辦公樓建筑節(jié)能工程施工組織設(shè)計(jì)方案

辦公樓建筑節(jié)能工程

施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄

1.編制依據(jù)...............................................................1

2.工程概況...............................................................2

3.屋面工程設(shè)計(jì)概況....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1裙樓及裙樓上部結(jié)構(gòu)屋面、L5層屋面、H3塔樓屋面錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.2地下室頂板（裙樓L1層）屋面..................錯(cuò)誤!未定義書簽。

4.分區(qū)圖...............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

5.屋面工程施工管理小組................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.施工部署.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.1技術(shù)準(zhǔn)備......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.2現(xiàn)場準(zhǔn)備......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.3各專業(yè)分包準(zhǔn)備................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.4機(jī)具準(zhǔn)備......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.5材料準(zhǔn)備及運(yùn)輸................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.6勞動力準(zhǔn)備....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.施工工藝.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.1基層清理及20mm水泥砂漿找平層施工............錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.2保溫層施工....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.3C20混凝土找坡層（不含地庫頂板屋面）........錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.4100mm厚C20混凝土找平層（地庫頂板）.........錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.520mmi:3水泥砂漿找平層（不含地庫頂板屋面）...錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.6SBS防水卷材施工..............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.6.1施工流程..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.6.2作業(yè)條件..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.6.3SBS卷材的鋪貼順序：.....................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.6.4操作要求及技術(shù)要求......................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.7隔離層施工....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.850厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層....................錯(cuò)誤!未定義書簽。

8.交叉施工措施...........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

9.雨季施工措施...........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及保證措施...........................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.1.1使用材料................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.1.2保溫層：................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.1.3找坡找平層：............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.1.4卷材防水層..............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.2防水施工應(yīng)注意的質(zhì)量問題.....................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.3質(zhì)量保證措施..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

10.4技術(shù)保證措施..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

11.成品保護(hù)措施......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

12.安全文明施工措施..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

12.1安全防護(hù)措施..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

12.2消防保護(hù)措施..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

12.3文明施工及環(huán)境保護(hù)措施.......................錯(cuò)誤!未定義書簽。

13.防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.編制依據(jù)

序號名稱編號

1中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法

美國能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃LEED

22.0修正版

(LEED-CS)

3施工組織設(shè)計(jì)2.0版

4建筑、結(jié)構(gòu)施工圖MC-001\MC-002

5施工總承包合同C-370

6建筑施工場界噪聲限值GB12523-90

7建筑施工場界噪聲測量方法GB12524-90

8建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB54011-2007

9綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006；

10公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB21/J10923-2007

11建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002

12辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-2006

13建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-007-2003

14屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00-SG-007-2003

15建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002

16地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

DB21/907-2005/J10615-

17建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范

2005

18玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003

19施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

20建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007

21遼寧省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB21/1477-2006

22民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93

2.工程概況

2.1工程設(shè)計(jì)概況

工程名稱**項(xiàng)目

建設(shè)單位**公司

**公司、

設(shè)計(jì)單位

**公司

監(jiān)理單位**公司

施工單位**公司

工程地址**

2.2工程節(jié)能設(shè)計(jì)概況

1、總體規(guī)劃：本工程依據(jù)DB21/J10923-2007《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和

DB21/1477-2006《遼寧省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，技術(shù)規(guī)格

綜合了“美國能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃（LEED）”。

工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，實(shí)施節(jié)能施工，通過

科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源與減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，

實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)）。

本工程主塔樓和商業(yè)裙樓為甲類建筑。屬嚴(yán)寒地區(qū)B2區(qū)。

(1)總平面布局留有足夠的自然風(fēng)入口和出口，做到主導(dǎo)風(fēng)流向順暢;

