2025房屋離婚協(xié)議書范本

2025精選房屋離婚協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號(hào)：________________住址：____________________身份證號(hào)：________________住址：____________________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，為了保持家庭和睦及社會(huì)穩(wěn)定，現(xiàn)將雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房屋權(quán)益進(jìn)行分割，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時(shí)間為____________________年____________________月，購買價(jià)格為____________________元。1.3該房屋的貸款情況為：____________________（如有貸款，需詳細(xì)說明貸款銀行、貸款金額、還款方式等）。二、房屋分割方式2.1甲乙雙方同意，將上述房屋按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分割。2.2甲方分得的房屋份額為：____________________平方米，乙方分得的房屋份額為：____________________平方米。2.3甲乙雙方同意，各自分得的房屋份額對(duì)應(yīng)的債務(wù)和權(quán)益由各自承擔(dān)和享有。三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，甲乙雙方按照各自分得的房屋份額承擔(dān)相應(yīng)比例。四、房屋交付及占有使用4.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)，甲方將分得的房屋交付給乙方。4.2交付后，乙方有權(quán)占有和使用分得的房屋份額，但不得損害甲方的合法權(quán)益。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件5.貸款合同及相關(guān)還款證明6.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付分得的房屋份額，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付分得的房屋份額對(duì)應(yīng)的債務(wù)，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方當(dāng)事人。2.乙方：指合同中的第二方當(dāng)事人。3.房屋分割：指將共同財(cái)產(chǎn)中的房屋權(quán)益按照約定進(jìn)行分割。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付分得的房屋份額。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付分得的房屋份額，如甲方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付分得的房屋份額對(duì)應(yīng)的債務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付分得的房屋份額對(duì)應(yīng)的債務(wù)，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的責(zé)任，向甲方支付違約金。3.問題：甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，如雙方延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)延遲辦理的責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.問題：甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如雙方未履行，應(yīng)承擔(dān)未履行義務(wù)的責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)