個人住房裝修合同

個人住房裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方需對位于____市____區(qū)/縣____路____號的個人住房進行裝修，乙方具有相應的裝修資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方住房裝修事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：個人住房裝修工程。

2.工程地點：____市____區(qū)/縣____路____號。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面粉刷、地面鋪裝、天花板裝飾、家具定制安裝等（具體項目詳見附件一《工程量清單》）。

4.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

2.付款方式如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；

（2）水電改造完成后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；

（3）墻面粉刷完成后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；

（4）工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；

（5）剩余____%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后____個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應

1.乙方負責提供本工程所需的全部材料，并保證材料符合國家質(zhì)量標準。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件更換。

3.乙方應提前____日向甲方提供材料清單，甲方應在____日內(nèi)確認或提出異議。

四、施工與質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照甲方確認的設計圖紙和施工方案進行施工。

2.乙方應保證施工質(zhì)量，符合國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定。

3.施工過程中，甲方有權對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

4.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工，并承擔由此造成的一切損失。

五、安全與環(huán)保

1.乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要措施保障施工現(xiàn)場安全。

2.乙方應采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。

3.乙方應妥善處理施工垃圾，不得隨意丟棄，以免污染環(huán)境。

六、工程變更

1.施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導致的工程價款增減，按照實際發(fā)生的費用進行結算。

七、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織驗收。

2.驗收合格后，雙方應簽署《工程竣工驗收單》。

3.如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。

八、保修責任

1.工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供____年的保修期。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復。

3.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當導致工程損壞，乙方可提供有償維修服務。

九、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項____%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款____%的違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

十、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：