商場內(nèi)場地出租合同

商場內(nèi)場地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“出租場地”）的商場內(nèi)場地，乙方希望租賃該場地進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_____________________的商場內(nèi)場地出租給乙方使用，場地面積為_____________________平方米。

1.2該場地的平面圖及詳細尺寸見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_____________________元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租場地符合商業(yè)用途，并提供必要的設(shè)施和條件。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.4甲方應(yīng)保證出租場地的消防安全，定期進行安全檢查。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本合同約定支付租金及其他費用。

6.3乙方應(yīng)愛護出租場地及設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方的商場管理規(guī)定，維護商場秩序。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，不得因經(jīng)營不善要求減免租金。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方逾期支付租金超過____日；

（2）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反商場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正；

（4）乙方違法經(jīng)營，被有關(guān)部門查處。

7.3甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離出租場地。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

8.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_____________________元。

8.3因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：出租場地平