2024年度浴池租賃合同-洗浴休閑中心合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w地址）的浴池，乙方有意租賃該浴池用于開展洗浴休閑業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.浴池：指甲方擁有的用于提供洗浴服務(wù)的設(shè)施。2.洗浴休閑業(yè)務(wù)：指乙方在租賃浴池內(nèi)提供的各類洗浴、休閑、娛樂等業(yè)務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方浴池的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議》。2.合同金額：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用總額。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)施。4.1.1甲方應(yīng)保證浴池設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.1.2甲方應(yīng)保證浴池設(shè)施的安全，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.1.3甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)證照，確保浴池合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方浴池設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2.1乙方應(yīng)確保浴池設(shè)施的正常使用，不得擅自改動(dòng)或破壞設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)確保浴池設(shè)施的安全，確保顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.2.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)證照，確保洗浴休閑業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）起至（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w地址）的浴池。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，可自由安排浴池的使用，但不得損害浴池設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將浴池設(shè)施交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清剩余租賃費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的固定租金。2.水電費(fèi)：指乙方在使用浴池過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于浴池日常維護(hù)的費(fèi)用。4.稅費(fèi)：指乙方按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.基本租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付下一個(gè)月的基本租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）前支付上一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以備甲方核查。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方擅自改動(dòng)或破壞浴池設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違約，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)具有特殊性，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)浴池設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分浴池設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)浴池經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)浴池的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就浴池的維護(hù)、升級(jí)和改進(jìn)等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論浴池運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決運(yùn)營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）乙方（承租方）：簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.浴池設(shè)施清單及照片4.水電費(fèi)繳納憑證樣本5.不可抗力事件證明文件樣本6.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，認(rèn)定為違約。未按約定收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改動(dòng)或破壞浴池設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：浴池設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方要求賠償。解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償金額，甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.問題：水電費(fèi)繳納不及時(shí)，導(dǎo)致水表讀數(shù)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方定期核對(duì)水表讀數(shù)，確保水電費(fèi)繳納準(zhǔn)確。3.問題：乙方擅自改動(dòng)浴池設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止改動(dòng)，承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.問題：乙方未按約定支付租金，甲方要求解除合同。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌矫Q]2.第三方角色：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌皆诤贤械慕巧?，如維修服務(wù)提供方、設(shè)施供應(yīng)商等]3.第三方責(zé)任：確保提供的服務(wù)或設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。遵守合同約定，按時(shí)完成工作。4.第三方權(quán)利：獲取合同約定的報(bào)酬。在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。5.第三方義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)完成工作。保守商業(yè)秘密。對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或設(shè)施質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供符合約定的浴池設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決浴池運(yùn)營中的問題。有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提高浴池服務(wù)質(zhì)量，增加顧客滿意度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保浴池設(shè)施的安全和正常使用。有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和報(bào)表。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證浴池設(shè)施的正常運(yùn)營，避免因乙方原因?qū)е碌膿p失。甲方應(yīng)享有乙方經(jīng)營收益的一部分作為管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改浴池設(shè)施的使用性質(zhì)。乙方不得將浴池設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。全文完。2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)二、浴池租賃基本信息2.1浴池位置及面積2.2浴池設(shè)施及設(shè)備2.3租賃用途2.4租賃價(jià)格及支付方式三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)四、浴池經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則4.2經(jīng)營管理制度4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4營業(yè)額分配五、維修保養(yǎng)5.1浴池設(shè)施維修5.2設(shè)備保養(yǎng)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4報(bào)修流程六、安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全制度6.3應(yīng)急預(yù)案6.4安全檢查七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3稅費(fèi)變更十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容十四、其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)2024浴池租賃合作協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱：2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、浴池租賃基本信息2.1浴池位置及面積：[具體地址]，[浴池面積]2.2浴池設(shè)施及設(shè)備：[詳細(xì)設(shè)施清單]2.3租賃用途：用于洗浴休閑服務(wù)2.4租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格：[具體金額]支付方式：[付款周期]支付，[付款方式]三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用監(jiān)督乙方遵守合同約定享有合同約定的其他權(quán)利3.2租賃方義務(wù)：保證浴池設(shè)施的正常使用提供必要的維修服務(wù)保障浴池安全3.3承租方權(quán)利：按照合同約定使用浴池設(shè)施享有合同約定的其他權(quán)利3.4承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用維護(hù)浴池設(shè)施遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定四、浴池經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則：遵循合法、合規(guī)、安全、高效的原則4.2經(jīng)營管理制度：[具體管理制度]4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]4.4營業(yè)額分配：[分配比例或方式]五、維修保養(yǎng)5.1浴池設(shè)施維修：[維修責(zé)任和流程]5.2設(shè)備保養(yǎng)：[保養(yǎng)責(zé)任和周期]5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.4報(bào)修流程：[報(bào)修程序]六、安全管理6.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)浴池安全責(zé)任6.2安全制度：[具體安全制度]6.3應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容]6.4安全檢查：[檢查頻率和內(nèi)容]七、合同變更與解除7.1合同變更條件：[變更條件]7.2合同解除條件：[解除條件]7.3合同變更與解除程序：[變更或解除流程]八、違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用乙方違反合同約定的使用規(guī)定甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)雙方違反安全管理制度8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.3違約賠償：因違約行為造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同終止程序：合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方十一、稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類：相關(guān)的營業(yè)稅、增值稅等稅費(fèi)11.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)11.3稅費(fèi)變更：如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，按新政策執(zhí)行十二、不可抗力12.