租賃房屋合同范本簡(jiǎn)易版的一

第第頁(yè)合同編號(hào):________租賃房屋合同范本簡(jiǎn)易版的一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）姓名/名稱(chēng)：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，住所地/注冊(cè)地：________。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）姓名/名稱(chēng)：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，住所地/注冊(cè)地：________。鑒于出租人擁有位于________（房屋地址）的房屋，并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并支付租金。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃房屋合同范本簡(jiǎn)易版的一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。合同目的：出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃期內(nèi)房屋使用安全、合規(guī)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下租賃房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金支付期間，如市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：承租人應(yīng)按月向出租人支付租金。每月租金支付日為每月的第__日，首次租金支付日為本合同生效之日起的__日內(nèi)。3.支付賬戶(hù)：a.出租人指定以下賬戶(hù)作為收取租金的賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：________賬戶(hù)號(hào)碼：________開(kāi)戶(hù)銀行：________銀行行號(hào)：________b.承租人在支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“租金”，并將支付憑證及時(shí)給出租人。4.承租人應(yīng)確保租金的支付及時(shí)、足額，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過(guò)__日，出租人有權(quán)解除本合同。5.本合同有效期內(nèi)，如遇法定節(jié)假日或其他不可抗力因素導(dǎo)致承租人無(wú)法按期支付租金，承租人應(yīng)在不可抗力因素消除后__日內(nèi)補(bǔ)交租金。6.承租人在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用租賃房屋，未經(jīng)出租人同意，應(yīng)按日支付雙倍租金作為逾期占用費(fèi)。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保租賃雙方權(quán)益，明確雙方在租金支付方面的責(zé)任與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：承租人應(yīng)在本合同約定的房屋地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）內(nèi)履行租賃義務(wù)，出租人應(yīng)確保租賃房屋符合約定的使用條件。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。-出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證租賃房屋的正常使用。-出租人不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。b.承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照約定使用租賃房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。-承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。-承租人應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。4.違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。b.承租人逾期支付租金，按本合同第二條第四款約定支付滯納金，逾期超過(guò)__日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。c.出租人違反本合同約定，未能符合約定條件的租賃房屋，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于租賃房屋的構(gòu)造、設(shè)施配置、租金價(jià)格等，以及雙方的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：-不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；-法律、法規(guī)、政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財(cái)物，并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密、爭(zhēng)議解決及合同變更解除的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：-直接送達(dá)；-郵政快遞送達(dá)；-電子郵件送達(dá)（郵箱地址雙方確認(rèn)）。b.通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對(duì)方。如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)，發(fā)出通知方可以采取公告等形式進(jìn)行送達(dá)，自公告之日起視為已送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：_________________