù)第一條款中介方的責任：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實性、準確性。第二條款甲方（委托方）的責任：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款乙方（服務(wù)方）的責任：乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤所造成的損失。第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息、未按時支付服務(wù)費用等。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額向守約方支付賠償金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同解除與終止a.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第三條款合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未履行完畢的部分。第十章合同生效與備案第一條款合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。第十一章其他第一條款法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。第三條款協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第四條款協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點：_________第三條款簽署人：甲方代表（簽字）：_________，乙方代表（簽字）：_________第十三章附件第一條款附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)費用明細表第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)費用明細表甲方（委托方）簽字（蓋章）：乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更的方式、時間、價格等關(guān)鍵事項。2.第二附加條款：甲方提供信息真實性說明：甲方承諾提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息，如因甲方提供的信息不準確導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三附加條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理授權(quán)委托等。4.第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方專業(yè)能力說明：乙方承諾具備辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保合同履行過程中的專業(yè)性。2.第二附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：乙方責任范圍說明：乙方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任，對于因甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔責任。5.第五附加條款：乙方變更通知說明：乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方通知產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理進度、遇到的問題及解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責，包括但不限于協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、提供專業(yè)咨詢等。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。4.第四附加條款：第三方中介責任承擔說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第五附加條款：第三方中介變更通知說明：第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方和乙方通知產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理進度、遇到的問題及解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)清單2.服務(wù)費用明細表3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件及資料5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需文件清單6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認定：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，逾期未支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。認定：乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，均構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和保密信息，即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。認定：甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。3.違約責任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因意見不一致而發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，若甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改進服務(wù)，若乙方拒不改進，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，要求第三方中介停止泄露，并追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要中介提供專業(yè)服務(wù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)繼承、贈與等變更過程中，需要中介協(xié)助辦理手續(xù)。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割、合并等復(fù)雜變更過程中，需要中介提供專業(yè)咨詢和辦理服務(wù)。2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議簽訂日期第三條款協(xié)議生效日期第四條款協(xié)議期限第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)標準第四條款服務(wù)期限第三章中介機構(gòu)責任第一條款誠信原則第二條款信息真實性第三條款服務(wù)質(zhì)量第四條款保密責任第四章房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更流程第一條款產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)第二條款材料提交第三條款權(quán)限審批第四條款領(lǐng)取變更證明第五章服務(wù)費用及支付第一條款服務(wù)費用第二條款費用支付方式第三條款付款時間第四條款爭議解決第六章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款不可抗力第十章其他條款第一條款通知方式第二條款修改與補充第三條款協(xié)議終止第四條款協(xié)議解除第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請表第二條款附件二：服務(wù)費用明細表第三條款附件三：保密協(xié)議第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效方式第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除效力第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止效力合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中介服務(wù)協(xié)議”。第二條款協(xié)議簽訂日期：雙方應(yīng)于____年____月____日簽訂本協(xié)議。第三條款協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：中介機構(gòu)應(yīng)提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中的咨詢、協(xié)助辦理等服務(wù)。第二條款服務(wù)方式：中介機構(gòu)應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式提供服務(wù)。第三條款服務(wù)標準：中介機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條款服務(wù)期限：服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。第三章中介機構(gòu)責任第一條款誠信原則：中介機構(gòu)應(yīng)遵循誠信原則，確保提供的服務(wù)真實、準確、完整。第二條款信息真實性：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得有虛假陳述。第三條款服務(wù)質(zhì)量：中介機構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按時完成各項服務(wù)任務(wù)。第四條款保密責任：中介機構(gòu)應(yīng)對服務(wù)過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。第四章房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更流程第一條款產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需的所有手續(xù)。第二條款材料提交：中介機構(gòu)應(yīng)指導(dǎo)委托人準備并提交所有必要的變更材料。第三條款權(quán)限審批：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人辦理相關(guān)審批手續(xù)。第四條款領(lǐng)取變更證明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人領(lǐng)取房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明。第五章服務(wù)費用及支付第一條款服務(wù)費用：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用為人民幣____元。第二條款費用支付方式：服務(wù)費用應(yīng)一次性支付，支付方式為____。第三條款付款時間：委托人應(yīng)于____年____月____日前支付全部服務(wù)費用。第四條款爭議解決：如對服務(wù)費用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章保密條款第一條款保密信息：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費用。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：提交仲裁的爭議，仲裁庭應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行審理。第三條款爭議解決地點：仲裁地點為____。第九章法律適用及管轄第一條款法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至____人民法院管轄。第十章其他條款第一條款通知方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方約定的地址送達。第二條款修改與補充：對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。（一）協(xié)議約定的期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（四）協(xié)議約定的其他終止情形。（一）對方嚴重違約；（二）協(xié)議目的無法實現(xiàn)；（三）協(xié)議約定的其他解除情形。第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請表第二條款附件二：服務(wù)費用明細表第三條款附件三：保密協(xié)議第十二章合同生效第一條款生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。第三條款生效方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除（一）協(xié)議約定的解除條件成就；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（四）協(xié)議約定的其他解除條件。第二條款解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。第三條款解除效力：本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章合同終止（一）協(xié)議約定的期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致終止；（三）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（四）協(xié)議約定的其他終止條件。第二條款終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與協(xié)議相關(guān)的事項。第三條款終止效力：本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中約定的未履行完畢的義務(wù)。______（甲方）簽字：日期：____年____月____日______（乙方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責任說明：本條款明確甲方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中的主導(dǎo)地位和責任。1.甲方負責提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需的所有必要文件和資料，確保其真實、完整、有效。2.甲方負責與相關(guān)政府部門、機構(gòu)進行溝通，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.甲方負責支付中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用。4.甲方負責對中介機構(gòu)提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。附加條款二：甲方權(quán)利說明：本條款保障甲方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中的權(quán)益。1.甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。2.甲方有權(quán)對中介機構(gòu)的服務(wù)提出意見和建議。3.甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)對其提供的服務(wù)進行保密。4.甲方有權(quán)在中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定時，要求其承擔違約責任。附加條款三：甲方違約責任說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責任。1.甲方如未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向中介機構(gòu)支付____%的違約金。2.甲方如未按時提供相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致服務(wù)延遲，應(yīng)向中介機構(gòu)支付____%的違約金。3.甲方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方責任說明：本條款明確乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中的主導(dǎo)地位和責任。1.乙方負責提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需的所有必要文件和資料，確保其真實、完整、有效。2.乙方負責與相關(guān)政府部門、機構(gòu)進行溝通，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.乙方負責支付中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用。4.乙方負責對中介機構(gòu)提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。附加條款二：乙方權(quán)利說明：本條款保障乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中的權(quán)益。1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)文件和資料。2.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。3.乙方有權(quán)要求甲方對其提供的服務(wù)進行保密。4.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求其承擔違約責任。附加條款三：乙方違約責任說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任。1.乙方如未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向中介機構(gòu)支付____%的違約金。2.乙方如未按時