按月付租租房合同

按月付租租房合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公（根據(jù)實(shí)際情況選擇），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于________________________，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況見附件一。

1.2甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得必要的批準(zhǔn)或許可，有權(quán)將該物業(yè)出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_______________

賬戶名：_______________

賬號(hào)：_______________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

第六條物業(yè)修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物業(yè)；

（2）利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）逾期支付租金超過____日；

（4）違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方未按約定交付租賃物業(yè)或提前收回物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況說明

（此處根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電等）