建筑安裝工程房屋合同書2025年

建筑安裝工程房屋合同書2025年通用合同編號：__________建筑安裝工程房屋合同書第一條工程內容（1）建筑安裝工程的設計與施工；

（2）建筑材料的采購與安裝；

（3）施工期間的現(xiàn)場管理與協(xié)調；

（4）工程驗收與保修服務等。1.2工程地點：________________。1.3工程規(guī)模：________________。1.4工程預算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條工程期限2.1工程預計開工日期：2025年________________月________________日。2.2工程預計竣工日期：2025年________________月________________日。2.3工程延期：（1）如因甲方原因導致工程延期，甲方應按實際延期天數(shù)向乙方支付工程進度款。（2）如因乙方原因導致工程延期，乙方應按實際延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為工程預算的千分之一。第三條工程質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收：（1）工程完工后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、施工記錄等。（2）甲方應組織相關人員對工程進行驗收，如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后七個工作日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到異議后十個工作日內進行整改，并重新提交驗收。3.3工程保修：（1）乙方對工程質量負責，自工程驗收合格之日起，提供一年的免費保修服務。（2）保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后七個工作日內派員處理。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%作為進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%作為驗收款。（4）剩余的20%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約金計算方式：每違約一天，違約方應向守約方支付工程預算的千分之一作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：2025年________________月________________日一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.施工方案及相關技術文件

3.工程預算明細表

4.甲乙雙方資質證明文件

5.工程驗收標準及規(guī)范

6.保修服務承諾函

7.付款憑證及進度報告二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間支付預付款、進度款或驗收款

未按約定提供施工場地、施工條件或所需資料

未按約定時間組織工程驗收或對工程質量提出異議2.乙方違約行為：

未按約定時間完成工程或延遲交付

工程質量不符合約定的標準和規(guī)范

未按約定提供保修服務或處理質量問題違約行為的認定：

違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定。

違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：

1.建筑安裝工程：指建筑物的設備安裝、管道鋪設、電氣布線等工程。

2.工程預算：指根據(jù)工程設計方案和施工要求，預先計算的工程所需費用的總和。

3.工程驗收：指工程完工后，由甲方組織相關人員進行檢查、評定，以確定工程是否符合合同約定和驗收標準的程序。

4.保修服務：指乙方對工程質量提供的無償維修、更換損壞部件等服務。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：

原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等因素。

解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度和驗收日期；根據(jù)實際情況增減合同價款。2.工程質量問題：

原因：施工不當、材料不合格、設計不合理等。

解決辦法：乙方負責整改并及時處理，如涉及嚴重質量問題，甲方有權要求乙方拆除重做。3.付款爭議：

原因：工程進度未達到約定標準、甲方資金緊張等。

解決辦法：雙方依據(jù)工程實際進度和合同約定進行結算；通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。4.合同糾紛：

原因：履行過程中發(fā)生合同條款不明確、雙方意見分歧等。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.新建住宅的建筑安