個人房屋出租合同簡單范本一

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同簡單范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。合同目的與背景：甲方為出租房屋，乙方為承租房屋，雙方通過本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋租賃期間的雙方利益得到保障，為雙方一個穩(wěn)定的租賃關(guān)系。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方行為，促進租賃市場的健康發(fā)展。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，乙方承租甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金支付周期為【支付周期】（月/季/年），租金支付日為每月的【支付日】（當(dāng)月/次月）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期和支付日，采用以下第【支付方式】種方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接向甲方支付租金；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】c)第三方支付平臺：乙方通過支付寶、微信等第三方支付平臺向甲方支付租金。3.逾期支付：如乙方未按本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付逾期違約金。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。5.其他費用：租賃期間，房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等日常費用，由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定及時繳納。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，明確租金支付方式及時限，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛，保證租賃合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用位于【房屋地址】的房屋，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。-甲方不得隨意解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并按照乙方實際損失予以賠償。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施，并要求甲方保證房屋符合居住條件。-乙方應(yīng)按約定及時支付租金、水、電、燃氣等日常費用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。-乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有租賃期間產(chǎn)生的費用。違約責(zé)任：a)甲方未按約定房屋或不符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。b)乙方未按約定支付租金或日常費用，甲方有權(quán)按照逾期違約金比例要求乙方支付違約金，逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。c)雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在租賃過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開對方的信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。b)在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)雙方在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決途徑，以及合同變更和解除的條件和程序，以確保雙方在合同關(guān)系中的利益得到公平、公正的維護。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-郵寄送達：將通知以掛號信方式郵寄至合同中載明的對方地址；-電子送達：通過電子郵件方式發(fā)送至合同中載明的對方電子郵箱；-直接送達：直接交由對方或其授權(quán)代理人。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后生效，除非雙方另有約定。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。3.簽字蓋章：a)甲方：【甲方簽字】b)乙方：【乙方簽字】c)