(2)建筑物以南朝向?yàn)橹?，建筑物主立面迎向夏季主?dǎo)風(fēng)向，有利于夏季

自然通風(fēng)。

(3)建筑物在滿足日照最小間距的條件下，盡量拉大間距，強(qiáng)化體育中心

的通風(fēng)換氣。

(4)采取立體綠化系統(tǒng)，地面綠化保證綠地率的要求，環(huán)境設(shè)計(jì)盡量不做

或少做硬地面，減少地面熱反射，避免產(chǎn)生“熱島效應(yīng)”，有利于節(jié)能。

(5)其他，環(huán)境設(shè)計(jì)增加水面面積，改善體育中心熱環(huán)境。

2.2.1墻體工程

地下室外墻為抗?jié)B要求防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)墻體。

下沉廣場外墻主要為玻璃幕墻，使陽光可以帶進(jìn)室內(nèi)；其他為200厚砌塊,

強(qiáng)度為MU10。

裙樓外墻：采光區(qū)安裝玻璃，滿足節(jié)能要求。非彩光區(qū)在建筑物樓板邊先設(shè)

200高的混凝土底座，再建200厚混凝土砌塊，防水及保溫在外墻外，加配合裝

飾用幕墻。

塔樓外墻：采用玻璃幕墻，混凝土外墻面先涂防水涂料。

內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，為200mm厚小型混凝土空心砌塊，砌塊等級為

MU10,砌筑砂漿強(qiáng)度為Mb7.5,砂漿材料為混合砂漿。

本工程所用粉煤灰空心砌塊規(guī)格主要為390X190X190一種，還有其它相應(yīng)

厚度砌塊及半塊規(guī)格為190X190X190、390X115X190^390X90X190等,砌

塊強(qiáng)度等級為MU5。地上部分砌體砂漿選用：為M5水泥砂漿。

2.2.2地下室防水保溫

采用了“防排結(jié)合”的地下室防水措施，外墻防水為S8抗?jié)B混凝土外壁及

2層3mm+3mmSBS柔性外防水層，底板防排水構(gòu)造為S8抗?jié)B混凝土，上部設(shè)500mm

厚卵石滲水層，面鋪1mm厚膠布及150mm厚混凝土板。

2.2.3門窗五金

金屬門主要受力構(gòu)件型材壁厚為2.0,鋁合金窗主要受力構(gòu)件壁厚為1.4；

所有金屬門玻璃均采用鋼化玻璃。

外窗主要物理性指標(biāo)的設(shè)計(jì)規(guī)定參見建筑設(shè)計(jì)總說明中門窗部分。

2.2.4玻璃幕墻

本工程外維護(hù)結(jié)構(gòu)為組合幕墻,其中：透明玻璃采用節(jié)能保溫玻璃，品種有：

10mm鋼化Low-E鍍膜玻璃+12mm空氣層+10mm鋼化玻璃，10mm鋼化Low-E鍍膜玻

璃+12mm空氣層+15mm鋼化清玻璃，8mm半鋼化玻璃+1.52mmpVB+8nlm半鋼化Low-E

鍍膜玻璃+12mm空氣層+8mm半鋼化玻璃+1.52nlmPVB+8mm半鋼化低貼高透明玻璃；

非透明幕墻內(nèi)均內(nèi)設(shè)75mm保溫層。全玻璃幕墻與隔墻、樓板或梁之間的間隙，

均填充保溫材料。

幕墻等級二級，設(shè)計(jì)年限50年，幕墻年溫度變化：80℃o

主體結(jié)構(gòu)風(fēng)壓：裙樓基本風(fēng)壓0.75KN/M2,地面粗糙度D類。

主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度：7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.10g,

本幕墻工程主要包括隱框玻璃幕墻、全清玻璃幕墻、點(diǎn)駁接式玻璃幕墻、點(diǎn)

駁接式玻璃雨蓬等。

幕墻性能指標(biāo)：

1、雨水滲漏性能

幕墻對雨水的密封性能，以出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏時(shí)所對應(yīng)的內(nèi)外壓力差來分級。幕

墻系統(tǒng)雨水滲漏性能在最大風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值下達(dá)到國家規(guī)范n級。

2、風(fēng)壓變形性能

幕墻的風(fēng)壓變形性能是幕墻抵抗風(fēng)壓變形的能力，以幕墻的主要受力桿件在

受到風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下，玻璃幕墻鋁立柱或橫梁構(gòu)件的變形不大于L/180,以

