貨物儲(chǔ)存房屋出租合同

貨物儲(chǔ)存房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方貨物儲(chǔ)存房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為貨物儲(chǔ)存之用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，具體狀況見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________（開戶行）__________（賬號(hào)）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合乙方儲(chǔ)存貨物的要求。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的水電供應(yīng)正常，并負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域衛(wèi)生。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

第七條合同的變更、解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同終止：

7.2.1租賃期滿；

7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；

7.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同的變更、解除事宜。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