2024年版地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.資產(chǎn)重組內(nèi)容4.1資產(chǎn)范圍4.2資產(chǎn)評(píng)估4.3重組方案5.重組方式5.1重組類型5.2重組流程5.3重組時(shí)間6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指________（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指________（乙方全稱）；1.1.3“項(xiàng)目”指________（項(xiàng)目名稱）；1.1.4“資產(chǎn)”指甲方擁有的與項(xiàng)目相關(guān)的土地、建筑物、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)；1.1.5“重組”指甲方將部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化；1.1.6“合同”指本《2024年版地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組合同》；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2任何一方對(duì)本合同的理解與解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1全稱：________；2.1.2法定代表人：________；2.1.3注冊(cè)資本：________；2.1.4注冊(cè)地址：________；2.1.5聯(lián)系人：________；2.1.6聯(lián)系電話：________；2.2乙方信息2.2.1全稱：________；2.2.2法定代表人：________；2.2.3注冊(cè)資本：________；2.2.4注冊(cè)地址：________；2.2.5聯(lián)系人：________；2.2.6聯(lián)系電話：________。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________；3.2項(xiàng)目位置：________；3.3項(xiàng)目規(guī)模：________（占地面積、建筑面積等）。4.資產(chǎn)重組內(nèi)容4.1資產(chǎn)范圍：包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)等；4.2資產(chǎn)評(píng)估：甲方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為重組的基礎(chǔ)；4.3重組方案：包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)變更、債務(wù)轉(zhuǎn)移等。5.重組方式5.1重組類型：________；5.2重組流程：包括但不限于盡職調(diào)查、談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；5.3重組時(shí)間：________。6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等；6.2支付方式：________；6.3支付時(shí)間：________。7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整、有效的資產(chǎn)信息；7.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；7.1.3甲方承擔(dān)因資產(chǎn)重組產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)支付重組費(fèi)用；7.2.2乙方負(fù)責(zé)接收并管理重組后的資產(chǎn)；7.2.3乙方承擔(dān)因資產(chǎn)重組產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；8.1.2本合同的條款內(nèi)容；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年；8.2.2乙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因本合同的終止而終止；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；9.2.2接收通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以書面回復(fù)；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方簽字蓋章后生效；12.3變更內(nèi)容12.3.1合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式明確約定。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、協(xié)議書等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出需要第三方介入的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不參與合同以外的其他活動(dòng)。15.5.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或其他信息。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)雙方約定的方式，確保溝通的保密性和準(zhǔn)確性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和便利。16.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.3.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以三方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。16.3.2如合作協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。16.4第三方介入費(fèi)用16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。16.4.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。16.5第三方介入爭(zhēng)議解決16.5.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方資產(chǎn)清單詳細(xì)列明甲方所有與項(xiàng)目相關(guān)的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。要求：清單應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。2.乙方資產(chǎn)接收清單詳細(xì)列明乙方接收的甲方資產(chǎn)，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。要求：清單應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，作為資產(chǎn)交接的依據(jù)。3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。4.第三方合作協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包括合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、違約責(zé)任等信息。5.合同變更協(xié)議甲方、乙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。6.資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲方將資產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。8.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付重組費(fèi)用；1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他信息的；1.5任何一方違反保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展項(xiàng)目，乙方要求甲方支付違約金______萬(wàn)元；3.2乙方未按約定時(shí)間支付重組費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)履行合同義務(wù)，甲方要求乙方支付違約金______萬(wàn)元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方要求第三方賠償損失______萬(wàn)元。全文完。2024年版地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目位置3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資估算6.項(xiàng)目開發(fā)周期7.項(xiàng)目配套設(shè)施8.項(xiàng)目審批手續(xù)三、資產(chǎn)重組內(nèi)容1.資產(chǎn)重組范圍2.資產(chǎn)重組方式3.資產(chǎn)重組目標(biāo)4.資產(chǎn)重組流程5.資產(chǎn)重組時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.資產(chǎn)重組費(fèi)用7.資產(chǎn)重組收益分配四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)4.保密義務(wù)5.合作與協(xié)調(diào)五、項(xiàng)目融資1.融資方式2.融資額度3.融資利率4.融資期限5.融資費(fèi)用6.融資擔(dān)保六、項(xiàng)目開發(fā)1.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度2.項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量3.項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目開發(fā)成本控制5.項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)控制七、項(xiàng)目銷售1.銷售策略2.銷售目標(biāo)3.銷售價(jià)格4.銷售渠道5.銷售合同6.銷售傭金八、稅務(wù)處理1.稅務(wù)籌劃2.稅務(wù)申報(bào)3.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.稅收優(yōu)惠5.稅收爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十二、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十四、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：融資方案4.附件四：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.附件五：銷售計(jì)劃6.附件六：稅務(wù)籌劃方案7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.