所對應(yīng)的風(fēng)壓值來分級。本工程風(fēng)壓變形性能達(dá)到規(guī)范要求的IV級。

3、空氣滲透性能

本幕墻系統(tǒng)的空氣滲透性能在lOPa的內(nèi)外壓力差下達(dá)到HI級。

4、保溫性能

保溫性能是指在幕墻兩側(cè)存在空氣溫差條件下，幕墻阻抗熱量從高溫向低溫

側(cè)傳遞的能力。本工程幕墻的保溫性能依據(jù)選用材料實(shí)際情況達(dá)到國家規(guī)范要求

W級。（即2.0<K<3.3W/m?k）o

5、隔聲性能:

隔聲性能是衡量通過空氣傳到幕墻外表的噪聲，經(jīng)幕墻反射、吸收和其他能

量的轉(zhuǎn)化后的減少量一項(xiàng)指標(biāo)，由于本工程通過選用合理的材料和采用先進(jìn)的構(gòu)

造，本工程的隔聲性能達(dá)到國家規(guī)范DI級要求。（即35〉RwN3OdB）

6、耐撞擊性能

耐撞擊性能是表示幕墻對偶然撞擊外力的抵抗能力，即在可能發(fā)生的撞擊物

體的最大運(yùn)動量作用下，幕墻不發(fā)生損傷。本工程幕墻耐撞擊性能達(dá)到國家規(guī)范

的HI級要求。（即21O>F214ON?M/S）

7、平面內(nèi)變形性能

平面內(nèi)變形性能是表示幕墻結(jié)構(gòu)在由于建筑物層間變位而強(qiáng)制幕墻變形后,

保持原有狀態(tài)的能力。通過采用合理的構(gòu)造(多處柔性連接)，本工程的平面內(nèi)

變形性能達(dá)到國家規(guī)范的IV級要求。

8、抗震設(shè)計(jì)

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001),本工程抗震設(shè)防烈度為7度，

結(jié)合本工程建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，對本工程幕墻的抗震構(gòu)造進(jìn)行了必要而充分的考慮,

達(dá)到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的設(shè)防要求。在滿足主體結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造

方面，設(shè)計(jì)中幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接均采用可位移連接，即在發(fā)生地震破壞時(shí)，

幕墻結(jié)構(gòu)不會約束主體結(jié)構(gòu)的位移變形，而是可以與主體結(jié)構(gòu)發(fā)生相對位移或變

形，而對于幕墻結(jié)構(gòu)本身而言，幕墻的面板與骨架、橫骨架與豎骨架之間均采用

柔性連接，以保證幕墻在地震發(fā)生時(shí)具有足夠的安全性，從而達(dá)到抗震的目的。

9、防水密封設(shè)計(jì)：

幕墻采用硅酮耐候膠和密封膠條進(jìn)行密封防水處理，幕墻固定部分采用耐侯

膠密封接縫處理，打膠厚度不小于3.5mm,確保密封防水，開啟扇處采用兩道密

封膠條密封保證密封防水。

特殊部位采用構(gòu)造措施以加強(qiáng)防水排滲性能，如在封頂、窗臺、檐口處增加

滴水構(gòu)造，在幕墻與結(jié)構(gòu)的收口處增加泛水構(gòu)造，在開啟扇與明框幕墻的橫料處

設(shè)置排漏措施等。

2.2.5屋面

本工程屋面防水等級為一級，防水層合理使用年限為25年。三道設(shè)防。

部位屋面做法備注

裙樓L6及上部

1.L5聚氨酯防水涂料隔氣層

結(jié)構(gòu)屋面、中央

2.20mm厚1:3水泥砂漿找平層

通道L5層屋面、

3.100mm擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層（燃燒性能

H3塔樓屋面做法

為B2級）

4.坡度三1%C2O素混凝土配C802OO雙向網(wǎng)片找

坡層，最薄處25nlm,最厚處225mm

5.20mm厚1:3水泥砂漿找平層

6.3+3mmSBS改性瀝青卷材防水層（種植屋面為

3+4mm防穿刺SBS改性瀝青防水卷材）

7.0.4厚聚乙烯膜隔離層

8.50厚C20細(xì)石混凝土配C80200雙向網(wǎng)片保護(hù)

