三方房屋租賃合同范本一

第第頁合同編號:________三方房屋租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下三方當(dāng)事人共同訂立，甲、乙、丙方均為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________丙方（中介方）：_______背景與目的：鑒于甲方合法擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號房屋的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)；丙方作為中介方，為甲、乙雙方房屋租賃中介服務(wù)，并促使甲、乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障租賃合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本三方房屋租賃合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋租金為人民幣____元/月（大寫：____元整），共計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a.采取每__個(gè)月支付一次的方式，每次支付__個(gè)月租金；b.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a.甲方賬戶名稱：________開戶銀行：________銀行賬號：________b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“租金”及具體租賃月份，以便甲方核對。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的__%作為滯納金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)乙方需支付給甲方相應(yīng)的違約金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，系甲、乙、丙三方真實(shí)、完整、有效的意思表示，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用租賃房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋正常使用；-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方違約行為追究責(zé)任。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋正常使用所需的權(quán)益；-乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。4.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定租賃房屋或不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同；c.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，系甲、乙、丙三方真實(shí)、完整、有效的意思表示，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露；b.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，各方需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如甲、乙、丙三方需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件；b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同；c.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理房屋交接手續(xù)。本部分關(guān)于保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，系甲、乙、丙三方真實(shí)、完整、有效的意思表示，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采取掛號郵寄、專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式；b.各方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。未通知對方前，按原通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知、要求、文函等，視為有效送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同簽訂后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.簽字蓋章：a.以下無正文；b.甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日；c.乙方（簽字/蓋章