附件八：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年版地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組合同2.合同雙方：甲方（資產(chǎn)出售方）、乙方（資產(chǎn)購(gòu)買方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：____年6.合同目的：通過(guò)資產(chǎn)重組，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的有效利用和乙方的投資需求7.合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____路____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體5.項(xiàng)目投資估算：____億元人民幣6.項(xiàng)目開發(fā)周期：____年7.項(xiàng)目配套設(shè)施：綠化、交通、教育、醫(yī)療等8.項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)三、資產(chǎn)重組內(nèi)容1.資產(chǎn)重組范圍：包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等2.資產(chǎn)重組方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)置換、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等3.資產(chǎn)重組目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，提高項(xiàng)目開發(fā)效率4.資產(chǎn)重組流程：盡職調(diào)查、談判、簽訂協(xié)議、資產(chǎn)過(guò)戶、資金支付等5.資產(chǎn)重組時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____年__月__日前完成資產(chǎn)過(guò)戶6.資產(chǎn)重組費(fèi)用：包括但不限于交易費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等7.資產(chǎn)重組收益分配：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體比例四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付資產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款b.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息c.甲方有義務(wù)配合乙方完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付資產(chǎn)b.乙方有義務(wù)按照合同約定支付資產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款c.乙方有義務(wù)在資產(chǎn)過(guò)戶后承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任3.第三方權(quán)利與義務(wù)a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)b.第三方有義務(wù)遵守合同約定，不得損害合同雙方利益4.保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.合作與協(xié)調(diào)a.雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)資產(chǎn)重組工作b.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題五、項(xiàng)目融資1.融資方式：銀行貸款、股權(quán)融資、債權(quán)融資等2.融資額度：____億元人民幣3.融資利率：根據(jù)市場(chǎng)利率及雙方協(xié)商確定4.融資期限：____年5.融資費(fèi)用：包括但不限于貸款利息、擔(dān)保費(fèi)用等6.融資擔(dān)保：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體擔(dān)保方式六、項(xiàng)目開發(fā)1.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完工2.項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和市場(chǎng)需求確定4.項(xiàng)目開發(fā)成本控制：合理控制開發(fā)成本，提高投資回報(bào)率5.項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)控制：制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)七、項(xiàng)目銷售1.銷售策略：根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)制定銷售策略2.銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額____億元人民幣3.銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目定位確定4.銷售渠道：線上線下結(jié)合，拓展多元化銷售渠道5.銷售合同：簽訂正式銷售合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)6.銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)和雙方協(xié)商確定傭金比例八、稅務(wù)處理1.稅務(wù)籌劃：雙方應(yīng)共同制定合理的稅務(wù)籌劃方案，降低稅負(fù)2.稅務(wù)申報(bào)：按照國(guó)家稅收法律法規(guī)要求，及時(shí)、準(zhǔn)確申報(bào)納稅3.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)4.稅收優(yōu)惠：充分利用國(guó)家稅收優(yōu)惠政策，降低項(xiàng)目成本5.稅收爭(zhēng)議解決：如發(fā)生稅收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等2.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等3.合同解除與終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行4.合同解除與終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等十一、合同變更1.合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等2.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)等4.合同變更效力：自變更協(xié)議簽訂之日起生效十二、違約責(zé)任1.違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付資產(chǎn)、未按時(shí)完成開發(fā)等2.違約責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和損失情況確定4.違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解決十三、合同生效與解除1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等3.合同解除程序：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行4.合同解除后的處理：包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等十四、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：融資方案4.附件四：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.附件五：銷售計(jì)劃6.附件六：稅務(wù)籌劃方案7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.附件八：其他相關(guān)文件甲方（資產(chǎn)出售方）簽字：____________________日期：____________________乙方（資產(chǎn)購(gòu)買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.融資方案4.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.銷售計(jì)劃6.稅務(wù)籌劃方案7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為資產(chǎn)重組的主導(dǎo)方，享有對(duì)資產(chǎn)重組的決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)定價(jià)、重組方案選擇、項(xiàng)目開發(fā)管理等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)報(bào)告和資料。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在資產(chǎn)重組過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或需要調(diào)整重組方案，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇解決方案、優(yōu)先調(diào)整資產(chǎn)分配等。4.甲方賠償條款說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)重組失敗或項(xiàng)目開發(fā)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供資產(chǎn)重組的相關(guān)信息，包括但不限于資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等，確保乙方在知情的基礎(chǔ)上作出決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為資產(chǎn)重組的主導(dǎo)方，享有對(duì)資產(chǎn)重組的決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)定價(jià)、重組方案選擇、項(xiàng)目開發(fā)管理等。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在資產(chǎn)重組過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或需要調(diào)整重組方案，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇解決方案、優(yōu)先調(diào)整資產(chǎn)分配等。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資產(chǎn)的真實(shí)性和有效性，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)的相關(guān)報(bào)告和資料。