層。

首層地下室屋面

1.1.5聚氨醋防水涂料隔氣層

220mm厚1:3水泥砂漿找平層

3.100mm擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層（燃燒性

能為B2級）

4.100厚C20細(xì)石混凝土配C8@200雙向網(wǎng)片找

平層

5.3+4nun防穿刺SBS改性瀝青防水卷材

6.0.4厚聚乙烯膜隔離層

7.50厚C20細(xì)石混凝土配C8@200雙向網(wǎng)片保

護(hù)層

2.2.6樓地面

本工程樓地面做法詳見材料做法表和房間裝修用材表，樓面除注明處外，室

內(nèi)地面的構(gòu)造總厚度為50mm,除L1層中央過街消防車道總厚度為75mm。

2.2.7通風(fēng)空調(diào)

空調(diào)系統(tǒng)采用變風(fēng)量調(diào)節(jié)系統(tǒng)，末端送風(fēng)采用變風(fēng)量調(diào)節(jié)箱，空調(diào)器和冷凍

水泵、冷卻塔均采用變頻控制，樓控系統(tǒng)根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷的變化自動調(diào)節(jié)送風(fēng)量和

空調(diào)器風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，同時(shí)調(diào)節(jié)電動調(diào)節(jié)閥開啟度來調(diào)節(jié)水流量及調(diào)節(jié)冷凍水泵轉(zhuǎn)速

和冷卻塔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速達(dá)到節(jié)能的目的。

設(shè)置總機(jī)組自動群控制系統(tǒng)（CCS）,通過冷水機(jī)組提供的接口信號，監(jiān)測冷

水機(jī)組冷凍水供/回水總水管的供/回水溫度、總回水的流量和壓力，計(jì)算冷負(fù)荷,

根據(jù)冷負(fù)荷的變化決定開啟冷水機(jī)組和水泵的臺數(shù)，以及調(diào)節(jié)冷凍水供/回水閥

門的開度，使冷凍機(jī)組運(yùn)行在最佳工作狀態(tài)，而達(dá)到節(jié)能的目的。

本工程空調(diào)冷熱源采用水源熱泵系統(tǒng)作為空調(diào)的補(bǔ)充形式，夏季制冷，冬季

供暖。水源熱泵是目前應(yīng)用較為成熟的利用清潔可再生能源的技術(shù)，具有節(jié)水節(jié)

地、環(huán)?？煽?、能效比高的特點(diǎn)。是國家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)能措施，并享受國家政策

支持的優(yōu)惠措施。

為有效利用空調(diào)系統(tǒng)能源，減少由于換氣時(shí)損失的能量，本工程所有新風(fēng)機(jī)

組均設(shè)有熱回收效率不低于75%的熱回收轉(zhuǎn)輪，有效回收利用從空調(diào)區(qū)域排放的

空氣中的能量。

空調(diào)風(fēng)管道系統(tǒng)采用30mm厚的離心玻璃棉外包鋁箔，空調(diào)冷熱水管道采用

橡塑材料，這樣大量減少了管道冷熱量的損失,滿足了公建節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.2.8給排水管網(wǎng)

給水系統(tǒng)：生活用水采用間接供水模式，分別儲存在地下四層的辦公樓及商

場生活用水水箱內(nèi)，經(jīng)由生活水泵房的變頻加壓泵組提供水源，按照實(shí)際用水量

實(shí)現(xiàn)變量供水，以達(dá)到節(jié)能的目的。

中水系統(tǒng)：為節(jié)省用水，本項(xiàng)目設(shè)中水回用系統(tǒng)，采用“MBR膜生物反應(yīng)器”

處理方法對中水進(jìn)行處理。設(shè)計(jì)處理規(guī)模為370m3/d,經(jīng)處理后的中水其凈化質(zhì)

量至少達(dá)到沈陽市中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)

GB/T18920-2002的各項(xiàng)要求。本項(xiàng)目在地下四層設(shè)獨(dú)立的中水處理機(jī)房分別予

辦公樓、商場及地下車庫，對衛(wèi)生間廢水、污水及餐飲廢水回收，經(jīng)過濾，生化

處理和消毒除味后作廁所、沖洗汽車、清洗道路和綠化用途。

2.2.9建筑電氣及智能建筑

本工程所有光源均采用節(jié)能燈管。設(shè)有聲控及光控照明、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、

