的商鋪?zhàn)赓U合同范文2025年

實(shí)用的商鋪?zhàn)赓U合同范文集錦2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付日期：每__個(gè)月的__日。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：每__年__月__日進(jìn)行租金調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的__%。3.2租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)的變化進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金，押金金額為租金總額的__%。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠繳費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、照明等。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合國(guó)家的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關(guān)證照。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠繳費(fèi)用的情況下，退還乙方租賃押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠繳費(fèi)用的情況下，退還乙方租賃押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪使用權(quán)證明

3.商鋪平面圖

4.商鋪設(shè)施清單

5.租金支付記錄

6.租賃押金支付記錄

7.商鋪交接確認(rèn)書(shū)

8.商鋪交還確認(rèn)書(shū)

9.商鋪維修記錄

10.商鋪損壞情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪用途。

2.乙方未按期支付租金，逾期支付租金。

3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.甲方未保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

5.甲方未保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全，商鋪不符合國(guó)家的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方未協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關(guān)證照。

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的押金。

5.租賃期限：指承租方使用商鋪的時(shí)間期限。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方或相關(guān)維修人員進(jìn)行維修。

2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

3.商鋪用途變更：如需變更用途，提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.證照辦理問(wèn)題：如需辦理相關(guān)證照，及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。

5.爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提