4.乙方賠償條款說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)重組失敗或項(xiàng)目開發(fā)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等，確保甲方在知情的基礎(chǔ)上作出決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款說(shuō)明：合同雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資產(chǎn)重組過(guò)程中的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等工作。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)、提供專業(yè)咨詢等。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分?jǐn)偅唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)更換條款說(shuō)明：如合同雙方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。7.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.融資方案4.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.銷售計(jì)劃6.稅務(wù)籌劃方案7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)或提供資產(chǎn)信息不真實(shí)b.乙方未按時(shí)支付資產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款或未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)c.雙方未按約定履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)d.雙方未按約定解決爭(zhēng)議e.違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟c.仲裁機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)判斷違約行為的成立三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指合同雙方在交易過(guò)程中對(duì)對(duì)方資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)環(huán)境等進(jìn)行全面、詳盡的調(diào)查。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估項(xiàng)目成本，并協(xié)商調(diào)整合同條款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表。3.問(wèn)題：合同雙方在稅務(wù)處理上存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)共同咨詢稅務(wù)專業(yè)人士，尋求解決方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.資產(chǎn)重組項(xiàng)目：適用于房地產(chǎn)、企業(yè)等資產(chǎn)的重組。2.項(xiàng)目開發(fā)合作：適用于項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的投資合作。3.稅務(wù)籌劃合作：適用于稅務(wù)籌劃過(guò)程中的合作。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。全文完。2024年版地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擬進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于：（1）明確甲乙雙方在地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；（2）確保地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏；（3）為地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組提供法律保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地、建筑物及其他附屬設(shè)施等資產(chǎn)；2.資產(chǎn)重組：指甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出售、置換等方式，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行整合、調(diào)整、優(yōu)化；3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；4.債權(quán)債務(wù)：指甲方在地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標(biāo)的：指甲方擬進(jìn)行資產(chǎn)重組的地產(chǎn)項(xiàng)目；2.重組方案：指甲乙雙方共同制定的地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組具體方案；3.重組期限：指地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組實(shí)施的時(shí)間段；4.付款方式：指甲乙雙方約定的資產(chǎn)重組款項(xiàng)支付方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行重組；2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)信息；3.甲方有義務(wù)按照合同約定，履行資產(chǎn)重組過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)；4.甲方有義務(wù)在資產(chǎn)重組過(guò)程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、完整的地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)信息；2.乙方有權(quán)參與甲乙雙方共同制定的重組方案；3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付資產(chǎn)重組款項(xiàng)；4.乙方有義務(wù)在資產(chǎn)重組過(guò)程中，積極配合甲方履行各項(xiàng)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.重組費(fèi)用：包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定；2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值確定；3.稅費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的與資產(chǎn)重組相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；4.其他費(fèi)用：雙方在資產(chǎn)重組過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.重組費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)等費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付；2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間1.重組費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在資產(chǎn)重組方案確定后的一定期限內(nèi)支付；2.具體支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證；2.乙方應(yīng)在收到付款憑證后，出具收據(jù)確認(rèn)收到款項(xiàng)；3.若因乙方原因?qū)е录追轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定履行資產(chǎn)重組義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式1.違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的30%；2.賠償方式可采用支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在資產(chǎn)重組過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至資產(chǎn)重組完成之日止；2.合同終止后，保密期限延長(zhǎng)至雙方終止保密義務(wù)之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決未果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地所在法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在資產(chǎn)重組過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓合同；2.乙方在資產(chǎn)重組過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)拒絕甲方轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組過(guò)程中的決策權(quán)；2.乙方保留對(duì)資產(chǎn)重組后的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組過(guò)程中的財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)資產(chǎn)重組后的項(xiàng)目收益分配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保資產(chǎn)重組順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決資產(chǎn)重組過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)重組的全部協(xié)議；2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得因其他條款的存在或不存在而影響本條款的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.資產(chǎn)重組方案3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方法定代表人身份證明8.雙方授權(quán)委托書9.雙方銀行賬戶信息10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行資產(chǎn)重組義務(wù)；乙方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方未按合同約定履行