有線電視、可視對講、安全防范及建筑物防雷系統(tǒng)和接地保護(hù)系統(tǒng)，安裝設(shè)施、

設(shè)備先進(jìn)，并符合國家及深圳市節(jié)能、環(huán)保要求。

3.施工部署

3.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

市府恒隆廣場項(xiàng)目綠色施工組織機(jī)構(gòu)圖

遼寧恒隆地產(chǎn)房地產(chǎn)有限公司

保

障至董國際奧雅納括誠（亞洲）帕克監(jiān)理中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院

監(jiān)

督J-

層V

總承包項(xiàng)目經(jīng)理安全總監(jiān)

項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理

項(xiàng)目總工程師

（土建）（機(jī)電）（安全部）（物資部）（商務(wù)部）

總

土

承“*V

安

鋼

全

土

機(jī)

總

包合

結(jié)

物

建

電

包

約

環(huán)

技

深

構(gòu)

資

工

工

管

商

術(shù)

境

管化

工

管

程

程

理

務(wù)

管

能

設(shè)

理程

理

理

管

管

協(xié)

管

計(jì)

源

管

部

部

部

理

理

調(diào)

理

層管

理

部

部

部

部

理

部

部

各

甲

各

總

方

專

承

各

指

施

業(yè)

包

材

定

工

分

自

分

料

作

包

行

包

供

業(yè)

勞

施

勞

應(yīng)

層

務(wù)

商

工

務(wù)

隊(duì)

隊(duì)

隊(duì)

伍

伍

伍

3.2組織職能及分工

項(xiàng)目部職綠色施工

序號姓名分工情況

務(wù)職務(wù)

負(fù)責(zé)節(jié)能施工的全面管理工作，組織

1陳還項(xiàng)目經(jīng)理組長制定節(jié)能施工方案、措施及全面監(jiān)督

節(jié)能施工執(zhí)行情況

2張正林生產(chǎn)經(jīng)理副組長協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定節(jié)能施工方案、措

施，負(fù)責(zé)全面執(zhí)行綠色施工方案及相

關(guān)措施

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定節(jié)能施工方案、措

3劉太乾項(xiàng)目總工副組長施，推廣新工藝新材料，提供節(jié)能施

工中的技術(shù)支持

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定節(jié)能施工方案、措

4吳斌旺質(zhì)量總監(jiān)副組長施，負(fù)責(zé)監(jiān)督節(jié)能施工中質(zhì)量方面的

執(zhí)行情況

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定節(jié)能施工方案、措

5周聯(lián)安全總監(jiān)副組長施，負(fù)責(zé)監(jiān)督節(jié)能施工中安全方面的

執(zhí)行情況

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定節(jié)能施工方案、措

6焦富民物資經(jīng)理副組長施，負(fù)責(zé)監(jiān)督節(jié)能施工中資源節(jié)約的

執(zhí)行情況

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定節(jié)能施工方案、措

7李懷樂商務(wù)經(jīng)理副組長

施，初步材料成本安排編制

1、負(fù)責(zé)揚(yáng)塵污染控制。

8工程部、質(zhì)量部

2、負(fù)責(zé)有害氣體排放控制、固體廢棄

物控制。

3、負(fù)責(zé)水土污染控制，日間噪音控制

及光污染控制。

4、夜間噪音控制及光污染控制、地下

設(shè)施及文物的保護(hù)。

5、避免鋼筋浪費(fèi)、碎浪費(fèi)、模板浪費(fèi)。

1、依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及組長、副組長的

意見編制節(jié)能施工方案，提供技術(shù)支

9技術(shù)部持。

2、推廣新工藝、新材料，提供技術(shù)支

持。

1、負(fù)責(zé)職業(yè)健康及衛(wèi)生防疫。

2、負(fù)責(zé)作業(yè)條件及環(huán)境安全。

10安監(jiān)部

3、完善安全防護(hù)措施，以保證安全。

4、節(jié)能施工中相關(guān)人員培訓(xùn)與教育。

1、指定采購計(jì)劃。

11物資部

2、監(jiān)督各部門節(jié)約材料的執(zhí)行。

3、對周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

1、協(xié)調(diào)各專業(yè)分包。

12總包協(xié)調(diào)部2、全面配合總包各部門執(zhí)行節(jié)能施

工。

1、負(fù)責(zé)節(jié)能施工中節(jié)電、節(jié)水的執(zhí)行

13機(jī)電安裝部與監(jiān)督。

2、負(fù)責(zé)用電、用水計(jì)量管理。

3.3質(zhì)量目標(biāo)