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決不可抗力期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.3不可抗力解除：不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行十三、合同附件13.1合同附件清單：[附件清單]13.2合同附件內(nèi)容：[附件詳細(xì)內(nèi)容]十四、其他約定14.1通知方式：以書面形式通過雙方約定的地址或電子郵箱發(fā)送14.2合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查浴池設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生審查乙方經(jīng)營報(bào)表及財(cái)務(wù)狀況評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量及顧客滿意度1.2甲方保留對(duì)浴池裝修風(fēng)格、廣告宣傳等形象設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整的權(quán)利。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。1.4甲方對(duì)浴池的經(jīng)營管理和品牌形象負(fù)有最終解釋權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整浴池服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格，但需提前向甲方報(bào)告并取得書面同意。2.2乙方有權(quán)對(duì)浴池內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但須保證不影響浴池的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并提前告知甲方。2.3乙方有權(quán)自主招聘和辭退員工，但需確保員工具備相關(guān)資質(zhì)和技能。2.4乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營策略，進(jìn)行營銷活動(dòng)和推廣宣傳。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介作為雙方簽訂合同的見證人，對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同信息。3.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，但無權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。3.3第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.4第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。3.5第三方中介應(yīng)定期對(duì)浴池的經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，并向雙方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。3.6第三方中介有權(quán)對(duì)浴池的衛(wèi)生、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.7第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)浴池存在安全隱患，應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方立即整改。3.8第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)浴池存在違法行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。3.9第三方中介應(yīng)保證在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.浴池設(shè)施清單2.浴池裝修設(shè)計(jì)圖3.安全管理制度4.經(jīng)營管理制度5.營業(yè)額分配方案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議8.不可抗力事件清單9.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用乙方違反合同約定的使用規(guī)定甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)雙方違反安全管理制度未經(jīng)甲方同意，乙方擅自調(diào)整浴池服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)浴池進(jìn)行裝修第三方中介泄露合同信息第三方中介未協(xié)助解決爭(zhēng)議2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)判斷違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：浴池設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.問題：第三方中介泄露合同信息。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.浴池租賃合同的簽訂2.浴池的日常經(jīng)營管理3.浴池設(shè)施維修和保養(yǎng)4.浴池安全管理和事故處理5.合同糾紛的解決6.第三方中介服務(wù)的監(jiān)督和管理7.合同終止和后續(xù)事宜處理全文完。2024年度浴池租賃合同——洗浴休閑中心合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.浴池租賃的基本情況2.1浴池位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.浴池設(shè)施及使用規(guī)定3.1設(shè)施清單3.2使用規(guī)定3.3維護(hù)責(zé)任4.合作服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供的服務(wù)4.2乙方提供的服務(wù)5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2分配比例5.3分配時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：浴池設(shè)施清單9.2附件二：合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：洗浴休閑中心1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13987652.浴池租賃的基本情況2.1浴池位置及面積2.1.1浴池位于甲方洗浴休閑中心二樓，具體位置為區(qū)號(hào)2.1.2浴池總面積為200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）2.3.2乙方應(yīng)在簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3.3剩余租金于每年1月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.浴池設(shè)施及使用規(guī)定3.1設(shè)施清單3.1.1浴池內(nèi)設(shè)更衣室、淋浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)等3.1.2設(shè)施包括但不限于：淋浴設(shè)備、按摩椅、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露等3.2使用規(guī)定3.2.1乙方需遵守甲方制定的浴池使用規(guī)則，確保設(shè)施的正常使用3.2.2乙方不得擅自改變?cè)〕氐慕Y(jié)構(gòu)和布局3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的日常維護(hù)和管理3.3.2乙方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修4.合作服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供的服務(wù)4.1.1提供浴池設(shè)施及配套服務(wù)4.1.2定期對(duì)浴池進(jìn)行清潔消毒4.1.3提供必要的安全保障4.2乙方提供的服務(wù)4.2.1保障浴池的正常運(yùn)營4.2.2負(fù)責(zé)浴池的日常管理和維護(hù)4.2.3配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和活動(dòng)策劃5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式5.1.1乙方按照實(shí)際經(jīng)營收入的一定比例向甲方支付租金5.1.2收益計(jì)算周期為每月5.2分配比例5.2.1甲方獲得浴池設(shè)施租賃收入5.2.2乙方獲得浴池運(yùn)營收益5.3分配時(shí)間5.3.1每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行收益分配5.3.2分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金6.1.2甲方擅自改變?cè)〕亟Y(jié)構(gòu)或布局，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金6.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求7.2.2法院受理后，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)審結(jié)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章8.1.2乙方支付首期租金8.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同9.合同附件9.1附件一：浴池設(shè)施清單9.1.1浴池設(shè)施清單包括但不限于：淋浴間、按摩池、休息區(qū)家具、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露等9.1.2清單需詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息9.2附件二：合作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.2.1明細(xì)包括但不限于：日常清潔、消毒、維修保養(yǎng)、安全巡查等9.2.2每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、責(zé)任方需明確列出9.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)9.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.2違約情形及處理方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.2.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2有關(guān)合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)12.2管轄法院12.2.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于2024年1月1日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在甲方洗浴休閑中心簽署13.3簽署人員13.3.1甲方代表：，乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等支持。15.2.2第三方介入是為了確保合同履行、提高合同效率或滿足特定業(yè)務(wù)需求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。15.7第三方變更15.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，新的第三方協(xié)議或合同生效。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂和履行。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.1.3中介方不承擔(dān)本合同履行過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.1.4中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂后支付。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。16.2.3擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)在合同中明確。16.2.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。16.3技術(shù)服務(wù)提供方16.3.1技術(shù)服務(wù)提供方為本合同提供技術(shù)服務(wù)。16.3.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定。16.3.3技術(shù)服務(wù)提供方不承擔(dān)本合同履行過程中的任何商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。16.3.4技術(shù)服務(wù)提供方收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同中明