個(gè)人房屋出租合同范本簡(jiǎn)單一

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋出租合同范本簡(jiǎn)單一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并愿意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的租賃條件。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將房屋出租給乙方居住使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。背景：甲方擁有的上述房屋具備出租條件，乙方有租賃需求，雙方通過平等自愿、公平公正的原則達(dá)成租賃意向，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1日（如遇法定節(jié)假日或休息日，順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等，乙方需保存支付憑證。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。4.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付未付租金的千分之【違約金比例】向甲方支付違約金。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋租賃履行地點(diǎn)為【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)和出租權(quán)，并確保房屋符合租賃條件。b.甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。c.甲方不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。b.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定房屋或未保證房屋符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：i.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；ii.乙方違反合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：i.甲方未按約定房屋或未保證房屋符合租賃條件，經(jīng)乙方催告后仍未解決的；ii.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：i.快遞或掛號(hào)信方式；ii.電子郵件或短信方式，發(fā)送至雙方確認(rèn)的通訊地址或號(hào)碼。b.通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文。b.甲方（簽字