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，各分部、分項(xiàng)工程合格率100%；確

保沈陽市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭創(chuàng)遼寧省優(yōu)質(zhì)工程；完成“美國能源及環(huán)境設(shè)計(jì)LEED

金獎”認(rèn)證，爭創(chuàng)國家級節(jié)能示范工程。

4.建筑節(jié)能工程分項(xiàng)工程劃分及驗(yàn)收要求

4.1建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分

建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程，其分項(xiàng)工程應(yīng)按照下列規(guī)定

劃分和驗(yàn)收：

1、建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與《建筑工程

施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2007和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一

致。當(dāng)上述規(guī)范未明確時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況按本方案相關(guān)章節(jié)確定。

2、當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按已劃分的分項(xiàng)工程進(jìn)

行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按本規(guī)范對有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄

并單獨(dú)組卷。

3、當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時(shí),應(yīng)按照本規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分

序號分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容

1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等。

2幕墻主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔氣層；幕

墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)

施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等

3門窗門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等。

4屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等。

5地面基層；保溫層；保護(hù)層；面層等。

6采暖系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；保溫材料；熱力

入口裝置；調(diào)試等。

7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材

料；調(diào)試等。

8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與

冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試等。

工程

9配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制

功能；調(diào)試等。

10監(jiān)測與控制冷、熱源系統(tǒng)，空調(diào)水的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空

調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計(jì)量裝置；供配電

的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系

統(tǒng)。

4.2建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗(yàn)

1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)

建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)。

當(dāng)條件具備時(shí)，也可直接對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)。

根據(jù)監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站要求對外墻進(jìn)行鉆芯檢驗(yàn)。鉆芯檢驗(yàn)外墻節(jié)能構(gòu)造應(yīng)在外

墻施工完工后、節(jié)能分部工程驗(yàn)收前進(jìn)行。取樣數(shù)量為在監(jiān)理人員見證下，一個(gè)

單位工程每種保溫節(jié)能做法至少取3個(gè)芯樣。取樣部位宜均勻分布，不宜在同一

房間外墻上取2個(gè)或2個(gè)以上芯樣。

2、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測

采暖、通風(fēng)空調(diào)、配電與照明安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且

應(yīng)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測并出具報(bào)告。

5.墻體節(jié)能方案

5.1施工部署

5.1.1總體施工流程

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,二次結(jié)構(gòu)整體施工先后順序?yàn)?先地下室,后地上裙樓，

從下向上，地下室驗(yàn)收后即進(jìn)行地下二次結(jié)構(gòu)施工，之后是地上二次結(jié)構(gòu)施工（先

施工外墻再施工內(nèi)墻）。

由于地下二層濾水層施工影響且所有二次墻體需落在結(jié)構(gòu)底板上，我司對于

地下二層整體施工思路為：逐間施工完各房間的二次墻體，再完成房間內(nèi)濾水層

及碎地面施工，最后完成相關(guān)裝修工作。在各房間砌筑施工順序上，優(yōu)先施工機(jī)

房，再施工塔樓部分最后施工停車區(qū)域。

優(yōu)先施工的機(jī)房有：強(qiáng)、弱電房，變配電房，發(fā)電機(jī)房，水泵及水箱房，隔

油池房，商業(yè)污水集水池房，廢水集水池房，排煙機(jī)房，排風(fēng)機(jī)房，風(fēng)機(jī)房，補(bǔ)

風(fēng)機(jī)房，補(bǔ)風(fēng)/排風(fēng)機(jī)房，空調(diào)機(jī)房。

5.1.2施工順序

原材料進(jìn)場驗(yàn)收及取樣檢驗(yàn)，并試配砌筑砂漿的配合比一熟悉圖紙，作好技

術(shù)交底一清理基層一墻體定位放線一排磚一墻體構(gòu)造筋的植筋及安裝（包括拉結(jié)

筋、構(gòu)造柱等鋼筋的安裝）及C20混凝土地坎澆筑一墻體砌筑一水電預(yù)埋線管安

裝一過梁和圈梁應(yīng)隨墻體施工同步施工一墻體砌筑完后澆筑構(gòu)造柱碎一頂磚。

5.1.3施工工藝流程

5.L4材料準(zhǔn)備

1、實(shí)心胸、空心胸：品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，所有磚進(jìn)場，每

批都有出廠合格證和試驗(yàn)單；進(jìn)場后必須先按要求作復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于

工程中。本工程所用粉煤灰空心砌塊規(guī)格主要為390X190X190一種，還有其它

相應(yīng)厚度砌塊及半塊規(guī)格為190X190X190>390X115X190>390X90X190等，

砌塊強(qiáng)度等級為MU5,砌塊施工前應(yīng)提前2天澆水濕潤。

2、水泥、砂、石：礦渣硅酸鹽水泥（PS32.5,水泥應(yīng)有出廠合格證和進(jìn)場

復(fù)試報(bào)告）；宜采用中砂，（含泥量不超過5%）；5?25碎石，（含泥量不超過2%）；

砂石進(jìn)場后要按要求復(fù)試。填充墻砌筑用砂漿強(qiáng)度為：地下及有可能受水侵蝕部

分采用M5水泥砂漿，其余均采用M5混合砂漿。

3、植筋膠：植筋膠要有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。

5.1.5作業(yè)條件

1、彈好墻身線、軸線，根據(jù)磚的實(shí)際規(guī)格尺寸，再彈出門窗洞口位置線，

經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙的尺寸要求。

2、立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距不得大于4m。

3、M5混合砂漿、M5水泥砂漿由試驗(yàn)室做好配比，準(zhǔn)備好試塊試模。

4.砌體砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備。計(jì)量用臺秤

要按要求設(shè)置兩臺，經(jīng)簽定后搭設(shè)好。

6、植筋后要先做拉拔試驗(yàn)，相關(guān)材料及拉拔試驗(yàn)報(bào)告經(jīng)顧問、監(jiān)理驗(yàn)收符

合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，砌體工程方可施工。深度要求詳見《植筋施工方案》。

7、有防水要求的房間（如衛(wèi)生間）在砌筑前應(yīng)先在墻下做出300mm高的碎

基座。

8、普通磚、空心磚在砌筑時(shí)提前1-2天應(yīng)澆水濕潤，濕潤后空心磚含水率

宜為10%—15%,不宜采用即時(shí)澆水淋病，即時(shí)使用。

9、砌體施工應(yīng)彈好建筑物的主要軸線及砌體的砌筑控制邊線，經(jīng)有關(guān)技術(shù)

部門和工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，檢查合格，填寫技術(shù)復(fù)核記錄后，方可施工。

①基礎(chǔ)砌成應(yīng)彈出基礎(chǔ)軸線和邊線，水平標(biāo)高。

②每層磚墻，應(yīng)彈出墻邊線、軸線、門窗洞平面位置線。

③樓層磚墻砌筑前，腳手架（或馬凳）應(yīng)按施工要求搭設(shè)完成，并經(jīng)檢查驗(yàn)

收符合安全使用要求，不允許用空心磚堆砌搭設(shè)腳手架，空心磚墻不允許設(shè)腳手

眼。

④砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求，磚塊規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿

上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。

⑤根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的底標(biāo)高，拉線檢查基礎(chǔ)墊層表面標(biāo)高，如第一

層磚的水平灰縫大于20mm時(shí)，應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平，嚴(yán)禁在砌筑砂漿中摻細(xì)

石代替或用砂漿墊平。

10、墻身砌體高度超過1.2m以上時(shí)，應(yīng)搭設(shè)雙排腳手架，鋪腳手板，搭設(shè)

臨時(shí)作業(yè)平臺。雙排腳手架橫寬700mm,在條件允許時(shí)連成一體，兩端架設(shè)剪刀

撐加固。2.4m以上搭設(shè)二層操作平臺。

11、根據(jù)圖紙門窗洞口尺寸要求提前預(yù)制好過梁。構(gòu)造柱鋼筋先綁扎好后再

進(jìn)行砌體砌筑。

12、機(jī)電等分包預(yù)留洞/孔施工及安裝完畢后的回填事宜；與砌體施工協(xié)調(diào)

先后；以及砌體上之洞口位置及尺寸與機(jī)電的核對，詳見本方案《第8節(jié)與機(jī)

電安裝部門協(xié)調(diào)》。

5.2施工方法

1）砌體在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程